クレストグランディオ横浜にお住まいの皆さん★３

[匿名さん]

集合住宅であることを踏まえ
まったり　のんびり
誰でも気楽に活用できる
地域情報や住環境の情報交換場所として役立てましょう。

前スレ：
パート1　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2858/
パート2　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2761/

所在地：神奈川県横浜市鶴見区江ヶ崎町
交通：JR東海道本線・京浜東北線・南武線「川崎」駅 臨港バス末吉橋・矢向外回り循環他約8分「末吉橋」バス停下車徒歩2分
JR南武線「尻手」駅 徒歩19分

[501: 引越前さん]

どうやったら中古のグランディオ売れるでしょうか？だれか教えて。

[502: 匿名]

安いはいいけど造りアマイし、交通は不便。幼児多し、駐車場狭し、環境ウーん？？

[503: 入居済みさん]

そんな、マンションを選んだのはあなたです。

我慢して住み続けるか、いっそのこと引っ越すかどちらかですよ。

文句ばかり言っているのなら、もう少し良くなる術を考えましょう。

[504: 入居済みさん]

良い天気ですね。
春ですね。何か情報交換しましょうよ。

[505: 住民さんＢ]

電気の史料館近くの大きく囲ってる

ところは何ができるんですかね？

またマンションですかね・・・

[506: 匿名]

↑三井のパークホームズでしょう。

[507: 内覧前さん]

駐車場狭いんですか？

[508: 匿名]

直下型がきたら震度７エリア？６エリア？

[509: 住人]

このマンションに耐震？笑える

[510: 匿名]

し、浸水するの？

[511: 匿名]

このマンション造っていた時期にアネハ事件があって建築の基準が問われはじめた。そのころ半分ぐらい、マンション出来てたから、造り直したとは思えない。マンションの強度検査はしたほうがいい。

[512: 匿名]

川が氾濫して川崎市あたりまで被害が広がる見込みだって。
直下型は４年以内に７０パーセントで起きるってあかんやん。

[513: マンション住民さん]

託児室は、今年度も変わりなく開放状態ですよね。
なんだかもったいない。
使ってる人いるんですか？

[514: 匿名]

託児所もったいない。

[515: 匿名]

津波こわいよ。

[516: 匿名]

津波ここまで来ないよ

[517: 匿名]

見やすいハザードマップが欲しい。

[519: 住民さんＡ]

メールＢＯＸに案内きてたよ

[520: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

確かに、見やすくて確かな間違いの無いハザードマップ、欲しいですね。

[521: 匿名]

直下型地震だとあの鉄塔が倒れてきそうですね。
電磁波も嫌だけど感電も嫌です。

[522: 匿名]

じゃあ引っ越せば？

[523: 匿名]

倒れないようにして。

[524: 住民さんＡ]

地震がくる前に耐震強度の検査をしてくれ。見掛けは良くても中身は・・・・

[525: 住民さんＡ]

管理費の安い管理会社に変えてくれ。近所のマンションは何度も管理会社変えて、安くする努力をしている。今度の総会へは多くの住民が参加しよう。

[526: 匿名]

予測される地震の規模も拡大されてるからね。
他のマンションは直下型に備えて何かやってたりするのかな？

[527: 匿名]

ここの警備員って給料いくらなんですかね？
議案書のP27の内訳なんだけど警備員17:00〜翌8:00一名で728,000って…
日常清掃、管理員、コンシェルジュ全部高くないですか？

給料以外になんか他の費用も含めてってことなんですかね？誰か知ってる人いますか？

総会出て聞ければいいんですが仕事で行けないので誰か知ってるいましたら回答お願いします。

[528: 匿名]

給料だとしたら728000×12で年収8736000円。警備員やりたいんですけど（笑）

[529: 住民さんＡ]

７２８００円の間違いじゃない？月給で・・・７２８０００円でないと計算合わなくなるのかな？

[530: 住民さんＡ]

警備員やりたいならやりゃいいんじゃない？

吠えるのはここじゃないって。総会出ろっての。

[531: 匿名]

電磁波測定した方いますか？
結構高い数値なんですがどうにもならないですよね。

[532: 住民さんＡ]

警備員に支払う給料分だけをもらっても、警備員を派遣している会社は運営できませんヨ。

[533: 匿名]

直接雇用じゃなく派遣ならだいたいこんなもんなんですかね。
日常清掃の方も派遣？
コンシェルジュの人件費も結構なもんですがコンシェルジュの方は社員だと思うのでしょうがないのかな。

[534: 住民さんＡ]

