ＣＫホームで検討している方、お話しませんか？

[不具合沢山]

ＣＫホームで検討している方、お話しましょう。
私はつい最近ＣＫで建てましたが・・色々あったので参考にしてほしいです。

[510: 心配性]

509さん　ご丁寧にありがとうございます。　

今日、主人が営業さんと連絡を取りましたが、509さんのおっしゃる通り　営業さんは「もう商建とはまったく関係なくアイビーホームが債務を負う事はありません。」と言い切っていたそうです。契約書は作り直さなくてもよいのか?と聞いたところ、作り直す必要はないと言われたそうです。私は請負者が商建になったままの契約書に不安を感じます。
予定が早まり明日から基礎工事が始まってしまうのですが、今ならまだ引き返せるのではないかと悩んでいる状態です。ただ、自分で調べ、理解し決断するにはあまりにも時間が足りません。明日になれば工事が始まってしまいます。
建築の事や法的な事もまったくの素人で恥ずかしいのですが、509さんのアドバイス通りに
施工中の写真撮影。確認事項は書面で。手直しは期限明記。担当者の引き続き。実行したいと思います。

[511: 匿名さん]

担当者レベルの確認で、もしものときは、担当者レベルじゃどうにもならないと思います。
会社の代表者か責任のある地位の者に書面にて交付していただく方が安全かと思います。
昨年春倒産したアーバンで、社員と施主が、言った言わないでもめています。

[512: 契約済みさん]

509さんは契約してるんですか？

510さん今解約しても数百万の違約金が発生します。。
それと契約金と着工時の入金もしてますよね？信じるしかないです。

[513: 匿名さん]

>>510さん
着工されるのであれば、とりあえず問題ないんじゃないですか？
本当にやばいときは、着工とか無いですから。
引き渡しまでは気を抜けないと思いますけど。

契約書の件は、気持ち悪いなら、司法書士に相談したらイイと思いますよ。
どうせ、登記とかで、どこかの司法書士さんのお世話になるんですから。
業者がいつも利用してる司法書士を使う必要は無いはず。
ご自身で評判のイイ先生探したら？
こんな状態だからこそ先行投資すべきです。

[514: 匿名さん]

契約書が商建なら、問題でしょう
民事再生でしょう・・・・

[515: 匿名]

５１０さん、５１４さんの言うとおりです。
契約書が商建であればその建物自体あなたに引き渡される前は商建の物で
すなわち債権者に所有権利があるのではないですか、誰かわかる人いますか？
　普通はｃｋホーム側より契約書の差し替えがあってもよいのでは、商建が関係ないなら、あなたはどこの業社に建築を依頼したのでしょうか
質問です、ｃｋが独立してからの契約ですか
その前の契約ですか
独立した時点で本来
請負者はｃｋじゃないの

[516: 匿名]

なんで着工が早まるの
時間かけると、契約破棄されると思ってるからじゃないの
他の住宅会社に相談してみたら、違約金分値引きしてくれるかもしれませんよ(*^_^*)
とにかく、後で後悔しないように、

[517: 匿名さん]

他の住宅メーカーとかに相談してみては？住宅メーカーによっては、その会社のお抱え弁護士に聞いてくれるかもしれないし。弁護士にも、それぞれ得意な分野があるから、
建築関係に詳しい弁護士等にアドバイスもらったほうがいいのでは？

[518: 匿名さん]

トラブルは・・・・契約が基本です。

契約書が商建なら、商建に支払いする事が基本

ご注意下さい。

[519: 匿名]

すでに引き渡されていればCK（日本アイビーホム）の持ち分でしょうが、現状では５１８さんがいうように商建の債権者の持ち物になるのではないでしょうか
早く、契約書を変更したほうがよいです。

[520: 匿名さん]

引渡しされる前までは、建築途中の建物は、建築会社の所有物あつかいです。
契約書がそのままでは、形式上は、商建の債権となるのではないかと思います。

[521: 匿名係長]

今日展示場行ったらすごい混んでましたよ。契約済みの人も何人か居ましたよ。

[522: 匿名]

匿名係長さんは、この件どのようにお考えですか？
５２０さん形式上でも債権者として差し押さえ可能ですよね、

[523: 匿名係長]

契約会社の変更の説明、委託会社の変更の説明を受け判を押してるはずですが？住宅部門の独立なら？

[524: 匿名さん]

