クレストグランディオ横浜にお住まいの皆さん★３

[匿名さん]

集合住宅であることを踏まえ
まったり　のんびり
誰でも気楽に活用できる
地域情報や住環境の情報交換場所として役立てましょう。

前スレ：
パート1　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2858/
パート2　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2761/

所在地：神奈川県横浜市鶴見区江ヶ崎町
交通：JR東海道本線・京浜東北線・南武線「川崎」駅 臨港バス末吉橋・矢向外回り循環他約8分「末吉橋」バス停下車徒歩2分
JR南武線「尻手」駅 徒歩19分

[1467: 入居済みさん]

>>1466 居住者5191さん
ここに書かれている様に 本当に現役員がこのスレを見て書き込みをしてるって
事は 今度の総会が相当荒れるって事を危惧しているのでは？
多くの住民は三期連任している役員に不信を抱いているのは確かだ。間違い無く
糾弾されるであろう。
役員たる者 マンション内を歩く時も相応の行いを心掛けるべきであろう。
ブルを抱いて しかめ面で挨拶一つ出来ない役員もいれば 薄笑いを浮かべて同じ
く挨拶一つ出来ない役員もいる。
常識人として同じマンション内ですれ違う人に挨拶をするのは当たり前だろう？
それが出来ない人間が 大人な行動とか語っちゃいけない。
いい歳こいて顔文字使ってるのは日本的な感覚では無い。人の文章を変と言うよ
り 恥も外聞も無く顔文字使っている方が多くの人は変だと思うに違いない。

総会の出欠票の未提出は理事会への不信だと思った方がいい。

出欠票は出さなくても出席は可能である事を知っているはずだ。

当日 泣くなよ

[1468: 住民板ユーザーさん1]

>>1467 入居済みさん

挨拶しないってただ単に相手にされていないんじゃないの^^;

[1469: 住民板ユーザーさん7]

>>1468 住民ユーザーさん1
あなた 人間としてどれだけ恥ずかしい事言ってるんですか？
そんな事言ってるから管理会社と結託してるとか、工事会社から袖の下貰ってるとか疑われるんでしょ？
不信任決議を要求しましょう。

[1470: 住民板ユーザーさん1]

>>1469 住民板ユーザーさん7さんの意見に賛成！

ある程度やりたいことをやらかしたら、ほどほどの所で引き下がったほうが利口というもの。

退き際を見失うと、あとは出る杭は打たれるだけですね。
長く引き摺れば、引き摺った分だけ比例して疑いの目も増幅し、より多くの居住者へと悪い噂や悪名が轟くだけです。

まあ、普通の神経じゃないから気にもならんのだろうがな。

[1471: 住民板ユーザーさん7]

住民の皆さん 購入検討中の皆さんへ

1468がこのマンション理事役員の書き込みです。
常識を知らない、自分本位、文章が書けない 文章表現ができない 国語が分からない 国の言葉で表現できないから顔文字を使う。
これがここの理事役員ですよ。何の役得があるのか知りませんが 何年も役員を続けている理事ですよ。人を見下して挨拶ひとつ出来ない役員ですよ。不審者と疑われても次の役員に立候補するような人ですよ。

このスレのQRコードをエントランスの掲示板に貼っておきますか？

[1473: 住民板ユーザーさん8686]

>>1468 住民板ユーザーさん1さん
あなたさ、このマンションの一般居住者の中に、あなたのことを真剣に相手にしてくれる人いる？
マンション内の一般居住者にお友達います？

どうせ、あなたの相手をしてくれるのは、あなたが無理矢理変更した管理会社の職員で、お友達と言えば一緒に仲良く理事を続投した腐ったミカンだけでしょう？
腐ったミカンだって、最初は美味しいミカンだったのに、あなたと関わったばかりに腐っちゃった。

[1474: 住民板ユーザーさん1]

こんな掲示板に書き込みなんかしないで今日の総会で意見を述べてくださいね!(^^)!

