札幌の寿建設について

[購入検討中さん]

札幌の寿建設にて検討中なのですが。
構造、価格、アフター、長所・短所など
建てられた方いましたら、アドバイスお願いいたします。

[51: 匿名]

27から37の書き込みで何があったの？
削除しなきゃヤバイことなのか

[59: 入居済み住民さん]

寿建設の家を見学したことがあります。
札幌および札幌近郊には、レベルが高い工務店が多い。
その中では、中の上というところでしょうか。
ローコストのＨＭよりはずっといいと思いました。

[61: 匿名さん]

うちのマンションの隣で現場やってましたが、現場の管理悪すぎ。

まず、着工の挨拶がなかった。マンションだから無視された？

大工の建て方が始まってからは、木くずの飛散の配慮がなく、うちのマンションの自転車置き場の自転車が全部汚さ

れた。後でクレーム入れたが、誤りもなく、掃除もしない。

足場には木材建てかけ放しで、あれが道路に倒れてきて通行人にあたったらと思うとぞっとした。

工事管理者はなにをしてるのかっておもいました。

いくら建物がよくても、ああいうガサツな現場管理するなら駄目ですね。

自分的には寿建設気に入ってたんですけど、今回の件でいやになりました。

[62: 管理人]

当スレッドのご利用ありがとうございます。

他の投稿者に対する批判や中傷を含むレスが散見されたため、
関連レスの一斉削除を行っております。

削除によってやりとりが不明確になっているかと思いますが、
ご了承頂きますようよろしくお願い申し上げます。

なお、ご利用にあたりましては、以下のページの内容もご覧ください。

投稿マナー
http://www.e-mansion.co.jp/manner.html

利用規約
http://www.e-mansion.co.jp/com/index1.html

変なことは書いていないのにレスが削除されました
http://www.e-mansion.co.jp/faq.html#20

「事実」を書ただけなのに削除されました
http://www.e-mansion.co.jp/faq.html#21

不動産関連の業者やマンションへの批判的な意見は削除されるのですか？
http://www.e-mansion.co.jp/faq.html#3


今後とも、当スレッドを宜しくお願いいたします。

[63: 入居済み住民さん]

アフター悪すぎです。

[64: 入居住み]

63さん
こんにちは

どのように
悪いのですか？

[66: 検討中]

No.63さん
一言じゃわかりません！何が悪いのですか？
説明してください

[67: 物件比較中さん]

ここ、１月に見学してきたけど、ダイニングが気に入りました。

ここで建てた人は、ダイニングは和風ですか？（小上がりっぽいかんじ）

[68: 家は小上り]

家は小上りです。

[69: 和の家検討中]

和の家検討していたので南あいの里のモデルを見学してきました。
和の家と言うよりは和モダンの家でしたね。Ｎｏ．６７さんと同じく「皆さん小上りなんですか」と聞いたところ
「ほぼ小上りタイプですが、そうじゃない方もいます」との事でした
ブログもあると教えてもらったの見てみると大体の方が小上りダイニングでした。

[70: 入居済み住民さん]

入居してから２年と数か月。
アフター良さは満足しますよ。というのは契約当時。その割には電話しても『忙しいので後日かけ直します)だと。
それはないだろう、と思うね。
営業も建築も売りっぱなしか！他社で一からやり直したい。タイムマシンがあるなら。

[71: 入居済み住民さん]

家を建てる前からここを見てました。
皆さん言ってることが色々だったので少しの不安を抱えながら契約、そして家が完成。

結果は全てにおいて大満足でした☆（ちょっと褒めすぎ）
仕事はそこまでするって位丁寧だし、完成後の不具合にもすぐ対応してくれましたよ。

私が家を建てる前のように不安の中で見ている人がいたら寿さんなら間違いないです。
大手のハウスメーカーにしなくて本当に良かったと思っています。（本当は予算的にキツかったんですけど）

[73: 入居済み住民さん]

＞67さん。
私は、小上がりではありません。
当初、いいな・・・って思って検討していましたけど、掃除の面倒や、内装が飽きた時に変更が大変な事を考え、
小上がりはしませんでした。
ｱﾌﾀｰは不具合があれば、すぐ対応してくれます。まー、電話して「すぐ来い」はどこのHMも無理でしょうけど。