ここの土地は元自動車工場。ずいぶん長いことありました。土地には排ガス、川からのヘドロ、金属や塗料の一部それくらいは埋まっているはず。土地を綺麗にして検査しから建設なんて、ゴグレがするわけないよ。

[535: 住民さんＡ]

電磁波は鉄塔と電気の科学館のため？

[536: 住民さんＡ]

電磁波が出るのは鉄塔じゃなく送電線だと思います。

[537: 住民さんＡ]

安かろう〇かろうマンション。クレストグランディオ横浜。名前長すぎだ！

[538: 入居済みさん]

どこのマンションもみんな一緒だな。
くだらないですなぁ～。

[539: 住民さんＡ]

５３８へ　　オタクみたいのがマンションを悪くする。どうせ同じ、仕方ない。何様？

[540: 住民さんＡ]

嫌なら住まなきゃいいじゃん。

騙されたっていうなら、裁判沙汰にすればいいんじゃねぇの？。

買ったの借りたのって自己責任じゃね？。見通しが甘かった自分を晒してるだけじゃねえの？

すげぇかっこわりぃよ、まじで。

もっとさぁ面白い話しようよ。

[541: 匿名]

540さんに激しく同意。結局自分でネガティブキャンペーンやって自分で価値を下げてるのにすら気が付いてないのが一番たちが悪いよね…。

[542: 匿名]

じゃあさ、どこだったら買いたかったの？
自分の予算でここよりいいとこ買えた？
いま建ってる矢向や尻手のナイスやゴクレのマンションだってここより1000万は高いよ。
それ以上のところならもっとするんだし。
わりと安くてどこにでも出られる立地で生活にも余裕が生まれて自分はここで良かったよ。

[543: 住民さんＡ]

売れなくなっちゃうよ

[544: 住民さんＡ]

今でさえ売れない。

[545: 住民さんＡ]

マンション管理会社のランキング、西洋・・・、日本・・・、評価の高い会社あるんですね。管理会社ランキングあると思ってもいませんでした。名前が出ている会社がいいです。

[546: 住民さんＡ]

管理会社にしろデベロッパーにしろランキング上位がいいならそのマンションに住めばいいこと。
このマンションで管理会社変えたいなら総会で異議申し立てして賛同を得て、変えていくしかない。
この板で唱えたところで響かないからね。

俺しょっちゅうここに書き込んでるけど、このマンション住み始めたころよりずっと便利になったと思う。
近くにホームセンター、スーパー、家電屋はあるし・・・まぁサミット多過ぎではあるけど、そこはご愛嬌ってことで（笑）
俺は（あくまで俺一個人の意見）文句の付けどころがないな。駅が遠いとかはすべて受け入れて購入したわけだしね。

まぁ、みんなで住みやすくしていこうよ。

[547: 住民さんＡ]

ここのマンションの管理会社を変えるのは難しいことですよ。理事会にまで参加してる管理会社ですから。この近所のマンションで管理会社を理事会に参加させてる所、聞いたことないです。何か問題があった時は別ですが・・・。理事会と管理会社が仲良しってあり？

[548: 住民さんＡ]

自己マンション５４６

[549: 住民さんＡ]

だからさぁ～あり？とかなし？とか、とやかくいうんだったら行動起こすしかないってばよ。管理会社変えるの難しいって、なんか行動起こした結果の話？何もしてねぇでそういうこと言っちゃうのはどうかと思うんで。
つまりはここで吠えてもしょうがないって。・・・ちなみにここで吠えてどうにかなる？どうにもなんねぇじゃん。
自己マンション？・・・面白くない。あっ、ネタだったらごめんね。
価値観はてめぇ決めるものだから、押し付けるのも押し付けられるのも正直嫌だね。
自己満足？大いに結構。つまらないスレじゃなくて面白い話しようぜって言ってんじゃん。

[550: 住民さんＡ]

面白い話、勝手にして下さい。苦情や意見は個人の自由。このマンションの管理会社変更になったら、ゴグレが一番困るから変更はありえない。

[551: 匿名]

550さんに質問なんだけどさ…ここで騒いで何が変わるの？ただ価値下げて損するだけだと思うんだけどね…。


そんなに嫌なら究極な話、引っ越せば？

[552: 住民さんＥ]

５５１さんの考え方へん。究極引っ越せって、馬鹿丸出し。自分が満足だからと言っても、このマンションには住んでから大変な思いをして、引越ししたくても出来ない人、何人もいるんですよ。５５１さんはお金持ちでローンも無く幸せなんでしょうけど、多くの住人はローンもあり、希望する金額で売れるかわからない不安を抱えて、生活してますよ。掲示板に苦情や不満を書くなと言われますが、書き込む人の自由ですよ。悪いことばかり書き込みで値が下がると言われますが、あなたの文章の書き方も値を下げてます。

