アーキビジョン２１ってハウスメーカー知ってます？

[たわし]

どなたかアーキビジョン21ってます？評判は？

[169: 入居済み住民さん]

あんな丸太小屋で寒いわけがないと思うのですが・・・
この前中古見に行ったけど玄関に灯油ストーブ一台で全部の部屋をまかなうって流石に
北海道では無理では・・・
まあ確かにオシャレですけどね。

[170: gerogero]

4、5年程前にアーキの家を建てましたしました。
色々あり売りたいと思いますが、アーキの方で売買とかってやってないんでしょうか？
若しくはアーキの家の売買を得意としている不動産会社とかあれば教えてもらいたいです。

皆さん灯油や暖房の話をしてましたが、うちもかなり寒いです。
26度設定で35000円/月くらいはかかってます。別にストーブを購入しようか検討してます。

[171: 購入検討中さん]

参考に何坪、2階建てor平屋、吹き抜け？といった建物の仕様をおしえてもらえませんか？

[172: gerogero]

31坪位だったと思います。モデューロCタイプの2階建でリビングが2階にあるタイプのようです。
ちなみに札幌ではありません。札幌からは50キロ程離れております。

[173: 入居済み住民さん]

月３．５？異常だよ。それ。室温20度〜23度位にした方がいいのでは？
この前見に行った中古売り物件の前の持ち主は建てて3年で売却だって。
金持ちだったみたいですぐ近くに新築建てたみたい。

[174: 入居済み住民さん]

我が家の暖房は、日中は暖房は止め、夕暮れの16時から22時までは20度設定にし、就寝後から朝の5時までは15度設定、早朝5時から8時までは23度にこまめに設定温度を変更しています。　もちろんアーキさんの家に最初から付いていたストーブは外して床暖式の熱効率の良いストーブに変更しています。　現在、アーキさんの暖房設備はどうか知りませんが、アーキさんの家に付いていたFFストーブは熱効率が悪かったように思います。昔と比べ灯油の値段が約3倍になったにもかかわらず我が家の暖房費は1.5万円/月程度です。No.170さんの月3.5万円の灯油代は納得します。（灯油が安かった時は、我が家も26度設定でポカポカだったのですが…）家自体は断熱性（保温性）に優れていると思いますので、もう少し暖房機器に工夫があれば良いのですが…。

No.173さんが投稿されておられる↓
この前見に行った中古売り物件の前の持ち主は建てて3年で売却だって。
金持ちだったみたいですぐ近くに新築建てたみたい。
…と書かれておりますが、新築もアーキさんの家なのでしょうか?? だとするとアーキさん景気がいいですね。
アーキさんは、いろいろと介護ホームなどの建築もされておられるようで、アーキの社員さんが羨ましいです。

[175: 購入検討中さん]

アーキビジョン21の住宅購入を考えているものです

アーキビジョン21は特殊な工法で作れているようですが、万が一アーキビジョン21が倒産したら修理などどうすればよいのですか？
一般の工務店で修理可能なのでしょうか？

レンガはレール式でレールやレンガは一般には流通していないと思います。
ユニット工法も修理可能なのでしょうか？

よろしくお願いします

[176: 入居１５年目の住民です]

アーキさんは景気がいいみたいなので、倒産なんてまだまだ先の先の話ですよ。

外壁の剥がれなどを心配されておられる様ですが、ある程度余分に頂いておけば修理はそんなに難しくないですよ。
万が一倒産しても、他の工務店に頼めばよほどの事でない限り修理は可能ですよ、心配には及びません。

私もアーキの家に15年も住んでいますが、どこも不具合はありません、とは言え自分でできる細かなメンテナンスはこまめにしていますが…。
ご近所にアーキさんの従業員の方がおられますが、毎朝元気よく出社されてますから、アーキさんはまだまだ右肩上がりの様ですね。でなければ、公共事業?や福祉施設の建設契約なんて取れませんからね…、それなりの社会的信頼(信用)があっての事業展開ですからね。
アーキさんが手掛けられている事業を知ることで、経営状態が分かるのではないでしょうか? 一度アーキさんの本社に足をはこんでお調べになれば購入の不安も解消されると思いますね。

