シティハウス勝どきステーションコート

[購入検討中さん]

銀座2km圏、勝どき駅徒歩3分。
シティハウス勝どきステーションコートについての情報を希望しています。
皆さん、よろしくお願いします。

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/kachidoki/
売主：住友不動産
施工会社：東海興業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス

所在地：東京都中央区　勝どき三丁目3-7（地番）　
交通：都営大江戸線「勝どき」駅下車徒歩3分
　　　東京メトロ有楽町線「月島」駅下車徒歩10分
総戸数：68戸　

[177: 匿名さん]

7月にモデルルームがオープンしたのに未だ販売開始せず！
販売開始してないのに新モデルルーム！
販売開始してないのに各種特典！

なかなか厳しいね～...

[178: 匿名さん]

エントランスが変っていますね。
内廊下なので、セキュリティ面でも安心できそうですね。
収納がもう少し広くて多いと良かったんですが・・・

[179: 購入検討中さん]

購入を検討しています。
実際にこのエリアで検討されている方はこの物件をどう評価されているのかが気になります。

[180: 匿名]

かなりヘンテコな物件。

[181: 周辺住民さん]

勝どきは好きだけど、この物件は購入したいと思うほどの魅力は感じなかったです。
駅近、室内設備は良かったですけど、間取りや収納、マンション入口の臭いなどマイナス面もあったため。
※2LDKタイプのみモデルルームを見ました。

勝どきの別物件でも良いかなと思いました。

[182: 匿名さん]

近年稀に見る変てこ物件ですね。
すみふ、恥ずかしくないのかな？

[183: 契約済みさん]

>>179
地上げ失敗した場所に無理やり建てたお笑い物件。
コスパは悪い。
もう1000万ぐらい下がったら市場価値に合うんじゃない？ってとこ

[184: 匿名さん]

↑買えないとこうなるよ(^^)

[185: ﾏﾝｺﾐｭﾌｧﾝさん]

ここは比較対象はミッドベイでしょう。
よっぽど安くでもないとなんの売りもないヘンテコな土地にたつ恥ずかしい物件ですよ。

[186: 匿名]

結局、ＭＲ開設をケチって棟内MRの竣工売りにしたけど、殆ど売れてなさそう。
えげつない商売をした報いか。

[187: 物件比較中さん]

現地MRにいる接客担当の態度が悪いのにはがっかりした。
勝どきシティ以外の住友はちゃんとしたスタッフだったから、ひいたな。

[188: 匿名さん]

同面積、同価格帯ならTTT中古の方が良い。
収納充実、ディスポーザーつき、共用部も豪華。

これだけ市場性ないと、住友不動産史上最大の失敗作かもね。

たぶん企画担当者クビだろうな。

[190: 周辺住民さん]

４０年ほど近隣に住んでいる住民です。

183さんの言う通り、あと一千万安ければいいなぁ・・・という物件ですね。

そもそも住友は地上げ失敗っていうか、営業が近隣の飲食店に出入りしているのを
何回も間近で見ましたが、「バカだな～」っていう印象。

単に飲み食いして領収書もらって会社に提出、って感じかな。

隣接する店がクレーマーだとかいう書き込みがあったけれども、それは誤解です。
そもそも住友が蒔いた種。
あれじゃぁ意見のひとつも言いたくなるだろう、と思います。とにかく担当
酷かったし。

すき家だって元々うまくやれば持ち主から買えたはずなのに、何もしていないから
結局すき家になっちゃっただけ。地元の人とキチンとコミュニケーション取れていれば
あんなことにならず、情報入ってきて対応ができたはず。

蕎麦屋の隣の土地は長年空家があった場所、たまたま空いていただけですね。
近隣店は何代も前からやっているお店なのだから、地元に根付いた付き合いなり
営業なりをしないとダメでしょう。

稀に見る「ワースト物件」です。ウチは違うところを買っちゃいました。

逆に賃貸にしたほうが借り手がつく気がします。

[191: 周辺住民さん]

190さんの意見に同意です。
建てさえすれば馬鹿が引っかかる的な発想もう止めませんか？
春海、月島、勝どき五丁目、豊洲と再開発ラッシュなんですから。。

賃貸にするか、格安で売りさばくか！どっちかですよ。

[192: 匿名さん]

全く同感。このデベロッパーのダボハゼ商法は、本当にあきれるね。
こんな物件を販売して恥ずかしいと思わないのか？

近所の緑の奇怪なビルもヒドイね。ＫＹにも程がある。

[193: 匿名さん]

自分とこのブログで地上げ失敗っぷりを晒してるのはどうにかならんのかな。
まあ、マンション紹介するのにエントランス写さないってのは
無理だから仕方ないんだろうけど。

[194: 周辺住民さん]

モデルルーム見にいった。
すぐ近くに住んでると言ったのに近隣情報の映像から見せられた。
しかも営業マンの態度の悪いことハンパなし。

170さんの言うとおり値段が高すぎ。
なんでこんな強気なのか理解に苦しむ。

[195: 匿名さん]

夜見たら、まだ一部屋しか売れてないみたい？
まあ、こんなの買うの、よほどの・・・

[196: 物件比較中さん]

>194
充分知っている町の映像なので飽きてしまう気持ちはわかります、汗。
私も今の住居を購入の際に同じ体験をしました(知っている映像を最初から観る)。
でも観る中であらためて住んでいる場所の良さを再認識したり新しい切り口で見れたりということもあるのかなーと思ったりして参考になりましたよ。
何か新しい発見などありましたでしょうか、そのあたり検討中として参考にさせて下さい。

[197: 匿名さん]

もはや買う奴が馬鹿みたいな領域だな