advance architectで建てられた方

[匿名]

デザインは好きなのですが、住み心地いかがですか？

[11: 匿名さん]

性能については家づくりガイドのところに色々出てますね。長期優良住宅もやってもらえるようでした。コストを掛ければしっかりした家が建ちそうです。
施工事例を見ると家の内部は割と繊細なデザインもあったので、性能とデザイン性との兼ね合いがあるのかな？とも思いました。
そういった点は営業さんなり建築士さんなりが色々相談に乗ってもらえるんでしょうか。

[12: 匿名さん]

a-casaはセミオーダーハウスということですが、
ある程度の構造はキチンと決めてあって、
細かい所のカスタマイズはできるというスタンスでよろしいのでしょうか

公式サイトに坪ごとのかかる費用が付帯費用も込でかかれていたので
とても良心的だなと思いました。
それにそれぞれオプションがかかる形になるのかな。

[13: 戸建て検討中さん]

アドヴァンスアーキテクツは高くないですか？
価格だけでなく、性能面や対応も不安です。

デザインが良いので、気になっているんですが、アドバイスいただけないでしょうか？

[14: 匿名]

価格は初めはそんなに高いとは思いませんでしたが、既製品からの変更や、オプションに費用がかかります。因みにアルクハウスの既製品はかなりしょぼいのでアカーサに変更しました。

あと、対応ですが非常に悪いです。
確認したい事や、打合せの返答のレスポンスが非常に悪く、いつまで経っても返答を頂けない事が多々ありました。一部の方だけかと思っていましたが、担当して頂いた方全ての人がそうでした。期待していただけに悲しかったです。

担当窓口を数名にするのでは無く、一人の方に絞って全てその方だけに返答を頂く事をお勧めします。

全体的な総評としてデザインは素晴らしい物があると思いますし、ホームページも一般庶民には手の届かない様な建物を載せておられますが、デザインばかりに力を注いでいるように感じました。現場で働いている様々な下請けさん等のレベルも最悪です。

ローコストのお客には、そんな対応なのでしょう。

[15: 匿名さん]

建築家と共に作る家、ということなんだそうで。
施工例を見ていても、物凄くおしゃれなお家が多いなぁと思いました。
建築家と作るということがコンセプトなのですから、
構造的におかしい部分もなく、良い構造で造ってもらえるのかな、という期待はあるとは思いました。

[16: 評判気になるさん]

代表の松尾享浩さんはMETAPH建築設計事務所の主宰もされており、お金を払えば買える賞とも揶揄されるグッドデザイン賞なども受賞されているようですね。

2足のわらじを履いてらっしゃると、こちらの会社の設計がおろそかになったりしないか心配です。

私の家の提案もしてもらいましたが、資料の写真が一部ボケてて残念なところもありました。細かいところですみません。かっこよくて、安心できる家づくりをこれからも続けてほしいです。

[17: 家好き]

色々な住宅展示場で比較しましたが、既製品では対応できないことも多く、ここであれば対応できそうなので、契約しました。

坪単価でメーカーを決める方は、標準品がどの程度かよく確認した方が良いです。
私は、キッチンなどの水回りや照明、クロスもこだわりがあるので、どこに頼んでも100万レベルになります。
オプションで変わらない仕様やデザイン、方針が良かったです。

[18: 通りがかりさん]

こちらで家を建てた者です。

他の方も書かれていましたが、対応が最悪です。

特に建てている最中はさほど私は感じませんでしたが、その後のアフターが最低です。
完成後のリフォームや補修について、今まで全て嫌な対応をされました。(約束の日をすっぽかす、いつまでたっても電話やメールの返事がこないなど)

デザインは素敵なのでが気に入ってますが、かなり自分自身がこのようにしたいとはっきり意思表示しないと、提案される間取りは使いにくく、デザイン重視になるので、注意が必要です。

長く付き合っていける工務店ではないと感じています。

[19: 後悔してます]

アドヴァンスさんで設計・建築して頂いた者です。

シンプルなデザインが好きで、一目惚れしここしかないと思って依頼しました。
見学会や、OB会等にも参加し、打合せなど本当に楽しかったです。
建築家と建てる家。。。本当にすてきだなぁ～っと思っていました。

ただ…そこまででした。
建てると決まってからの対応、建ててからの対応、本当に残念でした。
アドヴァンス事務所の方の対応もこちらからアクションを起こさないと反応してもらえない、やっと反応して頂けても対応するのにまたこちらからアクションを起こさないと対応して頂けません。それが何回も続きます。

事務所はその他のお客様とのやり取りで同じ事を何度も行っているのかもしれません、ですが私達は初めての事でワクワクしソワソワし手探り状態です。その様な対応で本当に悲しくなりました。

