パナホームについて ★パート５★

[入居済み住民さん]

パナホームについて語りましょう。

本館の過去スレ
パナホームについて　★パート１★
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/12698/
パナホームについて　★パート２★
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/9972/
パナホームについて　★パート３★
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/11239/
パナホームについて　★パート４★
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/10390/

[221: 物件比較中さん]

＞２１５の営業
俺もいいや。切れ味わるそう。ほんとうに必要なことだけやろう一時が万時。
親会社も赤字のようだし。

[222: 住まいに詳しい人]

２１５ってあらし
＞上棟の段階まですすんで、、、土地確認なし必要なことはぜず、
＞身内のことまで親身に考えてくれて対応してくれて、、、、、おせっかいする前にすることあるだろう。
パナの営業の教育ってそんなもんなの？って思われる。
バリバリの営業の姿はうかばねぇ。うかぶのは茨城のお人よし「だんべ」姿。

[223: 匿名さん]

いーんじゃないの。
うちも何回かパナと打ち合わせた後に条件が折り合わず断ったけど、
断った時も紳士的に対応してくれてちょっとほっとしたよ。
ここでも２ちゃんでもパナホームの営業の悪評を聞いてるから余計に。
少なくとも、「あそこの営業は感じ悪いからおすすめしない」とか
知人や身内に愚痴ろうとは思わなかった。
（欠陥・手抜き工事問題はまた別の話として）
世の中単純な人もけっこういて、知人や身内から聞いた評判で、
「じゃああそこに頼むのはやめておこう」なんて先入観もつ場合も
あるから、断ってくる相手、解約してくる相手への対応って
軽視できないと思うよ。
２１５がかかわった営業所の営業はお人よしなんじゃなくて、
「あそこの会社のあの営業所は親切らしい→じゃあ頼んでみるか？」
っていう単純な新規顧客ゲットへの種まきをした「転んでもただでは
起きない」したたかな営業所なんだとひねくれてる自分は思うなあ。

[224: e戸建てファンさん]

２１５、２２３、
話に無理がある。

[225: e戸建てファンさん]

なぜなら
ほとんどの大手は土地調査後ではなくてはプランをたててくれない。
住林においてはプランまでいくのに土地調査費５万円かかる。

[226: 突然失礼します]

訂正とお詫び 上棟ではなく着工です。大きな誤解をうんでしまいすみませんでした。住友だかなんだかしりませんが、パナホームは五万円かかるような事はなかったです。内金も返していただけました。

[227: 匿名さん]

着工だとは読み換えてました。
うちは建て替えなんで、なんども同意もらうの面倒なので、契約前に自分で相続登記しちゃいました。ただ、滅失登記は保存登記と一緒で後でいいですよ状態でちょっといいのかなと思いましたが。

もう一度、話しあって相続登記した方がいいですね。分筆しなくても共有名義というのもあるし。
他に相続人いるならなおさらのこと。
スレ違いですがw

[228: 近所をよく知る人]

え、上棟と着工を読み換える？えぇ〜信じられん。上棟はどう読んでも上棟だよな？！？！意味不明

[229: サラリーマンさん]

パナテックは丈夫。。。でもパナソニックは赤字。
世界的に連鎖的不況なので一概に言えないが、母体であるパナソニックのこれはどうでしょ？
富士ハウスなんかの例もあるし。。。まあパナは全然問題ないけど。
でも赤字は赤字。みなさまいかが？

http://dailynews.yahoo.co.jp/fc/economy/matsushita/?1233738856

[230: 匿名さん]

>>228
どうみても、上棟なわけないでしょ。

[231: 近所をよく知る人]

でしょう。
おかしいよね。
だからおかしいって「変な営業」って誰でも思う訳よ。上棟まで行ってかよ。

[232: 近所をよく知る人]

２３１の続き
２３０さん
もっと早く「上棟なわけないでしょ」と言ってけろ。
ちょっとタイミング遅すぎ。

[233: サラリーマンさん]

一人二役だから
美談が間抜けな話になっているのに気がつかなったじゃないか？
普通「上棟まで」ほんとかよ、嘘だろ、作り話かと思うよな。

[234: 突然失礼します]

やっぱり誤認してますが… 進んだのは着工までですよ。営業所と頭文字までだして作り話はないでしょう？結局パナホームを建てられなかったから宣伝する必要は自分にはないし。迷惑かけたのは確かなのでこの場をかり謝罪しただけです。関係者が読んでないと思いますが、自分の気持ちの問題なのですみませんでした。