[1475: 住民板ユーザーさん2]

>>1474 住民板ユーザーさん1さん
同意

[1479: 住民板ユーザーさん1]

総会が終わったら静かになったな(^^)

[1481: 住民板ユーザーさん1]

前々期の理事長と副理事長の責任のもと、選択された現管理会社の親会社が金融商品取引法違反（有価証券報告書の虚偽記載）の疑いで家宅捜索を受けましたね。

株価は暴落し、今後の捜査次第ではどうなるのか先行き不透明です。
そんな法令遵守の精神が欠如した会社の子会社に、我がマンション管理組合は、また前期副理事長の独断で大規模修繕工事の工事監理を行わせようとしております。
また、工事施工を行う会社も当然の事ながら、法令遵守の欠如した管理会社と蜜月関係にある会社であります。

決算を粉飾するような会社と、その息のかかった会社による大規模修繕工事となるわけです。
施工内容も粉飾（要は手抜き）するのではないか、疑いの目で見ざるを得ません。
金銭的にも適正な施工が行われるのか怪しいものです。

本来ならば、管理組合及び理事会が管理会社のグループ企業の不祥事に対して、追求を行い説明責任を求めるべきであるのに、それを行わないのは理解し難い事であります。

やはり、こちらこちらで、管理会社幹部と副理事長が蜜月関係にあるからなのでしょうか？

それにしても、なぜこの時期に捜査の手が及んだか皆さん分かります？

[1482: 住民板ユーザーさん8]

まあ、管理会社を変えると騒いだときのプレゼンテーションの時に『我が社は、創立以来、行政処分は一度も受けておりません。』と得意げに語る面をみて、胡散臭い会社だと直感しておりました。

長年マンション管理という性質の業務を受託していて、行政処分や行政指導を一つも受けないなど、にわかに信じられませんでした。

それは、行政処分を受けていないのではなく、不祥事があっても、今回と同様に粉飾して、ねじ伏せてしまい表沙汰になっていないだけと確信しております。

このマンションにおいても、既にどれだけの不正を行っているか、分かりゃしません。

[1483: 住民板ユーザーさん4]

ろくな会社じゃないですね。

http://n-seikei.jp/i/2019/05/post-59105.html

この不正は去年や今年に始まった事ではないですね。

[1484: 住民板ユーザーさん1]

4月よりクレストに入居したんだが 何かこの掲示板意味深。 所有者が自らマンションの価値を下げるようにグズってるとしか思えない書き込みだらけ。 結構、終わってることに気付いてないおバカさんの憩いの場なんかな? 副理事とか管理会社攻撃ってくだらねー。他に議論することないんかな?

[1485: 住民板ユーザーさん1]

>>1484 住民板ユーザーさん1さん

4月より入居って？
2006年の4月より入居ですよね？
第三者の新参者を装い
あたかも今日初めてこの掲示板を
見たような書き込みで
何を狙っているんですか？
この書き込みにより
現在の悪いマンション環境を生み出した
当時の理事会や理事長、副理事長(要は自分たち)を批判する書き込みが
これ以上どんどん増えて
ヤバい情報がより多くの居住者の目に
触れてしまわぬように
収束を図っているのでは？

他に議論だって？
総会でも、臨時総会でも
何を意見しても
話をすり替え議論を避けるのは
理事会側だろうが！

[1486: 住民板ユーザーさん6]

>>1484 住民板ユーザーさん1さん

>>1484 住民板ユーザーさん1さん
最近入居して、初めて書き込んでいるようなフリをしているが、お得意の初心者マークが付いていませんね？
新参者は初心者マークを
ちゃんと表示しなきゃダメだよ！

[1487: 住民板ユーザーさん1]

コミニティーのクズさをこんだけ公にさらして 何の得があるんかな? って思ってさ。

[1488: 住民板ユーザーさん1]

>>1487 住民板ユーザーさん1さん

初心者マークは同一人物でしょうね。孤軍奮闘おつかれさんですね。

[1489: 住民板ユーザーさん5]

>>1487 住民板ユーザーさん1さん
何の得があるんかな?って？
ですよね～
そう思いますよね～

そりゃあ、こうして書き込んでいることで、メリットだらけですよ。
そして、書き込めば書き込むだけ、理事会側の暴挙が露呈され不利になる仕組みですよ。

少なからず、先日の総会に理事以外で出席した人は、前々期から前期、そしてまた今期も引き続きいて、特定の人物が立候補により理事の職を行い、他の理事に物事を言わせぬ、独裁体制を続けようとしているのは明白に感じ取っているわけであります。