[74: 購入経験者さん]

寿建設さんに購入したものです。
当初、色々なHMさんも検討しましたが金額面でも予算オーバーしたり営業の方との相性もあったりで、寿建設さんと契約しました。

結果からいうと寿建設さんで購入して良かったと思います。

営業の方はとても親身になって相談に乗ってくれました。
アフターも連絡したら些細なことでも聞いてくれたりと営業の方に恵まれたというのも大きかった思います。

家はとても大きな買い物だと思いますので、まずは色々なHMさんのモデルハウスを見ることが大切だと思いました。

ちなみに我が家は小上がりではありません。

小上がりも考えましたが、結構な面積を取られます。
我が家はその予算でトイレにお金を掛けることにしました。

[75: 契約済みさん]

このスレしばらく動いていませんね。検討中の方のためにも投稿します。

見てる人いるかな？

これから建てる予定です。質問があればどうぞ。答えます！

[76: 貧乏だけど断熱こだわりたい]

75さんへ

ただいま色々なＨＭや工務店を見ています。　寿建設さんも候補にはなっているのですが
小上がりは付けるのですか？

また、７５さんが寿建設さんに決めた理由を教えていただきたいのですが
よろしくお願いいたします

[77: 75です]

こんにちは！
やっとレスがついた笑

小上がり、掘りごたつは不便そうだな～とおもったので、東雁来のモデルハウスと同じ感じにしました。
http://kotobukikensetu.com/img-modelhouse/modelhouse006thmb.jpg
↑こんなやつです

寿建設に決めた理由は、やっぱりこの和禅シリーズに一目ぼれしたのと断熱ですか。
断熱材自体は、ネオマフォームとかいうやつが一番すごいらしいです（断熱屋さんに聞きました）
それでも、自社大工がいる寿さんと丁寧な営業の方になんども質問をして、どうして床断熱なのか？などなどたくさん納得するまで質問しました。

ちなみに、他の工務店さんでも温かいことは温かいはずです。
なので、決め手は

・丁寧だった（いざ、プランをいくつか作ってもらった時などのやり取りが顧客思いに感じた）
・断熱も間違いない
・レスポンスが早い
・コンセプトが好き
・自社大工（さすがに基礎や左官さんなど、それぞれ違う業者を使ってますが、信頼できると感じました。大工を下請けにやらせるわけではないですしね）


てな感じです。

人が多くないみたいなので、年間の棟数も限られているので、その辺も逆に安心できた点です。

[78: 貧乏だけど断熱こだわりたい]

77さんへ
ありがとうございました。
私たち家族に説明してくれた営業マンさんも感じが良かったので好印象でした。
こんなやつ（これを小上がりと営業マンさん言ってましたので小上がりと書かせていただきました）あれほしいです!!ただ、断熱に費用回したいので断念かなと......
これから三社くらいに絞ってプランと見積作ってもらおうと思うので
寿建設さんにもお願いしてみようと思います。ありがとうございました。
もしかしたらお仲間になるかもしれませんね（笑）

[79: 75＆77です]

78さん
レスどうもです。
うちは最初のプランで見積もり取った時、予算オーバーで、一旦は断熱のランクを下げて予算に収めました。
ただ、そのあと色々と考えていくうちに断熱を妥協するのはどうだ？それなら他の安い業者と変わらないじゃないかと考えて良いものに戻しました。
小上がりありきでプランを作っていたので、あれがあるせいで？予算がどの程度上がるかというのはプラン次第なので是非プラン作ってもらってから検討してみてください！
断熱を下げると、あっさり予算に収まると思いますが、それ以上に、家のつくりや床材など、節約できるものはほかにもたくさんあったりしました。
これも全て担当者さんとその他スタッフさんの知恵のおかげで予算に収まってきた部分があります。

うちは和禅モデルに惚れてしまったので、他社の見積もりを途中で蹴って、寿に決めた経緯もあります。
予算もそうですが、何を捨てて、何にこだわりたいかという事を考えると、小上がりと断熱だよな～という話になり、契約したんですよね。

