ＣＫホームで検討している方、お話しませんか？

[不具合沢山]

ＣＫホームで検討している方、お話しましょう。
私はつい最近ＣＫで建てましたが・・色々あったので参考にしてほしいです。

[490: 匿名さん]

CKホームの名前で仕事出来ないでしょう

急遽　社名変更ですね。

[491: 匿名はん]

名前変更って事前に連絡すべきです
生涯で一番大きい買い物に対して愚弄する行為←責任もたないといったら
子供にほこれる仕事か胸にてを当てて考えるべきだー

あなたの今までの対応はどうなのか
ひとを欺いて良心の呵責はないのか
今こそ会社に体質を変えるべき

[492: 匿名さん]

親会社画計画的でしょう
CKホームも10月に新会社、そして社名変更・・・それなら最初からするでしょう。

全て計画ですよ。

[493: 匿名さん]

ＣＫホーム東日本って独立した（？）別会社ですか？
最近ここも『鉄平の家』と名前を変えたのですが･･･｡

[494: ご近所さん]

名前を変えても厳しいと思います

[495: 匿名]

社名変更後の対応誰か教えて

[496: 匿名]

今、対応依頼中です
しばらくしたらやり取りを書き込みます。

[497: 匿名さん]

普通ならば社名変更をしても、保証は引き継がれると思うけど。
松下がパナソニックになっても、保証は引き継がれるからね。
でも、これだけ会社がボロボロなのに、アフターや保証っていっても、
意味があるのかな？
空手形になるのがオチなんじゃないの？

[498: 匿名]

社名が変わっただけで今までのサービス（アフター含め）すべて変わらないとのこと。
まずは店舗向けの商建と一般向けのシーケーホームとを分離。
その後、各々のサービスに特化するためにサービス名に基づいた社名に変更したようです。
今後は重量鉄骨を武器にさらに戦略・強化していくと捉えるべきかと。
個人的にはいいモノを造ってる割には営業や宣伝が控えなイメージなので、そこを強化していくのかなーとも感じますが…

[499: 契約済みさん]

一応、、住宅部門（ｃｋホーム）の業績はいいらしい。
まぁ悪かったら独立しないで、商建と共にアボンだったでしょうけど。

契約後のことなので心配してますけど、こっちの細かい要望にも対応してくれるし
解約違約金は20パー掛かるので信じるしかないですね。悪材料出尽くしってことで。

[500: 匿名]

４９８さん誰に確認してますかお知らせください。
某営業のイニシャルでOKです
商建と契約した方には保障ありませんなんていいそうです
そう伝えてる人にきちっとホームページに載せるようお伝えください。

[501: 匿名]

４９９さん　もしまた社名変更で、保証しませんなんていわれたらどうしますか？
一度確認してみてください。ｃｋホームの過去の瑕疵を反故にしてないか

[502: 匿名]

４９９さん　もしまた社名変更で、保証しませんなんていわれたらどうしますか？
一度確認してみてください。ｃｋホームの過去の瑕疵を反故にしてないか

[503: 匿名]

４９９さんは本当に契約済みさん、悪材料出尽くしってどういうこと、信用がなければ仕入ができないのですよ、仕入先が
商建とアイビーホームが別会社なんて思ってると思う、もう一度聞きます
あなた契約者ですか

[504: 心配性]

ｳﾁも契約済みで　来週から基礎工事が始まります。　社名が代わる話は去年の暮れに聞きましたが、まさか商契が倒産してるとは!!
担当の営業さんは説明の時にそんな事は言ってなかったので･･･
これから心配です…。　
日本アイビーホームもゆくゆくは倒産してしまうのでしょうか？

[505: 匿名さん]

ここしばらくが正念場だろうね。
１年くらい資金繰りと受注が続けば、信頼もついてくるだろうし。

[506: 匿名さん]

重量鉄骨と言う割には、溶接等が怪しい接合してるよね。

[507: 匿名さん]

住宅完成保証が、今後重要だと思います。

実態は・・・・わかりません。

[508: 購入検討中さん]

重量鉄骨とは言っているけど柱は6mm未満だしまあそんなものじゃ。

[509: 匿名]

５０４さん、１０月に独立して商建民事再生で社名変更し商建とはかかわりないって、計画性感じませんか、訴訟する場合は施工ミスを実証しなければなりません、それには、
　施工中の写真撮影
　確認事項は書面で
　手直しは期限を明記
　担当者の引き継ぎは
　必ずさせる（よくやめ　る、それで次の人が知らんぷり）
　
　今あなたを担当してる営業、設計がよい方でも
やめてしまえば終わりです必ず、やることはやりましょう後悔しなように

