夢ハウスってどうですか？

[匿名]

新潟に本部のある夢ハウスってどうなんでしょう？
FCですので工務店にもよるのでしょうけど、実際建てた方の
感想などお待ちしています。

[672: 地元さん]

実はパートナーの工務店の方が真面目だったりする。
○換気口なんて本社と同じの使ってるとこは少ない。

[673: 住まいに詳しい人]

気になるので一言。

まあるい換気口は地域によっては基礎の欠損とみなされます。
よって真面目かどうかではなく、
その地域の行政の判断を考慮しているだけだと思います。

また、行政の判断以前に、その工務店で判断しているケースもあると思いますが、
まあるい換気口を使わないから真面目という判断は危険だと思います。

正しい情報でやりとりしたいだけです。。。。。他意はありません。

[675: 住まいに詳しい人]

もちろん鉄筋を切らないのが前提ですよ。
それでも基礎の欠損とみなす行政もあるんです。

[676: 匿名さん]

郷の家って収納が少ない感じがするのですが、住んでいる方あるいは建築中、購入予定の方
感想をお聞かせ願えませんか？

夢ハウスの家はとても素敵で気に入っているのですが、どうもお値段が・・・
ってことで郷の家を薦められいるのですが・・・。

坪８０万近く出して小さい家でも納得のいく間取りか・・・
坪６０万で郷の家に（企画に）生活を合わせるか・・・

悩むところです。

[677: 匿名さん]

郷の家は、企画住宅で、確かに収納は少ない。けど、プラスお金を出せば、収納はいくらでも作れるそうです。私も郷の家の説明を聞きました。間取りも変えることもできるって。
郷の家の方が、絶対にお得だと思います！！

[678: 匿名さん]

＞郷の家は、企画住宅で、確かに収納は少ない。けど、プラスお金を出せば、収納はいくらでも作れるそうです。私＞も郷の家の説明を聞きました。間取りも変えることもできるって。


そのプラス分が曲者なんですよね。
夢ハウスって無垢ですべてを作ってくれるから、逆にそれがコスト高になってしまい、
収納に無垢を使って、坪単価が上がってしまい、結局、郷の家でも坪単価は７０万近くに
跳ね上がってしまいました。

間取りもいまいちだし、間取りは変えられるというよりは、いろいろなパターンがあるってことですよね。
そうすると、結局、ドンドンお値段は上がっていったような記憶が・・・。

ものはいいだけにお値段がネックなっているのは残念です。

[679: 匿名さん]

確かに、そうですよね・・・・。うちも、値段との相談です。。。結局高くなっていくし、郷の家って高い！！

[680: 匿名さん]

オーガニックスタジオ新潟の社長さんが、ブログで夢ハウスについてまた書いていました。
なかなか説得力があると思うのですが、みなさんはどう思いますか？

[681: 匿名さん]

オーガニックスタジオだけじゃなく、
プロなら突っ込みどころ満載の宣伝だって分かってるけど、
自社のブログで突っ込むと、勇気以上に煩わしい雑務が増えるのに・・・

もう我慢の限界だったのでしょうね

[682: 匿名さん]

オーガニックスタジオの社長すごい事ブログに載せているんだねー。ビックリしました。言い過ぎ？？確かに、郷の家のチラシはおおげさだと思うけどね。公正取引法だか、なんちゃらかんちゃらでチクル人いないかなーとか！！自分がチクレばいいのに（笑）追加料金０円のチラシ見ました。サンデッキとか、床暖房機能はオプションになるんですもんね。じゃあ、追加料金０円はウソの広告になりますよね。

[683: 匿名さん]

オーガニックスタジオのブログ見てきました。
同業者であれほど痛烈に批判できるってことは、すごい自信があるんでしょうね。

乾燥材については、どうなのか素人には判断つきませんが、ＯＢの方のご意見だと
とてもいいみたいですよ。

５，６年前のＯＢの方だと坪５０万から６０万円くらいで、注文住宅が建てられたらしいです。
そのころの事情なら、郷の家にしないで注文住宅でいけたのになあ。

住宅ローンの金利は安くなっているんですけれどね。残念。

[684: 物件比較中さん]

オーガニックスタジオのＨＰみました(笑)
なんか(汗)

書いてる内容を読めば読むほど『うらやましいの？』
って感じです(笑)

郷の家のカタログ自分も持っているけど
そう言う事を言ってるんじゃないと思うし…

数字だけの理屈をつけたインテリな内容でした

このＨＰで気違いみたいな内容の人って
　この社長が書いてるんじゃない？

[685: サラリーマンさん]

