シティハウス勝どきステーションコート

[購入検討中さん]

銀座2km圏、勝どき駅徒歩3分。
シティハウス勝どきステーションコートについての情報を希望しています。
皆さん、よろしくお願いします。

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/kachidoki/
売主：住友不動産
施工会社：東海興業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス

所在地：東京都中央区　勝どき三丁目3-7（地番）　
交通：都営大江戸線「勝どき」駅下車徒歩3分
　　　東京メトロ有楽町線「月島」駅下車徒歩10分
総戸数：68戸　

[24: 匿名さん]

清澄通り側のエントランス左の「のむら食堂」が取り壊し始めたようだけど、どういうこと？
いまさらスミフに売ったのか？

あるいは、対抗して何か建てるのか？

[25: 匿名さん]

のむら食堂取り壊しで、見事に醜い地上げ失敗マンションになったね。

[26: 匿名さん]

悪いけど賃貸の風貌だよ。
購入意欲が沸かない。

[27: 匿名さん]

立地はいいんで安くすれば売れるんじゃない？

[28: 匿名さん]

食堂はスミフをはめたのか？
あるいは、建替えて邪魔する計画？

[29: 匿名さん]

のむら食堂はどうなるんだろうね。
すみふが買いあげて芝生でも植えたら神なんだが。

[30: 匿名さん]

のむら食堂、取り壊すのかと思いきや、なんか改装工事をしてるように見える。
伝統のあの地でがんばるということかな？

それにしても「のむら食堂」ってネーミングが凄い。

食堂の右にある珈琲屋さんも凄い。商売続けてるのかな？

[31: 匿名]

反対運動マンション

[32: 匿名さん]

のむら食堂のところ、
「すき家」が出きるらしいけど行かないな。

[33: 匿名]

食堂にしろ牛丼屋にしろ珈琲ショップにしろ建てる場所が良くないね
住宅地にあるマンションが生活する上では一番

[34: 物件比較中さん]

ミッドベイも完売したし、そろそろ販売開始かな？

[35: 匿名さん]

>>33
まじですか？
駅前になか卯あるのにすき家ができても全く嬉しくないな。
ガッカリした。

[36: 匿名さん]

細貝商店という珈琲屋？と角の謎の店は商売やってんの？
なんか開いてるとこみたことないし、人が住んでる気配もないんだが。

この界隈の清澄通り沿いは謎の店舗が多いな。

[37: 匿名さん]

完成売りでしょうね。

[38: 匿名さん]

デザインがHPに掲載されたね！
結構カッコいいんじゃないかな？

[39: 物件比較中さん]

エントランス、個性的ですね。
カッコいいとわたしも思いますよ。
駅にも近いし、検討しようかな。

[40: 匿名さん]

値段はどれ位なんだろね？

[41: 匿名さん]

でもエントランスの左が「すきや」で右が謎の喫茶店？だけどな。
なんか、凄いネタにされる立地条件だね。

スミフ、笑いをとろうと狙ったのか？

近年稀に見る爆笑立地だぜ、こりゃ。

[42: 匿名さん]

この近辺は開発進んでますね。

[43: 匿名さん]

ポテンシャルは高いエリアだよね。

[44: 匿名さん]

しかし、このエントランスは一生サンドイッチ状態なのか？

緑の変なスミフ商業ビルの角の長屋でも工事始まったけど、あれは何だろう？

[47: 匿名さん]

この立地は笑いをとるためって訳じゃないですよね？
ギャグとしか思えない。

[48: 匿名さん]

今だけでしょ。
この状況でずっと建物残すか。
地権者の下の世代からみるとありえない。

[49: 匿名さん]

すき家が無かったら考えるけどね。
臭いがきつそう(^^;;

[50: 匿名さん]

匂いは気にならない程度では。
美観的に厳しく感じます。

[51: 匿名さん]

48は頭悪いな。
売り時は地上げのタイミングだよね？
地権者の下の世代が土地売ろうと思ってももう売れないよ。

[52: 匿名さん]

51も足りなてないな。
なんですき家があそこにできたか。

[53: 匿名さん]

購入検討してる者ですが52さんが言いたいことをもう少し詳しく教えてほしいです。
裏の意図はなくてただ疑問なだけなので宜しくお願いします。

[55: 匿名さん]

値段次第だよね〜

スミフはいつも高値でだらだら売ってるからね。

[57: 匿名さん]

300は高過ぎでしょ(^^)

[58: 匿名さん]

将来の清澄通りは今と変わって小綺麗になりますでしょうか。
目の前初め、古い建物群、気になりますねー。

[59: 匿名さん]

古い建物があり、情緒あるのが勝どきの良さ。
それが気になるならこの場所を検討すること自体、お門違いってもんでしょ。

[60: 匿名さん]

それは過去の話
このラッシュでは情緒云々どころではないでしょう。
一部を除いて。
すき家、景観抜きにして場所は絶妙だと思いますよ。

[61: 匿名さん]

60は勝どきを知ってて発言してるのかな？
マンション乱立しても古い建物全てがなくなるわけじゃないでしょ。
場所良けりゃ買うってもんじゃないし、買う際にすき屋、景観は考慮するでしょ。
すき屋、景観抜きにした見解なんて何の参考にもならないです。

[62: 匿名さん]

しかし、すきや好きには堪らない立地だね。
くいたいと思ったら、すぐに食える。

すきや直結といっても過言ではない。
それをウリにしたら、意外と受けるかも。

[64: 匿名さん]

タワーは最近敬遠されがちの中、これだけ駅に近い低層ならすぐに売れると思います。

駅に近いのって一番の資産価値ですから。

間取りはどうなるのか楽しみです！

[65: 匿名さん]

なるほど、
やっと意味がわかりました。
では、ナチュロやhottomottoについては？

それから、こことは関係性は薄いかもしれませんが、
キュラーズ。

[66: 匿名さん]

今日、現地に行きました。
すき家の隣の蕎麦屋に入りましたが、
味はとても美味しかったです。
繁盛してるので、潰れませんね。
外見変えて、隣を無くせば、ありですかね。

[67: 匿名さん]

勝どきに2LDKの需要は無いいじゃなかな？

3LDKが必要でしょ。

[68: 匿名さん]

勝どき駅徒歩3分より
すき家直結 のがインパクトあるねー

[69: 匿名さん]

エントランスの真横右側には謎の喫茶店？もあるし。
入ったことないけど、蕎麦屋同様に美味いのかも？

[70: 匿名さん]

あれって、喫茶店なんだ。
入る勇気ないな。。。
おいしかったら、かなり驚き。

[71: 匿名さん]

喫茶店というか、駄菓子屋のようだ。
結構由緒正しい、老舗？みたい。

勝どき　おまけや（細貝商店）
http://www.gurume-tsukishima.com/shop/197_omakeya.html

[72: 匿名さん]

なかなか気概のあるお店みたいで、店主ブログもあるね。
この物件についても、書かれてる。

http://plaza.rakuten.co.jp/omakeya/

やはり、喫茶店でもあるみたい。

[73: 匿名さん]

この店を挟んでマンションのエントランスとは逆側にある
看板が立っている土地もこのマンションの敷地なのかな？
しかし地域住民に相当嫌われるようなことしてるね～。
それが地○げの実態なのか？