消費税が上がるまでに、いやいや円安が進む前に早くアーキさんの家を決断されたほうがよろしいかと思いますよ。
家なんて、不安がって購入するとせっかく宿ろうとしている福の神までか逃げていってしまいますよ。

我が家は、何も心配せず、『いい家、いい家』と毎日思いながら暮らしていますから、福の神も一緒に住んでくれているようです。

いい家とは、建てる人と住む人の気持ちで良し悪しが決まると思いますね。
自分が気に入って購入した家なら、建築会社がたとえ倒産しても私なら自分でなんとか直してみせますよ、それくらい今の自分の家(アーキの家)が大好きです。　我が家は平屋なので最近のアーキさんの家みたいに豪華ではありませんが、満足しています。

長文になってしまいましたが、このご時勢にアーキさんは右肩上がりなんて…社員の方が羨やましいです。

[177: 購入検討中さん]

こちらの家は間取り変更など他の工務店でも容易にできるのでしょうか？

[178: 住まいに詳しい人]

間取りの変更は、どのくらいを『容易』と考えられているかにもよりますが、柱を移動したりすることは不可能ですが、どこの工務店さんでもやっていただくことは可能です。
アーキの家は外壁が柱の役目も担っていますので、窓を増やしたいなどの改装は家の強度に影響が出るた止めておいた方が無難でしょうね。(法定外の強度まで落としてでもとおっしゃるのでしたら、窓の増設も可能です)
私の知っている方で、アーキさんの中古物件を購入し、アーキさんに頼むと高額なので、工務店に頼んで間取り変更をされていましたよ。アーキさんに間取り変更を依頼しても結局、下請けの工務店さんに委託されているのですからね。
アーキさんは仲介マージンを取るだけで、右から左に仕事をふるだけです、工務店さんの方が腕前はいいですよ。
工務店さんに依頼しての間取り変更などは可能ですが、アーキさんの息のかかっている工務店さんは断られるかも知れませんね。少しでもアーキの息のかかった工務店が勝手にアーキブランドの家を改装したとなると、アーキから下請の仕事を頂けなくなりますから…、そういう意味では『容易』に工務店でもできるのでしょうか? の問いに対しての回答は『無理です』と言うことになります。恐れ多くもアーキブランドの家ですからね。

[179: 入居済み住民さん]

アーキビジョンの20年無償メンテナンスって何なんでしょう？

購入した時にはそんな説明を受けなかったのですが。

最近契約した家のみ適用なんでしょうか。

[180: 入居済み住民さん]

20年無償メンテナンス＞＞

我が家の契約書では、２０１１年３月３１日制定となってますよ。

[181: 入居済み住民さん]

20年無償メンテナンス＞＞

そうなんですか。どんな内容なんですか？

[182: 入居済み住民さん]

毎年の定期点検とか、６年ごとに外壁洗浄してくれたり木部塗装してくれたりするみたいです。

[183: 契約済みさん]

無償メンテナンスは色々と制限がありましたよ。
木部の塗装は、指定の濃い色じゃないと駄目。
アクト1は対象外で、モデューロのみ等。

[184: 入居済み住民さん]

アーキの家に住んでいる方々にご質問します。
今年のようにずっと雨が続き、家の中の湿度が高いような状況で、カビなどは発生していませんか?
私のうちでは24時間換気を強にしていても、居間の隅の畳、部屋の下側に置いてある物、床等が住んでいてもいいのだろうかというレベルでカビてしまいました。
これだけ湿度があればアーキだけでなくても色んな家で同じことがおきるかもしれませんが、皆様のところはどうでしょう？
今まで住んでいた家や実家、アパートではこのような問題を体験したことがないので、高気密、24時間換気住宅の弱みなのでしょうか?

