クレストグランディオ横浜にお住まいの皆さん★３

[匿名さん]

集合住宅であることを踏まえ
まったり　のんびり
誰でも気楽に活用できる
地域情報や住環境の情報交換場所として役立てましょう。

前スレ：
パート1　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2858/
パート2　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2761/

所在地：神奈川県横浜市鶴見区江ヶ崎町
交通：JR東海道本線・京浜東北線・南武線「川崎」駅 臨港バス末吉橋・矢向外回り循環他約8分「末吉橋」バス停下車徒歩2分
JR南武線「尻手」駅 徒歩19分

[451: マンション住民さん]

高級マンションは　億ションでしょ。

[452: 住民さんＡ]

いや、兆ションだな

[453: 匿名]

まぁお金もちは
分譲マンションなんか買わないで
何百万/月の部屋を借りてると思う

[454: 住民さんＡ]

おっしゃるとおり。

[455: 住民さんＡ]

分譲なのよ

[456: 住民さんＡ]

価値観は人それぞれ。自分の価値観を押し付けるつもりもないし、押し付けられるのもはっきり言って余計なお世話。

貧乏マンションだろうがなんだろうが、おれはこの住まいが好きだし満足してる。

言いたい奴には言わせておけばいいんじゃない。色んな意味で「ほっとけ」って感じ。

[457: 住民さんＡ]

私もこのマンション好き。日に日に便利になってく。
そのうち目の前に駅でもできるんじゃないかってぐらい成長してる。

[458: 匿名さん]

何か便利になりました？

[459: 住民さんＡ]

お願いがあります。新鶴見小のみなさん、朝の登校時に道を譲って下さい。マンション内で広がって歩かれているので、仕事に行かれる大人が思うように通れず、困っています。

[460: 住民さんＡ]

まっ、余裕で徒歩圏内にスーパーと家電屋、ホームセンターがあるってのは便利だね。
今までだって特に不便ではなかったけど、無いよりあるほうがマシってやつで。
もっと不便なとこって（駅は近いがスーパーが無いとか）沢山あると思う。ちょい駅が遠いってのはたしかにおおせの通りではあるけど、ここに住居かまえた時点でわかりきってる事ですから覚悟はできてる。できてねぇって奴はただ単に見通しが甘かっただけ。それは自分への甘え。だろ？それをマンションのせいにするのはどうかと。

[461: 住民さんＡ]

トレッサもできたし島忠ホームズもできたしクロスガーデンもできた。
私はとても満足しています。

[462: 住民さんＡ]

No.458さんは電車通勤されているお父さんでしょうか？
主婦目線だと、このマンションはめちゃくちゃ便利ですよ。不満なし。

[463: 匿名]

ホント便利すぎる。西口からバスで帰るにも路線が多いから待たないし、混雑して立っていても１０分程度だから苦痛に感じないよ。利便性抜群で最高でしょ!

[464: マンション住民さん]

最近は、川崎駅のバス乗り場であと何分って表示されるようになって、ものすごく助かっています。
マイカーの人は意識することはないかな？

０４４０４４川の先ーの川崎の～♪なんちて

[465: マンション住民さん]

思い切って「おはよう通るよ。後ろ失礼しまーっす」って言うだけのことで解決できそうですよ。子供だってそんなに人に迷惑かけようなんて思っていないですよ。大人が教えてあげると素直にことがはこぶこともこともありますよ。

[466: マンション住民さん]

４６５は４５９様あて書き込みさせていただきました。一度穏便にお考え願います。

[467: 住民さんＡ]

４５９です。解かりました。考え方を変えてみます。

[468: 匿名]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[469: 住民さんＡ]

【ご本人様からの依頼により削除いたしました。管理担当】

[470: 住民さんＡ]

お買い物が便利より、稼ぎにいく場所まで交通が便利なほうがいい。川崎駅まで２キロぐらいあるよね。やっぱり良いマンションとは言えない気がする。

[471: 住民さんＡ]

470はマンション購入時に地図が読めなかったのですね、気の毒に。

[472: 住民さんＡ]

