クレストグランディオ横浜にお住まいの皆さん★３

[匿名さん]

集合住宅であることを踏まえ
まったり　のんびり
誰でも気楽に活用できる
地域情報や住環境の情報交換場所として役立てましょう。

前スレ：
パート1　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2858/
パート2　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2761/

所在地：神奈川県横浜市鶴見区江ヶ崎町
交通：JR東海道本線・京浜東北線・南武線「川崎」駅 臨港バス末吉橋・矢向外回り循環他約8分「末吉橋」バス停下車徒歩2分
JR南武線「尻手」駅 徒歩19分

[1886: 管理担当]

[No.1885と本レスは、個人を特定した中傷、および、削除されたレスへの返信のため、投稿を削除しました。管理担当]

[1887: 住民さん6]

>>1880 初期からの住民さん
洗濯機の水栓は「緊急止水栓」で検索してみて下さい。交換費もそんなに高くは無いですよ。

[1888: 住民さん7]

>>1880 さん

>>1880 初期からの住民さん
洗濯機の水栓は「緊急止水栓」で検索してみて下さい。交換費もそんなに高くは無いですよ。

[1889: 初期からの住民]

>>1887 住民さん6さん
管理会社に問い合わせしたらマンションの管理組合で入っている保険のサービスで対応できるかもという事で電話して業者に来てもらいましたがサービスの内容が30分以内で処理できるのが条件らしく、水栓と洗濯機のホースを掃除して、早目にリフォームが出来る業者に相談してみてくださいと言って帰っていきました。
後にインターネットで調べて出来そうな業者にといあわせたら既存の埋め込み水栓（タブチというメーカー）から別の水栓に交換するには、配管の工事も絡んでくるのでと遠回しに断られました。タブチというメーカーが敬遠されているのかなと思ってしまいました。
水栓は、いろいろあるのを知っていましたが壁に穴をあけるとか壁紙を張り替えるとか諸々のことが絡んでくるので費用面は、どれくらいかかるのか知りたかったんですがこちらに書き込みされる方々には、経験者がいらっしゃらないということですよね。ありがとうございました。

[1890: 住民さん4]

>>1881 住民さん1さん
久しぶりに覗いてみたら、またまた日本語が不自由で、言葉の定義を知らない愚か者が、自分のバカをさらけ出しホザいておりますね。

『マンション内自転車乗ってる人って見るからに低所得者のオーラ出てますよね。やっぱりなって感じ(笑)』では、まったく日本語になっていなく、何を言いたいのか分かりません。

せめて
『マンション内を自転車（から降りずに）に乗って（走行して）いる人は、見るからに低所得者のオーラが出ていますよね。やっぱりなって感じ(笑)』とでも書いてくださいな。

それから、
低所得者の定義をご存知ですか？
単身者なら年収100万以下
夫婦２人なら年収135万以下
夫婦子持ちなら年収255万以下で
住民税非課税世帯となります。

つまりは、月給にすると10万円以下～せいぜい15万位の収入の者を指します。
そのような住民税も払えないような生活水準の者は、普通に考えれば、このマンションには住めません。（マンション購入費用も日常の生活費もパパやママに出してもらっている親の臑齧りなら別ですが）

日本語の文章を書くにあたり、助詞や接続詞、句読点を使うことが出来ないあなたの方が、大した教育を受けておられない低所得者だと思われますが…
住民税は支払っていますか？

では、失礼いたします。

[1891: 住民さん4]

皆さんにお尋ねしたいのですが、２月９日の日にマンション内において停電が発生しましたか？
夕方、仕事から帰宅したところ、給湯器や床暖房のコントローラーの時計表示がリセット去れ、コンセント電源方式の時計もリセットされておりました。

[1892: 中古マンション検討中さん]

>>1891 住民さん4さん
2月9日 停電は無かったようです。

東電停電情報
　https://teideninfo.tepco.co.jp/day/teiden/index-j.html

MB内の給湯器電源を抜き差しされたのかもしれませんね。

またはお留守中にコンセント等で短絡が起き、ブレーカーが落ちた
事も考えられますね。一度 家具等で隠れているコンセントを確認し
てみてはいかがでしょうか？

[1893: マンション住民さん]

