香川県のお勧め工務店教えて下さい。

[ダイ]

香川県で一戸建て建設中です。
お勧めの工務店・ローカルビルダーを教えて下さい。
旺建、ロータリーハウス、彩住などを検討してます。
現在お住みの方からの感想や情報などあれば教えて下さい。

[No.151 by はやま 2009-03-04 13:01:00]

>ひなさん
>申込予定さん
お二人とも好印象だったようですね
ＥＣＯ－Ｉ工法という新しい工法も良さそうですね

明徳ホームは今週末にも見学会をするようですので私も久しぶりに見にいってみようかと思います。

[No.152 by ひな 2009-03-15 17:50:00]

明徳ホームさんの見積もりをいただきましたのでご報告です。

Eco-i Lumiere S-43のプランをもとに、延べ床面積41坪のプランです。
本体価格が1830万、その他浄化槽や水道工事、インテリア、諸経費等で約合計2230万となりました。
（見にくかったので端数は切ってます）

プラン的には雑談の中で話していた内容をちゃんと入れてくれてて満足です。

さぁ、これからどうなるかな。。。

[No.153 by はやま 2009-03-19 04:57:00]

>ひなさん
いよいよ本格的に始まりますね
ただ見積もりは何社かとったほうがいいですよ。

競合させて値引きさせるとかではなく会社ごとに個性があるので比べることによって自分に
必要なものがより鮮明に見えてきます。
私も最初のころ検討していた何社かに見積りを出してもらいましたが今では早まって決めなくてよかったと思います。
決して明徳ホームを否定しているわけではございませんので。

[No.154 by ひな 2009-03-20 22:13:00]

はやまさん
そうですね。
ここの他のスレッドでも競合させなくても見積もりはとった方がいいって
多くの人がアドバイスしてくれてますよね。
今日は大手のＨＭを見にセトラへ行ってきました。
半日で３社回ったんですけど疲れますね…。

[No.155 by 申込予定さん 2009-03-24 00:57:00]

>>ひなさん

見積もりだしてもらったんですね～☆

うちも、間取り等いろいろ今きめているところです。

最終2700万くらいになりそうです。

[No.156 by 匿名さん 2009-03-24 07:55:00]

みんな金あるなあ

[No.157 by ひな 2009-03-24 09:50:00]

＞１５５さん
いただいた間取りをみていると楽しいですよね♪
どんどん夢が膨らんでいく感じですが、
２７００万って大手でも建てられそうじゃないですか？？

＞１５６さん
初回の見積で予算オーバーですよ･･･^^;
なのでどこを削るか悩み中です。
明徳さんではかなりいいグレードで見積もっていただいたので
使わない設備が多いんですよね（ホームシアターとか）
グレードを下げて、不要な設備を削ったら手が届くかなぁって
夢を見ていますｗ

[No.158 by はやま 2009-03-27 04:47:00]

＞ひなさん
展示場持ってるＨＭは高いですよ～
注文で建てるなら最低でも坪５５万～ぐらいじゃないでしょうか

でもいろんなメーカーの営業さんと話してみると勉強になるので全部まわられてみてもいいと思います。
疲れるのはまだまだ早いですよ！
満足する家を建てるためにもがんばって下さい。

参考にこんなところもあります
http://kagawa.tateyou.net/

私も同僚がこの中の建築家で建てたのですが延床３８坪で総額２１００万といってました。
設計料も込みで
勉強会などもしているようですよ

[No.159 by 匿名さん 2009-03-28 12:51:00]

アイムの家ってどうかな？誰か建てた人いますか？

[No.160 by 申込予定さん 2009-03-29 18:14:00]

>>ひなさん

あっ！上下で2700って意味です～。(*^m^*)

[No.161 by 匿名さん 2009-03-30 13:43:00]

香川で最近、勢いのあるのはどこですか？

[No.162 by ひな 2009-03-31 19:08:00]

