三井ホームの企画住宅について2

[入居予定さん]

前スレ
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/10268/

前スレ結構伸びましたね
元トップさんのお陰で名スレとなりました
再登場を願ってパート2です。

[184: 匿名さん]

何をやめるんだ？

退職するのか？

理由はなんだ？

[185: 匿名さん]

全館空調って電気代はいくら掛かるんでしょうか。また、家中が同じ温度になるのでしょうか。夫婦でもエアコンの温度設定は違いますよね。私は２８度で丁度良いし、主人は２５度くらいじゃないと暑いと文句を言われます。部屋毎の温度調節は出来ますか。

[186: ご近所さん]

うちのアパートの隣で三井ホームが工事中ですけど、雨の降る中でなかなか屋根が掛からないので中がびしょびしょなんですけど、これは問題ないのでしょうか。大工さんはすごく人当たりがよく、挨拶も丁寧にして下さるので、将来家を建てるときは三井ホームを検討しようかなと思っていますが、あの濡れ方がすごく気になってしまいます。

[187: 購入経験者さん]

１８５さん、全館空調の電気代は家の大きさにもよるでしょうが家の場合４０坪で月平均１万円です。その他にオール電化の電気代が１万～１．５万円ほどなので月に２～２．５万円ほどかかっています。ただ夫婦ともフルタイムの仕事に就いているので日中はほとんど留守です。友人宅は家よりも5千円ほど高いようです。営業さんからは５～６千円の電気代で家中快適ですよと言われましたが、快適は〇電気代は×でした。

[188: 購入経験者さん]

友人宅の５～６千円高いのは、オール電化の電気代です。全館空調は同じく１万円くらいだそうです。

[189: 匿名]

前営業に聞いたら部屋ごとに温度変えるのは無理と言われました

[190: 匿名さん]

雨に濡れても大丈夫ですか？　に対する回答（セールストーク）はどのハウスメーカーも
完璧に用意していますよ。一度営業マンに聞いてみて下さい。

[191: 匿名さん]

全館空調は、各部屋ごとの温度調整は不可で、風量調整は可といわれました。

[192: 入居済み住民さん]

風量調節といっても吹出し口の中のダンパー（調節レバー）で行うから、頻繁に調節するのは大変ですよ。
引渡の時や定期点検の時に業者の人が風量をしぼりますか？とヒヤリングされるのでその時に必要であればやってもらう感じです。

[193: 匿名さん]

なるほど、温度の調節は出来ないのですね。風量を変えれば少しは違いますかね。あと電気料金はどうなんでしょう。月に１万円はちょっと厳しいと思います。もっと安く抑えてる方、またはもっと掛かってるという方の体験談を宜しくお願いします。

[194: 入居済み住民さん]

いろいろ全館空調の話題を見てみると2階建てで空調機が4馬力を使ってると月1万円ぐらいというふうに感じています。家は3階建て吹抜けありで5馬力になっているためかこの時期は月1万円ではすみません。（引越してから電気代におどろき、以前わたしも全館空調の話題を調べました）
空調機の馬力をチェックされて、月の電気代の目安を三井に聞いてみては如何でしょうか。
使い勝手としてはよっぽど暑い時以外はドライで28度設定で快適です（ほとんどの日はこれで快適です）。寝る時はドライセーブモード30度で大丈夫です。（家の場合はですけど..ちなみに家はDENSO製）
電気代は高いですけど...帰って玄関に入ると即「涼しい〜」というのはとても良いです。

[195: 匿名さん]

上棟間近です。主人は営業マンよりもデザインで選んでしまったのですが(私は他社がよかった)
やはり営業マンは最悪でした。
最終的に全館空調が年寄りには合わないと判断してエアコンと蓄暖に変えたら営業マンの態度は急変。
連絡も遅れるし、しかも今度の上棟にもコーディネーターと一緒に来れません!ですって。
契約までは　密に連絡とりあったり、ワザワザ家まで何度も足を運んでいたのにね。
契約までと知っていたのですけど上棟に来れないって.....打ち合わせも一度ドタキャンありますし
よほど全館空調の儲けがあったのでしょう。
私たちの担当の営業マンは大人でなくて顔に出るタイプでしたから　こちらが気を使って堪えていてあげたのに。
紳士的??車のドアを開けてくれただけですかね。東北の三井ホームだから違うのかな。
これから営業マン変えても無駄ですよね。誰が来ても同じようだし。儲けが無ければ客じゃないって社訓なんでしょうよ。これじゃ建てた後も誰かに紹介なんてするわけ無いよ。私はハズレなの?

[196: 匿名さん]

営業が家建てる訳じゃ無いし。何時までも紳士でいると思うのが間違いの元。営業なんて契約したら次の客なんだから、こちらもそのつもりで対応したいと疲れますよ。言いたい事はハッキリ書面に残す。自分の家を建てるのに遠慮はいりません。

[197: 匿名さん]

>>私はハズレなの?

相手の言い分を聞いてみないことには、なんとも・・・・

[198: 入居済み住民さん]

１９５さんお気の毒です。わたしも同じようなことがありました。みなさんが言われるように営業マンは、契約が主な仕事みたいです。わたしは、九州ですが営業マンについては似たようなかんじです。（もちろんいい人もいると思います。）引渡しのあとにアンケートがあるので、そこでしっかり復讐してあげましょう。それより家の完成が楽しみですね。頑張ってください。

[199: 彦星]

≫197
「私はハズレなの？」とは何とも可哀想な言葉ばい。きっと、その営業の人は罰かぶるばい。もうそげな人の事は忘れんね。気分ば変えて、工務の人とマメにやり取りばするとよか。気晴らしに海の近くに旅行にでも行くとよか。

[200: 匿名さん]

195です

なんだか　ちょっぴり気が軽くなりました^^
アンケートも営業マンについてアンケートありましたが主人がこれ以上嫌な思いするのが嫌で
良かったと書いていまして。
最後に又アンケートが来たら正直に書いてみたいです。
今度は私が^^;
この雨の中も今までの暑さの中も職人さんたちは頑張ってくれているので(亡き実父が大工だったこともあり)
毎日差し入れして大分話してくれるようになりました。
職人さんたちってHMがあまり好きではないはずだから　施主さん側にも慣れないと話してくれないようです。
モヤモヤした気持ちがここでしか分かってもらえないよね...と思い愚痴らせていただきました。
復讐してみたい^^ 家を建てたい、建てたいほう側の気持ちになってから営業してほしいなと思いますよね。
自分たちも私たちと同じ気持ちになるのに。

[202: 契約済みさん]

私は楽しくやっていますよ。たまには腹の立つこともありますけどね。
何十年もローン組んで支払ってゆくのは自分ですし、納得して進めたほうがいいと思いますよ。
話し合い、コミュニケーションが全てです。全てここから始まり、これがないと終わりです。

[203: 匿名さん]

144さんと同じ～
195の私も宮城です。もしかして同じ営業マンなんですか～
すっかり同じなのでビックリしましたよ^^;
こんな事もあるんですね、こわいです。

[204: 契約済みさん]

マイレーブで建築中です。わくわくどきどきの毎日です。
みなさん上棟の日は、電源とかの位置確認をしただけですか？
上棟式ってやりました？　簡単にでもやりたいのですが・・・・