中庭にライトが付けられましたね。とってもモダンで素敵です。夜暗かった廊下も明るくて気持ちのいいマンションになりました。皆さん立ち止まって見てました。写真を撮ってる方もいましたね。

[1894: 住民さん7]

>>1893 マンション住民さん
ようやく竣功当時の姿に戻ってきましたね。
また再び庭木や照明器具等が踏み荒らされないように、居住者全員が意識して見守り、お子様などへの注意喚起も併せて行っていきたいものですね。

[1895: 入居予定さん]

新住民ですので、マンションのインターネットはどうつなぎますか

[1896: マンション住民です]

>>1895 入居予定さん
各部屋のTVアンテナ端子と一緒にLAN端子があります。
LANケーブルを接続して使用できます。

[1897: 居住歴17年]

IP電話にされてる方はいますか？

[1898: 住民さん1]

浴槽のプッシュ式水栓が壊れたので、部品だけ買って交換しました。
LIXIL品番は PBF-71R-100DJ-K です。
正式名称は内蔵型プッシュワンウェイ排水栓 レリースセット 15,572円。
一応安いところを探したのですがこの値段が最安値だと思います。それでもだいぶ高いですが・・・

古いせいでゴムとかプラスチックが固着して外すのが大変でしたが、プライヤー1本あれば交換可能でした。
こんなヤツです。
https://www.amazon.co.jp/dp/B00DFYUTUY/
浴槽の排水栓の下のゴムパッキン(大きいプラスチックネジ)が外すのも取り付けるのも大変でちょっと泣きそうになりました。
新しい物は微妙に設計変更されていて壊れにくくなっています。
面倒な方はLIXILに頼めば交換してくれますが、3万ぐらいかかります。

[1899: 住民さん1]

>>1897 居住歴17年さん
IP電話ですよ。
ただ、ほとんど使用してないので月に7～800円しないぐらいだったと思います。

[1900: 住民さん6]

>>1898 住民さん1さん
私の浴室の水栓が故障したので、メーカーに連絡したら個人では無理です。
特殊な工具が必要になりますよ？と言われたのですが、プライヤーだけで全て対応可能なんですね。
メーカーの言う特殊工具とはなんだろ？

[1901: 住民さん1]

>>1900 住民さん6さん
取り付けに技術が必要なため部品だけの販売は致しておりません、とか言われて部品すら売ってもらえないこともありました。
結局のところ自社で施工したいんじゃないですかね。

[1902: 住民さん1]

このマンション出来てすぐ入居しました。ここは、始めからおかしな所です。すぐに近所の方と仲良くなれて言われた事は、造りが変わったと。駐車場が中央になったのは、近所の反対運動にあったから。完成
間近は、アネハ問題の前後。調べたら何か出てきそう････

[1903: 住民さん2]

出来てすぐに入居し、20年近く住んでいながら、『始めからおかしな所』とか、『姉歯問題』、『調べたら…』とかさ、何を今更言っているの？と、1902さんの書き込みを見て思っている人はたくさんいるのではないでしょうかね。

知っていますか？
東日本大震災の際に首都圏でも震度5～6以上の揺れが有り、被害を受けた建物もたくさんありました。しかし姉歯物件において倒壊はもちろん、大きな亀裂などが入った物件は一つも無いことを…

もちろん、耐震偽装が発覚した後に耐震設計をやり直した物件も当然有りますが、そのままの物件も多々有ります。それら全ての物件において損害は出ておりません。

姉歯本人も裁判において『震度6や7程度では倒壊する事はない』と証言していたとおり、東日本大震災により証明されたのです。

この鶴見区内にも臨海部の某所に姉歯＆ヒューザー物件が有りますが、東日本大震災後もビクともせず住人さんは何不自由なく住んでいますよ。

[1904: 契約者さん1]

>>1903 住民さん2さん

少なくとも私の部屋については、駐車場が真ん中でよかったよ。大通のひどい騒音と自動車からのススが我が家に飛んでくることがないし、隣に駐車場があるから他の建物ができなくて日当たりよいし。下の階はわかりませんが上の方の階にはあまりデメリットなさそう

[1905: マンション住民さん]

ご存じの方いらっしゃいますか！？！？
当マンション内でリラクゼーションサロンを営業している方がいるそうです。
管理会社が勝手に許可しているのか、管理組合が許可しているのか分かりませんが、セキュリティー上の問題有りと感じています。