[553: 住民さんＡ]

５５１ヤダ

[554: 住民さんＡ]

今日救急車来てましたね。

[555: 匿名]

はいはい…で？552さんはここで騒いで何が変わるのか…答えられませんか？都合の悪い部分は答えられませんよね…(笑)


ローンがあるのもこちらも同じですよ。でも私は買う前にしっかりマンション本体の説明も聞いたし、管理費がどのくらいでローンの支払いがどのくらいかちゃんと聞いて、考えて買いましたから、それなりに満足してますよ。そもそもな話、管理費に文句があるけどちゃんと聞いて、納得してこのマンションを購入したんですよね？それなのに、今更管理費が高いだのって…本人の先読みの悪さを人のせいにしてるだけじゃないでしょうか？

[556: 匿名]

騒いでなにが変わるんじゃなくて騒ぎたいだけ！それにいちいち反論しないでスルーすればいい。楽しい話題がしたいなら自分から提案すればいい！でも楽しい話題だと誰も乗ってこないから結局愚痴や批判する人ばかりになる。って感じなんだろうね！

[557: 匿名]

自分も556さんの意見に賛成だけど、そういう騒ぐ人って、一緒に騒ぐ人は仲間意識があるのかどうなのかわからないけど、肯定するくせに、一緒に騒がないで違う意見の人には否定するじゃん。そのくせ意見は自由って…言ってる事滅茶苦茶でしょう？今回だって騒いだらなんの意味があるのかって質問にはまともに答えないで中傷するだけだしね…

[558: 住民さんＡ]

この掲示板で悪いことが書き込みされると騒ぎ？有名人のブログじゃないから炎上もしないし、話題にもならない。

[559: 住民だZ]

みんなヤマダ行ってる？ポイント美味しいよね！

[560: 匿名]

なんか558さんは論点ずれてない？誰が騒いでどこかのブログみたいに炎上するって？本当に呆れるは…もしかして都合が悪くなったから論点ずらしたくなった？それならごめんなさいね(笑)


ここのサイトは購入希望者も見てるって事も忘れないでね。前の書き込みに希望する金額で売れるかどうか不安って書き込みしてたけど、結局購入希望者がこのサイト見て毎度毎度管理費だの管理会社がどうなのって騒いでいたらどう思うか…想像出来ますかね？

[561: 住民さんＡ]

面白い話は勝手にやってくれだ？・・・嫌だね。
面白い話提案しろだ？・・・ほっとけ。
愚痴、不満そればっかで楽しいか？・・・暗いねぇ。ネガティブネガティブがんばって。

管理会社使えねぇとか、管理費高ぇとか、不満愚痴は言論の自由とか言ってるが、ここ見て買いたくねぇとなれば当然高くは売れないし、住みたくねぇって住民減ったら管理費もっと高くなるぜ。頼む、足引っ張んないでくれ。

愚痴不満は井戸端会議でよろしく。エントランスの管理人さんに聞こえるようにソファー辺りでやらかすと効果的かもね。行動起こさんとね。

あと「下げ」てね。お願い。

[562: 匿名]

561も相当ネガティブで愚痴吐いてんじゃねーかよ！何様だよ？偉そうにしてんじゃねーよ！ガキか？荒らしか？

[564: 住民さんＡ]

俺コメンツのどのへんが愚痴ってんのかわからん。
何様？・・・ほっとけ。
荒らし？・・・荒らしてるつもりねぇし。
偉そうか？・・・えっ！？おれ？・・・そっかなぁ、そりゃすまん。

で、お願いだから下げてねっ（は～と）。

[565: 住民さんＡ]

５６０はゴグレの人？ゴグレ批判は投稿文消されるし。何でも知ってる的な高飛車で人を馬鹿にしてるコメントに、性格の悪さが出てる。

[566: 住んでる人]

>>565
> ゴグレ批判は投稿文消されるし。

消されませんよ。
コメント削除権限は掲示板運営会社にしかありませんし、掲示板運営はゴールドクレスト関連ではありません。
掲示板運営会社から消されるのは、公序良俗に反していたりマンションに無関係な罵り合いだったり、というコメントです。

消されたこと、あるんですか？

[567: 住民さんＡ]

窓が割れそうです

[568: サザビー６７]

この物件他と比べても見劣りしないように思うけど、なんで入居者の方は文句ばっかり言ってるの？

[569: 住民さんＡ]