[235: 突然失礼します]

追伸…もうこのスレに来る事はないと思いますが、美談でもないし一人二役ならあと一人はだれだったか疑問です。

[236: 匿名さん]

ここでは、いち早く「麻生太郎」が消えたか。

[237: 匿名はん]

＞２３５
一人二役でなかったら、「上棟」を「着工」の「いいまづがい」を都合よく「上棟」と読み替えるのは「関係者」か。

[238: 匿名はん]

↑訂正
「言いまづがい」を都合よく「着工」と読み換えてくれるのは「関係者」か。

[239: ご近所さん]

＞２２９さん
パナテックって会社あるんだね。
あげ。

[240: e戸建てファンさん]

まだあったの？
このスレ

それにしても相変わらず低レベルのレスが続いてて笑えるなw
まあ、HMの実態を象徴してるのだろうが

[241: 匿名さん]

笑われてるよ。
もしかしたら、独り芝居、「着工」と書いたと思い込んでいたから、独り芝居以外に「そんなわけないだろ。」って言われていても「訂正」ってすぐでてこなかった。

[242: もうすぐ地鎮祭]

こんにちは。
14日に照明とクロスとカーテンを提案してくれる予定なんですが、事前に照明のカタログをもらったんですが、とても高くて…家電量販店に行くとおしゃれな物でもお値打ちだったり、カーテンも通販カタログで可愛いのがあったりなので自分達で揃えた方が良いかなと考えてます。
みなさんはどうされましたか？
37坪の家で照明カーテンで50万の予算が見積りで入っていましたが、みなさんはどのくらいでしたか？ 教えて下さい。お願いします。

[243: パナファン]

242さん、照明カーテンそれ位じゃないですかね？まぁ定価で見積もってる訳だし…
施主支給なら工賃いくらになるか聞いて高ければ家電量販店で買えばいーんじゃないかな

[244: もうすぐ地鎮祭]

早速のご返事ありがとうございます。
工賃など聞いてみますね。
なかなか周りに聞く人もいないので、アドバイスして頂けてうれしいです。

[245: 匿名さん]

パナは照明は定価、カーテンはそこそこのブランド。たしかに物はいいだろうが、妥協できるなら、通販。ホームセンターなら取付けまでやってる所あり。

[246: もうすぐ地鎮祭]

照明は定価なんですか！少しは割引あると思ってました。 カーテンはきっと良い物ですよね…。 ホームセンターもありますね、見に行ってみます。ありがとうございます。

[247: 入居済み住民さん]

242さん

「パナホーム　照明　値引き　家電量販店」でググってごらん。
ふつうは定価なんてことはないよ。

[248: 245]

≫247さん
電器屋行けば定価の訳ないでしょ。インテリアの方と照明のプランしたときの話で。多少の予算オーバーと値引きはありましたが… カーテンは早い時点でレールだけ頼み施主施工に決めました。

[249: もうすぐ地鎮祭]

レールだけ頼むっていうやり方もあるんですね。 うちもそうしようと思います。ありがとうございます。

[250: 入居済み住民さん]

パナホームで建てて本当に良かったです。

設計士さん、現場監督さん、地盤改良業者、基礎業者、柱組立業者、
屋根大工さん、棟梁さん、クロス屋さん、風呂設備、キッチン設備、水周り業者・・
家づくりにこんなにたくさんの人たちが関わっているとは全く知らない状態でしたが
工事中はいつでも見学オーケーで、どの職種の人々も欠かせない役割を果たしてくれていた
と強く思いますし、ここはあの人がやったんだなあと顔を思い出せるのも
良かったと思います。

我が家は、サンネストのユールキア仕様、キラテックタイルは断念しましたが
設計はこちらのわがままを最大限に、そして、より良くするための提案を
積極的にしていただきました。
建具、キッチン、風呂、トイレはパナソニックのりビエ、リビングステーション、
ココチーノ、アラウーノを採用しました。電工との価格交渉も
パナホームがやってくれました。やはり会社としてのつながりは他社より大きいのかな？
と感じました。

