クレストグランディオ横浜にお住まいの皆さん★３

[匿名さん]

集合住宅であることを踏まえ
まったり　のんびり
誰でも気楽に活用できる
地域情報や住環境の情報交換場所として役立てましょう。

前スレ：
パート1　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2858/
パート2　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2761/

所在地：神奈川県横浜市鶴見区江ヶ崎町
交通：JR東海道本線・京浜東北線・南武線「川崎」駅 臨港バス末吉橋・矢向外回り循環他約8分「末吉橋」バス停下車徒歩2分
JR南武線「尻手」駅 徒歩19分

[251: マンション住民さん]

押入れとお風呂場が背中合わせの造りの部屋は気をつけて！壁の中空洞で湿気の為、痛みはやそうです。壁紙の継目がシッカリ見えてる部屋とかあり。このマンション笑えます。

[253: 住民さんＢ]

今頃ですみません。
東関東大震災の時、鶴見川も増水したと聞きました。
どれくらいの規模で、どれくらいの被害があったのか
知っている方がいたら教えてください。

[254: 住民さんＡ]

次期も管理会社が今と変わらないと決まったとたん、理事長さん引っ越しされましたがなんか不自然ですね。

[255: 住民さんＡ]

No.253

2011年3月11日の地震のことでしょうか？
地震当日の夕方に川沿いを歩きましたが、見た目に違いはありませんでしたよ。
あと、私の知り合いの範囲で、鶴見川の増水で被害を受けた人は聞いていないです。

[256: 匿名]

海からの津波が鶴見川を遡った場合（川津波）少しずつ少しずつ水の高さが上がり
ひたひたと浸水すると予想されています。
今回の東北の津波のようにいきなり凄い勢いや水量が襲ってくることはないでしょうが
一階は床上浸水の可能性がたかいでしょうね。
しかし自然災害ばかりは起きてみないと結果は分かりませんよね。
東南海、関東での地震で川津波が起きる程の被害なら、マンションや周辺住宅の被害はすでに大きくなっているでしょう。

[257: 住民さんＡ]

鶴見川は直接的な被害はなかったようですけど、新横浜にある大きな遊水池に逆流した水が流れ込んだようですよ。雨による増水を見込んだ遊水地に津波による水が流れ込んだとはなんとも皮肉な形にはなったけど一応遊水地が機能して上流の被害はなしですうんだ様です。

[258: マンション住民さん]

場所悪すぎ。このマンション。だから引っ越す人多いんだ。

[260: 住民さんＡ]

場所悪すぎって、買う前に気づきましょうよ…。5年も住んで…。

[261: 住民さんＡ]

ボロマンションでも幸せに感じる人、そうではない人、人の感じ方はいろいろですね。

[262: 入居済みさん]

場所良いこそすれ、悪いとはどうしても理科できません。

[263: 匿名]

どうせまた性格悪いあの外部の輩だから相手にしないほうがいいですよ

[264: 住民さんＡ]

車中心の生活だから全く不便じゃない。というか、便利。

[265: エバン]

前理事長が引っ越されたのは、管理会社決定の一件が関係しているのですか？金品の授受？おかしな話ですよね。理事長経験者が居なくなるなんて。第一期理事会役員の一部、仲良すぎでしたよね。なぜ管理会社の人と管理費の使い方を話すんですか？江ヶ崎、ふしぎ発見マンション（笑）

[267: 住民さんＢ]

理事会をやって金を貰えるのなら、いくらでもやるよ。
金なんて貰えない、ある意味ボランティアだな。

[268: 住民さんＡ]

自ら立候補して２期連続理事長やる人もいるからな～。
特に１期２期と理事長やってたのは酷かった。
住民の前では偉そうな事言うくせに、管理会社の人の前ではなぜかぺこぺこ。
きっと会社でも部下に相手にされない惨めな人なんだな～と思った。
ところで電気代節約したら使い道はどうなるんだろう。
管理委託費＆電気代削減でひょとして修繕積立金賄えるんじゃない？

[269: 住民さんＡ]

私と娘が酷い動物アレルギーなんです。
エレベーターがひとつになって、動物可のエレベーターに乗らなくちゃいけなくなって、つらいです。

[270: 住民さんＡ]

動物アレルギーつらい病気ですよね。このマンションはアレルギーの人多いみたいです。動物可が原因なのでしょうか？私もここに来てから頭皮の湿疹、体のかゆみを何度も経験しています。こんど皮膚科に行ったらアレルギーの検査してみます。建築資材が原因の場合もあるそうです。

[271: 住民さんＡ]

