クレストグランディオ横浜にお住まいの皆さん★３

[匿名さん]

集合住宅であることを踏まえ
まったり　のんびり
誰でも気楽に活用できる
地域情報や住環境の情報交換場所として役立てましょう。

前スレ：
パート1　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2858/
パート2　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2761/

所在地：神奈川県横浜市鶴見区江ヶ崎町
交通：JR東海道本線・京浜東北線・南武線「川崎」駅 臨港バス末吉橋・矢向外回り循環他約8分「末吉橋」バス停下車徒歩2分
JR南武線「尻手」駅 徒歩19分

[1561: 住民板ユーザーさん8]

1559は深い意味はないと思います。 理事会は週末にあるからお休み削ってご苦労様ってだけですよ。
粘着はもっと発想が幼稚、強いコンプレックス有り長文です。
それはほっとくとして、輪番で理事会入りされている方への働きかけ方としてどのような方法があるでしょうか? 折角、起案できても 本人前に挙手できないと元も子もないです。

[1562: マンション住民さん]

1561 住民板ユーザーさん8　役員解任の件で宜しいでしょうか？
役員の解任につきましては理事会内で議決解任はできません。理事長が臨時総会を
招集する、または区分所有者の５分の１（109世帯）の総会招集要請により開催され
た集会の中で賛成多数により議決されます。（区分所有法第三四条）従いまして、
誰が理事長になろうとも総会の招集は可能です。
まずは先日の総会に御出席された一般居住者約20数名、あとはお子様をお持ちの世
帯からママさんネットワークで拡散頂くと100世帯程度の御協力は頂けるのではな
いでしょうか？

[1563: 住民板ユーザーさん1]

>>1561 住民板ユーザーさん8さん
もうここまできたら、今期輪番制で理事になった方のお宅へ個別訪問して根回しをする方法しかないのかなと思います。
「ここでどうにかしないと、輪番制により理事になった方々が意見の一つも言う事が出来ずに、職責だけが与えられ毎月一回せっかくの土日のどちらかを意見も言えない理事会で潰される」と生の真実を直接伝えるしかないと思います。
先日まで輪番で前期の理事を行っていた人で、一言、二言言いたい方はたくさんいるのではないですかね？
その方たちに協力を得ることはいかがですか？

[1564: 匿名さん]

管理担当です。

いつもご利用ありがとうございます。

他の投稿者に対する批判や暴言、中傷を含むレスが散見されます｡
投稿をされている方に向けた悪口や暴言、皮肉や嘲笑うような内容の投稿は、
健全な情報交換を逸脱し、また、関係のない第三者にも、不快感を与えることがございます｡
どうぞご配慮を持ったご利用をお願いいたします。

今後とも、宜しくお願いいたします。

[1565: 住民板ユーザーさん3]

1561 住民板ユーザーさん1さん
輪番表の過去を辿って1～5期前迄の元役員の方へも御協力頂いてはいかがですか？
部屋番号で追えるので個別に書面をその方のお宅のポストへ入れる手も有りだと
思います。

[1566: 住民板ユーザーさん8]

とりあえずに 投函はしました。 他にどの位の賛同者がいるのかわかりませんが、自分としては やることやったので 後は理事会の様子待ちです。 規約やルールについて私は勉強不足ですが、おかしいことはおかしいと声を上げていこうかなと。 ここの掲示板が副理事ネタを終了し、正しい意見交換の場に戻るといいです。

[1567: 住民板ユーザーさん1]

ちゃんと理事会の議題にされるといいな。3期続投って異常だって。輪番でも住民のりっぱな権利であって 慣れた人がダラダラ続けるのは いいように見えても、ある意味、権利の侵害。絶対なし。

[1568: 匿名さん]

質問です。

他のBSは、映りますが、DLIFE(ディズニーチャンネルNO258)だけが映りません。

別途、アンテナが必要でしょうか。

[1569: 住民板ユーザーさん1]