あと、建築家が建てる家・・・でも実際建てるのは、下請け業者です。
アドヴァンスのコンセプトや建物にかける想いは下請け業者には浸透していません。
私達の場合は隣が積水ハウスの現場でほぼ同時に着工しました。
細かい事を言えば、現場での挨拶、ゴミ拾い、片付け、防犯など隣とは比較できない程、最悪で現場を見に行く事が恥ずかしくなりました。
完成してからの是正工事に関しても上記同様、相変わらずこちらかのアクションがなければ反応して頂けません。そして今だに是正工事は完了していません。

一目惚れしてしまい、舞い上がってしまって会社の中身や働く方達の資質や仕事にかける想いを見落としてしまっていました。
本当に後悔と反省しかありません。
大きな買い物でもう一度初めからと言う訳にもいかず・・・本当に後悔です。
建てて頂いたし、これからもお付き合いは続いていきます。
そう思うと残念でなりません。

悪い事ばかりではないのですが、期待や感動が大きい分、悲しみも大きいのです。
これを見て頂いた方が後悔しないように参考にして頂ければ幸いです。

[20: ただ今検討中さん]

匿名さんの書かれている事は私も非常に感じております。
一般的なハウスメーカーと違うスタンスが随所に見られます。
良いところも中にはあるのですが、何より打合せ通りに事が運ばない事が一番の難点だと思いました。
注意をすると時々表情に出されることもマイナス材料だと正直な感想です。
確かに完璧な企業は無いのでしょうが、もう少し申し上げた要望は確りと聞き取って頂きたいと思います。

[21: 通りがかりさん]

レスポンスの悪い営業はイヤだな。
ちょっと考えます。

[22: 評判気になるさん]

坪単価48万か60万、みなさんはどちらにしましたか？いいとこ悪いとこ教えて下さい。

[23: 戸建て検討中さん]

資料を見たときのワクワク感があり、何度か足を運んでいる者ですが、実際建てられた方の意見は非常に参考になります。
契約前の身ですが、かなり放置というか、色んな人にたらい回しにされてるな、と感じることが多いです。

[24: 評判気になるさん]

予算2000万円で35坪の家建てれますか？

[25: 通りがかりさん]

カップボードは引き戸式が標準ですか？
床暖房をつけるといくらぐらいですか？
オール電化にするといくらですか？

[26: 通りがかりさん]

口コミないですね。。

[27: 通りがかりさん]

ほんとに口コミないですね

[28: 検討者さん]

高いです。坪単価70万は無理なのでお断りします。

[29: 匿名さん]

今現在、建ててもらっている最中のものです。
基本的にオプション工事は高いと思います。
ただ、金額が出るのが非常に遅いです。
外構は大手ハウスメーカー並みの金額になるので、別でやってもらおうかと検討中です。

[30: 匿名さん]

家づくりの流れでは見学会・講座→ヒアリング・資金計画→敷地調査→プレゼンテーションときて、設計に納得できれば契約となるようですが、見積もりが出るのはどの段階ですか？
金額が出るのが遅いというお話ですが、オプション追加を申し込んだ際の見積もりはどの段階で出てきますか？

[31: 匿名さん]

最初に流れについて確認…ということをしていければいいですよね。
オプションとか後からつけたいと思う時もありますから
そういうときに
直ぐに対応してもらえたりすれば良いと思います。
家自体はかなりしっかりと取り掛かって作ってもらえるのは良いと思いました。

[32: 通りがかりさん]

近所でここの家建ててるとこひどいよ。
朝は7時前から作業してるし夜は24時近くまで作業してることもある。
普通のメーカーさんならそんな時間にやらないですよね。
かなり気になっていた工務店なのでそれみて候補から外すことにしました。

[33: 匿名さん]

納得価格が売り文句のひとつなのでしょうか。価格は1000万円台で建てる注文住宅から格調高いこだわりの高級住宅まで幅広く、柔軟に対応～だそうで、坪単価も商品別に明確になっているようです。一番低価格になるのはHACOLABOですか？価格は1400万円～だそうてすが、本体のみの価格ですよね？

[34: 匿名さん]

建築家と作ることができるというのがこちらの売りとなっているようです。
規格住宅も用意されているのですが、
規格住宅以外に
オールフリー設計で建築家の方と一緒に家造りをしていくことが可能なのでしょうか。
規格住宅は
お値段見ているとリーズナブルな印象です。
建築家の家は、
フリーなので予算に余裕がある方むけでしょうね。
こだわって作っていけそう。

[35: 通りがかりさん]

