香川県のお勧め工務店教えて下さい。

[ダイ]

香川県で一戸建て建設中です。
お勧めの工務店・ローカルビルダーを教えて下さい。
旺建、ロータリーハウス、彩住などを検討してます。
現在お住みの方からの感想や情報などあれば教えて下さい。

[45: 購入検討中さん]

失礼。

44は43へのレスです。

[46: 煌]

>44
>>ここで人気の某に行ってきました。
>どこでしょうか？気になります。

スレ主さんが書いてらっしゃるうちの一つです。
過去の>39, >40を私の事情で消してもらいましたが、>39の段階で、oは意思の疎通が難しいと感じましたので何回かの打ち合わせを経て止めました。
しかし、某に比べたらよっぽどましな図面を出してもらえます。>o

初回のヒアリングからなんだか「違うぞ」と感じていたようです。
私の印象では、完全にデザイン重視で、使い勝手や断熱はあまり期待できない・・かな？

[47: アミバ]

煌さん
デザイン重視って事はS住の事ですか？
現在前向きに検討してるんですが・・
デザイン重視ではなく、断熱材もロックウールを使用するとの事で
安心してたのですが・・気になります。
煌さんはどこがお勧めでしょうか？

[48: 煌]

アミバさん
私が受けた説明／印象はデザイン重視というものですが、このへんは人によって感じ方が違うのかもしれませんね。
家のデザイン、「夢」を買う訳ですので、おろそかにはできないと思いますが、ヒアリングの際に話したこちらの想いが、全く伝わってない図面を出されて、「ここはガラスブロックを使います」と自信満々に言われても・・。

そんなのあとから決めればいいですから。

ロックウールでいいかどうかは、施工力次第ですね。
もし、Sの2Fにあるモデルが、実際の現場での施工方法なら、私は絶対に頼みません。
もしくは、ずっと付きっきりで見張りするか（笑）
断熱は施工方法に左右されますので、一概にxxだといけないとは言えないと考えていますが、私が回ったところのほとんどは、「断熱うすっ！」と感じました。

>煌さんはどこがお勧めでしょうか？
それが決まらないから、今、漂流生活・・・。（泣）

[49: アミバ]

煌さんはかなり色々調べられてるみたいですね。
デザイン性は人それぞれ好みがあるので一概に良し、悪しは決めれないと思いますが施工に関しては・・心配です。
素人質問で申し訳ないですが
「S住の施工方法なら、私は絶対に頼みません。」とありますがどんな点が
不安なのでしょうか？
現在S住に気持ちが向いてるだけに不安点は潰しておきたく・・
よかったら色々教えて下さいね。

[50: 煌]

>もし、Sの2Fにあるモデルが、実際の現場での施工方法なら
ですので。
実際に立ち上がっているところでの施行は確認していませんから、現場の人がちゃんとしてたら問題ないでしょう。

2Fのモデル、筋交いを巻き込むようにロックウールが貼られ、隙間空いてませんか？
袋入り・線維系の断熱材は、筋交い部、切って施行する（対流＆防湿が心配）か、細い筋交いならそのまま押し付けて施行になると思っています（素人考え）。

まぁ、ウチが頼みたくないと思った理由は、意思疎通が取れてなかった（こっちが下手という話も）のがメインですが。
＃施工方法なんて、いくらでも口出しできますから

[51: 購入経験者さん]

はじめて寄りました。
いろいろ本音が勉強できますね。
デザインと性能と・・・。
断熱の事が心配な人が多いようですね。
グラスウールだとか、ロックウールだとか・・・。
家は、車と違い現場でひとつひとつ作るものです。
工法や施工性も大切ですが、やっぱりコミニュケーションが大切でしょう。
買うひとはもちろんですが、建てるひとも同じ人間ですからね。
同じ図面で建てたとしても、違いは出てくるでしょう。
同じ会社の施工でも、職人さんによって違いもでるでしょう。
100％は無理ですね。
クレームなんてドコからでもつけられますもん。
最近なんか過剰に思いますね。
100％に近い施工性を求めるなら、ハウスメーカーさんのプレハブでしょう。
大半の性能は工場で作りますからね・・・。
香川県は温暖な地域ですから、完全装備（断熱材が云々、気密性、外断熱が・・・）
必要以上にお金はかけなくても良いと思いますよ。
しょせん、自己満足だと思いますね。
材料にしても工法にしてもコダワリ過ぎると家なんて建ちません。
賃貸マンションになるでしょうね（笑）
良いものは高い・・・これあたりまえですね。
カローラの値段でレクサス買えませんもんね。
大手ＨＭでも営業の人が辞めていなくなったりしますもん。
大きくも、小さくも・・・
やっぱり最後は”ひと”ですね。

