香川県のお勧め工務店教えて下さい。

[ダイ]

香川県で一戸建て建設中です。
お勧めの工務店・ローカルビルダーを教えて下さい。
旺建、ロータリーハウス、彩住などを検討してます。
現在お住みの方からの感想や情報などあれば教えて下さい。

[392: kei]

>390
営業さんの人柄はいいんですが全体的に契約をせかすことが多いですね。
建てている家も、いろいろ特徴を出そうとはしているけど得に「これはいいな」と思うような物がないですね。ＡＬＣ外壁は断熱性能や耐久性が良いとは言われていますが、サイディングと比べても住んでみて違いが体感できるほど断熱性能の違いはありません。また表面塗装の劣化が早いし目立ちますので塗装などのメンテナンスはサイディングより気を使うことになります。
床暖房も特徴としていますがごく一般的な物です。他社でもできます。
このメーカーを選ぶ長所がないように思えます

[393: 匿名]

390です｡
keiさんご回答ありがとうございます｡
表面塗装について他社と比べたらどのくらい早く塗り替えになるでしょうか？
質問ばかりすみません｡
金額的に大手は無理なので‥
悩みますね｡｡

[394: kei]

>390
私の知っている例ではＡＬＣ外壁で築１０年以内に塗り替えをした家が３件あります。
目地の部分に沿ってひび割れが発生し手で外壁をこすると粉がついて素人でも近くで見ると劣化が分かる状態でした

塗り替えに関しては施主が外壁汚れをどの程度許容できるかという感性的な部分もありますし、ＡＬＣの表面仕上げ材も数多くあるので一概には言えませんがこのような例を実際見ているのでＡＬＣに良いイメージがありません。
それに対して最近の窯業系サイディングは機能が上がっていますので１０年点検でも塗り替えはせずに目地のメンテナンスだけですむことが多いです。塗装より目地のメンテナンスが費用も少なくてすみます。ガルバニウムの外壁などもメンテナンスフリーとまでは言えませんが耐久性はかなり良いかと

結論として窯業系や金属系のサイディングの方がコストパフォーマンスも良く無難な選択だとは思います。

[395: kei]

＞390
追伸です
工務店の倒産リスクを避けるために大手メーカーや地場大手企業を選択する方が多いようですのでひとつお勧めの工務店を書いておきます。
高松市郷東町にリビングココイチという工務店があります
こちらは地場ゼネコンの扶桑建設工業のグループ企業です
それに加えて無借金経営で住友林業イノスグループに属しており建てる家も標準以上の品質が保障されています。まだ歴史は浅いですがここ数年で新築にも力を入れて体制を整えてきており着工数も増えています。対応もいい工務店ですし業者間の評判も上々です
まず倒産はないですし構造や性能にこだわっていて価格も平均坪５０～６０万ぐらいです

倒産リスクが気になる方や保障を重視される方にはいいかと思います

[396: いつか買いたいさん]

新名工務店はどうでしょうか。

[397: ｺﾞｰｶｲｼﾞｬｰ]

三豊で建設予定です。
子供がアトピーのため自然素材の家を考えています。
大河内工務店、石田工務店、田中工務店、栗家、高陽建設で考えているのですがアドバイスお願いします。
また上記以外でもお勧めのところがあればおしえてください。

[398: あい]

keiさん、個性的なすてきな家になりそうですね。ちなみにどちらの工務店で建てるのですか？差し支えなかったら教えて下さい。

[399: kei]

>397
個人的な意見で言えばまず田中工務店は消えます。使っている材料に対して価格が高いように思います
大河内工務店も少し高めになると思います
どこまで自然素材にこだわるかにもよるのですがとことん自然素材にこだわるならその中では高陽建設がお勧めです。それ以外のメーカーは少ないながらも新建材が使われています。
検討されている工務店は和風を得意としているところばかりですね　和風の家が好みならばいいのですが、洋風を好まれてデザインセンスも求めるなら栗家ですね（ただし合板やグラスウールなどの新建材は使われていますが..）

他にお勧めできる工務店ですが自然素材重視ですと三野町の前川材木店や国分寺の弾がお勧めです。
両社とも自然素材にとことんこだわっていますしデザインセンスも良い工務店です。価格は前川材木店は坪５０万ぐらいから、弾は標準仕様で坪５８万固定です。
あと好みに合えばですがログハウスなども自然素材住宅です。最近では住宅用ログハウスも数多く建築されていますので興味があるようでしたらメーカーも紹介します

[400: ｺﾞｰｶｲｼﾞｬｰ]

貴重なご意見ありがとうございます。すごく詳しくてとても参考になります。
同じ三豊内ということもあり大河内工務店を最有力で考えていたのですが、少ないながらも新建材が使われているのですね。
洋風で考えていたので価格と素材を考えると高陽建設か栗家が良さそうですね。
あと石田工務店はどう思われますか？
それから住宅用ログハウスにも興味がありますのでどこかお勧めのメーカーがあれば紹介してください。お願いします。

[401: kei]

>398 あいさん
工務店の名前はちょっと勘弁して下さい..
珍しいデザインの家なので見る人が見ればすぐ個人特定できてしまうので。
私の書き込みでよくお勧めしている工務店のひとつだとは言えますが..
お教えできなくてごめんなさい