したがって、それを感じ取った者が新たにこのような掲示板を検索して、理事会で何が起こっているのか、ここで探るのですよ！

そして、どんどん理事会とある特定の続投理事の不可解な行動が居住者間での噂話として、確実に拡散するのですよ。

私は、私が直接的に理事会や、あの爺をどうにかしようなんて全然考えておりません。

要はあの爺が牛耳る独裁理事会の悪行三昧を少しでも多くの居住者に拡散させ、爺のことをろくでもない人間である事を皆さんに認識してもらうのが目的である。

さあ、どんどん悪たれ口を書き込んで下さい！
私以外の書き込みのほとんどは、理事会側の人間の書き込みであることは、ここを見ている皆が分かっていることです。
想像以上にたくさんの居住者が見てますよ～

[1490: 住民板ユーザーさん1]

またきた、初心者マーク!(^^)!頑張ってね(^.^)/~~~

[1491: 住民板ユーザーさん5]

>>1490 住民板ユーザーさん1さん
はい。頑張りますよ～
だから、悪たれ口ちょうだい！
カモン！

[1492: 住民板ユーザーさん5]

横浜地検は、情報を与えたら比較的早く動いたな…
次は税務署だな、アイツらは去年から情報を与えているのに動きが遅いな…
もう一発、急かしてやるか！

あっ、言い忘れたけど
自分で言うのもなんだが
俺、それなりにヤバい人間だからね。
掲示板だけの口だけと思っていたら大間違い
着々と水面下で動き、攻めて、爺を必ず…

[1493: 住民板ユーザーさん1]

理事会も大変だね。厄介者が相手とは。でも必ずいるよね、訳わかんない輩って。

[1494: 住民板ユーザーさん6]

いや、今の理事会運営なんて、チョロいでしょう？
だって、居住者の意見なんて無視でやりたいように
自分の都合の良いようにやってるんだからさ。
それならバカでもできるよ。

[1495: 住民板ユーザーさん6]

大変と言うのはね、多くの人の意見に対して真摯に耳を傾けて、多くの意見を聞き入れて、散在する課題を一つ、一つ、きちんと居住者が納得するよう円満に解決する能力をもっている人が使う言葉です。

[1496: 住民板ユーザーさん1]

>>1495 住民板ユーザーさん6さん

一つ質問なんですが、以前ゴールドクレストコミュニティーが東京電力から管理組合に支払われる金を着服していた件がありましたがゴールドクレストに対しては何か行動とりましたか？やっていないならおたくはゴールドクレスト関係者かゴールドクレストから甘い汁をすっていたんでしょうか？

[1497: 住民板ユーザーさん7]

>>1496 住民板ユーザーさん1さん

ほぉ～、面白い質問してきたね。
長文になるけど、よく読んでくださいな。

あのね
まず、はじめに申しておきますが
私はゴールドクレストとは無関係です。
それから私は甘い汁どころか、理事会や総会のときに
管理会社から提供される茶湯すら、一切口にしたことはありません。

そういえば管理会社を変える臨時総会のときに、
一生懸命に熱く語って、のどが乾燥して咳き込み
ゴールドクレストの社員に自販機から飲み物を
買ってこさせていた副理事長がいましたね。
よーく覚えていますよ。
まっ、それはさておき

その東電からの鉄塔用地としてのお金を
ゴールドクレストが着服していたという話は
あなた方がこの前管理会社を変更すると騒いだ時に
訴えていたので、私はそこではじめて知りました。
正直、「へぇ～、そんなことがあったんだ？」という感じでした。

ただし、あなた方もあの時
その着服の事を騒ぎ立ててはいましたが
私たち居住者に対して、着服の事実が明確に分かり
説得力のある証拠の提示などは一切ありませんでした。
私たちだって、あなた方が口だけで騒いでいるものに対して
確証も無くマジになって何か行動することは出来ませんよ。

特にあの当時のあなた方は
ゴールドクレストに対して非常に感情的になり
敵意をもろに出しておりましたからね。
私的には「また、適当な言いがかりを・・・」と思っていましたよ。

本当に事実であれば、その事実を知ったあなた方が
居住者に向けて証拠を提示して訴訟でも何でも
法的手段をとればよかったのでは？
そういうときにこそ緊急の臨時総会を開催するべきでは？