アーバンの事例では、民事再生申請の際、債権者に差し押さえられる事を嫌がった業者が、
材料、足場、仮説トイレ等を、すぐ引き上げました。

[525: 匿名]

民事再生中に債権者が現場からとっていくのは窃盗になると思います。

[526: 匿名]

民事再生中に債権者が現場からとっていくのは窃盗になると思います。

[527: 匿名さん]

賢者は歴史に学び、愚者は経験に学ぶ

[528: 入居済み]

NO455（昨年7月23日書き込み）

株）シーケーホームに社名変更になる前に引き渡し済みの方　≪瑕疵は（株）商建になります≫よって現在の株）日本アイビーホームには関係ありません

私は、昨年7月より屋上の施工クレーム（建設時に勾配をきちっと取らずに施工した為、水たまりが発生するそれを簡易に是正（モルタルを上にのせて勾配をとる）
　→浮きが発生しはがれる

これの抜本的改善を求めて今日に至る。
よって昨日直談判をしてきました。

≪内容≫
　Q私はシーケーホームで建てたのですから対応してほしい。
　A瑕疵は（株）商建ですので関係ありません
契約は（株）商建です
　Q私は独立前からこのことを言っているのでなんらかの対応をお願いしたい。
　A気持はわかりますが費用がでません。
　Qなぜ独立時に瑕疵は（株）商建にありますので今後のアフター等は株）商建にとの案内がないのか？
　Aそれは（株）商建側がやることで株）シーケーホーム側がやることではない、株）商建には何度もいっている
　Q普通に考えればシーケーホームで家を建てたのだから瑕疵も（株）シーケーホームが引き継ぐべき、
展示場、社員もほとんど一緒で代表者も元（株）商建、なんで瑕疵だけで（株）商建
　　何とかしてほしい
　A（株）商建はまだ民事再生中で倒産したわけでないのでそちらに言ってください。
（株）商建への請求等のお手伝いはします。


残念ながら、独立前引き渡し物件は（株）商建の瑕疵です。

とりあえず、（株）商建への請求等の手伝いはしてくれるとのことですのでそれを（株）商建に出します。

動きあればまた書き込みます。
アー100万以上自腹かな(*^_^*)
　

[529: サラリーマンさん]

ヒドイねーーーー知らない顔かー・・・・・。

ココ!!!!

[530: 匿名]

今日着工しました。

[531: 匿名]

530さんは　契約書は書きなおされましたか?

今回の件で担当者と話をされましたか?　

もしよろしければ教えて下さい。　

[532: 匿名さん]

>>528さんには、すまないけど・・・。
水たまりって、どのくらいなのかな。
モルタルが剥がれるくらいだから、あまり大した量ではないのでは？
少なくとも現場レベルでは問題なしと判断したんだよ。
普通は瑕疵を受け継がないってことは無いかと思う。
多分、問題の程度と修繕費用のバランスから、相手に出来ないとされたのでは・・・。
軽微な修繕ならするだろうし、構造に関わるような重要な修繕だったら、
信用問題にも関わるから多少高くても修繕すると思うよ。

[533: 匿名さん]

現場レベルで勝手に問題なしにしてもさ
客からクレームが出たならまず現場確認にいくべきじゃないかい？
建てたのは自分たちなんだし

[534: 匿名]

531さんへ契約書は商建からシーケーホーム株になった時点で契約書は書き直しました。アイビーホームになってからはまだ書き直してませんが。独立した時点で営業からは商建が危ないから独立したと話を聞きました。今回の件は大丈夫だと説明を受け売り上げも前年比よりいいと言ってました。銀行からも多分大丈夫と言われました（完成するまで油断は出来ないが…）

[535: サラリーマンさん]

営業マンはいい事しか言わないだろー
銀行が大丈夫!!! こんな時代です。

新会社が出来て、銀行が支援するとは理解出来ません。

[536: 匿名さん]

前年比よりいい・・・調べれば　わかる事です。

[537: 匿名さん]

富士やアーバンは粉飾決算してたぜ

[538: 匿名さん]

>>534

銀行さんから、日本アイビーホームが大丈夫!!

