香川県のお勧め工務店教えて下さい。

[ダイ]

香川県で一戸建て建設中です。
お勧めの工務店・ローカルビルダーを教えて下さい。
旺建、ロータリーハウス、彩住などを検討してます。
現在お住みの方からの感想や情報などあれば教えて下さい。

[574: 購入検討中さん]

569です。

keiさんありがとうございます。
早速、連絡してみます。

[575: 匿名]

今、2社で迷っているんですが、会社の業績というか経営状態みたいなものも気になって・・・そういったものって調べられるのですか？

[576: kei]

>573
やり直しのきかないものだけに残念ですね..　
差し支えなければどういうところが不満か書いていただければここを見ている皆さんに参考になるかもしれません。またリフォームなどは考えられていないのですか？

>575
検索サイトで「企業　調査」などで検索すれば企業信用調査会社が出てきます。
有名なのは「帝国データバンク」や「東京商工リサーチ」あたりですね。有料にはなりますが。

[577: 575]

keiさん、ありがとうございます。2社で迷っているのですが、それほど違いが分からなくて・・・最終、何で決めればいいのか困ってます。

[578: つーり]

素朴な疑問として、坪いくら位までが「ローコスト」何でしょう。坪単価に意味が無いとか、費用対効果だとか言ってしまえばそれまでですが…。

[579: 匿名]

標準で坪50万円まで。
に一票。

[580: 入居済み住民さん]

５７３です。業者側もユーザーに購入させたい一心で安価な住宅の仕様などの不利なところなども一切言わないで、売ってしまえば終わり的なところがありました。住宅を購入してからいろいろと分かったことがあります。。買う前にアドバイスも欲しいものですね・・　まあ担当者もそこの会社にはもう居ませんし、適当に売って終わりなんでしょうね。分譲メインの会社は。物売りですね！

[581: kei]

>577
確かに一般の方では見積りを見ただけでは判断は難しいところもありますね。あまり無責任なことは書けませんが簡単に判断する項目として
・総額での価格での比較
・今後どちらの業者とお付き合いしていきたいか（対応の良さ）での比較
・設計やデザインの好みでの比較
・会社の安定性での比較（財務状況、会社の規模など）
・性能の基準値の比較（耐震等級や省エネ等級など）
での比較方法があります（といっても価格だけで決めたり、営業が良いという理由だけで決めるのはお勧めできませんが。）人によってどの項目を最優先して決めるかは違ってきますのでご家族とよく相談してお考え下さい。見積りでよくわからない点などは遠慮なく質問したほうがいいですよ。

[582: 検討中]

Keiさん はじめまして。今 家を建てる準備をしています。私も会社の経営状況を含め検討しています。東京商工リサーチと帝国データーバンクの基準は違うのですか？ちなみに評価のランクは県内では何処がよいのですか？

[583: kei]

>578
明確な基準はありませんが私は家本体のみの総額で坪５０万以下がローコストの部類になるかと思っています。>579さんと似た感じですね。
「ローコスト」といっても悪い意味ではありません。家は高ければ良いという物ではないと思いますので。

>580
分譲の営業はそのような人が多いですね。高い買い物なのにまともな説明もせずに売ってしまう営業が多いのは非常に残念なことです。例え分譲メインの会社でもその家の良いところ悪いところが分かった上で納得して購入するなら問題はないんでしょうが..

>580さん不満な点で気分も悪かったでしょうが記載していただきありがとうございました。

[585: 匿名]

現在、西暦2011年です。
過去からのタイムトラベラーですか？貴重な話を聞かせてください。
そうでなければ、最終学歴XX幼稚園ですね。

[586: 匿名]

関係ない書き込みはスルーしちゃいましょう！
相手にしても何の参考にもなりませんし。

[587: kei]

>582
評価方法や基準は違うと言われていますが何がどう違うかはわかりません。おそらくその業界に詳しい人ではないと分からないかと..　評価のランクも私が実際見たことあるのは２社だけですのでどこがよいかは分かりません。（なにぶん有料ですので私も友人が持っていたものを見ただけです）
前のレスで参考までに上記２社の名前を挙げましたが信用調査会社の評価も「ある程度の目安」ぐらいにお考え下さい。評価点が良くても突然倒産する会社もありますし４０点などの低い点数でも倒産せず長年続いている企業もあります。

[588: 検討中]

582です。ありがとうございます。後、私的には間取りにこだわりがあるのですが、両親が家相にうるさくデザイン重視の間取りを見せるとかなりの猛反対されます。実際にどうなんですか？家相を気にするべきですか？私の知人がある地場の工務店の明徳だったと思いますが、プラン時に営業の人が凄く事細かく家相と導線重視の間取りを提案してくれたみたいで凄く喜んでいました。その工務店はどうなんですか？良い工務店があれば教えてください。お願いします。

[589: 577]

keiさん、ありがとうございます。今、中庭住宅とウッドホームで迷っていますが、この二社はどういったところが違うんですか？

[590: 入居済み住民さん]

香川で家を購入するなら中庭かウッドホームははずせないですよね！知人も中庭で建築して満足していますよ。
ウッドホームは、丈夫な家を作っている感じですね。

[591: 匿名]

土地が３０坪で南と北に隣家があり西側に道路が面してる長方形の土地に家を建てたいのですが狭小住宅にも対応できる工務店を知っていれば教えて下さい。

[592: 匿名]

591さんへ〉はじめまして。参考になるかどうかわかりませんが、私は○徳ホームの蔵のある家にしました。蔵のある家で○サワにするか迷いました。が営業の良さで○徳に決めました。内容のプレゼンはそれぞれ特徴もあり迷いました。予算・親身・特徴が営業の方や設計の方から凄く伝わりました。夜も遅くまで付き合ってもらいました。 参考までなんでいい家にしてくださいね。私は土地は39坪に三方が家で斜線規制や高さ制限もありました。

[593: kei]

>588
ご本人が気にされないのであれば家相にこだわる必要はないと思いますよ。私の実家も家相無視で建替えしましたが今のところ不幸なことは起こっていません。
明徳ホームは私は１度しか話したことがないため詳しいことは分かりませんがイシンホームの商品シリーズはコンセプトがおもしろくいいとは思っています。良い工務店ということですが間取り以外には何かこだわりはありますか？例えば間取りにしても使い勝手が最優先か？空間設計（吹抜け、デザイン性）が最優先か？ということでもかわってきます。好きなデザインのジャンル（モダン、カントリー、和風）や性能を優先するか？工法にもこだわりがあるかなど詳しく書いていただくと希望に近い工務店をお勧めできると思います。

[594: 匿名]

592さんへ
591です。その工務店さんはまだ行ったことがないためコンタクトをとりプランニングしてもらおうと思います。収納は大事ですよね!?私自身は狭い家でも吹き抜けや坪庭や天窓で採光がとりたいと思ってます。でも後のメンテナンスを考えると悩んでいるのが正直なところですが…
やはり大収納のほうが使いやすいですか？建坪が少ないのでWICは諦めて壁一面収納のほうがいいのかなとも思ってます。