シティハウス勝どきステーションコート

[購入検討中さん]

銀座2km圏、勝どき駅徒歩3分。
シティハウス勝どきステーションコートについての情報を希望しています。
皆さん、よろしくお願いします。

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/kachidoki/
売主：住友不動産
施工会社：東海興業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス

所在地：東京都中央区　勝どき三丁目3-7（地番）　
交通：都営大江戸線「勝どき」駅下車徒歩3分
　　　東京メトロ有楽町線「月島」駅下車徒歩10分
総戸数：68戸　

[314: 匿名さん]

マンション周辺にやたらとコンビニが林立していますが…どのような背景があるのでしょう。
駅に近いという事もありそうですが、再開発で一気に増えたんですかね？
この辺りは高層マンションがボコボコ増えているので若い世帯が多く、24時間営業のコンビニも
需要が高いのかしらん。

[315: いつか買いたいさん]

住友さんの販売が入っているマンションは営業の書き込みが多いね。
自画自賛的な(-.-)

[316: ご近所さん]

>>そういえば美味しいパン屋さんがご近所にありますね。

普通の「美味しいパン」のレベルから比べたら、全くそんな美味しいパンのレベルじゃないですよ・・・すみません。
中傷ではないですが。
東京も大阪も、いわゆる「美味しいパン」というのはレベルが違うので、見た人が勘違いされるとよくないかと思い
記載させていただきます・・・期待したらいけないから、ごめんなさいね。

[317: 匿名さん]

そうですか？好みはそれぞれありますからね…
天然酵母で美味しいと思います。
ただ朝の無料のコーヒーは無料だけあって、もっと頑張って欲しいなぁというお味ですが。
文句は言えないですけどね。

コンビニは本当に多いですよね。
選択肢が増えることはこちらにとってはメリットだなと感じます。

[318: 匿名さん]

全体的に白を貴重にしたプランは清潔な感じがしますね。
コンビニがたくさんあると便利ですよね～

[319: 匿名]

確かにシティーハウスは窮屈だと思います。
勝どきはこれからも発展していきます。
朝潮運河沿いの大規模再開発で、新たな勝どきの街並みが出来て良い店などが出来ると思いますよ。

[320: 匿名さん]

エントランスのデザインが特徴的ですね！
2枚の壁に囲まれた、長いトンネルのようです。
その壁も、左右で高さが異なっていますがエントランスの外側に何かあるんですか？
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施工済なので写真を探そうと画像検索しましたが、なるほど、両隣がすきやの店舗、
個人商店の建物で、それぞれの建物の高さにあわせた目隠しになっているんですね。納得の設計です。

[322: 匿名さん]

１LDKで４０平米あるならすごく良いなぁとは思います。
２LDKなら６０平米はあってほしかったなと思いますけれど。
ちょっと自分的には惜しかったかなと。
でもいくら広さがあっても、
間取りが効率的じゃないとダメなんですよね。
こちらの１LDKなら暮らす分にはとてもいいんじゃないかと思います。

[323: 匿名さん]

＞320さん
コンクリート打ちっぱなしの都会的なデザインの壁が印象的ですね。
ホームページに説明があるように、外から帰るときはエントランスの長い
トンネルのような空間を通る間に気持ちを静める効果が、反対に外出する時は
四角く切り取られた街の光景が心をアクティブにしてくれそうですね。

[324: 匿名]

南側の眺望、スミフタワーでつぶれますね。

[325: 匿名さん]

>324

そうなんですか??
どこに建つんでしょう、入念に位置関係を調べておきます、ご存知でしたら教えて下さい。

ちょうど検討中の間取りがまさに南向きです、もともと価格がなんとかならないかと思っているものですからそのタワーのお話を少し出して値下げに持っていけないかと考え始めました。私だけの主張でどうにかなるものではないと思ってはいますけど…。

[326: 入居予定さん]

>>325

私はそこまで頭が回らず契約してしまったのですが、是非頑張って戦ってください！
応援しています！！

スミフタワーは晴海ですので、ちょっと距離があります。
既に建設済の「ベイシティ晴海」の横に２本のスミフタワー（ドゥ・トゥール）が建ちます。
同じ会社なのに配慮してくれないのは残念なところですが…
詳しくは以下のページの下部にあるパンフレットがわかりやすいと思います。
http://www.ur-net.go.jp/haru3/outline/about.html

さらに、その手前でもタワーマンション計画があります。
http://ameblo.jp/kawaish/entry-11551193247.html

それでも、私は駅近と質感の高さで選びました。南側ならTTT方向は開けてます。
ただ、6Fのモデルルームよりも下はやめた方がいいかも。

[327: 匿名さん]

326様、詳しくありがとうございます。
まだ目の真ん前がどーんと塞がれる…という訳じゃないのは救いですが、
もう少し配慮は欲しかったですよね…。
でも私は駅からの距離、利便性、通勤を思うと、勝どきがよく、
中でもどこがいいか…と思うと、駅から近いこちらがいいのかな…とも思うので、
少しプライオリティの下がる眺望に関しては
もうしょうがないかな…と思うことにします

[328: 匿名さん]

同じ駅近のグレーシアとジオはどうですか？

[329: 匿名さん]

近辺で働いてますが、清澄通りは夜でも交通量が多いので大通りに面してないジオはその点いいかもしれません。

[331: ご近所さん]

＞329
さんに同感。音と粉じんはすごいよ。少なくとも寝室の窓は清澄に面してないほうがいいですよ。

[332: 匿名さん]

清澄通り沿いに住んでいるが、そこまででもないよ。
ここは最新のマンションだから、防音はちゃんとされてるでしょう。

[333: 匿名さん]

まぁ、何かは諦めないといけないところはあるでしょう。大通り沿いで排気ガス・騒音があってもここの利便性は捨てがたいと思います。
晴海・有明のタワマン乱立で過剰供給による資産価値低下が気がかりですが・・・

[334: 匿名]

最近、意外に部屋の灯りが増えた？

営業が意図的に空室も点灯してるのか？

[335: 匿名さん]

これから乱立するタワマンはみんな駅から遠いので、むしろ、ここの駅近が魅力になってくると思う。