前から思ってたんですが、ここにマンションの悪口を書き込む人って、外部の人じゃないでしょうか？
近隣地域でマンション売ろうとしてる会社とか。

マナーが悪い人がいて、改善しないと！みたいな議論が出てくるのはとても納得がいきます。
ただ、今さら駅から遠いとか言われても、どうしたって解決することはできないと思います。
交通事情を改善したいなら、ここを売るか貸すかするかして、自らが引っ越すしか無いと思います。
なのに、ネガティブな書き込みを続けたら、売れるものも売れなくなるだけだと思います。
自分で自分の首を絞めてるとしか思えないんです。

と、いうわけで、冒頭の結論に達しました。

[473: 住民さんＢ]

真実を書き込みすると騒ぎ出す。良くないと思う人がいても、おかしな事ではないし、住んでから不便さに気がつく事もあるはず。ネガティブとか売れなくなるとか考える事が変。不便な所は改善すればいいし、このマンションが嫌だと思っている住人がいてもいい。外部の人はこんなマンション興味ないから書き込みしないよ。マンションの悪い部分を書き込むことは悪口ではないよ。一つの意見。

[474: 住民さんＡ]

真実を書き込んで何が悪いって？不細工な奴に面と向かって「あなた不細工ですね」って言えるか？「真実ですから」って言うのか？思うだけなら罪じゃないが口に出したら罪ってあるだろ？言わなくていい事は言わなくていいんだよ。だいたい駅が歩いて遠くまで行ったわけじゃない。マンション購入時からあの場所にあったんだよ！知らなかった？だから見通しが甘いって言ってんだよ。入居時を考えたら近くに店が出来てすんげぇ便利になった。それでよくねぇ？まだまだ欲をかきたいならもうちょっと積まなきゃだめだろ。

[475: 住民さんＡ]

473に質問です。


＞ネガティブとか売れなくなるとか考える事が変。
なんで変？

＞不便な所は改善すればいいし、
駅からの物理的な距離はどうやって改善するの？

＞外部の人はこんなマンション興味ないから書き込みしないよ。
根拠は？

[476: 住民さんＡ]

やっぱ外部者っぽいな・・・

[482: 住民さんＡ]

このマンションの建設時期に何があったんすか！？

[483: 匿名]

なんかあったの？

[484: 住民さんＡ]

思わせぶり、決めつけは勘弁してね。

外部者ってカテゴリーがよくわからんのですが、「住民ではない」ってこと？

おれ住民さんAだけど建設時期に何があったか知らないよ。知ってる住民の方が少ないネタじゃないの？

近隣住民ともめたとか下らないネタじゃないよね。そんなの新築現場どこにでもありがちなんで。マンション建設現場の隣の高層マンションに「わたしたちの太陽を返せ～！」とかって横断幕掲げてるやつ。よく言うよ～って感じ。もしそんなネタだったら鼻で笑っちゃうよ。

つうかこのマンションで生活するにあたってためになる建設的なネタない？つまらんネタ勘弁。

[485: 住民さんＢ]

毎年何故か同じ人が理事会にいる。理事会って楽しいの？４？４さん教えてください。

[486: 住民さんＡ]

毎回いる、理事会の人って誰ですか？
今回は全員新任のはずですが。

[487: 住民さんＥ]

>485
>486さん

一昨年くらいの総会で理事会には相談役のような役割の方を置くことで決議されたはずです。

理事会は毎年輪番制で前回からの引継ぎ事項（継続中の案件等）というものがあった場合、誰もその事項に対して「分からない」ではマンションをよりよい環境にする為にマイナスになってしまいます。
そこで以前理事をされている方に来ていただいて、その方は万が一意見を述べられた時にのみ発言する・・・といった形だったと記憶しています。

まあ管理会社の方がいつも同席するので引継ぎ事項が漏れるということはないかと思いますが、住人としての意見等を言っていただく立場だったと思います。

今の案件等に意見をしたり、議事に入ってくることはないと思いますが。

ご存知ないという事は以前は総会には出席してなかったということですね。

[493: 住民さんＡ]

山の手線内２．２キロ離れてるだけで駅建設。ここは川崎駅まで３キロ以上あるのかな？途中に交通量の多い急勾配な坂もあるし・・・・この辺に駅が出来るのは１００年後ぐらいかな・・・