窓はパナホームオリジナル、照明はセンサー付きのものはすべてパナソニックにしました。

価格も、一般の工務店で同じ仕様にするよりも安いくらいで済んだように思います。

自分たちの夢を形にするまでの道のりは、大変でしたが、、完成し１か月住んでみて
パナホームで建てて本当に良かったと思います。

ちなみに確かに乾燥します。対策我が家はウイルスバスター付きの
シャープの空気清浄機を使用してますが
雨天時でも、５０パーセントを切ってしまいますね・・・。

でも、静かで、温かいです。
乾燥するのは、他の大手ホームメーカーでも似たようなものではないのかな？

とにかく、パナホームで建てて、誠実な対応と仕事ぶりを拝見できて
良かったです。アフターもガンバル担当さんで脱帽です。

[251: 入居済み住民さん]

おめでとうございます。
良かったですね、うちは残念ながら、ひどい欠陥と、とんでもないアフターの為、
今のところ、大変トラブッています、あまりの惨状に夜も良く眠れない日々が続いています。

尚、私はパナさんと電工は同じ松下グループなのにえらく仲が悪く、その点も問題がこじれた一因であると感じています。

[252: 入居済み住民さん]

２５０さん

呼吸のタワーの換気を弱に入れておいてみて下さい。
我が家は呼吸のタワーのあるダイニングは湿度６０パーセントあります。
床下の湿気を床上にあげているからだと思っています。

[253: ２５０]

２５１さん

いい方向へ解決されることお祈りします。

２５２さん
呼吸の道タワーって、そのような使い道もあるんですね。
ありがとうございます♪

[254: 購入検討中さん]

床下の空気を取り込むだけで加湿器以上の効果があるみたいだけど、床下はそんなにじめじめと湿っているのw
床板の木とか、腐ったりしないんですかw
冬がそんなだと、梅雨時は心配じゃないですかw

[255: 入居済み住民さん]

木じゃないよ。
軽量鉄骨か重量鉄骨だよ。
床下はジメジメ解消、床上湿度有り。一石二鳥だと思うが。

[256: 入居済み住民さん]

２５４さん

今のお宅は床下は乾燥していて、梅雨時もじめじめしないの？


呼吸のタワーは梅雨時はさらに効果がありで良いと思うけど。
室内はエアコンで除湿できるし。

[257: 物件比較中さん]

宿泊体験しての感想ですが、パナホームは寒いです。
呼吸のタワーを点けていた事もあるのかもしれないですが・・・

宿泊体験ハウスはリビング階段で、僕たちが思ってる廊下に階段
じゃないので、気にしなくてもいいかもしれないですけど。

個人的な意見は、呼吸のタワー＋リビング階段は寒い。

[258: 匿名さん]

２５７さん
宿泊体験の季節は？場所は？暖房は？建物は？

[259: ２５０]

確かに暖房器具にもよりそうですね〜。そうなってくると、
どこのハウスメーカーでも同じかも・・。

[260: 入居予定さん]

ウチはエルの西大宮でした。
室内温度を含め快適でした。冬に入ってからです。

[261: 入居済み住民さん]

北関東で体験したが、温度は自由に調整できた。

[262: 住まいに詳しい人]

床下はきちんとした施工がされていれば、梅雨時でもそれほどジメジメしません。
今の時期だと、乾燥していて当たり前です。
なぜなら湿気は家にとっては大敵で、床下がジメジメと湿っていたら、家の寿命が極端に縮まるからです。
特に鉄骨は木材以上に湿気は厳禁で、すぐに錆びて強度が低下します。
防錆の塗装等もされていますが、湿気には無力です。
関東平野とか結構地下水位の高いとこが多くて少し掘ると地下水がわいてきたりして、ずさんな施工だと床下が常に湿ってジメジメしています、数年で家はボロボロになりますが、対策は基礎の施工をやり直すしかなく、それには建替えるしかないので、大抵裁判になるようです。
部屋のエアコンの除湿能力は普通の環境での除湿能力しかなく、床下からどんどん沸いてくる湿気を除湿するほどの能力は普通ありません。
床下の湿った空気を呼吸のタワーで家中撒き散らすと、更に最悪になりますよ、ご愁傷様。

[263: ビギナー]

リビング階段ってやっぱ寒いんですか？設計士さんは全然大丈夫って言ってたけど‥

[264: 入居済み住民さん]

256です。
２５４さんにつられました。
露はじめじめしているものと思わされました。
床下点検口から床下を収納庫として使っていますが、梅雨の時期も濡れていることはありませんでした。