北海道もエアコンを設置しないといけなくなってきたのでしょうか？
湿気のある時期のたびにカビが発生し困っています。
対策をしている、うちもそうというような方がいらっしゃったらぜひコメントお願いします。

[185: 匿名さん]

築何年でしょうか？
コンクリの湿気が放出されて初年度はかなり湿気が出る事もあるそうですよ
ここの記事が参考になれば

http://dannetu35.blog90.fc2.com/blog-entry-309.html

結露の専門家といえるサイトなので他の記事も是非読んでみてください。

[186: 匿名さん]

184番さんの結露が酷い家は、act1ですか？それともact2？

[187: 184]

185さん。
ありがとうございます。
うちはモデューロです。
結露はおきないのですが、とにかく家の床付近におくものがカビるのです。
換気を強にしてもだめなので何か良い方法がないか悩んでます。
別荘気分で何も家に置かない生活なら空気の流れもよいのかもしれませんが、そういうわけにもいかず、普通に生活したいのですが。
24時間換気だと雨続きだと湿気を含む空気が外からはいりますよね？
除湿機いれても湿度下がらないと思うのですがそれでも効果はあるのでしょうか？

[188: 匿名さん]

モデューロでしたら、換気の絡みで以前リコールありましたが、点検受けましたか？
それとも、リコール後の建築ですかね。居間は1階ですか？

[189: 184]

築3,4年です。
リコールの点検は問題なかったと思います。
昨日から家中大掃除です。
居間の絨毯から本、しまっていた服、どこに鼻を近づけてもカビの匂い・・・
捨てるものが多すぎてどれを残そうか困っています。
こんなに湿度が高い時期、皆さんのところは本当にカビたりすることはないのでしょうか？

[190: 匿名さん]

換気不良が一番の原因だと思いますが
メーカーの見解ではどうでしょうか？
通常の状態では無いのは間違いないと思います。

温湿度計は設置されてますか？
床付近や床下、窓まわりや通常の居住空間など
色々な場所のモニタをしてみると何かわかるかも知れませんね。

[191: 乾燥]

アーキビジョンの家に住んで10年たちましたが、
カビることはありませんでしたね　むしろ乾燥
してる感が強いです。

なので結露とかもしたことないですね。
本州在住です。

それほどにカビがひどいのであれば、
何か原因がありそうですからメーカーに
直接ご相談されてはいかがでしょうか

[192: 匿名さん]

ストーブは家に一台ですよね？
各部屋の扉を閉めたら寒いのですが皆さんはどうしてますか？

[193: 匿名さん]

かびるということは湿度がかなり上がっているということですね。
これは除湿機は必須ですよね

エアコンには機能が結構ついているのであったほうが、何かといいと思います。

[194: 匿名さん]

No.189さん
アーキビジョン21は、室温や湿度など健康的な環境を保つ集中換気装置を
使用しているので室内の空気環境を健全に保つ効果がありかびることは
少ないと聞きました。ただ家だけでなく周りの環境の温度差や換気の問題も
考えられるので一度アーキビジョン21に問い合わせして対処して貰う事を
おすすめします。

[195: 周辺住民さん]

我が家の近くに去年建ちましたが夏場は全ての窓が全開でしたよ。風通しが悪いようには見えませんでしたが「断熱ショボかったりして」なんて話してました。
周りを見ても明らかにその家だけだしね（笑）そして
冬場、窓は水滴でビッショリ。ラーメン屋か（笑）換気？多分断熱甘いのではないでしょうか。築12年の家に住む近隣住民（他社）でした。

[196: 入居済み住民さん]

窓が大きく数も多いのでカーテンしなきゃ暑いですよ〜
あとは風通しの問題かと…
冬の結露は無いです。
逆にめちゃ乾燥しますね、加湿器無いと30％以下に。
カビとは無縁ですね。
各部屋は閉めると寒いのです。
でも600Wの小さな温風ファンを少し動かせばOKです。
お外の木部のメンテナンスが欠かせないので、
日曜大工が嫌いな人はよーく考えましょう。

札幌市 築７年オーナーです。

[197: 通りすがり]

アーキに住んでいる北海道の住民さん、
厳寒期の1か月の暖房費はどれくらいかかりますか？

[198: 匿名さん]