仕事上､木材の乾燥にたずさわっている名古屋の者です。

近くの工務店と一緒に新潟の本社で乾燥機械を
拝見させていただいた事が有ります。

上の記事が気になり私もｵｰｶﾞﾆｯｸさんの記事を読みました。

言っている事は正しくもあり間違ってもいます。

なぜなら、10年前までの考え方ではその通りなんですが
今の乾燥の考え方はﾄﾞﾗｲﾗﾝﾊﾞｰ(夢ハウスの乾燥機械)の方向性
に成っています。

その為､大手ﾒｰｶｰもﾄﾞﾗｲﾗﾝﾊﾞｰ式の高温乾燥に着手しており､(タマホーム･住友林業など)
東大の大学教授も巻き込んでの木材乾燥の考え方の見直しを行っております

その研修で私も釜に入れてから乾燥するまで3日間
（通常の乾燥機械では10日間)行き､そのでﾔﾝｸﾞ計数試験などを行ってきました。

正直びっくりしました。

[686: 匿名さん]

＞６８５さん
どうびっくりされたのですか？是非聞きたいです。

[689: 匿名さん]

オーガニックは、何で夢ハウスだけを狙っているのでしょうか。他にもハウスメーカーたくさんあるのに。やはり、自分たちではできない事をしているから、うらやましいのかな？嫉みにしか聞こえないような・・・
しかも、安いパインを床板に使ってるって書いてあったけど、パインなんか使ってないよ。あれは、どー見ても赤松。俺は、夢ハウスの工場見学も行ったし、郷の家にも何度も行ってるけど、パイン材の話は聞いた事がない。むしろ、乾燥の実験にパインを使っていたくらいだから。オーガニックは、自分の目で、郷の家を確かめてから、物を言って欲しいね。

[691: 匿名さん]

赤松＝レッドパイン　パイン材の仲間じゃないんですか？

夢ハウスの木材ってほとんど輸入品だと説明受けたんですけれど・・・。

赤松とパインの違いを教えてください。それとも、夢ハウスの赤松は特別なんですか？

[692: 匿名さん]

赤松とパインの違いは、
日本語表示と英語表示の違いです。

確か夢ハウスの赤松はロシア。（ＨＰに赤松物語なんていうサイトがあったような）
桐は中国。
そして最近はカンボジアあたりにも触手をのばしてると聞きました。

[693: 匿名さん]

＞赤松とパインの違いは、
＞日本語表示と英語表示の違いです。

＞確か夢ハウスの赤松はロシア。（ＨＰに赤松物語なんていうサイトがあったような）
＞桐は中国。
＞そして最近はカンボジアあたりにも触手をのばしてると聞きました。


ってことは、結局、夢ハウスの床材は「レッドパイン」という輸入パイン材の一種を使っていると
いうことでいいのですね。

また、自社で研究をきちんと重ねた１０％以下の含水率を誇る乾燥材を使っているというのも
事実ということですね。

誇張した表現より、きちんと正しい情報を載せていただけると紛らわしくなくていいと思います。

[694: 郷っち]

１階の天井＝２階の床だったとしても・・・
自然素材の家が安く建つのなら
郷の家いいなぁって思っています。

が、気になるのは規格と価格

100以上の規格から選べるって言うんだけど
その間取り全部見せてもらえるのかしら？
見学ツアーみたいなのに行くと
冊子か何かでくれるのかな？

それと、301ではやっぱり狭いから
401？二世帯タイプ？ちょっと広めのがいいのだけど
価格はお問い合わせくださいって書いてあるんだけど
わざわざ電話やメールで聞くのもわずらわしくて･･･
50坪前後の郷の家の価格がわかる方いらっしゃいませんか？

あ、あと、あの私好みではない
桜の柄の壁板たちは変更できますかね？

[696: 匿名さん]

郷の家。今は、まだ１００パターンもないです。５０パターンくらいだったかな？郷の家で図面見せてくれますよ！色々の間取りがあって、悩みます。価格も、その図面に合わせて、スタッフの人が教えてくれます。５０坪前後のっていっても、色々あるから、郷の家に行ってみてはいかがでしょうか？土曜・日曜が郷の家は見学できます。桜の壁板ももちろん、変更できます。スタッフの人いわく、郷の家は骨組が基本になってるだけだから。って言ってました。材料も、桐じゃなくても赤松を使えば安くなるとも言ってました。

[697: 郷っち]

>>696
情報ありがとうございます

郷の家を見てきたのですが
いろいろな説明がなかったもので

HPでは100パターンくらいあるように書かれていたような気がしたのですが
50あれば、その中から自分達の土地や家族構成・ライフスタイルに合ったものが
きっとありますよね
なんだかワクワクしてきました。

[698: 匿名さん]

