東昌建設の評判について

[匿名さん]

東昌建設に詳しい方いらっしゃいませんか？

[177: 匿名さん]

みなさん、辛口の意見ばかりですが物件自体はいいですよ！

[178: 匿名]

聞かないと言わない。
なんか、素人っぽい

[180: 匿名さん]

東昌建設に勤務する社員の人の多くが東昌建設住宅に住んでいるみたいですね。
そしてお客が買いたいという家しか売らないという地域密着型の会社とサイトで
見て好印象の会社だと思いました。

ただ欠陥などレス見てあるようですね。
物件を作る大工とかの腕もあるのでこれから物件を購入する人は
現場とか手抜きしていないか時々行き確認したほうがいいと思います。

物件はアフターケアが重要なので売った後も対応してくれるように
して貰いたいと思います。

[181: 匿名さん]

工事中はとても綺麗にされており
週に2〜3回は立ち寄り建築中の中身を
ジックリ見てましたがとてもキッチリと
施工がされており、素人目ですが欠陥が
有るなんて信じられません。

営業さんの第1印象は顔が濃ゆい方で怖い
イメージでしたが、とても親身で細かく
家の事、土地の事を教えてくれました。
凄くギャップがあり今でも思い出すと
家族で笑える方です。

設計さんの印象は提案が少なく聞かないと
何も言わず不安になり不満になりました。

コーディネートさんの印象は男性でしたが、
とても丁寧で数多い提案をしてくれて
大変満足感がありました。

良いと思う事、悪いと思う事両方書きました
参考になればと。

[182: 匿名さん]

営業さんによって差があると思います
私の担当の営業さんは何でも質問に
不動産や建物の事を良く知っているみたいで教えてくれました
安心感がありましたが、近所の方は新人さんみたいで常に上司の人が一緒で
ちょっとした質問でも確認しますばかりでイライラしたそうです。
上司の方あてに電話すると担当がいるからと言われ、担当に質問すると
上司に聞いて下さいと言われて困っていましたね。
安心してマイホーム計画を進めたいですね。
担当営業さんで左右されるみたいです。
私の場合は良かったです。

[183: 不動産業者さん]

物はええかもしれんけど高い。

[184: 住まいに詳しい人]

確かに尋常じゃない坪単価
建物が良いのはわかりますが時代にあってません

[185: 匿名さん]

東昌建設も離職率が高い会社なので、有能な営業マンに縁が持てるかで変わってくると思います。
同じ会社でも営業マンのスキルが天と地ほど違ったりしますから。
こちらも見極める目を持つことが大切になってくると思います。
できる営業マンは、やはりマメです。

[186: 契約済みさん]

今年の初めに契約しました。色々書かれてますが、営業の方の感じもよくモデルルームも可愛かったので思い切って契約しました。
今、設計の打ち合わせ中なんですが、担当の提案の少なさに正直不安です。
営業の人も契約後は何の連絡もないですし、なんか手のひらを返されたような気分です。
どなたか、今から契約をやめる事ってできるんですか？？
アドバイスほしいです！！！！

[187: 匿名]

No.186契約済みさんへ

契約やめるなら手付金100万円あきらめることになります
自分も営業の説明不足で契約破棄にし100万円すてました。
けど今思えば東昌で頼まないで良かったと思います
100万円返してほしいけど ほんとに悔しいです

[188: 購入希望者]

東昌建設のプレミアタウン光明池Ⅲの購入を検討しています。

以前、他の現場でモデルルームを見学した時の印象が良かったので、
分譲中のこちらの現場を考えています。
只、分譲前は沼地だったと聞いて購入をためらっています。

一生ものの買い物なので、地盤の事などが不安です。
実際に購入された方、東昌の地盤改良に詳しい方などいらっしゃいましたら、
情報をお願い致します。

[191: 購入者]

入居して一年が経ちました。
営業は最悪でした！　外構はこの業者でと紹介されたのですが　ガタガタです。
やっぱり　営業が駄目なら　何をしてもらっても駄目なんだと痛感しました。
　高かったのになぁ……

