クレストグランディオ横浜にお住まいの皆さん★３

[匿名さん]

集合住宅であることを踏まえ
まったり　のんびり
誰でも気楽に活用できる
地域情報や住環境の情報交換場所として役立てましょう。

前スレ：
パート1　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2858/
パート2　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2761/

所在地：神奈川県横浜市鶴見区江ヶ崎町
交通：JR東海道本線・京浜東北線・南武線「川崎」駅 臨港バス末吉橋・矢向外回り循環他約8分「末吉橋」バス停下車徒歩2分
JR南武線「尻手」駅 徒歩19分

[No.151 by 匿名 2011-01-31 23:24:59]

クロスガーデン川崎 3月23日オープン！

[No.152 by 管理人 2011-02-01 13:32:44]

管理人です。

いつもご利用ありがとうございます。

他の投稿者に対する批判・中傷を含むレスや、
本スレッドの趣旨に沿わない投稿が散見されたため
関連投稿の一斉削除を行わせていただきました。
レス、ページが飛んでいる箇所が多く、閲覧しづらいかと存じますが、
何卒ご了承いただけますようお願いいたします。

以降こういったやり取りはご遠慮いただけますようお願い申し上げます。

また、住民の皆さま同士での情報交換や意見交換をかけ離れた中傷
荒らしなどと思われる書き込みを お見かけになられることがございましたら、
掲示板上で反応することなく、 速やかに、削除依頼を頂戴出来れば幸いです。

今後とも、宜しくお願いいたします。

[No.154 by 匿名 2011-02-01 19:14:10]

なんてサッカーの話題も削除されてるわけ？

やってる事意味不明

[No.155 by 住民さんＡ 2011-02-04 01:13:17]

こんな造りの悪いマンション高値はつかないよ。壁が厚いのはリビングのみ。通路側の部屋は安アパートと同じ壁の薄さ。交通機関が良くなるか耐震強化でなければ売れないよ。売価は３分の２でいいほう。悪けりゃ半値。

[No.156 by 匿名 2011-02-04 06:33:36]

155さんの言っている内容は根拠がないですね…一度試しに不動産にいくらで売れるか査定してもらったら買値よりすこし高値の金額提示されましたよ。

[No.157 by 住民さんＡ 2011-02-04 09:52:09]

素朴な疑問なのですが、壁の薄さと耐震強度の間には、何か関連があるのでしょうか？

[No.158 by 住民さんＡ 2011-02-04 09:56:17]

http://arbeit.job.nifty.com/cs/catalog/arbeit_job/info/client_weban/id...

クロスガーデンに一風堂が入るみたいです。

[No.160 by 住民さんＥ 2011-02-06 07:43:56]

シャトレーゼ隣のマツダ跡地にトヨタができました

[No.161 by 住民さんＡ 2011-02-16 09:30:47]

どこの管理会社と比較したんですかね？
うちの会社の子会社でも紹介してやればよかった。
掃除も委託じゃないから安いのにな～。

[No.162 by マンション住民さん 2011-02-16 21:28:03]

迷惑駐車問題ですがバイクの次は車ですね。
自走入口付近で良く見るシルバーのイプサム（トヨタ）は何者？

[No.163 by 住民さんＡ 2011-02-16 23:23:26]

一部の理事会関係者がクレストの管理会社と仲良し？こんなに管理費高いマンションなかなか無いよ。手抜き建築？安い建材？それで管理費高いんだよ。

[No.164 by 住民さんＢ 2011-02-18 00:15:36]

163さん
なんで買ったの？不思議

[No.165 by 住民さんＣ 2011-02-18 08:39:37]

>163
某ゼネコンに勤めている居住者です。当マンションに手抜き工事はありません。また、建具等も
中程度で建て付けもそこそこ良くできてると思います。まぁ管理会社かゴクレの業者さんが恨み
を持って書いているのでしょう？
でも今回の臨時総会の管理契約更新決議は、理事会で「契約更新する」と決議してその決定の可否
を問うだけですよね？これは少しおかしくないですか？通常ですと見積りを取った複数他社の名前
と管理費を居住者に開示して住民投票を行なうのが通例だと思いますが・・・？

まぁ管理会社から皆さんの一番欲しい物を頂戴している理事さんもいらっしゃるのでは・・・？

　

[No.166 by 住民さんＡ 2011-02-18 10:22:40]

このマンションってアネハ直後にできましたよね。
あの事件の後に手抜き工事する度胸がある業者は中々いないと思う。素人考えですが。

[No.167 by マンション住民さん 2011-02-18 11:25:57]