[52: 匿名さん]

あまりに小さいのはどうなのかな？倒産リスクも出てくるよ。

[53: 購入経験者さん]

あまりに危険すぎる会社は問題外ですけど・・。
大体は予兆でわかりますよ。
今の時代、大きな会社が倒産しないとは限りませんしね。
大手ゼネコンでも株が10円台の会社ありますもんね・・・
銀行が潰さないでしょうけど。
セキスイやダイワなどの70万/坪〜の家で決めるしかないですね。
ローコストを求める自体無謀ですね。
自分の采配を考えて・・・と。
結局は自分の力量もあるでしょう！
そして、過剰なサービスは必ず裏があると思います。
100円の原価のモノを90円では売れないでしょう。
そんな会社こそ危ないですよ。
いいものは高い！
安いのもはそれなり・・・。
いいものを安く・・・これ最高。
でも・・・？
ボランティアの会社はこの世の中に存在しないのは当たり前。

[54: 匿名さん]

今年は、岡山の大手工務店が倒産したよね。香川でもＣＭ流れてたし、
香川でも建築してたけどまさか倒産するなんてって思った人も多いの
ではないかな？
２ｃｈみたいなところでは経営が危ないと書かれてたけど、あれも下
手をすれば書いた人が訴えられかねない。仮に危ないと知っていても、
書く人少ないのじゃないかな？

　今年は改正建築基準法のあおりで、経営がヤバクなっている工務店。
設備会社も多くなってると聞く。
失礼ながら予兆なんて素人ではわからない。何しろ現場で働いてる人、
下請け業者ですら、倒産を予知できずに連鎖倒産になっているんだか
らね。
　
　工務店で建てるのなら、倒産リスクをしっかり知っておくべき。
工務店が倒産したら、家は建たない。建たない家のローンは払わなけれ
ばならない。当然今住んでる賃貸の家賃は払い続ければならない。
　もう終わりだよ。

[55: 購入経験者さん]

たしかに・・・。
家は夢も買うわけだから。
建築会社も施主も、あまり尖らず楽しく建てたいですね。
やっぱり”ひと　と　ひと”が大切ですな。
私はイイ家ができましたよ。
楽しかったですね。
そんな人にうまく出会えたらいいですね。

[56: うっぺちゃん]

小さな工務店でもいいので親切なところで自然素材の家を建てようと思っていますが、工務店が潰れても保証みたいなのがあって事前に払った分は帰ってくるんじゃないんですか？？建築中の倒産はどういうところに影響が出るんですか？

[57: 匿名さん]

工務店が倒産したら、払ったお金は返ってきません。完成保証なる
ものがあるのですが、入ってる工務店は少ないです。


建築途中で倒産したらどうなるの？

http://www.e-kodate.com/bbs/thread/18651/

[58: 匿名はん]

香川県でログハウスで建てられた方いませんか？
メーカーやログ建築できる工務店を探してるんですが情報が少ないです
お勧めの工務店あれば教えて下さい

[59: ご近所さん]

地場の工務店の場合、色んな噂が流れていますね。事実か？嘘か？それは分かりませんが。
私なら、日本一のセキスイにお願いしますね。安心が一番ですよ。

[60: 匿名はん]

最近香川で破綻しそうな工務店はありませんか？
今後建築していく上でとても重要なことですから・・

[61: ご近所さん]

香川県内で年内に倒産する工務店、私の知りうる限り、大小合わせ３０社ぐらいを聞いています。
生涯で一番高い買い物が家ですよね。会社の業績によりランク分けされています。限りなくＡランクに近い工務店を選ぶべきでしょうね。

[62: 匿名さん]

でもどこがやばいのかはわからないよ

[63: 入居済み住民さん]