説明がなかったのですか・・・・。私も、行った時はスタッフが１人しかいなくて、でもその人が他の人を接客していたから、終わるのをずっと待っていました。それで、詳しく色々お話を聞きました。なんか、いずれは１００パターン出す計画だそうです。今現在、郷の家は人気で着工に時間がかかるみたいな事も言ってましたよ。
ゆっくり、腰を据えてお話しするのであれば、事前に本社かどこかに電話していけば、確実ですよね。また、新津で郷の家のお客さんの家の見学会するみたいですよ。４０１タイプの家って言ってました！！参考になれば！！

[699: 匿名さん]

郷の家がとても人気あるのは、説明を受けたのですが、
どなたか施主さんがきちんと書いているブログとかＢＢＳとか知りませんか？
ヒットするのはビジネスパートナーの会社関係のブログばかりなので・・・。

夢ハウスで建てた方のブログはヒットできても郷の家のブログはなかなかヒットしませんね。

実際に建てた方の本音が聞きたいのです。

[700: 匿名さん]

新潟県内では、まだ建てた人は少ないのでは？

[701: 郷っち]

たまたま展示場や見学会で出会った方が「担当」になるんですかね。

先日郷の家を見に行った際の案内をしてくださった方は・・・
説明力に欠けると言うか、好みの方向性を共感できないと言うか・・・
他の方に変えて欲しいなと言った感じなのですが
人対人なので、相性もありますよね
でもなかなか「チェンジ！！」なんて言えませんよね(^^;

皆さん、担当さんとの相性はどうですか？


郷の家自体新しい商品なので
建てた方のHPを見たり、意見を聞くのは難しいでしょうね。。。

ここで情報交換できるのはありがたい限りです

[702: 匿名さん]

田舎で夢ハウスを建てている会社の社員です。オーガニックスタジオさんの言っていることの共感します。その通りです・・・。
夢ハウス本社は誇大広告体質と施工管理の甘さ（薪ストーブとかのオプション品はつけないほうがいいですよ。）はなんとかしてほしい。

[703: 郷っち]

えぇぇぇぇっ！
何故薪ストーブをやめたほうが良いとおっしゃるのですか？

薪ストーブにあこがれるいるのですが
郷の家標準仕様の「オーロラ」はイマイチ好みでないです。

>>702さんは、勤めている上での付き合いやメリットが全くない場合
ご自分のマイホームは「郷の家」または「夢ハウスの注文住宅」にしますか？

[704: 匿名さん]

私も、薪ストーブは反対です。
煙が近所迷惑になるからです。
煙突掃除や薪代の維持費もかかりますし・・・
本当は大好きなんですがね・・・

[705: 匿名さん]

聖籠町で住宅火災。
原因は薪ストーブの疑い。

・・・と本日の新聞に。

[706: 匿名さん]

まぁ、薪ストーブはそれぞれ好みですよねーー。私の自宅は、去年からオーロラを入れています。給湯タイプでない、普通のストーブのオーロラです。１０月の終わりからストーブに火を入れて、４月までの薪の代金が、だいたい３万円弱です。まだ薪は残っています。吹き抜けなので全館暖房で、今年の冬は暖かく過ごすことができました！！

[707: 匿名さん]

７０１さんへ

担当者の話です。

新潟市の営業マンはほとんどが社員ではありません。
フルコミッション契約をした人が営業として働いています。
なので、新潟市の場合は、
担当者を変更＝収入源が無くなることになるので簡単ではないと思いますが、
波長が合わない人との打ち合わせは悲劇の始まりなので変更を申し出るべきです。

[708: 購入検討中さん]

夢ハウス社員ってお高くとまっている感じをうけるな
お金のない人はうちのお客じゃないからって感じ？
ＦＣの工務店さんのほうが対応がよくて好感持てる

郷の家も1800万と言うのは広告用の家だけで
その他の郷の家は、あのデッキスペースやら車庫やらは後付なので
別途1000万前後かかるみたいだね

素材はいいのかもしれないけれど
「企画住宅」と言う制約の中での変更しかできず
お値段も結構弾むので
お得感があまりないかも

[710: 購入検討中さん]

708ですが・・・
私はただのお客です。

それに、たとえ業者だったとしても
ここでお客を装ってマイナスイメージ作りをすることのメリットってあるんですかね？

>夢ハウスにどうしても住みたいが、少々金が足りないって人が郷の家を選ぶのだ

これはよくわかりますよ
私もそう思っていましたから。
夢ハウスＨＰで郷の家は一切合財込みで1850万円～
となっているので、大体これに近いような価格で
それなりの家を購入できるのかと期待してしまったのですが
込み込み1850円と言うのは30坪の家で
実際に見学に行くと
301タイプ（36坪）は2002万円＋ウッドデッキやら車庫スペースもろもろで700万
401タイプ（55坪）は2800万円＋ウッドデッキやら車庫スペースもろもろで1000万