住めばわかります。不平不満。

[574: 住民さんＡ]

季節も梅雨で蒸し暑くなり風通しを良くする為、リビングの窓を開ける事が多くなりました。
そこで毎年の事ですが子供の騒ぐ声、、騒音を聞かされる季節の到来です。
住人の規約も何もあったもんじゃないです。
通路で飲み食いするなとは言いませんがゴミは捨てないでもらいたいです。
子は親の鏡、、、。無駄か、、。合掌。

[575: 住んでる人]

574さんは集合住宅には向かない方ですね。

住んでいて、住環境にはさほど不便や不満は感じません。
新築時3000万クラスの集合住宅として、その価格には見合った住みやすさだと思います。
難点があるとしたら、ご多分に漏れずわがままな不平不満をたらたらと掲示板に流す方が少々いる程度で、これもまた物件のクラスに見合った程度の些細な問題です。

わたし、戸建ての実家は小学校の目の前でして、登下校時や放課後日が落ちるまではそれはまあ騒がしかったです。
稀にチャイムが故障して夜中に鳴り響いたりもありましたけど、そういったのは度を越さなければどんな住宅にもある問題です。
戸建てでも隣家の騒ぐ声は窓をあければ聞こえますしね。
ゴミを捨てる子供がいればやさしく注意すればいいでしょう。
今どきの子でも大人に注意されれば萎縮して改めますし、改めない子は大人になってもそのまんま。そんなのは何十年も前から変わりませんよ。

度を越さなければ問題がない、というのはつまり
どこに「度」を置くか、という各個人の問題です。
狭量な方はどこに暮らしてもストレスたまるでしょうね。

わたしは満足してます。

[576: 働くママさん]

通路で遊ばなくても立派なキッズルームがあるよね？
公園も近いし。

普段使いにくいの？

[578: 入居済みさん]

今年は夏祭りやるんですか？

[579: 住民さんＡ]

集合住宅に適さない人は、このマンションの被害者です。こんなはずでは無かったと、住んでから思われた正常なかたです。夏祭りだ、クリスマスだと企画し騒ぐ人が異常です。

[580: 入居済みさん]

あなたもです。

[581: 住民さんＡ]

子供が五月蝿いのはしかたないでしょう。しかし、それを放置してる親に問題があると思います。
わざと声を壁に反響させてる子供の管理位はしてほしいですね。

[582: 住民ママさん]

キッズルームは鉄塔の真下だから使いたくないよね。

[584: 住民さんＥ]

>No.583 照明をLEDに変えるには現行照明器具の改造が必要です。
安定器を外す等の作業は、有資格者でないと作業できません。
電気料金だけを考えてLED化しても、帳簿上償却する頃には新しい
LED照明が必要になるのでは？

[585: 住民さんＡ]

このマンションで改善要求しても、時間がかかりすぎ。バイク置き場や駐車場の件にしても改善されるまで、1年2年平気でほったらかしですから。住人が多いから、時間がかかるという理由ですかね。早く引っ越したい・

[586: 入居済みさん]

住民が多くて、意見がまとまらないのは仕方ないですよ。

[587: マンション住民さん]

子供用の敷布団、いる人いませんか？
シーツもあります。薄めなので洗濯機で洗えます。

[588: 住民ＯＬさん]

みなさ～ん。
そろそろ夏休みですね。
みなさんの夏休みの楽しい予定を教えてください。
我が家はまだ、予定が無く参考にさせて頂ければと思います。
宜しくお願いします。ペコリ!!!!!!!!!!!!!!!

[589: 住民さんＡ]

やっと夏休みか！朝の新鶴見小学生の集まりを見ないで出勤できるだけで幸せ。人数多いからと勝手すぎる。朝から人の通りそうな所に集まって、ウルサイし邪魔だし危ない。当番の大人は注意もしない。

[590: 住民さんＢ]

違う道通って行けばいいじゃん。
ただ、それだけ・・・。
ジャンジャン。

[591: 住民ママさん]

子どもが集まる前に出勤すればいいじゃーん。

[592: 住民さんＡ]

元々は人が通るために造られた通路で、学校の集合場所ではない。子供が多いから優先という理由はありえない。このマンションには、病気の人も老人も働く人もいる。子供だけのマンションではない。自分達の都合で集合場所にしてるのに、偉そうな事を言うな。子供たちの行動を注意できない大人は、当番辞めてください。

[593: マンション住民さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[594: マンション住民さん]

子供中心じゃないと思いますよ
勝手な考えの親が多くて困る

[595: マンション住民さん]