管理費、A社・B社って名前伏せてクレストの管理費が一番安い表示にしてあったら
みんな可決にマルしちゃいますよね。
半数以上が理事会に参加しないで委任してる状態なんだから書き方次第で思うツボですよね。

[No.168 by 住民さんＡ 2011-02-19 00:05:50]

じゃあパパが理事に立候補しちゃうぞ

[No.169 by 住民さんＡ 2011-02-19 06:52:13]

今期の理事会は頑張っていますね

管理委託費は▲20％(管理費収入でみると▲13％相当)
鉄部塗装では総会承認額を▲45％も削減する提案
物品放置で荒れていた駐車場もきれいになってきた

でも管理員に聞いたら、昨夜時点で書面回収は60％未満らしい
ここに書き込みしても意味がないですね

[No.170 by 住民さんＡ 2011-02-21 23:14:57]

毎年、毎年集まりやっても何もかわらないね。何十年も同じ管理会社か？すべてがお粗末。早く出て行きたいわ。

[No.171 by 住民さんＡ 2011-02-23 14:15:40]

今売り時じゃないですか？？

[No.173 by 住民さんＡ 2011-02-24 22:37:15]

飲み屋じゃないけど新サミット（ホームセンター併設のトコ）近くの蕎麦屋は中々美味しいですよ。

[No.174 by 匿名 2011-02-25 06:35:43]

蕎麦屋って石臼が前にあるとこですよね？
前々から気になってたんで今度機会があったら行ってみます！

皆さん駅利用するときは尻手ですか？もし自転車で行くなら矢向もなかなかいいですよ！
駅前スーパーはサミットより安いし帰り道には本屋やTSUTAYA、ちょっと割高ですがケーキ屋もあります！距離も尻手行くのと大差ないのでお薦めです！

[No.175 by 通りすがり 2011-02-25 15:42:43]

一風堂。

[No.176 by 住民さんＡ 2011-02-28 10:43:51]

クロスガーデン川崎


ヤマダ電機 テックランドクロスガーデン川崎幸店（家電量販店）
サミットストア（食品スーパー）
博多一風堂（ラーメン）
Seria クロスガーデン川崎店（100円ショップ）
HAIR＆MAKE EARTH クロスガーデン川崎店（美容室）
宝くじ販売
カーシェアリングサービス

[No.177 by マンション住民さん 2011-02-28 10:52:13]

名称 ： クロスガーデン川崎
所在地 ： 神奈川県川崎市幸区小倉1658 番35（レンゴー株式会社旧川崎工場跡地）
交通 ： 尻手黒川道路沿い「末吉橋」交差点近く
川崎鶴見臨港バス「末吉橋」停留所下車
敷地面積 ： 約13,328.56 ㎡ （約 4,032 坪）
延床面積 ： 約34,107.32 ㎡ （約10,317 坪）
店舗数 ： 17 店舗
構造・規模 ： 鉄骨造 地下1 階、地上4 階（屋上駐車場付）
駐車場台数 ： 約560 台
駐輪場台数 ： 約420 台
開業予定 ： 2011 年3 月23 日(水)


※ヤマダ電機｢テックランド クロスガーデン川崎幸店｣のみ、3 月11 日（金）に先行
オープン予定


【出店予定店舗一覧】（敬称略）


店名（仮称） 業態 フロア
YAMADA テックランド 家電量販店 2F、3F
サミットストア 食品スーパーマーケット B1F
ドラッグ セガミ ドラッグストア 1F
Seria 雑貨（100 円ショップ） 2F
手芸センター ドリーム 手芸用品・生地販売店 2F
眼鏡市場 眼鏡小売 2F
近日発表 ゲームセンター（予定） 1F
川崎小倉クリニックファーム 医療モール（内科、歯科、調剤薬局ほか） 2F
HAIR&MAKE EARTH 美容室（ヘアサロン） 2F
ほけんの専門店 保険ショップ 2F
ジュエルカフェ ジュエリー買取専門店 1F
大黒天宝くじ 宝くじ、toto 売場 1F
セブン銀行 ATM 1F
博多 一風堂 飲食店（ラーメン） 1F
モスバーガー 飲食店（ハンバーガーショップ） 1F
つけめん 仁鍛 飲食店（つけめん） 1F
オリックスカーシェア カーシェアリングサービス 1F駐車場内

[No.178 by 匿名 2011-03-01 18:17:23]

サミットはもういいよ…

[No.179 by マンション住民さん 2011-03-05 00:29:22]