[402: kei]

>400 ｺﾞｰｶｲｼﾞｬｰさん
洋風ですと多少の新建材がアトピーに影響しないなら栗家がお勧めですね。とてもよい営業さんなのでアトピーのことを伝えれば影響ないものを探してくれると思いますよ。

石田工務店の家も少ないですが新建材は使われています。対応も良く業者間の評判も悪くはないのですが他の工務店に比べて決め手となるような物がないように思えます。
自然素材住宅、高気密高断熱、土地分譲でのローコスト住宅など世間のはやりに乗っているばかりに見えてしまうのです。世間のニーズに合わせてやり方をかえていくのも必要なことだとは思うのですが..
一昔前は純和風の施工が見事な工務店という印象があったのですが

ログハウスですが近県ですと愛媛県のフォレストクルー、高知のアイビーログ工房、遠くはなりますが鳥取の洛柿舎、福島のグリーンライフなどがお勧めです。
フォレストクルーはランタサルミの代理店でマシンカットログをメインに手がけています。対応のいいメーカーですし価格も企画プランであれば坪５５万ぐらいから
アイビーログ工房は地元の材を使ったポストアンドビームが有名です。素朴ですが力強い家を作っています。坪５５万ぐらいから
洛柿舎は設計の方が一人で運営しているメーカーですがポストアンドビームで有名です。デザインが見事です。施工は香川県内の提携業者が行うことになります。坪６５万ぐらいが最低ラインです。
グリーンライフは本部は福島ですが愛媛のベリーホームという工務店が代理店をしていますので打ち合わせや施工はこちらが対応します。こちらは素材から徹底的にこだわっていますしデザインも見事です。坪６０万ぐらいが最低ラインかと

それぞれ工務店の名前を検索すればホームページが出てきます。
長文失礼しました

[403: ｺﾞｰｶｲｼﾞｬｰ]

貴重なご意見ありがとうございます。早速、各工務店のホームページを見てみたいと思います。
石田工務店に関しては良いものは建ててると思うのですが、やはり決め手となるようなもう一工夫が必要なのでしょうね..

[404: あい]

keiさんみたいにいろいろお詳しい人が選んだところはどこなのかと気になって。そうですよね、特定できてしまいますよね。すみませんでした。また、良かったらいろいろ教えて下さい。

[405: 匿名]

西讃地区で土地建物総額で2500万で建設予定です。
三協か日進堂で検討中です。実際に建築された方、感想聞かせもらえればと思います。
他に良さそうなところあったらおしえてください。

[406: kei]

>403 ｺﾞｰｶｲｼﾞｬｰさん
紹介したログハウスメーカーは県外ばかりですが連絡したらすぐ来てくれます。県内にもログメーカーはあるのですがお勧めするとしたらそちらのメーカーですね。石田工務店もいい家を建ててはいるのですが検討されている中だと他の工務店をお勧めしたいですね

>404 あいさん
全然お気になさらずに。分からないことがあればいつでもどうぞ。

[407: パニックです]

高松で　いい分譲地があったので　手付金を払いました。
よく調べなかった私たちがいけないのですが　条件付の土地で　お金を＋α上乗せしても　
条件付はのかないそうです。それに　営業の人と　相性もあわないので。

手付金は　あきらめることにしました

夫も私も３１歳の２人家族です。　和風がいいのですが　おすすめのHM　工務店さんを教えてください

[408: kei]

>407 パニックですさん

それは大変でしたね
手付け金はもったいないですが営業の方や設計の方と相性が合わないのは家作りにおいて致命的なことですので解約して正解だと思います。賢明な判断だと思います

さて和風の家ということですが純和風と和風モダンどちらがお好きですか？また自然素材にこだわるか？高気密高断熱など性能にこだわるか？ある程度の価格帯（坪いくらぐらい）など希望を書いていただければいていただければそれに見合った工務店をお勧めできますので。

別の話にはなりますが、私がこのスレによく書き込んではいますが決してスレを私物化しようと思っているわけではありません。３６６さんのように専門の方や情報をお持ちの方にはどんどん書き込みをしていただければ皆さん助かると思いますので宜しくお願いします。

[409: 匿名]

408：keiさん

最近読み始めた者ですが、keiさんの回答で参考にされたり、助けられた人が沢山いるのではないでしょうか？
あくまで一読者の個人的な意見ですが、これからも困ったり悩んでいる人にアドバイスしてあげてください。

[410: パニックです]

keiさん、みなさん　ありがとうございます。

和風モダンの家が好みです。
気密性にも優れているほうが好きです。
坪単価は　５０万ぐらいまでがいいです。

少し　悪口になるのですが、実家がセキ〇イハイムにしています。
私は　神戸の震災を経験したからか　揺れに敏感で　実家にいると　震度１でも気づいてしまいます。

なので　揺れに強い家も教えていただくと幸いです

[411: kei]

>409
嬉しい言葉ありがとうございます。私のでしゃばりすぎでのせいで他の方が書き込みしづらいのではないかと思いあのようなことを書きました。皆さんの参考になればと思いますので今後も書き込みは続けていきます。