36坪の家ではさすがに狭すぎて、大きいタイプをと思えば3800万円に到達
だったら普通に注文住宅にしたほうがいいじゃんって話で
企画住宅だからといってものすごくお安いんではなく「少々お金の足りない人」なのですね
郷の家からご希望の間取りが見つかればそちらの方がいいのかもしれないけれど
制約の中で生活をそれに合わせることが苦痛なのであれば
そちらは選ぶ対象から外すしかない。と言う話

ってことで、夢ハウスの素材へのこだわりはとても魅力的でしたが
お金がたくさん足りない私は他の自然素材の工務店へ目を向けることにいたします
さようなら

[711: 匿名さん]

710さんの言っていることは
だいたい当たっていそうな気がします。

うちも概算見積もりもらったけれど、３０坪タイプで
１８５０万プラス５００万くらいでした。
車庫はカーポート（アルミ）屋根窓付のデッキはなしで、普通のウッドデッキ
収納は玄関、キッチン、２階の間仕切り等。

大きさ的にうちはそのぐらいでもよかったのですが、さすがに３０坪で２５００万円近いと・・・。
残念です。
それでも、注文住宅にすると３０００万くらいかかると言われ、（外構やカーポートや収納含む）
断念しました。

営業はお高いとは感じませんが、しつこい営業と違ってよかったと思います。
自社ブランドに絶対の自信があるみたいで、こちらから接触しない限り夜討ち朝討ちの営業とかは
なかったです。

営業の人も言っていました。昔はもう少しお安かったと・・・。
つくづく残念です。お金のある人がうらやましいです。

[712: 匿名さん]

私は、とある県の夢ハウスパートナーで建てました。
夢ハウスパートナーを名乗りながら、使っている部分は、
２Fフローリングと床下用竹炭、断熱材くらいです。
いろいろ工務店のポリシーを保ちながら、
夢ハウスの良いところを吸収している感じで、
好感を持ちました。

[714: 匿名さん]

７０１さん、７１１さんへ
私も以前見積とったんですけど、多分サンデッキと間仕切りが高いんだと思います。（実際そうだった）
サンデッキつけるぐらいなら、301をメータモジュールにかえるとかにしたら？サンデッキは冬は寒いし(外よりはマシだけど。。。)全体的に大きくしたほうが良いとおもいますよ。
あと、２階の間仕切りは傾斜天井の部分は高いけど中央の部分の傾斜じゃないところなそんなにしませんでしたよ。

[715: 匿名さん]

↑訂正です
７１０さんでした。

[716: 匿名さん]

715さんへ

711です。
301のメーターモジュール版も見積もり提出されました。
40坪近くなって、広くなったのですが、確か2400万円くらいだったと記憶しております。
（サンデッキはなく吹き抜けを作ってもらい、そこに洗濯物が干せるというか吊るせるようにしてもらいました）
結局、間取りの関係で断念したのですが、間仕切りや収納がえらく高くついたと記憶しております。

共稼ぎなので、どうしても洗濯物がぬれずに干せる場所がほしくて、サンデッキまたはベランダ、バルコニー
が欲しかったんですよね。それと収納・・・。
玄関収納も必要ですし、キッチンの食器棚、食品庫の変わりなるもの、それと和室が
ないのでお布団や季節家電を入れる場所。

新潟ではそうゆうのが必要ないからオプションなんですかね？
「郷の家」ではロフトに置けばいいのではないですか？と営業の方に言われて
ちょっとがっかりした記憶があります。

収納をもう少し考えてほしいですよね。

あっ、でも、「郷の家」は好きでしたよ。最後まで真剣に取り組んでもらえましたし・・・。

[718: 匿名さん]

悩み疲れました。。。

もうどれがいいのか・・・

オーガニックスタジオみたいなのが近くにあったら行ってみたいな
私はあの社長好きだ

[719: 匿名さん]

完璧なんて、この世にないです。絶対なんてこの世にないです。完璧を求めていれば、何も前に進まないですよね。いいとこもあれば悪い所もある。。。

[721: サラリーマンさん]

郷の家を見積りしてもらたのですが高いと思いイシカワに見積りをしてもらっています。
イシカワも最初は込みこみの話だったのですが地盤改良や宅外配管･薪ｽﾄｰﾌﾞやｶｰﾃﾝ､冷暖房などなど
郷の家で見積りをしてもらった物を入れていくと
かえって新建材のイシカワの方が高く成りました(汗)
いまさら夢ハウスにも行けずどうしようかと思っています。