[192: 匿名さん]

営業さん次第っていうのが大きいのがなんとも言えないですね
社内的にクオリティを統一してほしいです
誰に当たっても同じように出来ないと
大きな大きな一生の買物なんですから
建物の施工自体は全体的には良さげな雰囲気なんでしょうか
そこがきちんとしているのはとりあえずはいいと
あとは修繕絡みですよね～

[193: 匿名]

物件は自体はいいですよ！

[194: 匿名さん [女性 30代]]

モデルハウスを見に行きましたが、設計士とコーディネーターのセンスがあまりないなーと感じました。
営業マンは、家の知識が豊富で工場見学の際はかなり丁寧に話をしてくれましたが、日付の間違いや期日が守れないなどルーズな面がありました。
そして営業マンが、実は◯◯に引き抜きされたので退職する…と言い、そちらでたてませんか？建てるなら優遇しますよーなんて言い出しました。

立地は気に入ってましたが、やめました。

[195: 匿名さん]

注文住宅だったら、自分の好みを反映させることはできないんですけ？
雑誌などで好みの物を見つけて
「こういうテイストにしていきたい」と言えば、やってもらえるんじゃないかと思う負っていましたが…。
そりゃ、あちらに提案力やセンスがある方が望ましいですけれども。

[198: 匿名 [男性 40代]]

匿名
岸和田の下池田の物件を見にいきました。
クオリティーの高さに驚きました。
営業マンも感じが良く熱心でした。

[200: 辛くちびる [男性 30代]]

削除されたレスがたくさんあったら評判が悪いというのはなぜですか？

[201: 辛くちびる [男性 30代]]

↑に補足しますが、「嫌がらせや誹謗中傷であると断定できる書き込み」を「この掲示板の管理者が削除」しているので、嫌がらせを受けていると考えるのが妥当ではありませんか？

[204: 入居済み住民さん [男性 30代]]

この掲示板も見て購入したので感想を書きます。岸和田で建てて３年目です。営業担当は知識不足のように感じたのと、上司と話が噛み合っておらず少し不安になりました。ここに色々書かれていることも気になったのですが、工場を見学したときの職人さんが良かったので任せても良いかなと思いました。設計士とインテリアコーディネーターの打ち合わせは合わせて４ヶ月くらいかかったと思います。けっこう細かい要望もしましたが丁寧に対応してもらえ、こちらの都合に合わせて夜遅くまで打ち合わせしてもらったりもありました。家自体にはとくに不満は無く快適に過ごしています。不具合は今のところ洗面台のパネル？が歪んできたのを代えてもらったくらいです。全体的には概ね満足しています。定期的に点検にも来てくれますし、この掲示板の書き込みは真偽不明なものが多いように感じますね。

[205: 匿名さん [男性 40代]]

下池田物件を見に行かれた方の意見を聞きたいの
ですが。

[206: 匿名さん [男性 20代]]

下池田町の物件は洋風のテーマで大変可愛いい街並みでした。
幼稚園や小学校も近く学校近と暮らしをアピールしていますね。
確かに暮らしについては大変便利で価格帯も魅力です。
ネックは街に行くまでの道の細さだけと思います。
車のすれ違いはできないと思います。
営業さんはしっかりとアピールとネックをしっかり教えてくれました。
頭が少し薄い方で凄く気さくな方でした。
いい営業さんにあたるといいですね。

[208: 匿名さん]

下池田の分譲地はほとんど完売みたいですね
既に多くの家が建ってますが
ＨＰのイメージ画像のような可愛い街並みではないですね（笑）

[210: 匿名]

>>205
下池町の物件は確かに学校が近く、駅も近いのですが
道が狭いです。
すぐ近くに以前、東昌さんが分譲したした家もありましたね。

[211: 匿名さん [男性]]

安物設備なのに凄い坪単価。

[212: 匿名]