是非、寿仲間が増えるといいです♪

[80: 貧乏だけど断熱こだわりたい]

79さんへ
ありがとうございます参考になります
夜勤が有る仕事しているもので書き込みが見れなかったり間が開いてしまったりすみません。
う～ん、そうなんですよ～私も小上がり一目ぼれ（嫁はそうでもないみたいですが）
断熱は嫁と話して妥協止めることにしました。
営業マンが見せてくれた断熱のいいお客さんの家が２月の照明・調理・給湯・暖房全てで￥25,000だった
のが衝撃を受け
（今は爺さんが残したぼろ屋何ですが冬５万円台になるのでそれを考えると半額）
あとは来年も札幌市の補助金あれば助かるのですが。
私のなかでは寿さん一歩リードなのですが嫁が慎重派なため三社は比較検討すと言っております。
そういえば寿建設さんのブログで現場の状況がアップされていますが、７９さんもあるのですか？
あまりアップされたくないんですが（小さい家になりそうなので恥ずかしい）

[81: ひとりごと]

ツーバイの会社って、どこもなんだか胡散臭い感じがするのが多い気がするんですよね。
私は、在来工法がいいな。。。と

[82: 79です]

80さんへ

断熱は、住み心地の部分では絶対後悔したくないとこですしね。
断熱がいいところは他にもあるので、その判断基準だけ間違わないようにすればいいと思います。
数社で検討するほうがいいですよ！うちはしませんでしたが、あとで本当によかったのか、迷う材料が少ない方がいいですし。
あと、建てて数年はどこもある程度温かいはずですが、１０年後、２０年後もあたたかいのかどうかがポイントなので、その辺を各業者に聞いていた方がいいです。
Q値は信用しすぎないとかですね。


小上がりいいですよね。あそこを仕事場とか勉強する場所としてつかえるな～と思ったので、あのデザインにしたんですよ。

ブログ掲載はしてませんよ～。寿さんも許可があるものだけ掲載してますので、ご安心を。




81さん

ﾂｰﾊﾞｲ・・・胡散臭いんですね。よくわからないのですが、在来工法も寿ではやることできるそうです。
ただ、断熱を？考えてしていないのかもしれません。

[83: 貧乏だけど断熱こだわりたい]

82さんへ
今回、色々お話を聞かせていただきありがとうございました
参考にさせていただきます
そうですよね各会社で考えや構造も違うその中で自分たち家族が信頼でき、
価格があうもので建築会社を選んでいきたいと思います。
寿建設さんのレスなのに他の会社も検討している私に色々アドバイスいただきありがとう
ございました。

８１さんへ
なるほど胡散臭い、参考にさせていただきます（笑）
私達家族の選んだ三社の中に在来の会社さんありましたので聞いて見ます。
ただ、８２さんも言っていましたが寿建設さんも在来工法やっていると聞きました
８１さんもよかったらちゃんと寿建設さんでお話聞いてみてください（笑）

８２さんへ
建てる方のお話で参考になったのですが８１さんのような方が来てしまいましたので
これ以上のやり取りは８２さんにご迷惑をお掛けしてしまいそうなので
この投稿で最後にさせていただきます。本当にありがとうございました。

[84: ８２です]

わざわざどうも笑
別に気にならないので大丈夫ですよ

[85: 申込予定さん]

既に寿建設さんで建てられて長年住んでいる方に質問です。

お家は気密性も高く、長年あたたかいでしょうか？
住まれてどうですか？

[86: 2009年完成]