今年彩住で新築しました。
じっくり話し合いができ、思った通りの家ができました。
他にはないような家です。
トイレも、洗面も、キッチンも全部が自慢できる家です。
絶対おすすめ！
見た目は、今風だけど、建ててる時に見てたら、骨組みの木は太くてしっかりしてるし、監督さんの細かすぎるくらいの技には、感心しきりでした。
あと、初めに模型を作ってくれたので，イメージがわいてよかったですよ。
あまり知られてないのが私的にはすごく残念です。
展示場で是非社長さんの話を聞いてみてほしいです。

[64: 購入検討中さん]

彩住興味があります。詳しく教えてください。営業の方とかどんな感じでしたか？あまりここの情報が少なくて不安なのです。

[65: 購入検討中さん]

詳しくおしえてください

[66: 入居済み住人]

検討しだしたのは去年の春くらいでした。他にはない家、どこにでもある家はイヤで展示場に行ってみました。
あんまりがつがつした感じでもなく、家に押し掛けてくる図々しさもなくて、私的にはすごく楽な感じでした。
話を進めていくうちに、希望をおりこんでくれたプランを２つ作ってくれて、その1つからどんどん話を膨らませていきました。
地鎮祭から上棟式まで昔ながらのきっちりした感じで、近所の挨拶まで一緒に行ってくれました。同じ団地内で何軒か家が建ちましたが、挨拶に来たところはなかったですから、本当に丁寧な対応ではないかと思います。

[67: 匿名さん]

タマホーム上陸するそうだね。
昨年に比べて、住宅を建ててるところが減っているような気がしているのですけど、
大丈夫なのかな？

[68: 購入検討中さん]

彩○にきめた方はほかにどこと迷いましたか？

[69: ご近所さん]

徳島のチケンホーム評判いいよ。
香川県でも結構建ててるよ。2×4です

[70: 入居済み住人]

ミサワホームの展示場は行きましたけど、ありきたりでがっかりして、ウッドホームはがつがつしすぎてって感じでした。

[71: 匿名さん]

私もいろいろと検討した結果、彩住と契約しようかと思ってます。
上で書かれている通り、たいていのハウスメーカーはアポ無しで
晩に家まで押しかけてきますが、ここはそんな無礼なことはなく
要望に対して誠実に間取り図を作ってくれました。

[72: 入居済み住人]

それは楽しみですね。
こだわりの家が建つといいですね、私は国分寺のキザハシ(階)という所に見学に行きました。他にはない物ということで、洗面台など作り付けの家具などオーダーメイドで作った為見るだけでも、すごく参考になりました。オススメですよ。
四国新聞によく広告が出てます。是非行かれてみてはいかがですか？

[73: 匿名さん]

彩住と住まいの創夢。どっちがいいの？

[74: 入居済み住人]

結果的には私の、一生一度の大きな買い物を彩住で決めました。

[75: 匿名さん]

ここは、彩住＊＊＊＊なヤツが多いね。

何か、営業マンの匂いがプンプンするな。

[76: 入居済み住人]

しょうがないよ、だって実際彩住で建てたんだもの。他社がいいと思う人もいて当然だと思いますよ。

[77: 匿名さん]

階、私も行きましたよ。
確かに珍しい他には無い物がたくさんありましたね。
家具だけでなく設計〜施工まで行なってるようですが、
デザインに対する”こだわり”が強すぎる気がして
見学だけに留めました。

あと、私、営業マンじゃありませんよ(笑)
彩住の情報があまりなかったので、他の人の参考になればと
思って、書き込んでるだけですー。

[78: 入居済み住人]

私も結局階は見学だけで、こういうのでっていう事を設計する時に伝えました。ちなみに私も営業マンじゃないですよ。

[79: 購入検討中さん]

彩○ってホームページもずっと同じだし営業マンもあっさりしててほんとに会社が謎なんだな　デザインは気にいってるんだけどなん情報が少なくて不安だな　ちなみに私も営業マンではないよ

[80: 入居済み住人]

がっつき感は本当なかったけど、社長サンはよく相談に乗ってくれましたね。展示場から遠い所に住んでたけど、家まで来てもらったりしてました。

[81: 購入検討中さん]

社長さんはどんな感じの人ですか？値引きとかはありましたか？

[82: 大学教授さん]

香川でお薦めの工務店と言えば「穴吹工務店」しかないでしょう(^^)

みんなバカだな〜〜〜

ハッハッハハハハッハアハッハーーー！

[83: ダイ]