少なくとも私が理事をやっていた当時は
きちんと収支報告にも計上されていましたし
そのような着服などの不正は無かったですよ。

その着服というのは、いつ頃の話なんですか？

ただしです、ゴールドクレストもこの収入について
課税対象であり、申告の義務があることを認識した上で
申告を故意に怠っていました。
当時理事会でもきちんと申告するとか、しないとか議論がありましたが
ゴールドクレストは、そのまま、うやむやのまま話をフェードアウトさせました。
この一点だけは、フェードアウトさせずに正規に申告をするよう
方向修正させるべきだったと反省するべき点であると思います。

だから私は、反省の意味も含めて税務署に情報提供をしております。
きちんと「みんな素人の理事だけならまだしも、管理会社（ゴールドクレスト）のプロフェッショナルが認識していながら、マンション竣工当時の２００６年から申告しておりません」とね。

というわけでね。
結論的には、私は金の着服という事実は知りません。

でさ、ほんとにその金の着服が事実であり証拠があるなら
今からでも然るべき対応をすればよいのではないですか？
正直、それなら賛同しますよ。

でもなぁ、ほんとに着服していたとして
ゴールドクレストも税務署に申告せずに
大っぴらに話を出来ない金と知っての確信犯かもね。

まあ、そういう事実が本当ならば、発覚したときに
すぐに対処しないとね。いまさら何を言っても無力ですよ。

ご清聴ありがとうございます。

[1498: 住民板ユーザーさん1]

相当、バカだな。 言葉もないわ。

[1501: 住民板ユーザーさん1]

>>1498 住民板ユーザーさん1さん
はい。思っていたとおりの反応。
ありがとうございます。

自分から、ゴールドクレストの金の着服やらについて問題提起をしてきたのに、
それに対して私が書いた金の着服についての見解には何にも触れていないレスポンス。

これでゴールドクレストによる金銭の着服などは事実無根であり、めんどくせえ言いがかりであったという事ですね。

まあ、本当に事実で証拠があれば、あの面倒くさい副理事長の事ですよ、既に訴えを起こしてますよ。
それをしてないのは、金銭の着服などは虚偽であるということ。
すてきナイスと一緒で虚偽報告に粉飾決算ですね。

最後に、
だから言ったじゃないの～
私に応戦して余計なことを書き込むと、自分の首を締めるってさ！

[1502: 住民板ユーザーさん1]

それよりゴミ庫B横のオンボロ扉を早く取り替えろよ！
何年掛かってんだよ！
それから、中庭の照明は総会の決議もなく勝手に撤去したけど、いつ現況復旧するの？
みんな、忘れたと思ってる？
忘れてないよ！
まだまだ他にも指摘事項はたくさんありますよ～

[1503: 住民板ユーザーさん1]

すてきナイスグループの監理による
大規模修繕工事はいつから始まるのかな…

ところでさ、すてきナイスグループに施工監理なんてできるの？
施工監理や建設工事の一括下請けは建設業法違反ですよ～
シンヨーだっけ？
下請けに丸投げなんじゃないの？

よく観察していないとな、何をやらかすか分からない会社だからな。

職業柄、労基署をはじめ様々な官公庁、場合によっては反社○的勢力にもパイプはいくらでも持っていますので、よろしく！

[1507: 住民板ユーザーさん1]

[No.1472～本レスは、他の利用者様に対する暴言や中傷のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[1508: マンション住民さん]

明らかに理事会側の人間が書き込んでいる文章と一般住民側が書き込んでいる
文章に違いがある事にお気付きだろうか？

一般住民側は問題を提起 または指摘し、問いかけている文に対して、理事会側
はそれに答える事無く 一事二言の流す様な口語文体しか書けない。
知恵の無さを公に露呈するかの如く 恥ずべき事では無かろうか？
先日の総会も参加させて頂いたが、住民側からの駐車場の件問い掛けに的を得な
い副理事長の返答。その時 私は「決定を先延ばしにしようとしているのか？」
と思ったが、今 考えれば住民の問い掛けの意味が分からず 返答できなかったの
ではないかと思う。左程 難しい話では無かった筈だが？