動物可のエレベーターに乗ると、強度の花粉症みたいな状態になります。
できるだけ階段を使うようにしていますが、5階ですし、買い物袋を提げてベビーカーを持ち上げて…ってのは身体的に難しいものがあります。

[272: マンション住民さん]

階段を使われてる方にお願いがあります。

足音が想像以上に響きます。
（ヒールやお子さんの踵歩き、傘をとんとん床についたり等々）

朝などで急いでる方もいらっしゃると思いますが
慌てて降りるのも危ないですし、足音に気をつけていただきたいです。

[273: 入居済みさん]

動物アレルギーならなぜこんな大規模でペット飼育OKのマンションを買ったんでしょうか？
自分で選んで購入し住んでいながら動物がイヤって言うのは
最上階や一戸建てを選ばなかったくせに
「上階がうるさい」って苦情を入れる人と同類ですかね。

[274: ↑]

アレルギー無知の人は困るね～。
理事会もそういう人がいる事を踏まえてやってもらいたいね。
夏祭りなんかくだらない事はせっせとやるくせに・・・

[275: 271]

確かに一戸建てを買うべきだったのかもしれませんね。

ちなみに、今時はペット不可のマンションは中々ありません。
また、ゴールドクレストの営業さんが「ちゃんとペット可と不可のエレベーターは分けてありますよ」という説明があったもので、つい信用してしまいました。

ところで、「上階がうるさい」って苦情は正当じゃないでしょうか？

[276: 入居済みさん]

エレベーターって片方止めて意味あるの？乗る人数とか回数は変わらないし、迎えに行ったりきたりで効率は悪いしで、結局不便な割りに大して節電効果はないんじゃないの？

[277: 271]

273さん

ちなみに私は「動物がイヤ」だなんて一言もいってません。
「動物可のエレベーターだけになったので、アレルギーの者にはつらい」といってます。

[280: 住民さんＡ]

エレベーターの張り紙、「節電対策として」って日本語としておかしい。
「節電のため」とか「電力不足対策のため」だと思う。

[281: 住民さんＡ]

このマンションには騙された。防音効果のある建材を使用してると言ってたのに壁が厚いのはリビングとその並びの部屋のみ。ドアそばの子供部屋、洋室は隣との間の壁はベニヤの合板。これじゃ音も聞こえるわ。安かろう悪かろうか？

[283: 住民さんＡ]

今から節電しても意味無いですよね？夏の平日の日中だけでいいのに・・・
どうしてこういう生活に密着したことを住民の意向も聞かずに決められるんだろう・・・
雨降りそう。洗濯物いれなきゃ

[284: 匿名]

クレーンゲームで無駄遣いとパチンコ関係なくね？

[285: マンション住民さん]

エレベーター2つのありがたみが初めてわかりました。
1つだと朝夕の込み合う時間帯、かなり順番待ちしますね。
子供いれて10人並んでいた時は5階まで歩きました。

[286: 住民さんＡ]

＞283

本当に節電が必要な時期にむけて、今から施行していろいろな意見を反映したらいいんじゃない？
今のところエレベータ以外は問題ないと思うし、もっと電灯を消してもいいんじゃないかな。
電力供給が足りていても、不必要なものは止めたほうがいいよ。

[287: 住民さんＡ]

↑の意見は正しいけど、肝心の管理組合はそこまで考えてないと思う

[288: 住民さんＡ]

夏　打水してみたらどうかな？
マンションのまわりだけじゃなんとも言えないし、川沿いなんですけど・・・・。

何か猛暑日対策を今のうちに練っておきたいですよね。

[289: 住民さんＡ]

節電するなら節約したぶん管理費安くしろ（笑い）管理会社、金の取れる場所としてこのマンションを利用するな。嫌なら引っ越せと言うバカ。こんな元値で売れるか解からないマンション引っ越せもしないよ。引っ越せと言うなら金くれよ。貧乏ボロマンションに完全に騙された。

[290: 住民さんＡ]

一戸建て買わないのが悪い。文句があるなら引っ越せ。

[291: マンション住民さん]

皆さんに賛成です。
今年の夏は節電の夏です。エレベーター止めてもなんとかなると思います。皆さん元気ある世代なんだから歩きましょう。自室も窓開け、観葉植物置き、バルコニー、玄関打ち水したら涼しいです。節電模範マンションになりましょう。

[293: 住民さんＡ]

元気ある世代？

[294: 入居済みさん]

エレベーター止めて大丈夫？ほんとに。

[297: 住民さんＡ]

エレベーター止めたぐらいじゃ大して電気代変わんないんじゃない？恐ろしく不便だが

[298: マンション住民さん]

自殺？？自殺あったの？？

[300: 住民さんＡ]

えっ？なかったの？？
入居２年目あたりにそういうことがあったって聞いて驚いたんだけど・・・？？

[301: 匿名]