入居してからかれこれ２年半位ですが、昨年位からだったと思いますが、東昌さんが上の階なのですが、毎晩２１時過ぎ～翌４時過ぎ辺りまで頻繁に天井が軋む位の足音や物を落としたりボールを投げ転がすような音がしてます。とても不快感を感じます。東昌さんの社員教育は出来てないようですね。集合住宅なのである程度は仕方がないですが、あまりにも酷いので投稿しました。

[213: 匿名さん]

こちらに営業さんのクチコミ情報が飛び交っておりますが建物の品質は良いのですか？
施工業者の腕が確かで家がしっかりしていれば多少営業の態度が悪くとも結果オーライだと考えます。
あとは坪単価、予算との兼ね合いかと。

[214: 匿名さん]

品質については高い方だと思いますよ。
坪単価も高い方だと思います
分譲地は良い立地が多数あり
土地だけ探して割安な会社で建物を建てても土地が割高になりますので結局同価格帯になりますので、それなら良い立地の品質が高い会社を選びます。
東昌建設は良い選択かと思います。
営業さんは元ハウスメーカーさん出身の2×4住宅に詳しい陽気な方でした。
関西空港の近くにはありませんが、何故か関空支店にいてます。
おすすめですよ。

[216: 不動産業者さん]

質はかなり高い方で特に家の躯体に力を入れている。
確かな品質を自信を持って提供し体感させるからです。
5.6年前に面接を受けましたが落ちました。
誠実な会社だと思いますよ。
南大阪に居てないので今は知りませんが。

[218: 匿名さん]

レスをはじめから読みましたが、建物そのものの品質は良いが、担当者の知識と対応にばらつきがあると判断してよろしいでしょうか。
原因としては、大手のように社員教育が徹底されておらず、接客業務が自己流になってしまっているからではないかと想像します。
個人的に肝心なのは職人さんの腕とアフターサービスだと考えますが、長い付き合いになるのでできればストレスなくやり取りしたいです。

[219: 購入検討中さん]

先日分譲地とモデルハウス見学に連れて行ってもらいました。その前に他の分譲系の会社も見てきたのですが、モデルハウスの印象は少し雑…？といった印象でした。営業さんは穏やかで長く付き合えそうなタイプで好印象だったのですが、性能などの話はあまりなく。。
天井が高いのはゆったりして見えていいと思ったのですが、その分暑さや寒さに影響がありそうに思います。実際住んでらっしゃる方、防熱、防音はどんな感じでしょうか？

[220: 入居予定さん]

泉南だとここかフジ住宅の２択なのかねえ。耐震性は悪くないよね。

[222: 匿名さん]

2×4で耐震は安心！みたいな感じですが、地盤改良を含めて地震への対策はどうおもいますか？

耐震を気にするならライバルのフジのほうがいいでしょうか？？

[223: 戸建て検討中さん]

プレミアタウンはつが野Ⅲ気になってます。
遠方なので立地が分からず…新しくできる小学校の近くで、近くにららぽーと等あるけど地盤がよくないと聞きましたがいかがでしょうか？

[224: 匿名さん]

地盤は弱いです。
鋼管杭を20m程打ち込まないと軟弱で家がもたないらしいです。
あと、浸水の可能性もあるみたいです。
と、近くの分譲会社の方が言ってました。
事実か大袈裟かはわかりませんが。

[225: 匿名さん]

最近、営業担当さんに家(新築)のリフォームをお願いした者です。営業担当さんの知り合いのリフォーム会社さんみたいなのですが、そこそこの金額がかかる工事だったので、少し不信感が募っております。みなさんそのような事は経験ありませんでしょうか？

[226: 匿名さん]

>>225 匿名さん
その工事が適正価格なのかボッタクリかはわかりませんが、スッキリしたいのなら、別のリフォーム会社に同等の工事の見積りを依頼したらどうですか？
適正価格なら勘違い
余りにも差があるなら気にせず安くて対応が良いと思う方を選びましょう。