キッズマンション

[596: 住んでる人]

何年前からでしょうね、集団登校が当たり前になったの。
なんでわざわざ集まってから登校するか、ご存知ないんでしょうか？
無謀な運転をする車や自制心のきかないおかしな大人が減るような社会を目指すのは「いま大人」の皆さんでしょう。
そこに注意をやれず、ただ煩い煩わしいと騒ぐだけの方が、集団登校の一因だと思いますよ。

むやみに文句をつければ良いってもんじゃありません。
短絡的な苦情は自分に返りますよ。

[597: 住んでる人]

例えば
>>592さん
> 元々は人が通るために造られた通路で、学校の集合場所ではない。

その通りです。間違いありません。
が、集団登校をする、そのための集合場所を決める、というのは横浜市立である学校からの指示です。
通学路は横浜市と神奈川県警も関係しているはずです。
さて、集合場所をどこにしましょう。
車の往来のある公道という訳にはいきませんね。
よその会社やお宅の敷地にしますか？
それとも横浜市や横浜市教育委員会に抗議しましょうか。市議会委員や県会議員の選出から見直します？
議員を選出したのは子供ではありませんね。あなたです。

また、
> 子供が多いから優先という理由はありえない。

当然です。子供は少なくても優先すべきでしょう。
社会的弱者ですから。

> 自分達の都合で集合場所にしてるのに、偉そうな事を言うな。

上記の通り、これは誤りです。

> 子供たちの行動を注意できない大人は、当番辞めてください。

当番は持ち回りなんですね。好き好んでやらずともだいたい数回は回ってくるんです。
ただ、当番になった以上は周囲へ迷惑な子供を注意すべきですね。確かに。
でもね、それも限度があるんですよね。
「うちの子を叱るなんて酷い奴だ！」などとお怒りになられる親御さんもいらっしゃる訳で。
困りますよね、大人として当然の注意をしてご近所とトラブルになるなんて。
そのようなクレームをされる方は、だいたい社会性よりも自己の利益は自分の被る損失に敏感な方です。
例えば、掲示板でご自分の利益のために「公共性」を盾に取ったような体で利己的な苦情を書かれる方と同じタイプです。

因果応報、こちらへ深く考えず苦情を書かれる方は、その不満の一因がご自分にもあるかもしれない、と一度書き込む前に考えてみましょうね。

[598: マンション住民さん]

指定されてる集合場所ってどこなんですか？
マンションのロビー？歩道？マンション内の通路？

[599: 住んでる人]

集合場所が指定されてる、とは書いてませんけどねえ。

先読みするようで申し訳ないですが、集合場所が歩道であっても通路であってもロビーであっても、
例えば>>589さんのように

> 人数多いからと勝手すぎる。朝から人の通りそうな所に集まって、ウルサイし邪魔だし危ない

と思われる方には関係ないんですね。通学路が、このマンションで尻手黒川側を利用される方の出入口にある道路ですから。
>>589さんの悩みを解決するには通学路を変えてもらうか集団登校をやめてもらわねばなりません。
通学路を変えたら、別の出入口を利用される方が同じように不満を持たれるかもしれませんね。

>>598さんが>>589さんとは違う観点から気になる事がおありでしたら、それは「誰もが思う迷惑」ではなく>>598さんが個人的に感じる迷惑ですので、まずはそれを確認してください。


で、多分>>598さんは誤解から質問されてると思います。
間違いでしたらすみません。
子供が騒いでいたり通行の邪魔となっていたら注意をしましょうね。
当たり前ですよね。子供の「安全」や「健全な発育」は最優先ですが、子供に限らず誰のわがままも迷惑行為も優先されるべきではありません。
しっかり注意をしましょう。

注意をするのは嫌だ、保護者が注意しないとは何事だ、と言うのはは筋合いが違うんです。
同行している方々も、そこにいる子供たち皆の親ではないし、親代わりでもないんです。
「よその人の子だから注意をするのが嫌だ」と思うならば、それは同行している親御さんも同じです。
ただ、できる程度の注意や叱責はしてますよ。人にもよりますが。

「誰が悪いのか」を求めてこんな場所につらつらと文句を書いても改善しません。
その場の注意ですむことなら注意を、恒常的に問題であれば新鶴見小学校へ苦情を、または小学校へ苦情をするよう理事会へ提言をするのが
普通の大人のする事です。
単なる個人の不快でないならば、改善されます。

[600: マンション住民さん]

うち小学生いないからわからなくて聞いただけなんだけど。
集合場所ってのは決まってなくて集まって登校する事だけ決まってんのかな？