[265: 近所をよく知る人]

254にはつられるで〜。
＞ソラーナでたてましたが、
とか、妙なタイミングで入ってくでな。

[266: 購入検討中さん]

>>264
>>265
人工芝集団の人ですねw

[267: 住まいに詳しい人]

加湿器を使っても50%程度の湿度が、床下の空気を少し取り入れると床下の湿気が上がってきて60%になるって言うのが本当なら、完全な欠陥住宅ですよ。
明らかに基礎の施工に問題ありです。
すぐに専門家に調査してもらう事をお勧めします、放っておくと数年で家がダメになりますよ。

木じゃなくて鉄骨だとか言ってる人もいるみたいだけど、鉄骨は柱とかだけで、床板とか内壁の下地とか全部木で出来てますよ、それに鉄骨は湿気にとっても弱いんですよ。

[268: 検討中]

ココチーノの感想教えてください。

それまでに入っていたお風呂との違いとか、触った感じの質感とか。

[269: 入居済み住民さん]

床下が加湿器から出てくる空気以上に湿っていて、それを解消する為に、家中に撒き散らしたりしたら、すぐにあちこち腐ったり、カビが生えたりしますよ。
完全に無知な素人考えで、部屋が乾燥しなくて良いなんて言ってたら大変な事になります、家もダメになりますが、カビで喘息になったりして健康被害も危険です。
特に、子供さんや年寄りのいる場合は深刻に考えるべきです。

[270: 入居済み住民さん]

ウチはカビも生えません。家族全員健康です。
バスルームをリフォームしましたが、ボルト一本錆びていませんでした。

[271: 匿名さん]

ほっとけ
パナの換気システムを知らんやつに何を言ってもむだだ。
関心のあるやつはＨＰを見るだろ。

[272: 入居済み住民さん]

パナの換気ソステムは
床下の空気を室内に入れると言うもので、
床下の空気はいわば井戸水のようなもので
夏涼しく、冬温かく、エコにもなっています。

[273: 入居済み住民さん]

本末転倒だ。
「乾燥する。」って話からだろ。ジメジメするって相談じゃないぜ。

[275: 匿名さん]

↑スレッド間違えてないか？ｗ

[276: 入居済み住民さん]

２５６が
「人口芝集団ね」おばけに誘導されるから本末転倒になるんだ。
「ソラーナでたてました。が」
などど巧みに誘導するから。

[277: 入居済み住民さん]

我が家は呼吸の道を入れた方が湿度は下がりますが・・・
どうなんでしょうね？？？

[279: 入居済み住民さん]

２７７さんおめでとうございます。

住まいに詳しい人の話のよると、床下は乾燥していた方が施工が良くしてあるそうです。
良かった、良かった、＼(-o-)／

[280: サラリーマンさん]

シナリオどおりじゃのぉ
２７７のような話もでてくるとおもったぜ。ソラーナで建てたんやろ。

[281: デベにお勤めさん]

>>272
鉄骨住宅の床下は、夏は確かに涼しいけど、冬は別に暖かいって事はありません。
そりゃ風があまり吹き込まない分夜なんか外より暖かくなる場合は稀にはあるけど、昼間なんか全然陽も当たらないわけだし、冷え切った鉄骨や基礎のコンクリートに冷やされるから、かなり冷たくなっている。
だから冬場は床下の空気を部屋に取り入れると寒くなるし、普通は余計に乾燥します。

井戸水と同じで床下は冬暖かいのは昔の木造住宅で基礎がコンクリートじゃない場合で、今じゃ古いお寺とかぐらいでしょう、現代の家では残念ながら冬の床下は冷え切っています。

[282: 入居済み住民さん]

↑「想定内」の意見じゃ。

[283: 入居済み住民さん]

呼吸の道のタワー

から出る風の温度を調べました。
体感的には冷たく感じるが１２度、室温９度です。
室温と呼吸の道タワーからでる風では若干呼吸の道タワーの方が高いがやや同じです。

[284: 匿名さん]

>>281
うちが受けた説明では、
床下は気温の変化が少ない為、
気温が低い冬は外より床下は高い程度、気温が高い夏は外より床下は低い程度。
快適な温度に達しているわけではありません。
ただ、２４時間換気でいきなり外の空気を入れるより、
冷暖房の効率が若干良いですし、花粉等外からの塵や埃も進入しにくいですと。