何処の銀行さんですか。

大手銀行ですか。

[539: ５２８]

５３２さん、理解難しいと思いますが、現在水たまりは直径１メーター位の大きさ
水たまり深さ２０ミリ（屋上）
またはがれたモルタルは熱で盛り上がって高さ５０ｍｍに達して一度補修
写真はあるよ、場所でもきめたら待ち合わせして見せるよ（東京なら）
瑕疵を受け継がないって無いと思うって私もそう思ってた
でも違うんだよ、確認してみればわかるよ
この問題は１年点検から言ってます、２年点検は依頼したがしてもらってません（他にも同様な書き込みあったと思うけど）
５３２さん、入居済みさんだったら聞いてみてお願い、瑕疵引きついでるっていったら教えて
謝礼するよ

[540: 匿名]

今は、信用が第一だから
どこかが買ったのではなく
（株）商建の社長の親族が経営で瑕疵なしってどう思う

[541: 匿名さん]

10月に出来た会社が、銀行から大丈夫って言うかな～

[542: 匿名]

銀行も融資してナンボだから多少のリスクは追うでしょ。

大手も危ないこのご時世どこを選んでも不安な訳で致し方なし。

[543: 匿名さん]

見てきましたけど、いろいろと検討します
本当に大丈夫ですか、経営は!!

[544: 匿名]

経営は大丈夫かって
危なければまた法の盲点みつけて逃げるさ
だって売りっぱなしでメンテしないんでしょ
シーケー＝商建は一般の常識
シーケー＝日本アイビーホームでも商建は一切関係ない
信用するほうがおかしいよ
役員って前はどこの会社

[545: 匿名さん]

ホントだねー
元は商建

[546: 購入検討中さん]

大抵会社のホームページには会社概要っていうものと一緒に沿革があるものですが、
ここはそれがないんですよね。
過去の実績ってことにも繋がるんで、無いのはデメリットなんですが。
(ここを初めて知る人は「どこの馬の骨だ」ということになりますから)
過去を見せたくないという姿勢なのかと受け取ってしまう。

[547: 匿名]

だってやだもん、過去の入居者、下請けを愚弄してるんだもん
シーケーってしってるって誰かに聞いたら
答えは、商建の振り出し手形の責任とらない
商建との契約者に対して責任とらない、みんなシーケーの仕事したり、しーけーで建ててるんだよー
それなのに一切関係ない
人をバカにしてる会社

バカでなければ例え日本アイビーで建てる予定でもここ見るよねー

下請け、商建（シーケー）に責任持て元商建マン

[548: 匿名さん]

株式会社 シーケーホーム東日本は、「 株式会社 鉄平の家 」に社名を変更いたしました。


ここのＨＰにも概要やら沿革やらが無くて怪しい。

[549: 匿名さん]

展示場に見に行きました
営業マンが、商建とは一切関係ありませんと・・・・。

どうでしょうか!!!
ハッキリ言って不安な会社です。

会社名もコロコロ変えて。。。

[550: 契約済みさん]

不安なら止めたほうがいいです。
坪単価の高い大手にしたほうがいいと思います。

[551: 匿名さん]

日本アイビーホームって、大丈夫なんでか!!!　　検討中。

この掲示板を見つけました。

[552: 匿名]

何県で検討中ですか?

[553: 購入経験者さん]

一年点検してから、雨漏りやドア枠のゆがみ、
床は鴬張りで音がうるさい、その他もろもろ
直しがたくさんあるのに何度連絡しても担当が捕まらず
直しにきてくれない。
もう点検してから1年以上たってるのに…。
いったい修理にいつくるのか不安でたまらない。
こんなことなら大手のメーカーにしておけば良かった。
大失敗でした。あとのまつりだ！

[554: 匿名]

１年前の契約は商建
だからやらないんだよ
でもそうじゃなくてもやらなそー
このホームページの苦情ってそこでしょ

[555: 匿名]

うちは点検修理にすぐきてくれますよ。

[556: 匿名さん]

>>555

何処に電話されてますか　誰に・・・。

[557: 匿名]

担当者または店長に。

[558: 匿名]

５５５さん、どのような点検を依頼してどのように対応してますか
担当者って、営業、監督、アフターの人
　どこでいつ頃建てたの書いて
そうすればその店で建てた人安心します
嘘であれば何か書かれるでしょう

[559: 匿名]

逆に来ない地域はどこですか？