シティハウス勝どきステーションコート

[購入検討中さん]

銀座2km圏、勝どき駅徒歩3分。
シティハウス勝どきステーションコートについての情報を希望しています。
皆さん、よろしくお願いします。

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/kachidoki/
売主：住友不動産
施工会社：東海興業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス

所在地：東京都中央区　勝どき三丁目3-7（地番）　
交通：都営大江戸線「勝どき」駅下車徒歩3分
　　　東京メトロ有楽町線「月島」駅下車徒歩10分
総戸数：68戸　

[218: 匿名さん]

販売事務所では？

[219: 匿名さん]

>>214
価格帯が違うので比較対象にならんでしょ。
しかも竣工2年経った今も売れ残りのビュータワーを買う奴いるの？

[220: 匿名]

ビュータワーは宣伝もしてないけど、じわじわ売れてるよ。
ゴクレらしい売り方。

[221: 匿名さん]

この物件は明らかに一部の人間にネガられてるな。
エントランスも仕様も別に悪くないぞ。
よっぽどスミフの営業がやらかしたのか？

[222: 匿名さん]

確かに悪くない。
エントランスは奥行きが優雅さをかもし出しているし、
内装は高級マンションだと思うよ。
若干値段が高いのが批判の元でしょうか？

[223: 匿名さん]

コグレVSスミフですな…
営業さんご苦労様です！

[224: 匿名さん]

スミフもコグレも在庫保有数ではトップクラス。
ここも間違いなく竣工後何年も売ってるでしょうね。

[225: 周辺住民さん]

ディスポーザーなし、各階ごみ捨てできない高級マンションがどこにあるんだよwww

[226: 匿名さん]

完成在庫が捌けるまで見守る板はこちらですか？

[227: 匿名さん]

このマンションの最大の長所。
当面の間はエレベーター混雑が発生しなそうなこと。
朝少しでも長く寝たい方にオススメ。

[228: 匿名さん]

ここの営業は、客も来ないから楽そうでいいな。
一日ぼんやりして過ごしてるのか？

[229: 周辺住民さん]

>>228
真っ先にリストラされそうだ

[230: 匿名さん]

土日は混み合ってますよ。予約した方が懸命ですよ。

[231: ご近所さん]

>>230
外で黒いコートの営業から「ご覧になりませんか」と声をかけられたのは二度三度どこじゃないんだが。

[232: 周辺住民さん]

ガラガラですよ！！

そこまで嘘ついても絶対にバレるのに・・・・

可哀そう！！

[233: 匿名]

ここの営業他のスレでも荒らしまくっているよ！

[234: 匿名さん]

営業なのかはたまた居住者、購入者、検討者なのか。

[235: ご近所さん]

緑の住友不動産のビルはデータセンターです。

[236: 匿名さん]

このマンションのチラシが入ってたけど、一番上のマンション名表記、
"シティハウス勝「ち」どきステーションコート"になってる。
自分のマンションも満足に表記できないんだな、住友不動産って。

悪趣味な青緑のビルといい、地上げ失敗した形状といい、ナメてやがんな。

[237: 匿名さん]

マンション名の間違いは流石に直ぐ、差し替えないと不味いですね・・・

[238: 匿名さん]

やる気全くないな、ここの営業は。
路上で客引きするなら、道路使用許可とってるだうな。
マンション名間違える不動産屋ってあるんだ爆

[239: 匿名さん]

左隣の牛丼屋がチラシには写ってないんだね・・。

[240: 匿名さん]

残り少ないからチェックミスやね。

[241: 匿名さん]

少ないのは残りではなく、売却済み住戸と営業の資質。

[242: 匿名さん]

構造を調べていたところ、このマンションの二重床はクッションゴムを支持脚に装備してある
そうですが、歩くと床が沈み込む感じなのでしょうか。
それから、床板はシートフローリングですか？
どなたかご存知の方は教えてくださいますようお願いいたします。

[243: 周辺住民さん]

ここ買った人いるのかなぁ～？？？
もっと値下げしないと普通は買わないと思うが。

[244: 匿名さん]

1世帯か2世帯か住んでる人がいるっぽいから、買った人もいるんじゃない？
なぜ買ったのか、ドブに捨てたいお金があったのか、聞いて見たいところだ。

[245: 匿名さん]

スミフ社員が罰ゲームで買わされたんじゃないの？

[246: 匿名さん]

玄関開けたら２分ですき屋♪

[247: 匿名さん]

>>246
ご飯だけじゃなくて、牛丼やカレーまで食えるからいいじゃないか(憤怒)

[248: 匿名さん]

ここよりも駅近のグレーシア勝どきが、ディスポーザーつきでこの物件より坪単価安かったら、
この物件のセールスはもう壊滅的だね。

[249: 周辺住民さん]

緑色のビルは確かにデータセンターかもしれないが、
賃貸もやっているみたい。

どっちにしてもスミフの評判悪すぎ。

[250: 周辺住民さん]

それにしても１月中旬からの販売戸数が３戸、って・・・ｗｗｗ。

http://new.realestate.yahoo.co.jp/mansion/03/dtl/00070678/?sc_out=mikl...

[251: 匿名さん]

コグレさん。そんなイジメなくても･･･

[252: 匿名さん]

3戸って、そんなに売れるわけねーだろ

[253: 匿名さん]

もっと公式ブログの方の更新をしてほしいです
住んでいないと判らないようなことを特に書いてほしいですね
現地を見に行っただけではわからないことって
あると思うので・・・。

[257: 匿名さん]

>>253さん
私はいいなと思う物件は、まず自分の足で駅から歩く様にしています。不動産でいう徒歩●●分は
１分で８０ｍ歩く速さなので、実際自分で歩いてみないとわからないですからね。
実際行ってみて、歩道が狭かったりもしてあまり好きになれない周辺もありました。やはり実際
行ってみないとなんともいえないですよね。みんながいい物件だといって、自分が気に入るとも
限らないですからね。あとはここの掲示板をみてみると結構地元の方しか知らない情報などを
得られるので参考にしたりしています。

[258: 匿名さん]

駅に近いし立地はいいです(^○^)
月島の駅直結がめちゃくちゃ高い予定なんで、かなり割安感があるみたいですね。

[259: 匿名さん]

タワーではない勝どき３分と、月島駅直結タワーとでは
もともと比較対象にはなりません。

[261: 匿名さん]

賃貸に出すとしてこの値段だと利回りどれぐらいだ？

[262: 匿名]

ここ、エントランスは凄いカッコイイね。。

[264: 匿名さん]

両脇をクラッシックな建物で演出中♪

[266: 周辺住民さん]

入口横の弁当屋が今より高いビルに建て変わるとしても日照権等口出し出来ないらしいね。
営業の方が「弁当屋に隠れる部屋については、将来的なpに考えると何とも言えません」
と教えてくれました。

[267: 匿名さん]

両隣の建物や厨房からの匂いも演出のうちか。
五感で感じるマンションだね