大阪の
天野さんと言う方
すごくできはる
営業マンでしたよ

私達はコスト面で
別の会社にお願いする事になりましたが、
営業、対応はすばらしいなーと
関心しました

[36: 通りがかりさん]

家は本体価格プラスふたいかかくで
家じたいが1500万
プラスふたいなので
2500万に外構工事500?土地代プラスで
3000?4000万辺りになる感じです

[37: 匿名さん]

本体価格1500万と安いですが、
付帯工事などでかかるということになるのですね。
付帯工事で1000万円かかるということ？
本体が安い場合は、設備などはオプションでアップグレードしたくなる場合も多いと聞きますので
標準でどういうものが入っているのかなどは確認した方がいいかもしれません。

[38: 匿名さん]

>>35 通りがかりさん

ちなみにどちらにお家をお願いしたかお伺いしてもよろしいでしょうかm(_ _)m

[39: 通りがかりさん]

多分人を選んでますね！
アドヴァンスで建てて5年位になりますが、連絡とったらアドレス変わってるわ。
意味がわからん。
クロスが弱すぎる。
建てて後悔です。
アフター最悪ですし、お勧めできません。

[41: 木の香り]

ここで建てました。非常に快適で良い住まいができたと思います。
ZEH仕様としたため90万/坪くらいになってしまいましたが、後悔していません。
冬はエアコン一度も付けずに過ごせています。←これは予想外。
施主支給で工務店施工とかになるとべらぼうに高くなります。ですので、こだわりは全てDIYで完成させています。自分で施工するノウハウがある方にはコストダウンできますね。
あとは営業と設計の対応力の良さが決めてとなりました。
参考になれば。

[42: 匿名さん]

冬もエアコンを付けないで過ごせるってすごい…
なにか床暖とかつけていたりするんですか？そうでないならば、断熱だけでそこまですごくなるのってものすごいことです。

自分で施工するノウハウって41さんは自分で手掛けた部分が多いのですか？
これって自分で手がける部分は、残しておいてもらったみたいなことですか？

[43: 匿名さん]

アドヴァンスで建てて住んでます。
確かにデザインはいいと思います。
住み心地もいいとは思いますが、上記に書かれている通り、アフター対応がとてつもなく悪いです。
見積依頼しても3週間以上ほったらかしなど・・
あとは、デザイン重視なのか下請けの内装業者の手は非常に悪いです。
特にクロス屋は下の下の業者なのでお気を付けて。

[44: 匿名さん]

建築家と作る、ということなので、住み心地とか家の機能性も一緒に求めていきたいものだけど…
要望として
そういうことも伝えながらやっていかないといけないのかなと
こちらを拝見していて感じました。

[45: 口コミ知りたいさん]

５月は多くの方が契約になって、松尾さんウハウハ

[46: 匿名さん]

クロスの施工が甘い場合、不具合発生としてメーカーに連絡を入れると思いますが、
その対応も時間がかかりそうですか？
定期点検は1ヶ月／6ヵ月／1年／2年／3年／5年／7年／9年／10年目が無償で実施されるようなので
不具合の発見は早そうですよね。

[47: 匿名さん]

費用面で他社に決めましたが、とても良い対応でした。
設計の三木さんにはヒアリングをきっちりしていただき、思いもよらなかったかっこいいプランを提案してくださいました。
営業の天野さんもレスポンスがとても早く、的確でした。
細い窓サッシや、フローリング等、標準仕様もデザインのいいものを選定されていると思います。
住みやすくデザイン性の高い住宅を作ってくれるいい会社だと思います。

[48: 匿名さん]

ざっくりスレッドを読ませていただきましたが、検討を見送った方が高評価の書き込みをされているのはいいですね。
よく施主さん自身が建物の不具合やアフター不誠実さでマイナス評価をする書き込みを見ますが、他の会社に決めた方がこのような書き込みをされるのは丁寧な対応だったからだと思います。

[49: 匿名さん]

検討見送りの連絡をした途端態度が激変して電話をガチャ切りされたという
メーカーの話も聞きますし、結果的によくない噂が広がる事を考えれば
見成約のお客さんにも良い対応をとるべきなのでしょうね。

[50: 戸建て検討中さん]

こちらで検討中の者です。他のスレッドと比べて、明らかに悪く言う方がいらっしゃらないですね。提示した予算に対してずいぶんな予算オーバーだったので、相当自信がおありな会社さんだと思いました。

[51: 匿名さん]

見積を出された方の書き込みを読むと坪単価は48万、60万、70万とバラバラですが
どれが本当なんでしょう？
諸費用、税金、建築工事費の支払い時期についてはかなり詳細に出ていますが
本体価格は公表されてはいないんですね。