[494: 住民さんＡ]

＜493
何が言いたいのか分からん。
ここは情報交換の場。つぶやきは他所で

[499: 住民さんＡ]

ゴグレのＣＭ。ハイクオリティー？笑える。

[500: 匿名]

コマーシャルなんだから当たり前です。もっといいキャッチコピー考えてやってもいいくらいです。

[501: 引越前さん]

どうやったら中古のグランディオ売れるでしょうか？だれか教えて。

[502: 匿名]

安いはいいけど造りアマイし、交通は不便。幼児多し、駐車場狭し、環境ウーん？？

[503: 入居済みさん]

そんな、マンションを選んだのはあなたです。

我慢して住み続けるか、いっそのこと引っ越すかどちらかですよ。

文句ばかり言っているのなら、もう少し良くなる術を考えましょう。

[504: 入居済みさん]

良い天気ですね。
春ですね。何か情報交換しましょうよ。

[505: 住民さんＢ]

電気の史料館近くの大きく囲ってる

ところは何ができるんですかね？

またマンションですかね・・・

[506: 匿名]

↑三井のパークホームズでしょう。

[507: 内覧前さん]

駐車場狭いんですか？

[508: 匿名]

直下型がきたら震度７エリア？６エリア？

[509: 住人]

このマンションに耐震？笑える

[510: 匿名]

し、浸水するの？

[511: 匿名]

このマンション造っていた時期にアネハ事件があって建築の基準が問われはじめた。そのころ半分ぐらい、マンション出来てたから、造り直したとは思えない。マンションの強度検査はしたほうがいい。

[512: 匿名]

川が氾濫して川崎市あたりまで被害が広がる見込みだって。
直下型は４年以内に７０パーセントで起きるってあかんやん。

[513: マンション住民さん]

託児室は、今年度も変わりなく開放状態ですよね。
なんだかもったいない。
使ってる人いるんですか？

[514: 匿名]

託児所もったいない。

[515: 匿名]

津波こわいよ。

[516: 匿名]

津波ここまで来ないよ

[517: 匿名]

見やすいハザードマップが欲しい。

[519: 住民さんＡ]

メールＢＯＸに案内きてたよ

[520: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

確かに、見やすくて確かな間違いの無いハザードマップ、欲しいですね。

[521: 匿名]

直下型地震だとあの鉄塔が倒れてきそうですね。
電磁波も嫌だけど感電も嫌です。

[522: 匿名]

じゃあ引っ越せば？

[523: 匿名]

倒れないようにして。

[524: 住民さんＡ]

地震がくる前に耐震強度の検査をしてくれ。見掛けは良くても中身は・・・・

[525: 住民さんＡ]

管理費の安い管理会社に変えてくれ。近所のマンションは何度も管理会社変えて、安くする努力をしている。今度の総会へは多くの住民が参加しよう。

[526: 匿名]

予測される地震の規模も拡大されてるからね。
他のマンションは直下型に備えて何かやってたりするのかな？

[527: 匿名]

ここの警備員って給料いくらなんですかね？
議案書のP27の内訳なんだけど警備員17:00〜翌8:00一名で728,000って…
日常清掃、管理員、コンシェルジュ全部高くないですか？

給料以外になんか他の費用も含めてってことなんですかね？誰か知ってる人いますか？

総会出て聞ければいいんですが仕事で行けないので誰か知ってるいましたら回答お願いします。

[528: 匿名]

給料だとしたら728000×12で年収8736000円。警備員やりたいんですけど（笑）

[529: 住民さんＡ]

７２８００円の間違いじゃない？月給で・・・７２８０００円でないと計算合わなくなるのかな？

[530: 住民さんＡ]

警備員やりたいならやりゃいいんじゃない？

吠えるのはここじゃないって。総会出ろっての。

[531: 匿名]

電磁波測定した方いますか？
結構高い数値なんですがどうにもならないですよね。

[532: 住民さんＡ]

警備員に支払う給料分だけをもらっても、警備員を派遣している会社は運営できませんヨ。

[533: 匿名]

