東京駅2.5km圏、JR総武線「浅草橋」駅徒歩７分。
全戸南向きで誕生する藤和不動産の新築分譲マンション。
ザ・パークハウス 浅草橋ってどうですか？
売主：藤和不動産株式会社
施工会社：埼玉建興株式会社
管理会社：三菱地所藤和コミュニティ株式会社
所在地（地番）：東京都台東区鳥越一丁目7番1
交通：JR総武線「浅草橋」駅（西口）より徒歩7分
都営浅草線「浅草橋」駅（A4出口）より徒歩8分
都営浅草線「蔵前」駅（A1出口）より徒歩8分
都営大江戸線・つくばエクスプレス「新御徒町」駅（A4出口）より徒歩8分
東京メトロ日比谷線「秋葉原」駅（出口1）より徒歩14分
JR山手線・京浜東北線「秋葉原」駅（昭和通り口）より徒歩14分
総戸数：39戸※他に管理室あり
【タイトルを正式名称へ変更いたしました。 2011.12.01 管理担当】
[スレ作成日時]2010-10-13 15:01:11
ザ・パークハウス 浅草橋（旧称：浅草橋マンションプロジェクト）ってどうですか？
| No.1 |
by 匿名 2010-10-13 16:20:22
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使える駅はたくさんあっても
駅近ではないですね |
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|---|---|---|
| No.2 |
うーん。
浅草橋だったら浅草に住みたいなあ |
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| No.3 |
３ＬＤＫで６３平米は狭くない？
新御徒町と迷う・・・ |
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| No.4 |
今日チラシが送られてきました
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| No.5 |
以前パートナーズ21が売主でやっていた“パレ・ソレイユAkiba East”の近くに建てられるマンションのようですね。パレ・ソレイユ自体は完売してしまっていますが
やはり40戸程ではあっという間に無くなるのでしょうか。 そういえば来年早々に秋葉原ホコ店が復活しますね。規模が縮小なのはちょっと残念・・・ |
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| No.6 |
アキバが好きな人にはいいかもしれない
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| No.7 |
ここもザ・パークハウスに名称が変更になりましたね
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| No.8 |
50～60平米の2LDKを探していたのでこの物件は気になってますが
あともうちょっとだけ安くならないかな～？ 3000万台前半なら即決するんだけど… |
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| No.9 |
MRオープンですが行かれた方いますかね？
あと蔵前橋通りの交通量はどんなもんでしょうか？ |
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| No.10 |
MRけっこう混雑してました。
要望書が出ている部屋はかなりありました。 一番広い間取りは抽選になるところもあるようです。 |
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| No.11 |
掲示板盛り上がってないから、人気薄かと思いきや結構人気あるんですね
ベリスタからパークハウスブランドにかわったのもあるのかな |
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| No.12 |
南東側の上の方を申し込み今週末に契約予定です。3〜4住戸が抽選になったようです。駅からの距離は微妙ですが、南側が大きく開けているのことを魅力に感じました。
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| No.13 |
＞No.11
台東区のあのあたりのマンションとしては珍しく、３LDKのファミリー向けがあること、 が人気の理由だろう、と営業さんは言っていました。その間取りで、上層なら花火が 自室から見れるそうですし、実際購入も抽選になったようです。 第一期で全戸の2/3が決まったみたいですね。 |
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| No.14 |
休日の現地付近はとても静かですが、平日の蔵前橋通りは騒がしいのでしょうか？
抽象的な表現で恐縮です。 |
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| No.15 |
>>14
平日はそこそこ交通量は多いですね。都心はどこでもそうですが、休日とは全然違います。 ちょっと割高な気がしますがファミリーで住むならどうでもいいかもしれませんが 中古で売ること考えると、そんなに高値期待できなさそうな気がするのですが、どうでしょう。 この付近マンション建設ラッシュですね。偏るもんですね。 |
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| No.16 |
え。。。どうでしょう？
あまり、南向きのマンションはないですからね。この広さでは、この向き、この設備では、高くないかと思います。 唯一、駅から、遠いので、歩くと飽きってしまいます。 あまり、いろいろ希望したらきりがありませんが、ほどほどで、決めたらいいではないでしょうか？ 素晴らしいと言いたければ、きっと値段も素晴らしいでしょうね。 |
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| No.17 |
ここって全戸南向き！って言ってますが、思いっきり大通りに面してるんですね・・。
通り沿いがバルコニーってどうなんですか？ 窓とか開けてうるさくはないんでしょうか？？ 通り沿いに住んでる方いれば教えてください。 また粉塵などってやっぱすごいんですかね？ |