[52: 匿名さん]

どういう家を作るかに寄って、坪単価っていのは異なってくるんだと思いますよ。
平屋だとどうしても坪単価が高くなりやすい。
お金がかかる基礎と屋根が広いと、坪単価は高くなりやすい。
構造部分に何かしら補強するようなものを入れるとそれでも高くなりやすい。

[53: 戸建て検討中さん]

advanceも候補の一つとして検討中の者ですが、アフターや下請けの質の悪さに関する口コミは大変気になります。少し前の口コミですが、最近も同様なのでしょうか？最近は改善されているとかないのでしょうか、、

[54: 匿名さん]

うーん、難しい所ですよね。
見学会みたいなものがあるのだったら、現地に行ってみて、
丁寧さとかそういうのを見て、業者さんに関してはまあまあある程度は判断はできる。
ただ、アフターって住んでからしばらくしないとわからない。
定期的なアフターメンテあるといいのだけど。

[55: 匿名さん]

下に入る業者さんまではわからないし、指定もできないですよね。
結局大切なのは現場監督。
人がすることなので、何かしらミスは出るとして
気がついて、きちんとリカバリーができるかってところが大切なんだと思います。
だから、
現場監督さんがしっかりされている方がついてくれるといいな。

[56: 匿名さん]

アフターが最悪。
営業さんや対応してくれる女性は丁寧で
いい方が多いです。
若いスタッフさんがココ最近ごっそり退職されてる模様。会社が社員のこと考えられてないのかな。
社員の扱いが適当な会社はスタッフの質が下がっていくので客の扱いとか、設計とかが手抜きになってしまうのかも。

[57: 評判気になるさん]

本当にやめてた方がいいです。
はっきり言って詐欺です。
本体工事の内訳明細を求めたらわかります。
ぼったくりなので、まず明細をだしません。
仕事は業者に丸投げで、管理もしません。
デザインだけで現実は最悪です。
紛争中で、アドヴァンスアーキテクツが非を認めて、返金しなければ裁判になるので、今は全てお見せ出来ませんが、必ず私達は公表します。
間違いなくアドヴァンスアーキテクツだけは最低な会社です。本当に後悔するので、やめていた方が良いです。こんな建築会社があるのかと未だに信じれません。今までアドヴァンスアーキテクツで建てた方も騙されている可能性が高いので、費用が多少かかったとしても、独自で第三者機関で調べた方が良いです。その際に見積書や契約書も見てもらったほうが良いです。こんな会社が存在しているだけで、社会悪です。

[58: 通りがかりさん]

57さんどうゆう事か詳しく教えて頂きたいです。ここで建てようか検討中だったので気になります。他の方の口コミもあまりいい事が書いていないので、、やめておいた方がいいのでしょうか。

[59: 通りがかりさん]

>>58 通りがかりさん
本当にやめておいた方が良いです。
施工は自社施工と言いながら下請けに丸投げ、基礎工事が完了しても養生もせずに数ヶ月放置し、雑草が生え茂る程。基礎は上棟前に錆だらけ。
工事中に工事音や路駐車の苦情が近隣からあっても、施主側の私のが対応する始末。
工事契約書の内訳を求めても提出しないばかりか工事内訳も出さないのに追加の請求だけはしてくる。
あげく、施主側の質感にはまともに返答せず、契約に基づく引き渡し日より半年以上遅れる。
特に契約工事の内訳を出さないのは悪意があります。
床工事（フローリングやタイル）クロス工事
（壁紙）屋根工事や外壁工事（タイルや塗装）の数量や単価を出さず、仕様書に書いてる通りとだけ言うてくるだけで、注文住宅で依頼してるにもかかわらず、品種やメーカーを費用面では選べない状態で追加金を定価以上に出してきます。
紛争中なので、全てお見せ出来ないのが残念ですが、この会社だけはやめておいた方が良いです。
見積をもらっているのであれば工事明細や工事内訳を求めてみて下さい。
見積書がＡ3の用紙一枚で要約されてそれ以上出さない事が法令違反です。

[60: 匿名氏]

>>57 評判気になるさん

えーっ、契約したばかりなので、とても気になります。
確かに本体工事の明細はざっくりした感じで気になってはいましたが‥少々お値段がぼったくりぎみでも納期が遅れてもデザインが良いしある程度は仕方ないと思っていますが、基礎が錆だらけとなると流石に許容できませんね。
遅れた理由は何か説明があったのでしょうか？ウッドショックとは関係なくですか？また遅延金の支払いは約款に書いてあったように思いますがそれは払われていないのですか？