>>1568 匿名さん

https://bscs4k8k.com/dlife-e202/?amp=1

[1570: 匿名さん]

>>1569 住民板ユーザーさん1さん

ありがとうございます。
4K.8K対応の分波器を買って取り付けてみましたが。やはり、DLIFEは映りませんでした。

[1571: BBQの煙]

このマンションはベランダでのバーベキューは許可してるんでしょうか?
煙の匂いが洗濯物についてしまい迷惑しています。

[1572: マンション住民さん]

>>1571 BBQの煙さん
ベランダは占有部と思われがちですが、ベランダは共用部分です。
ベランダでBBQをすると言う事は、エントランスまたは廊下でBBQを
している事と同じです。マンションの使用細則に「引火 発火及び
爆発の恐れがある行為」を禁止している筈です。共同住宅に対する
消防法でも禁止行為とされています。
BBQを許せば花火も許されると言う事になります。

お部屋番号が分かれば、コンシェルジュまたは管理会社に通報しま
しょう。

[1573: BBQの煙]

>>1572 マンション住民さん
解説ありがとうございます。ベランダでのBBQはやはり禁止でしたか。(当然といえば当然ですね)
お部屋番号は不明ですが北側6Fのベランダが広いお宅です。

[1574: 住民板ユーザーさん1]

静かですね。 解任決議は通ったのかな?

[1575: 住民板ユーザーさん8]

>>1574 住民板ユーザーさん1さん
あなたが投稿してから丸々1日が過ぎようとしております。
解任決議がどうなったのかは、あなたが一番よくご存知なのではないですか？

だから、掲示板が静かなんですよ。

[1576: 住民板ユーザーさん8]

>>1574 住民板ユーザーさん1さん

さようなら

[1577: 住民板ユーザーさん1]

どういうこと?

[1578: マンション住民さん]

いよいよナイスから逮捕者が出ましたね・・・

https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20190725-00000035-mai-soci

この記事の「グループの子会社」がこのマンションの管理をしています。

そろそろ管理会社の説明会が必要になりそうですね？

[1579: 住民板ユーザーさん2]

組織ぐるみでこういった不正をする会社の
グループ企業が正直で真面目な仕事を
しているとは信じられませんね。
そう思うのが普通のまともな人間です。

そして、この事件が明らかになってから
数ヶ月が経過しますが、このグループ企業である
現在の管理会社に対して、事件に関する説明責任を
問わずに、擁護するような理事はまともな人間ではなく
すてきナイスグループから、素敵な見返り品を
送られているのです。

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[1580: 住民板ユーザーさん1]

https://diamond.jp/articles/amp/203461?display=b

強制捜査が入り、図ったように早々にトップが代わり、その後元会長、元社長、元財務担当役員が逮捕されました。
強制捜査が入ってから社長の交代まで、ほんとに迅速でしたね～（分かっていたんだろうな…）

しかしですな、新たに社長に就任した人間も事件を正当化し、逮捕された者を擁護するような発言、そして記者からの問いには的外れな言葉を連発して濁してしまい説明責任を回避する行為をしております。

このとおり役員から幹部社員、そして平社員まで悪しき経営方針が根強く継承され、浸透しきっているブラック企業であることは明確ですね。

逮捕されたトップと幹部は、おそらく大半の自社株を保有する株主で、表向きは退いても裏では経営に関与して社員をコントロールしているんですよ。
極端に言えば、私たちが支払っている管理費で逮捕された3人を扶養しているのです。

創業者一族やその息のかかった者を排除して、しがらみのない全くの第三者を経営陣に就任させなければ会社の資質は変わらないと思いますね。
いっそのこと、このまま経営が傾き倒産するか、真面目な企業に買収された方が良いと思います。

クレストグランディオ横浜の居住者の皆さん、このような管理会社を看過して、問題提起をしない理事会をこのまま放置しておいて良いのですか？

しかし、一歩下がって、裏でコントロールする。
的外れな言葉を連発して本題を濁してしまう。
うちのマンションの某理事にそっくりですね。