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| No.18 |
↑すみません、名前の登録間違えましたｗ
契約してないです。 |
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| No.19 |
＞15
私も割高だと思います。 マンション建設ラッシュは確かです。 会社がこの辺の近くですが、まだホームページも出てないマンション建設予定地 とかありますからね。 うちもいろいろ検討してますが、蔵前あたりの墨田区側で駅徒歩はココより近くて70㎡以上の 南向き3ＬＤＫ、最上階で4600万円台のマンションとかありました。 下層階などはもっと安く、3000万円後半からのものもありました。 ２人で住むなら2ＬＤＫあたりお手ごろでいいかもしれないけど3ＬＤＫをファミリーで ってことだときついですかね～。 収納も微妙そう・・。布団とかどこにしまうんだろう？ いろいろ見てそれでも！ってんならいいと思います。 |
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| No.20 |
割高ですかあ。
ターミナルにもなっている山手線の駅から徒歩圏内で、地下鉄も各種使えるポジションにあって、地震が起きても液状化にならなさそうな土地で、南向きでこの広さ・構造・設備なら、コストパフォーマンスいいほうだと思ったのですが、価値観は人それぞれですね。 （山手線の内側と外でも西側だと、同じ条件で1000万円上がりますし） >17 現在上に高速道路も走っている幹線道路沿いに住んでいますが、音は慣れですｗ 救急車などの緊急車両以外は、そんなに気になりません。まあ、それも一瞬ですしね。 粉塵も排気ガスも、東京の排気ガス規制が厳しいので、一昔前よりは大分抑えられてますが、下層階だと気になるかもしれません。 >19 洋室なので、ベッド前提＝「布団収納の概念」なし、ではないかと。 駅近・広さ・都心だけで選ぶなら、隅田川・荒川の東側とか東雲のタワーマンションとかおすすめですよ。2000万円台からありますから。地盤緩いですけど。 |
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| No.21 |
同じ通りにパークハウスの物件建てるらしいね
このマンションのすぐ近くだし、似たような仕様になるのかな 向かいにはサーパスが建つらしい |
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| No.22 |
＞20
いや、うちもベット大前提ですが、子供が小さいときやお客様がきたときは布団必須じゃないですか？ うちは結構、旦那の友達や両親も遊びに来て泊まっていくので19さんの意見もわかります。 やっぱ和室付きの物件じゃないと収納はそんなにないのかな～。 ベットの下の収納に真空にしてしまうしかなさそうですね。。 |
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| No.23 |
この辺に免疫ないですが、利便性良さそうだし検討しようと思うのですが、高いんですかね？
同じく上野なども検討しています。 |
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| No.24 |
秋葉原から徒歩14分で、徒歩圏と言われてもなあ。
駅から遠いのがやはり欠点ですね。 |
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| No.25 |
確かに秋葉原から14分は現実的ではないですが、浅草橋から7分はそんなに遠くないかも。
通勤、通学が、総武線、中央線、浅草線の沿線であれば立地としては魅力的だと思います。 |
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| No.26 |
ここのすぐ近くのパークハウス、情報出ましたね。
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| No.27 |
布団の収納がどうしても必要ならば、和室つきの物件がいいでしょうね。我が家も、友人や親せきが泊まりにきたりしますけど、普段あまり使わないものを家の中に置いておくのはイヤなので、近くにトランクルームを借りて、そこに置いてあります。今は、空調完備のトランクルームもありますからね。すっきり暮らせていいと思いますよ。
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| No.28 |
マンション買って更にトランクルームレンタルしなきゃいけないなんてやだよ～
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| No.29 |
ホームページみたら、完売になってましたね。
そこそこ人気があったということでしょう。 |
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| No.30 |
このマンションの最後の引き渡し部門の城東グループはとても三菱とおいう名のグループとは思えないぐらい、ぼったぐり会社です。最後の確認会で自分の意見ばかり、買主に押し付け、自分の責任を認めても、買主に改装料金を全額と負担させる会社です。お気をつけて下さい。今度買うなら、モデルルーム以外、設計図をちゃんと説明を求めたほうがいいですよ。あのサラリーマンはあくまでもなんでも言えるやつだから、貴方が買うか、買うまいか、彼らに関係ないみたいですよ。
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| No.31 |
買い物はあくまでも、モデルルームでは騙される場合があります。三菱レジデンスの人間の一部、くそみたいな人間がいます。
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| No.32 |
モデルルームだけをみると、いいと思っても、三菱レジデンスの中、くそみたいな人間がいます。絶対気をつけてください。一旦契約して、確認会と言いながら、料金負担を全部買主にかぶせる場合があります。
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