名誉毀損で訴えるかな。
みんなで訴訟起こす？

[305: 入居済みさん]

新鶴見小学校の体操服とかスクール水着とか、どこで買ってますか？
やっぱりヨーカドーやイオンまで行かないと買えないんですかね？
近所には売ってませんか？

[307: 匿名]

それじゃあ仕方ない、準備するか。
覚悟しとけよ。

その手の専門なんでね。

[308: マンション住民さん]

近場だと西松屋・パシオスあたりにも売ってますよ＞水着

[309: 匿名]

>307
お前面白いな(笑)
ゴクレ物件はほんと変な入居者が多い。ま、経過楽しみにしてるわ〜

[310: 入居済みさん]

308さん、ありがとうございます！

[315: マンション住民さん]

隣のマンションは滞納者の部屋番号を言わないそうです。今月は何軒ありと言うだけみたいです。理事会や管理会社を敵視しているのではなく、だれが決めたか解からない理事会運営のやり方に問題があると思うだけです。理事会に何故、管理会社の人がいるの？払わないから悪い、理事会に迷惑をかけるから悪い、だから部屋番号を役員の前で発表。やり方が変だと思うだけです。もう役員はやりたくありません。３１４さんのレベルの高さで役員やれば。

[317: 入居済みさん]

滞納者は、部屋番号と世帯主名と共にグランディオニュースで公表したり掲示板に貼り出すべきだと思う。

[318: マンション住民さん]

３１７　　貼りだしたらトラブルの元だよ。裁判沙汰になったらどうするの？管理費払って当然。だから払わない人には罰。そんな権限誰にあるの？名前や部屋番号を公表する前に、管理会社が払ってもらえる努力しろよ。取立てでもして訴えられたら、管理会社変更でいいかも（笑い）

[326: 住民さんＢ]

管理費・修繕積立金を滞納・遅延した場合は、区分所有法で競売にかけられます。

[327: 住民さんＡ]

しかも年利5分ですよね？単利だけど。

[328: 住民さんＥ]

亡くなられた方には失礼ですが、デマじゃないです。知ってる人は何人もいますよ。

[330: 匿名]

ここ2チャンネルみたいで程度が低いね(笑)


発言はみな愚痴ばっか(笑)


口開けば必ず管理費高いだの管理会社変えろだの…管理費なんて入居する前どころか購入する前に説明あったでしょう？それを納得して買ったんでしょう？


挙げ句の果てにはこんな場所で自殺があったのなかったのって…本当に程度が低いよ。もう少し前向きで建設的に話が出来ないの？

[331: マンション住民さん]

場所が羨ましくて妬みや嫉妬で荒らしが必死になってるだけ(笑)
おつかれさまで～す!

[332: マンション住民さん]

さっきキヨヒコ見ました。

[333: 住民さんＥ]

江ヶ崎の民は誰も羨ましいと思わない。車工場跡地だし、何年か前に鉄道計画からも外されたし、小学校も生徒多すぎで入れないし、これ以上良くはならない。

[335: 匿名]

新鶴見が定員オーバーで入れなかったら、近隣の別の小学校に変わるだけです。たしか、江ヶ崎小学校だったと思います。

[336: 住民さんＡ]

江ヶ崎小学校って？
どこにあるの？？？

[337: 匿名]

失礼…矢向小学校の間違いでした

[339: 契約済みさん]

なにそれ？学校の近くにラブホなんかつくれないと思うんだけど。

[342: マンション住民さん]

島忠隣のマンションは新鶴見には入れないという条件でと聞きました。

[343: 住民さんＢ]

小倉のサミットの前・・・。
住宅展示場があった所何出来るの・・・。
何が出来ていつから営業するの・・・。
知っている人いたら教えてくれあるよ。

[344: 住民さんＡ]

南加瀬のサミット前には業務用スーパーができます。

ちなみに二国沿いの田中屋も一部が業務用スーパーになりました。

[345: 住民さんＡ]

お願いだからエレベーターをふたつ動かして

[347: 住民さんＡ]

貧乏人かどうかは分かりませんが、規約を守らない身勝手な人達ですよね。
このような人達に常識を求めるのが非常識なのでしょうか？

[348: マンション住民さん]

置く場所を造らない事が原因。バイクは持ってないが自分の借りてる場所に置きたい気持ちはわかる。

[350: 住民さんＡ]

置く場所がないからって、それは購入時に分かっていたことですよね？
分かった上でバイクを持ち込み、置く場所を造れってかなり乱暴ですね。
そのような考えの方が多いと、バイク置場を造るにも多くの住民の理解は得られないと思いますよ。