管理会社の件に付いても同じだ。粉飾決算の疑い 有価証券報告書虚偽記載と書
けば よくある話と思われる。しかし 虚偽の記載と言う事は詐欺と同じだ。一般
投資家を騙し、系列企業を騙し、客をも騙した詐欺行為だ。会社ぐるみで詐欺行
為をしている詐欺会社だ。なぜこれを理事会が追求しないか？密月関係では無く
意味がわからない 事の重大さがわからない 住民から徴収した積立金の重さがわ
からないのであろう。常識ある大人であれば修繕工事より先に追求すべき点であ
る。

考えて頂きたい。住民から徴収した積立金から数億の金を詐欺会社に払ったら後
々何と言われるか？

[1509: 住民板ユーザーさん1]

1508 マンション住民さん
おっしゃるとおりですね。
1.総会などの場で居住者の意見をまったく聞かない
2.同じく居住者からの質問を理解出来ない
3.理解出来ないことや、都合の悪いことになると的外れな回答で話をはぐらかす
4.1.～3.のように使い物にならないポンコツのくせに、態度は上から目線で傲慢無礼である
5.そもそも言動に数々の問題が多く、殆どの居住者からの信頼性や人望がない

挙げればまだまだありますが
上記のような人物を一昨年度から
今年度まで連続3期も副理事長に据えている
管理組合も管理会社もおかしいと思います。

理事の立候補による多選について
早急に居住者側から発議するべきですね。
それから、いくら輪番制でも
理事の職を遂行中でもおかしな奴は
理事会がその職を解くことが出来るよう
規約を改訂しないとダメですね。

[1510: 住民板ユーザーさん1]

文章長いの普通にウザイ。 その副理事いたぶって何かおもろいんか? 憶測並べて 吾輩は○○であるーって
支持するのがおるから調子こいてんだろうけどアホやな。
そんなんが価値下げてるっていっとんやけど わからんのかな? 今いい時なんで 邪魔せんでなー。マジ困るわ。

[1511: 住民板ユーザーさん5]

>>1510 住民板ユーザーさん1さん
下手くそな関西弁
無視します。

[1512: 住民板ユーザーさん6]

>>1510 住民板ユーザーさん1さん

かまってほしいんだろ？
どんどん書き込めよ。

かまってやるよ。
ベイベーじゃなくて
じいじー

[1513: H.Yの友人のM.S]

>>1510 住民板ユーザーさん1さん
アホでけっこう
貴様ほど狂っていません。
徹底的にやりますよ。
マジ、なめるなよ。

[1514: お寒さ等]

>>1510 住民板ユーザーさん1さん
死んだかと思ったら
ひさびさのご登場

相も変わらず
つまらない書き込みですね。

つまらん！
貴様のごたくは実につまらん！

[1515: 住民板ユーザーさん1]

この前の総会だけどさ
わざわざ町内会館まで足を運ばせやがって
ご存知のとおり、せいぜい20～30人位しか出席者がいない
腐れ総会なら、キッズルームで十分だったんじゃねーか？
見栄を張りやがって
何を質問しても的外れの回答しかない
くだらねー総会に会場費用いくらかけてるんだ？

次回は副理事長の弾劾裁判をキッズルームにて
お願いしますよ！

[1516: 住民板ユーザーさん1]

>>1510 住民板ユーザーさん1さん

文章長いの普通にウザイ。？
　お前はバカだから長い文章書けないんだろ！

その副理事いたぶって何かおもろいんか?
　おもしろいよ！但し、いたぶってなんかないよ。あまりにもバカだから弄っていると楽しいのですよ。

憶測並べて 吾輩は○○であるーって
　この日本語、まったく理解できない！

支持するのがおるから調子こいてんだろうけどアホやな。
　貴様より支持者は多いよ！

そんなんが価値下げてるっていっとんやけど わからんのかな?
　まったく、分からん。価値を下げているのは、誰に聞いても副理事長とすてきナイスてす。

今いい時なんで 邪魔せんでなー。マジ困るわ。
　この発言はヤバいよね。言っちゃったね？どれだけの居住者がこの書き込みを読んだかな？「 今いい時なんで 邪魔せんでなー。マジ困るわ。」ですか？
やっぱり、良いように、やりたい放題やらかして、私腹を肥やそうとしているのですね？
何億円をかっさらって、とんずらしようとしているんですか？
私たち一般居住者は、その様に見ていますよ。
ほとんどの居住者がね。
4階の角部屋はロックオンされてますよ。