三井ホームの企画住宅について2

[入居予定さん]

前スレ
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/10268/

前スレ結構伸びましたね
元トップさんのお陰で名スレとなりました
再登場を願ってパート2です。

[22: 匿名さん]

SB プラス トップコート
の値段とMGの値段はさほど変わらんらしい

[23: 契約済みさん]

>>22
と、言う事は、
どう言う事？

SB+トップコートと
MGでは、コストはMGのほうが、かなり
割高じゃなかったっけ？

[24: 購入検討中さん]

前スレで、SBフィニッシュはアクリル系、MGクレイはセラッミク系なので、SBフィニッシュの方が汚れが付きにくいってありませんでしたっけ。
あと、MGクレイの光触媒は日陰に弱いが、トップコートのナノ親水は日陰でもOKなので、SBフィニッシュにトップコートの方が良さそうじゃありません？
あと、SBフィニッシュで、コテ仕上げ、テール仕上げに変更したらそれぞれいくら位アップしますか？

今、三井って売れてるんですかねー。
それとも展示場も暇なのかな？

[25: いつか買いたいさん]

始めから設計士さんがついてくれたりくれなかったり、さまざまですね。

インテリアのことは考えてなかったので要注意ですね。
それにしてもカーテン約100万って‥‥みなさん、どんなスゴいカーテンをされているんでしょうか。

三井の商品は、勾配天井や小屋裏部屋をしないと、もったいないですか？？

[26: 匿名さん]

ただいま、フリーで商談中です。三井ホーム自体は好印象なのですが、担当営業が設計士優先でスケジュールその他の話をしてくるのに違和感を覚えます。「先生のご都合もあるので、早くご希望の打ち合わせ日を連絡ください。最低でも１週間前には…」みたいな感じ。三井は客より設計士＊＊＊＊なのでしょうか。
前回、こちらも「先生」って読んでみたが、設計士も営業も何も言わず。
なんか、不思議な感じです。

[27: 物件比較中さん]

同じツーバイ工法なら　
デコハウス や ウェルダンノーブルハウス や
セキスイツーユーをみてみるのも良いかもしれませんね。

規格住宅の金額程度でフリープランの注文住宅の提案を受けています。
非常に選択肢があることが金額の次に魅力。
上場している会社だけに　今の時代ですと安心感もあります。
でも、三井ホームのテイストやセンスも好きです。

皆さん共にがんばりましょう。

[28: 契約済みさん]

上場＝安心感？
う～んどうなんでしょ？

実際そういった意味での安心感では、
三井ホームが安心といった感じです。

センスについては、個人差がありますが、
私は三井のセンスは好きですね。

後は、やはり契約に至るまでの営業の方の対応、
契約後の設計士、ICDの対応ですよね～

でも、いく人かの方がおっしゃってる様に、
対応の悪い営業、設計士、ICDいるんですかね～

私は都内ですが、
みなさんとても良い方達でしたよ。

もの凄い偏見ですが、対応の悪さについては、
地方へ行けば行くほど悪くなるような気がしてなりません。

三井ホームのビルダーは特に首都圏は
優秀だそうですからね。

[29: 入居済み住民さん]

地方ですが、設計士さん、ICさん、営業さん、現場監督さん、大工さん、皆さんいい人で対応もよかったです。
設計士さん、ICさんは、何軒か掛け持ちで、土日に打ち合わせが集中するので、何週間か前に打ち合わせ日程を決めるというのは仕方がないと思います。特に評判のいい人ほど忙しいと思いますから。我が家の担当をしていただいた方は、HPの建築実例集にも出ていて、それを見つけたときはちょっと嬉しかったです。ただ、打ち合わせはたいていの場合、２週間以上先でした。

ビルダーは代理店でしたが、親切丁寧でよかったです。聞いたところ、地元のビルダーさんで、近くで何軒も建てているので、評判がわるくなるような工事はできないと言っておられました。

[30: サラリーマンさん]

話が悪い方向へ行かないように要所要所で
三井ホームの関係者が書き込まれているようですね。

[31: 購入検討中さん]

インテリア、エクステリアの雑誌を頂きましたが‥‥全くといっていいほど好みのシーンがありませんでした。
びっくりしました。

↑の人は三井ホームはセンスがいい、とおっしゃってますが、人それぞれなんだな〜と感じます。

また修正はいりますか？

[32: 入居済み住民さん]

>>30

29です。

書き込みをみると確かにそのようにも受け取れますね。

[33: 入居予定さん]

軒下のパネルですが、割れをパテで補修してその上から塗装されてます
よーく見ると補修しているのが分かるんですが、これは張替えしてもらう事出来るんですか？
現在施主の検査待ちですので、強く要望するかどうか思案中です
補修したのを知らない人が見たら分からないレベルですので、これでOKするべきなのかな？

[34: 入居済み住民さん]

パテの部分はそのうち割れてくる可能性大です。交換してもらった方が良いですよ。
お金を払っているのですから遠慮なしに傷などは言うべきだと思います。
私なんか玄関ドアに傷が付き、補修してもらってほとんど目立たなくして頂いたのですが...それでもやっぱり気になるので新しいものに交換してもらいました。

[36: 住まいに詳しい人]

軒裏の防火板は固定するときの釘跡や板同士のジョイント部分もコーキング処理はします。
ジョイント部分が割れているように見えているのでなければ、やはり施工ミスというしかありません。
場所にもよりますが手直しを依頼された方が良いと思います。
何事も早めの対応が後々の影響を考えると大切です。

[37: 入居予定さん]

建築途中です。
釘が突き出ていたり、間隔がばらばらだったりするのですが、心配ないのでしょうか。
現場でやっている人はかなり荒っぽく、それで大丈夫なの？と思ってしまいます。

[38: 住まいに詳しい人]

>>37

２×４住宅の場合、釘の間隔は建物の強度を左右する最重要項目の一つです。
基本的には10センチ等間隔でうちます。許容範囲の誤差ももちろん生じますが、
素人目でばらばらになっていると、それは問題である可能性が高い打ち方だと思われます。
間隔寸法が分かるように、ものさしで計測している状態を写真でとり（すべての個所）
証拠を取った上で現場監督かメーカーに抗議したほうがいいです。
釘打ちの寸法がばらばらだと、２×４の強度は相当落ちます。
いちばん気をつけなければいけない施工個所の一つですので、
できるだけ早く行動を起こされたほうがいいです。

[39: 住まいに詳しい人]

追加

ご指摘の個所が「耐力壁」の釘のことであれば、これは深刻な問題ですので、
どの部分なのか確認してください。

[40: 入居予定さん]

どうもありがとうございます。
建てているところを見て、釘と金物で木のパネルがつながっているので心配になりました。
釘で家の強度が決まるとなるとちゃんとやってもらう必要がありますね。

やり直しとなった場合、釘を抜いて打ち直すのでしょうか？

[41: 住まいに詳しい人]

程度にもよるので一概に言えません。

[42: 匿名さん]

三井ホーム程の大手でも、プライド無い大工？さんいるのね。