[510: 心配性]

509さん　ご丁寧にありがとうございます。　

今日、主人が営業さんと連絡を取りましたが、509さんのおっしゃる通り　営業さんは「もう商建とはまったく関係なくアイビーホームが債務を負う事はありません。」と言い切っていたそうです。契約書は作り直さなくてもよいのか?と聞いたところ、作り直す必要はないと言われたそうです。私は請負者が商建になったままの契約書に不安を感じます。
予定が早まり明日から基礎工事が始まってしまうのですが、今ならまだ引き返せるのではないかと悩んでいる状態です。ただ、自分で調べ、理解し決断するにはあまりにも時間が足りません。明日になれば工事が始まってしまいます。
建築の事や法的な事もまったくの素人で恥ずかしいのですが、509さんのアドバイス通りに
施工中の写真撮影。確認事項は書面で。手直しは期限明記。担当者の引き続き。実行したいと思います。

[511: 匿名さん]

担当者レベルの確認で、もしものときは、担当者レベルじゃどうにもならないと思います。
会社の代表者か責任のある地位の者に書面にて交付していただく方が安全かと思います。
昨年春倒産したアーバンで、社員と施主が、言った言わないでもめています。

[512: 契約済みさん]

509さんは契約してるんですか？

510さん今解約しても数百万の違約金が発生します。。
それと契約金と着工時の入金もしてますよね？信じるしかないです。

[513: 匿名さん]

>>510さん
着工されるのであれば、とりあえず問題ないんじゃないですか？
本当にやばいときは、着工とか無いですから。
引き渡しまでは気を抜けないと思いますけど。

契約書の件は、気持ち悪いなら、司法書士に相談したらイイと思いますよ。
どうせ、登記とかで、どこかの司法書士さんのお世話になるんですから。
業者がいつも利用してる司法書士を使う必要は無いはず。
ご自身で評判のイイ先生探したら？
こんな状態だからこそ先行投資すべきです。

[514: 匿名さん]

契約書が商建なら、問題でしょう
民事再生でしょう・・・・

[515: 匿名]

５１０さん、５１４さんの言うとおりです。
契約書が商建であればその建物自体あなたに引き渡される前は商建の物で
すなわち債権者に所有権利があるのではないですか、誰かわかる人いますか？
　普通はｃｋホーム側より契約書の差し替えがあってもよいのでは、商建が関係ないなら、あなたはどこの業社に建築を依頼したのでしょうか
質問です、ｃｋが独立してからの契約ですか
その前の契約ですか
独立した時点で本来
請負者はｃｋじゃないの

[516: 匿名]

なんで着工が早まるの
時間かけると、契約破棄されると思ってるからじゃないの
他の住宅会社に相談してみたら、違約金分値引きしてくれるかもしれませんよ(*^_^*)
とにかく、後で後悔しないように、

[517: 匿名さん]

他の住宅メーカーとかに相談してみては？住宅メーカーによっては、その会社のお抱え弁護士に聞いてくれるかもしれないし。弁護士にも、それぞれ得意な分野があるから、
建築関係に詳しい弁護士等にアドバイスもらったほうがいいのでは？

[518: 匿名さん]

トラブルは・・・・契約が基本です。

契約書が商建なら、商建に支払いする事が基本

ご注意下さい。

[519: 匿名]

すでに引き渡されていればCK（日本アイビーホム）の持ち分でしょうが、現状では５１８さんがいうように商建の債権者の持ち物になるのではないでしょうか
早く、契約書を変更したほうがよいです。

[520: 匿名さん]

引渡しされる前までは、建築途中の建物は、建築会社の所有物あつかいです。
契約書がそのままでは、形式上は、商建の債権となるのではないかと思います。

[521: 匿名係長]

今日展示場行ったらすごい混んでましたよ。契約済みの人も何人か居ましたよ。

[522: 匿名]

匿名係長さんは、この件どのようにお考えですか？
５２０さん形式上でも債権者として差し押さえ可能ですよね、

[523: 匿名係長]

契約会社の変更の説明、委託会社の変更の説明を受け判を押してるはずですが？住宅部門の独立なら？

[524: 匿名さん]

アーバンの事例では、民事再生申請の際、債権者に差し押さえられる事を嫌がった業者が、
材料、足場、仮説トイレ等を、すぐ引き上げました。

[525: 匿名]

民事再生中に債権者が現場からとっていくのは窃盗になると思います。

[526: 匿名]