直接雇用じゃなく派遣ならだいたいこんなもんなんですかね。
日常清掃の方も派遣？
コンシェルジュの人件費も結構なもんですがコンシェルジュの方は社員だと思うのでしょうがないのかな。

[534: 住民さんＡ]

ここの土地は元自動車工場。ずいぶん長いことありました。土地には排ガス、川からのヘドロ、金属や塗料の一部それくらいは埋まっているはず。土地を綺麗にして検査しから建設なんて、ゴグレがするわけないよ。

[535: 住民さんＡ]

電磁波は鉄塔と電気の科学館のため？

[536: 住民さんＡ]

電磁波が出るのは鉄塔じゃなく送電線だと思います。

[537: 住民さんＡ]

安かろう〇かろうマンション。クレストグランディオ横浜。名前長すぎだ！

[538: 入居済みさん]

どこのマンションもみんな一緒だな。
くだらないですなぁ～。

[539: 住民さんＡ]

５３８へ　　オタクみたいのがマンションを悪くする。どうせ同じ、仕方ない。何様？

[540: 住民さんＡ]

嫌なら住まなきゃいいじゃん。

騙されたっていうなら、裁判沙汰にすればいいんじゃねぇの？。

買ったの借りたのって自己責任じゃね？。見通しが甘かった自分を晒してるだけじゃねえの？

すげぇかっこわりぃよ、まじで。

もっとさぁ面白い話しようよ。

[541: 匿名]

540さんに激しく同意。結局自分でネガティブキャンペーンやって自分で価値を下げてるのにすら気が付いてないのが一番たちが悪いよね…。

[542: 匿名]

じゃあさ、どこだったら買いたかったの？
自分の予算でここよりいいとこ買えた？
いま建ってる矢向や尻手のナイスやゴクレのマンションだってここより1000万は高いよ。
それ以上のところならもっとするんだし。
わりと安くてどこにでも出られる立地で生活にも余裕が生まれて自分はここで良かったよ。

[543: 住民さんＡ]

売れなくなっちゃうよ

[544: 住民さんＡ]

今でさえ売れない。

[545: 住民さんＡ]

マンション管理会社のランキング、西洋・・・、日本・・・、評価の高い会社あるんですね。管理会社ランキングあると思ってもいませんでした。名前が出ている会社がいいです。

[546: 住民さんＡ]

管理会社にしろデベロッパーにしろランキング上位がいいならそのマンションに住めばいいこと。
このマンションで管理会社変えたいなら総会で異議申し立てして賛同を得て、変えていくしかない。
この板で唱えたところで響かないからね。

俺しょっちゅうここに書き込んでるけど、このマンション住み始めたころよりずっと便利になったと思う。
近くにホームセンター、スーパー、家電屋はあるし・・・まぁサミット多過ぎではあるけど、そこはご愛嬌ってことで（笑）
俺は（あくまで俺一個人の意見）文句の付けどころがないな。駅が遠いとかはすべて受け入れて購入したわけだしね。

まぁ、みんなで住みやすくしていこうよ。

[547: 住民さんＡ]

ここのマンションの管理会社を変えるのは難しいことですよ。理事会にまで参加してる管理会社ですから。この近所のマンションで管理会社を理事会に参加させてる所、聞いたことないです。何か問題があった時は別ですが・・・。理事会と管理会社が仲良しってあり？

[548: 住民さんＡ]

自己マンション５４６

[549: 住民さんＡ]

だからさぁ～あり？とかなし？とか、とやかくいうんだったら行動起こすしかないってばよ。管理会社変えるの難しいって、なんか行動起こした結果の話？何もしてねぇでそういうこと言っちゃうのはどうかと思うんで。
つまりはここで吠えてもしょうがないって。・・・ちなみにここで吠えてどうにかなる？どうにもなんねぇじゃん。
自己マンション？・・・面白くない。あっ、ネタだったらごめんね。
価値観はてめぇ決めるものだから、押し付けるのも押し付けられるのも正直嫌だね。
自己満足？大いに結構。つまらないスレじゃなくて面白い話しようぜって言ってんじゃん。

[550: 住民さんＡ]

面白い話、勝手にして下さい。苦情や意見は個人の自由。このマンションの管理会社変更になったら、ゴグレが一番困るから変更はありえない。