冷暖房の効率はわからないけれど、
夏はやたら冷えるのに対して、冬はイマイチ。
埃や花粉の侵入は、
この時期くしゃみが出始めるし、呼吸の道のフィルターがえらい汚いから、
どうかなと思っているけど。

[285: 入居済み住民さん]

ウチも温度調べました。
フイルターは定期的に掃除しています。
外は雪　３度
呼吸の道タワーから出る温度は１０度です。

[288: 入居済み住民さん]

廊下にも呼吸の道タワーから空気がでるようになっているものですが、
外から玄関に入ると温かく感じるので、室外より暖かい空気が流れていると考えられます。

[290: ２５０]

ココチーノの使用感ですが

入居１か月なので、まだわからない部分もありますが、
取りあえず我が家はsクラスですが、有機ガラス系人大浴槽と
ささっとキレイ床、ナイノ-ではない普通の換気暖房乾燥機採用
しています。

浴槽については、掃除は非常にしやすいです。
ただ、一番風呂だといいですが、汚れが付着しやすい気もします。
２番風呂以降は浴槽に垢など？ちょっとザラっとした感じになりやすい気がします。
ただ手でちょっと擦るとすぐに消えます。掃除もその調子なので洗剤をつけなくても
つるつるになりますよ。総合的には満足してます。

ささっとキレイ仕様の床はとってもいいです。冷たくないし、乾きやすいし、汚れにくいし
色やデザインも今のとこ言うことないです。

ココチーノの１６１６で、パナオリジナルより若干小さいはずですが、なぜか見に来る友人には広いと言われます。
三枚引き戸を採用したのが良かったのかな・・・

[291: 入居済み住民さん]

288本当の話だと思う。
なぜなら、我が家も廊下にも排出口があり、廊下は無暖房なので周りの空気より暖かい空気がでている。ヒンヤリしない。

[292: 入居済み住民さん]

うちは以前、床下収納にワインを入れてセラー代わりにしていた事がある関係で温度計も設置していましたが、床下の温度は昼夜の差はあまり無く、冬は、大体天気予報でやっている最低気温とほぼ同じか、＋−1度か2度程度です、夏は最低気温より5度位低くなったりします。
家の中より床下のほうが暖かいなんて考えられませんけど・・・・
ひょっとして温水とかの配管なんかが断熱材まかれずに剥き出しで配管されてて、その熱で温まってるとかないですか？
一度調べられた方が良いですよ。

[293: 268]

>>290
ども。
さすがに風呂だけは実際に使ってみるってのができないから参考になりました。

[294: 匿名さん]

>>292
＞家の中より床下のほうが暖かいなんて
違うと思う。
＞気温が低い冬は外より床下は高い程度
ようするに、家の中＞床下＞外気温と言うだけの事。

>>291
＞廊下にも呼吸の道タワー
廊下にも？と言うことは他にもタワー付いてるの？吹き出し口とかならわかるが。
タワーは、一箇所だけのはずだから偽者と言う事では無いだろうか。

[295: 近所をよく知る人]

↑わしには「廊下にも排出口があり」としかよめん。
呼吸のタワーがあるって書いてあるか。目が悪くなったんか。

[296: 近所をよく知る人]

２９２さん
昨日は特別、関東地方は寒かったのよ。３度ぐらい。
床下温度は外の温度と関係なく一定の温度を保っている。

[297: 入居済み住民さん]

今日は暖かい日なので室内（床上）の方が暖かい。関東地方に住んでいます。
２月の２８日久しい晴れ
２月２７日　雪

[298: 294]

>>295
書き方が悪かった。
>>291が、288本当の話だと思う。と書いているから、
>>288は 廊下にも呼吸の道タワーから
って書いているから、廊下にもって言うのはおかしく無いかと言う意味で書いた。
呼吸の道タワーは何箇所も無いはずだからね。

[299: 入居済み住民さん]

床下は地下室じゃないんだから、外の温度に関係なく一定なんて事はないよ。
昼間、太陽の力で外の気温が上がっても、光が当たらないから床下の温度はほとんど上がらない、だから昼夜の差は少なく温度は一定で安定してると言われるけど、外が寒くなれば床下にある床下換気口から外の冷たい空気が入り込むし、基礎のコンクリートとか、鉄骨なんかも冷えるから当然床下も冷える。
地下水の井戸水はどんなに寒くても凍る事はまず無いけど、床下の水道管が凍る事はよくある。
地下と床下では、全然違うよ。