民事再生中に債権者が現場からとっていくのは窃盗になると思います。

[527: 匿名さん]

賢者は歴史に学び、愚者は経験に学ぶ

[528: 入居済み]

NO455（昨年7月23日書き込み）

株）シーケーホームに社名変更になる前に引き渡し済みの方　≪瑕疵は（株）商建になります≫よって現在の株）日本アイビーホームには関係ありません

私は、昨年7月より屋上の施工クレーム（建設時に勾配をきちっと取らずに施工した為、水たまりが発生するそれを簡易に是正（モルタルを上にのせて勾配をとる）
　→浮きが発生しはがれる

これの抜本的改善を求めて今日に至る。
よって昨日直談判をしてきました。

≪内容≫
　Q私はシーケーホームで建てたのですから対応してほしい。
　A瑕疵は（株）商建ですので関係ありません
契約は（株）商建です
　Q私は独立前からこのことを言っているのでなんらかの対応をお願いしたい。
　A気持はわかりますが費用がでません。
　Qなぜ独立時に瑕疵は（株）商建にありますので今後のアフター等は株）商建にとの案内がないのか？
　Aそれは（株）商建側がやることで株）シーケーホーム側がやることではない、株）商建には何度もいっている
　Q普通に考えればシーケーホームで家を建てたのだから瑕疵も（株）シーケーホームが引き継ぐべき、
展示場、社員もほとんど一緒で代表者も元（株）商建、なんで瑕疵だけで（株）商建
　　何とかしてほしい
　A（株）商建はまだ民事再生中で倒産したわけでないのでそちらに言ってください。
（株）商建への請求等のお手伝いはします。


残念ながら、独立前引き渡し物件は（株）商建の瑕疵です。

とりあえず、（株）商建への請求等の手伝いはしてくれるとのことですのでそれを（株）商建に出します。

動きあればまた書き込みます。
アー100万以上自腹かな(*^_^*)
　

[529: サラリーマンさん]

ヒドイねーーーー知らない顔かー・・・・・。

ココ!!!!

[530: 匿名]

今日着工しました。

[531: 匿名]

530さんは　契約書は書きなおされましたか?

今回の件で担当者と話をされましたか?　

もしよろしければ教えて下さい。　

[532: 匿名さん]

>>528さんには、すまないけど・・・。
水たまりって、どのくらいなのかな。
モルタルが剥がれるくらいだから、あまり大した量ではないのでは？
少なくとも現場レベルでは問題なしと判断したんだよ。
普通は瑕疵を受け継がないってことは無いかと思う。
多分、問題の程度と修繕費用のバランスから、相手に出来ないとされたのでは・・・。
軽微な修繕ならするだろうし、構造に関わるような重要な修繕だったら、
信用問題にも関わるから多少高くても修繕すると思うよ。

[533: 匿名さん]

現場レベルで勝手に問題なしにしてもさ
客からクレームが出たならまず現場確認にいくべきじゃないかい？
建てたのは自分たちなんだし

[534: 匿名]

531さんへ契約書は商建からシーケーホーム株になった時点で契約書は書き直しました。アイビーホームになってからはまだ書き直してませんが。独立した時点で営業からは商建が危ないから独立したと話を聞きました。今回の件は大丈夫だと説明を受け売り上げも前年比よりいいと言ってました。銀行からも多分大丈夫と言われました（完成するまで油断は出来ないが…）

[535: サラリーマンさん]

営業マンはいい事しか言わないだろー
銀行が大丈夫!!! こんな時代です。

新会社が出来て、銀行が支援するとは理解出来ません。

[536: 匿名さん]

前年比よりいい・・・調べれば　わかる事です。

[537: 匿名さん]

富士やアーバンは粉飾決算してたぜ

[538: 匿名さん]

>>534

銀行さんから、日本アイビーホームが大丈夫!!

何処の銀行さんですか。

大手銀行ですか。

[539: ５２８]

５３２さん、理解難しいと思いますが、現在水たまりは直径１メーター位の大きさ
水たまり深さ２０ミリ（屋上）
またはがれたモルタルは熱で盛り上がって高さ５０ｍｍに達して一度補修
写真はあるよ、場所でもきめたら待ち合わせして見せるよ（東京なら）
瑕疵を受け継がないって無いと思うって私もそう思ってた
でも違うんだよ、確認してみればわかるよ
この問題は１年点検から言ってます、２年点検は依頼したがしてもらってません（他にも同様な書き込みあったと思うけど）
５３２さん、入居済みさんだったら聞いてみてお願い、瑕疵引きついでるっていったら教えて
謝礼するよ