＞はやまさん
やっぱり地元工務店といえども高い買い物ですよね^^;
総額で考えていくと2000万程度には抑えていきたいんです。
いろいろ見ていくうちに希望も増えそうですしねｗ

＞申込予定さん
土地からってなるとそれくらいいっちゃうんですね＞＜
幸いにも土地はあるんですが、田んぼのため農地転用や
地盤改良なんかをしなきゃいけないから
結局同じくらいになっちゃうのかな？

[No.163 by 入居予定さん 2009-04-02 06:35:00]

久しぶりにこのサイトを見ました。
ようやく家ができてまもなく入居予定ですが農地がいいか宅地がいいかそれはその土地の状況にもよるのではと思います。
私は農地転用でした。宅地を買ったよりははるかに安くなった思います。地盤の状況でコストは変わってきますが現状宅地として販売されている土地の大半が農地に土を入れたものが多いと思いますので農地・宅地ともに買う前に土地の地盤状況を地盤調査会社で調べてもらって買った方が後で困った事にならないのではと思います。３万程度だったと思います。

経験上設計・管理は外部の設計士に依頼した方が価格に見合ったものができるように思います。工務店に直接頼むと設計料はかからないところが多いですが施主が知識や施工内容の適正価格を把握していないと手抜き・ぼったくりに合うのは目に見えてるように思います。設計料はかかりますが工務店の競争入札でそれ以上のコストは削減できますよ。

設計士って敷居が高そうですが私が依頼した方は親切丁寧いろいろイベントもやってくれてで本当に作ってる間も楽しかったです。とりあえずは基本設計料はかからない人に気軽に頼んでみてはどうでしょうか？

[No.164 by 匿名さん 2009-04-02 13:05:00]

田んぼから家が建つ状態にするのにいくら位かかるのですか？

[No.165 by ひな 2009-04-03 18:23:00]

＞１６４さん
宅地への変更は営業さんとは具体的な金額の話になっていないので予想でしかコメントできないのですが、
・申請手続きにかかる費用
・盛り土の費用
・地盤改良費用
・水道等の引き込み
等が考えられると思います。

結局は地域や田んぼの状態、ＨＭによっても地盤改良の金額も違いますのでご確認された方が確実ですよ。

[No.166 by 匿名さん 2009-04-04 14:53:00]

彩住さんの前通ったけど、足場組んで何かしてたよ。

[No.167 by 匿名さん 2009-04-04 19:02:00]

ダイエイさん気になります

[No.168 by 匿名さん 2009-04-05 03:39:00]

香川県で、チルチンびとに出るような自然素材をきちんと使った家づくりが得意な工務店さんはありませんか？現在、県外在住につき情報不足で困っています、よろしくお願いします。

[No.169 by 匿名さん 2009-04-07 15:59:00]

たまとレオならどちらがいいかな

[No.170 by 購入検討中さん 2009-04-07 20:54:00]

センコー産業ってどうですか？

[No.172 by e戸建てファンさん 2009-04-10 01:42:00]

>167
どう気になるの？

[No.173 by 匿名さん 2009-04-11 10:34:00]

アイムの家ってよく最近みるんだが誰か建てた人いますか？

[No.174 by 匿名さん 2009-04-12 00:51:00]

気になるなら資料請求すればいいじゃん

[No.175 by 匿名さん 2009-04-12 01:20:00]

あなた冷たいですね。

[No.176 by 匿名さん 2009-04-12 12:25:00]

じゃぁ何が知りたいん？

[No.177 by いつか買いたいさん 2009-04-16 13:14:00]

彩住さんのモデルハウスでモダンライフって会社がはじまるの？広告がでてるけど

[No.179 by 匿名はん 2009-04-17 19:16:00]

なぜ、彩住は、お父さんしたのでしょうか？　その原因のほんの少しでもわかれば、私もそうですが、現在家を建てようとして検討中のひとに、HM選びのヒントになるのではないでしょうか？　