ここのスレ主です。
久しぶりに覗いて懐かしく読んでみました。
やはりみんな建てられる時は迷ってるんだなーって・・
実際私もかなり悩みました。大手から地元工務店、30社以上まわりした。
結局建てたのは・・彩住さんでした。
まだ住み始めて間もないのでほんとうによかったのかどうかわかりません・・
ただ満足はしてます。これだけ迷い、悩み、勉強し、自分の中では納得して
決めたので後悔もありません。
やはり各メーカー色やこだわりがあるので一概にどこがいいのかは・・？
最後は好みと金額、自分で納得して買う事だと思います。

[84: エルモ]

ダイさんへ
このスレッド参考にさせていただいてましたエルモといいます。
というのも、私もロータリーさんで今現在検討しているのですが、やはりオプション追加が多く結局坪単価的にはいい値になってきているんですね。
そこで他の業者も見てみようということになってウッドホームさん（お恥ずかしく予算がついていかず結局ダメでしたが）、日進堂さん（ロータリーさんと似たような感じ）とみてきたのですが、先日彩住さんに話を伺いにいったんです。
上の業者さんとは全く違った進行やつくりなので想像がつかず一度たたき台を作ってもらうことになったのですが、予算的に私たちでできるのか・・・という点ではまだわかりません。
あと他の業者はそれぞれ「売り」があるじゃないですか？？耐震だったり木だったり。。

もしよろしければダイさんが彩住に決めたポイントを教えていただけませんか？？デザイン性はとても素敵だと思いますしまた担当してくださった方も印象はよかったです。

[85: ダイ]

ロータリーさんも迷いましたよ。営業マンがすごく親切で親身になって考えてくれて・・
ただ自由設計で特殊な家希望だったんですよ・・。なかなかそれに応えれるメーカーがなくて。
たまたま近くで内覧会があった彩住さんの家を見て一度設計と見積もりをお願いしたところ
自分の希望に近い設計図が出てきて・・今思えばそのデザインに惹かれたのかな。
社長も儲けより設計を楽しんでる感があったし、こちらの要求に嫌な顔せず応えてくれて・・。
なんかお互いに理想を追求し、家作りをしていく過程も楽しかったです。
エルモさんも理想があるでしょうし、色々メーカーさんにぶつけてみてはどうでしょうか？
ゆずれない部分と妥協しないといけない部分・・理想と現実・・家は悩みながら作るものだと
思います。

[86: 入居済み住人]

私も彩住人です(笑)スレ主さんと同じく社長さんにどんどん希望を言いました。それと自分たちでもキッチンや風呂などいろいろメーカーを回り、ふくらませていきました。
他の住宅メーカーさんに比べてアップ高は低いように思いました。その辺はどうでしたか、スレ主さま。

[87: ダイ]

そうですね。
キッチンやお風呂はこだわらなかったけど、窓や建具は色々要望は言いました。アップ高が低いと言うかけっこうサービスで小さい仕事は快く引き受けてくれたので良心的だと思います。
もしかしたら同時期に建てたのかもしれませんね　笑
けっこう彩住さんで建てられる方は凝った家が多いですよね。事務所の模型見てたらけっこう参考になりますよーみなさんっ

[88: 匿名さん]

彩○さんは最近内覧会とかしてないのかな？

[89: 匿名さん]

>>88
そういや、最近そういった類の内覧会とかって減ったよね。

ほんの、１,２年くらい前は住宅やマンションの広告も多かった気がするし
バスツアーみたいなのをしているところもあった。

今は、どこも厳しいのかもしれないね。

[90: 匿名さん]

減ったよね 全く案内こないよ 彩○さんあんまり建ってないのかな タマホームが営業しだしたら他はきついやろね

[91: エルモ]

ダイさんへ
アドバイスどうもありがとうございます！！
私たちもいろんなメーカーさんを回って気に入ったところにしたいと思います。
ただほんとに彩住さんが出してくれた提案。。
結構気に入ってます☆
ダイさんと同じように外観に関しては旦那さんの好みにヒットし、間取りに関しては私が気に入りました。どんどん要求を伝え素敵な家を建てたいです。

[92: 匿名さん]

彩○さんは金額はどんな感じかな

[93: 匿名さん]

営業はよそでやっとくれ！

[94: 匿名さん]

は？ あなた勘違いしてる？