湿度に関しては極端に違いが出てくる感じなのですね。立地も関係してくるのでしょうか。周辺環境という点で…。
暖房費は私も気になります。
高気密高断熱であるのであればあまりかからないみたい話はよく耳にしますけれど、実際はどうなのかしら？と思いまして。
やはりエコに行きたい。どんどん灯油の値段も上がってきているし。

[199: 入居済み住民さん]

うちはアーリーですが、月20,000～25,000円ぐらいですよ。
1年目は寒かったですが、2年目からあったかいです。ちなみにストーブの設定温度は15度です。
まだ子供が小さいので２階は寝るだけですが、部屋にこもるようになると別途エアコンなどの対応を考えています（夏はものすごく暑いので冷暖房完備で）

[200: 通りすがり]

教えていただきありがとうございます。
月2万円から2万5千円なら安いですね。
でも設定温度が15度では寒くないですか。
夏場が暑いということですが、外が30度くらいの日は
1階は何度になりますか。

[201: 入居済み住民さん]

ＮＯ.200さん
設定温度15度で１階部分は結構暖かいですよ。２階ももちろん暖かいですし、吹き抜けにしているため１階はサーキュレーターで空気の循環はさせています。
夏場は室内温度を気にしたことがないので正確なことは言えませんが、感覚的に家に蓄熱されてない期間（６から７月中旬ぐらいまで）は外気温が高くてもさほど室内は暑く感じません。逆に、それ以降になると比較的室内は暑いですね。うちのエアコン活躍期間は９月上旬から中旬ですね。（最近は残暑が厳しいので）

[202: 通りすがり]

そうですか、それなら冷暖房費は
あまりかからなさそうですね。
快適に過ごせる家でいいですね。

[203: 入居済み住民さん [男性 50代]]

自分は、震災被災地在住です。

機密性断熱性は、大変優れた家だと思います！

実際、仙台では中途半端な気候のせいもあり

既存住宅メーカーによる、建売・注文住宅は

ここまで断熱性に優れたものはあまり見かけず

※よくよく探せばあるのかわかりませんが･･･一般的には無い

大変いいものだと満足しております。

外壁もレンガ調となっており、暖かい高級感あるつくり

一点、文句を言うならば営業マンの動きの悪さ！でした･･･

[204: 匿名]

No.203さん

「文句を言うならば営業マンの動きの悪さ！でした･･･ 」

上記の件は、私も感じております。

・・というのも、現在進行形で商談中なのです。

歯切れが悪い、約束事を守らない等・・

細かいことは、長たらしくなるので・・・

[205: 購入経験者さん [男性 40代]]

No.203、204さん！
私(築8年)も同感です！

高額(長期ローン)な買い物をした側の気持ちを理解しているとは思えない事ばかりです。
違和感を感じております。

「固体はとてもいい物なのに…」と胸を張っていえますよ！
数人の友人知人(ご近所の方も含め)から紹介を求められる程ですから。
私は「いい人間性は、おのずと反映され、いい物に」と思っていました…。

当然ですが購入した側にも責任がありますから、主張もするし妥協もします。
ですから割り切って快くローンがんばってますし、大変ですけど毎日楽しく生活しています。

ごく一部の振舞いと思いたいものですね…！

[206: 購入検討中さん [男性 30代]]

坪単価はおおよそどのくらいですか？
今日チラシが入っていてとても気に入りました。
ネットには高めとしか情報がありませんでした。
実際に立てた方の意見を聞かせてもらえんると幸です。

[207: ｓｓ [男性]]

私も被災地域侍従です！

アーキビジョン２１さんの住宅は、見た目とても高級感がありレンガつくりで温かい品位気があり、良い感じでした・・・

が、先のレスにもあるとおり「営業の歯切れの悪さ！　上から物言いなど…」
また。私自身は“オーバーな物言い”に不信感というか…

また、ネットの評判(本当かわかりませんが…諸々の訴訟を起こされている等々

見た目だけでは、大切な我が家を選べません。

信頼のあるアフターフォローを重視し地元の企業(工務店)にお願いすることに決めました。

[208: 購入をやめた者です]