モス入るんだ！嬉しい～
あとはTSUTAYAとか欲しい

[No.180 by マンション住民さん 2011-03-05 23:14:49]

本屋も欲しかったぁ。
TSUTAYAも欲しかった〜(~_~;)

[No.181 by 住民さんＢ 2011-03-10 00:18:30]

最近はまともな情報共有の話題が多いですね。
管理人が変わったから？

[No.182 by 住民さんＡ 2011-03-11 07:29:06]

ヤマダいってくる

[No.183 by 住民さんＥ 2011-03-11 12:26:21]

我が家も査定してもらった！
当初からずっと犬を飼ってるし子供も二人いるし
かなり買い叩かれるんだろうなと思ってたのに
査定価格は購入した価格より300万円高かった！

実際にそれで売れれば、の話しだけど。

っていうか、査定だけしてもらうつもりが
「今とても人気がある」
「待っているお客さんがいる」
などといわれて本気で売っちゃおうかと考え始めてしまった。

[No.185 by 住民です 2011-03-13 15:40:40]

ヤマダ電機実際に行かれた方います。
どうでしたか？

[No.186 by 住民さんＡ 2011-03-14 09:43:28]

江ヶ崎町 計画停電はグループ４ 13：50～17：30です。
停電中は揚水ポンプが稼動しない為、各居室で断水となります。

[No.187 by 住民さんＡ 2011-03-14 21:48:57]

横浜市ホームページで明日１５日　江ケ崎町　計画停電（予定）は９：２０～１３：００と発表されました。

[No.188 by マンション住民さん 2011-03-17 13:22:31]

こんな時になんですが

上の部屋が毎日うるさいです。
どすどすばたばた。

ここ最近のことではなくずっと我慢してるんです。
管理室に行っても駄目。

ただでさえ地震の影響で疲れてるのに
いい加減にして欲しい。

[No.189 by 住民さんＥ 2011-03-17 16:36:12]

>188さん
ここで身元も明かさずグチっても解決しません。
こうなったら直接言いに行ってはいかがですか？
ちなみに我が家も階下から直接来られたことがありますが
「朝から夜中までずっと走り回ってうるさい」と言われたものの・・・
ウチは保育園児のため朝７時半に家を出て夜は19：30に帰宅し
翌朝も早いので毎晩21：00には寝ているのでおかしい！
と調査したところ、我が家の隣の音だったようです。
結構ナナメ下にもかなり響くみたいです。

[No.190 by 住民さんＡ 2011-03-17 18:02:26]

不眠状態がつづいたりすると、音に敏感になったりまわりに気を使いすぎることがありますよ。
私がそうでした。

[No.191 by 住民さんＡ 2011-03-17 23:40:52]

東電近所は停電しないの？ゴグレマンション地震に弱いの？

[No.192 by 住民さんＡ 2011-03-17 23:57:44]

頑丈だと感じてるんだが。見直したぜ。

[No.193 by 住民さんＡ 2011-03-18 08:03:33]

建てたのは五洋建設だからねー。
五洋建設でダメなら日本にあるマンションどこも住めないよ。

[No.194 by 住民でない人さん 2011-03-18 14:11:29]

東側５階住民布団干してる

放射能を危惧して誰も干してないのに頭悪いのか

[No.195 by 住民さんＡ 2011-03-18 18:51:17]

なぜ停電しないんだ？江ヶ崎のサミットまで停電していたよ。

[No.196 by 匿名 2011-03-18 18:57:21]

ホント、何故..?

[No.197 by 匿名 2011-03-18 19:31:53]

業界大手施工マンションでは外壁が崩れたり、亀裂が多数見つかったりしてるらしいけど、ここはビクともしなかったね

[No.198 by 住民さんＡ 2011-03-19 06:00:56]

五洋は海洋土木専門なんだけどね。
あれだけの地震なのに島忠の隣の建設中のマンションすぐ工事再開したそうだけど。大丈夫なんですかね？
しかし中央電力なんかに変えなくてほんと良かったですね。
ライフラインは大手ではないといけないという事を今回の地震で思い知らされました。

[No.199 by 関係者 2011-03-19 08:16:46]

>198

確かに出自は港湾ですが、現在は専門ではなく、色々やってます。
http://www.penta-ocean.co.jp/project/work/facility/index.html

デマに近い情報は流さないで下さい。

[No.200 by 住民です 2011-03-19 10:23:35]

このマンションの共用部でもヒビ・亀裂がありますよ。