[300: 匿名さん]

↑もういいわ。繰り返すだけだわ。それにしておいてええよ。

[301: 256です]

宿泊体験は9月末でした。　その日の気温は前日に比べ低かったのに同じ服装でいたのもダメだったのかもしれません。　でも、床暖付けてそこに座っていたのに風邪を引いてしまったと言うことは
家自体が寒い（リビング階段かも？）が原因じゃないかな？と思います。

[302: 匿名さん]

↑どこ会場でしたか？
温度調整機能が故障していたんですか？
うちの場合は快適温度調整ができました。
エルでしたか？何でしたか？

[308: 入居済み住民さん]

リビング階段はお薦めじゃないってこと。

[309: 購入検討中さん]

突然の書き込み失礼します。
現在、パナホームと契約しようか悩んでいるのですが、
提示された価格(限界の値引きとのこと）が安いのか高いのかが分かりません。
皆さんのご意見をいただけたら幸いです。

商品名　　　　　ユールキアWeキラテックタイル
延べ床　　　　　32.5坪
本体工事費用　　1800万円（キラテックタイル有り）

尚、本体工事費用の中には、仮設電気・水道工事費等の工事費用、電気引込み費用、屋外給排水、工事費用、設計料、照明カーテン費用、外構、地盤補強費用等の諸経費(?)は入っておりません。

[310: 匿名はん]

カモられてますねw

[311: 入居済み住民さん]

屋根は何？
構造は？Ｒ？Ｆ？

[312: 匿名さん]

オプションは？

[313: 入居済み住民さん]

諸経費は良く確認した方が良いよ

[314: 入居済み住民さん]

大金かけて建てても、法律違反やとんでもない欠陥で、全く価値の無い家が出来上がったら地獄ですよ。
うちははっきり言って5500万円騙し取られました。

[315: 匿名さん]

↑日本は法治国家なんやし
法律違反なら告訴したらええやん。
泣き寝入りすることないで。

[316: 入居済み住民さん]

確かにひどいですね。

http://homepage2.nifty.com/kekkan-p-home/

[317: 購入検討中さん]

ご隠居さん、皆さん

やっぱり直営がいいですかね？
ここは直営、２社（支社）代理店㈱パナホーム　○○　２社が入ってる。

[318: 購入検討中さん]

↑少々遠いけど、直営ですすめよう。

[319: 購入検討中さん]

３０９です。
皆様、返信ありがとうございます。


＞屋根は何？
→フラット瓦です。

＞構造は？
→パネル工法のためＦ（？）です。

＞オプションは？
標準以外のものでは、浴室暖房・食洗器・床暖（６畳分）がついています。
いろいろ細かい点は、ありますが、大雑把なオプションはこんなところです。

＞諸経費は良く確認した方が良いよ
→ご心配ありがとうございます。一応、他5社ＨＭに見積もりを取り、それと比較して妥当と判断しております。
他のＨＭもいい加減に見積もられていた場合、どうしようもないですが・・・。

＞大金かけて建てても、法律違反やとんでもない欠陥で、全く価値の無い家が出来上がったら地獄ですよ。
うちははっきり言って5500万円騙し取られました。
→ご忠告ありがとうございます。
どのＨＭにした場合でも、友達に土木関係者がおり、基礎工事等の重要部分については、友達に立会いをしてもらおうとおもっています。

以上を踏まえていただいて、見積もり金額が妥当か判断していただけると幸いです。
宜しくお願い致します。

[320: 物件比較中さん]

>尚、本体工事費用の中には、仮設電気・水道工事費等の工事費用、電気引込み費用、屋外給排水、工事費用、設計料、照明カーテン費用、外構、地盤補強費用等の諸経費(?)は入っておりません。

付帯工事費のオンパレードですね。軽く数百万円はかかりそう。

普通、諸経費と言ったら、こういった付帯工事費のことではなく、手数料とか保険料とか税金とか保証料とかつなぎ融資金利とか、そういったものを指すと思いますし、これら諸経費でも百万円は軽く超えるのでは？

ところで、パナって設計料という名目で取るの？
工事請負契約で設計料を取るのって適法でしたっけ？