Ｎｏ．２０５様
＞ごく一部の振舞いと思いたいものですね…！
大人の回答と思いますが、私は、別意見です！
私も、皆様が書き込んでいるように“レンガつくりの美しい外観”に魅了され
商談しました。

…これも上のかたがたと同意権で〔営業の対応の悪さ・質問に対しての誤魔化し口調〕
やはり不信感を覚えました！

一部の野振る舞いでないとする根拠は、営業にこられた方は一人でなく複数
みな同じような方でした！

名詞の肩書きも重職…失礼ですがお客商売であのような対応する方が
重職では、会社自体の質が疑われます！

結局、ほかの方同様に話してみて受け答えの(実際かなり突っ込んだ質問もしました)
よい信頼できる営業の方(無論、別メーカー)と契約
現在、住んでおります♪

上の方(ｓｓ様)同様、一生で一番高額と思われる買い物をするわけですから
信頼が一番にあるのでは？

[209: ｻﾗﾘｰﾏﾝさん]

自分は、寒冷地に住んでいる為、前レスされておられる方同様、美しい温もりある外観に惹かれた口です^_^
やはり、安くは無い買い物をする為見た目だけでは決めかねます‼️ 実際に建てている物件も見に行きましたし、営業マンに再三質問も...
出来る限りの情報も集めました。

この掲示板にもありますが、諸々の訴訟を起こされている.,
自分もサービス業ですが、クレームがあったとしてもアフターと言うか、真摯に対応すれば、訴訟を起こされるという事態には、ならないはず❗️

内容は、分かりませんが諸々の訴訟❗️
前レスにもありましたが、アフターしない！売りっぱなし‼️
自分の中で、点と点が線になりました、現在は他メーカーと商談しております。

[210: 入居済み住民さん]

入居済みですが営業マンもとても良い方でしたよ。

NO.209さんの＞諸々の訴訟を起こされていると書いてありますが
訴訟なんてあったんですか？
その内容が気になります…

最近一時と違ってあまりアーキビジョンの家が建っていないので
心配しています…

[211: サラリーマン]

>>210
自分も内容は把握しておりません。
この掲示板にも前レスで書かれておりますし
また、他の掲示板でも拝見しました。

実際、訴訟の当事者しか解らないと思います。
自分の個人的な考えですが、アフターしないとも前レスでありましたので、施主に対してのアフターをキッチリやれば
訴訟を起こされるという事は、一般的にあり得ないと
考えます。

[212: サラリーマン]

>>210
追記
自分は、購入を検討しましたが
前に記載の通り、実際には購入しておりません
居住もしておりません。

居住に対しては、やはり実際居住されている方の意見が正しいと思います^_^

[213: 入居済み住民さん]

入居済みの方にお伺いしたいのですがアーキビジョンの窓の性能が良すぎるのか

秋から冬場近くになるとイトトンボが窓に挟まって冬眠なのかわかりませんが
多数滞在しております。

みなさんはどうでしょうか？
さすがに窓を開けるといるので少々気持ちが悪いです・・・

[214: 契約済みさん [男性 40代]]

入居5年目です。木部のメンテは毎年してますし、手間はありますね。ですが、夏涼しく、冬暖かで過ごしやすく、レンガと木の家は癒し効果もあって満足です。来客した方からも羨ましがられますし、良いですよ。

[215: 契約済みさん [男性 40代]]

>>213
窓の隙間に虫がいたことないですね。窓拭きの時、網戸用殺虫剤を窓枠に噴霧しているからですかね。

[216: 入居済み住民さん [男性 30代]]

オツネントンボはうちも南側の窓が暖かいからか、開けたら沢山います。

[217: 入居済み住民さん]

オツネントンボ、うちもたくさん冬になるとやってきます。
元々木の皮の隙間などで冬眠する虫なのでちょうどよい環境なのかな？と思っています。
網戸に使う殺虫剤系は24時間換気で空気取り込時家に入ってくるのかなと思うとなんとなく使えません。

あと上の方にあったカビのことですが、一年目はうちもカビてどうしようと思いましたが、建てたばかりは基礎や木が乾いてなかったのかもしれません。今は問題なしです。