彩住に限らず、去年、今年でだめになった会社を、高松だけでも、いくつも聞きました。
現在は順調そうに見えて（移住がそうでした）内情は大変、って会社は、我々素人にはなかなか解りません。
ですが、それを言い出したら、きりが無いですが。。。

あくまで、私の主観ですので、ご理解下さい

[No.180 by 匿名はん 2009-04-17 21:30:00]

カッコの中

移住　　×

彩住　　○

すみません。

[No.181 by 匿名さん 2009-04-17 23:51:00]

モダンライフの電話番号は彩住の番号そのままだな どういうことかな？

[No.182 by 匿名さん 2009-04-18 06:49:00]

酷い話ですね。このスレッドを立てたスレ主は、彩住を検討していたみたいだけど、
確かに彩住は、評判が良かった。香川では良すぎるくらいに評判が良かった。
　住宅を建てるっていうのは難しいことですね。

[No.184 by 匿名はん 2009-04-19 18:40:00]

>>183サン　　了解いたしました。
このスレッドでは、ある時期にスレ主さんをはじめ、多くの方が、検討、もしくは契約していると思います。
私も、これから、他人事ではないので、今回のようなメーカーに引っかからないようにしなければいけませんね。

[No.185 by 匿名さん 2009-04-21 14:23:00]

ロータリーはどうかな

[No.186 by 名無しの第三者 2009-04-21 17:25:00]

ロータリーさんは、健全な会社と聞きますよ。

　ちなみに、倒産した　彩住、モダンライフ(トータルライフサービス)、生活空間、アペックスホームは繋がっているようです。

[No.187 by いつか買いたいさん 2009-04-21 18:09:00]

ありがとうございます。ちなみに同じ予算ならロータリーさんとコスモさんならどちらがおすすめですか？

[No.188 by 匿名さん 2009-04-25 10:31:00]

今どこが人気あるのかな？

[No.189 by 匿名さん 2009-05-03 19:33:00]

ユーリックさんどうかな？

[No.190 by 名無しのごんべい 2009-05-06 20:52:00]

西讃での新築が希望です。
高松の工務店でも良いのでしょうが、もっと近場で良い工務店はないものか探しています。
中讃や西讃の工務店情報をご存じの方、お勧めを教えてください。

[No.191 by 匿名さん 2009-05-07 12:31:00]

前川さんか菅さんがよい

[No.192 by 匿名さん 2009-05-07 17:07:00]

高松でローコストでお勧めなとこはありますか？

[No.193 by 匿名さん 2009-05-10 20:40:00]

三豊市に石田工務店がいいのではないかと思います。家が大好きで調べていたのですが、いい仕事をしているようです。　http://www.kk-ishida.com/

[No.194 by 名無しのごんべい 2009-05-16 15:47:00]

>>191さん、 >>193さん、　
お勧め頂いたところを、ちょっと調べてみようと思います。
ありがとうございました。

[No.195 by いつか買いたいさん 2009-05-20 23:18:00]

日進堂さんで建てたかたいますか？きになります。

[No.196 by 近所をよく知る人 2009-05-22 14:21:00]

miyagawaってドウなんでしょうか？
いい会社ですか？
丸亀の飯山町にある会社ですが。

[No.197 by 近所をよく知る人 2009-05-22 17:29:00]

meitojkuはただの箱売りみたいじゃない？　そんな印象を受けました

[No.198 by 匿名さん 2009-06-03 00:44:00]

明徳ホームを検討していた方達が、いらっしゃいましたが、その後はどうなったんでしょうか？

[No.199 by 匿名さん 2009-06-04 21:31:00]

南部創建のHPのlinkが切れてるんだけど
どうしたんでしょう？

[No.200 by 匿名希望 2009-06-05 08:17:00]

南部創建さん、破綻したようです。

次は、中庭さんかな？　契約してる人達は大丈夫かな？