こんばんわ、寿建設さんで建てたものです。８５さんの参考になるかわからないけど書きますね
昔はここ見ても書き込みそんななかったのに（笑）悪い評価が多いのかな？建てた私としては残念です。が悪評つかれるぐらい有名になってきたんだと思えば悪くないか（笑）
私の家は2ｘ4の外側3ｃｍ+内側8.9ｃｍグラスウール吹き込みのダブル断熱です
暖かいですよ、満足しております。
ただ、最近久しぶりに担当してもらった営業マンに会えるかな～とモデルハウスにフラ～っと行ってみたら
私のときと断熱仕様が変わっていました。ショック!!（泣）
今のお勧め断熱は外側5ｃｍ+内側14ｃｍウレタンだそうです。
説明を聞いただけで家より暖かいんだなと感じました......がお値段もお値段でした（汗）
私達の建てた頃よりウレタンの材料費は下がっているそうですがやはりウレタンは高いみたいです
ま～なんでもそうですが、年月がたてばいいものが出る。その頃ウレタンがあったとしても、予算オーバーでしたしので
今の家が最高です（う～ん、本音で言えば見るんじゃなかった～、ウレタンいいな～）

[87: 85です]

86さん

ありがとうございます！
なるほど。うちはグレードを落としての建築予定でいます。
2ｘ6ですが、ダブル断熱ではないので、その辺が心配でした。
2009年ということは5年経過してもしっかりあったかいんですね。安心です。

家も家電も年月とともに進化してしまいますもんね～
できるだけ最先端で！と思う気持ちもありますが、こればかりは・・・笑

寿建設は、こじんまりとしていて、一生懸命でいいとこが多く目につきます。
工務店さん、という感じで好きです♪

家を建てるって難しいですよね。営業側も大変だと思いますし、こちらも
ある程度勉強しないと・・・

その辺で悪評がついてしまったりするのかな～？とも感じます。

[88: 匿名さん]

施主側の勉強お必須ですよね。
あちらからの提案だけではなくて、こちらもそれなりに勉強しないと…
そういう本も本屋さんにありますしね。

ダブル断熱はそれなりにコストがかかりますよね。
ウレタン、やっぱり高いけれどさほど価格変動ありませんかぁ…

[89: ですよね～]

ウレタンにはしましたが、ダブルではないんですよね。
そこがちょっと心配ですが、営業さんがそれでも大丈夫です！って言うので
信じます。

コストかかりますよね。どこにお金かけるか、大事なので断熱は手を抜いては
いけなかったんですが、ギリギリの妥協で押さえました。

[90: 不動産業者さん]

スニーカーやGショックのベルト、経年劣化でボロボロになった経験はありませんか？あれ、ウレタンです。GUの服にもよく使われてますね。年数経って割れて来ますし断熱の効果も隙間が出来て来るのでどうでしょうかね。今のグラスウールやロックウールは性能いいと思いますよ。

[91: ウレタン！？ [男性 30代]]

ということはウレタンは発砲の吹き付けでもあまり良くないということですか？
吹き付けだと隙間ができないと聞いていました。

グラスウールも使用しているそうですが。

[92: つま先立ち]

>>91
木は痩せます。

[93: ウレタン！？ [男性 30代]]

あ～、なるほど。
では、隙間ができないような素晴らしい断熱や工法ってなにになりますか？！

[94: かかと歩き]

>>93
経年劣化は、しょうが無い事なんです。。。

[95: 匿名]

木が痩せきった時にウレタン！

[96: >>95]

合理的ですね笑
いたしかたないことなので、その辺は前提として検討すればいいんですね。
寿さんに限らず、丁寧にやってくれる業者選びが大切ですな

[97: 入居済み住民さん [男性]]

既に住んでいますが、他の寿ファミリーの皆さまいかがでしょう？

周りの家が他業者さんなので、うちだけ少し良い家に住めてるような感じがしています。


あったかいし、良いお家です～～。

[98: 屋上庭園の家を建てたい]

屋上庭園を建てたくてHPから寿建設さんのモデルに見学に行ってきました
「ウエルピアひかりの」にあるモデルです（お話を聞いたら今は２件ここにモデルがあるだけだそうです）
その際、ついでに各工務店さんのモデルも見てきました。
印象的だったのがFPさんの住宅でウレタン断熱で暖かく、非常にランニングコストも抑えられると言うお話でしたが
坪単価に目が飛び出しました。
FPさん：工場でウレタンのパネルを作るそうです
寿建設さん：現場吹きつけウレタンだそうです
それで私が１８日だったので不動産屋さんの言っている事を聞いてみました
営業マンさんは２０代～３０代前半の方だと思いますが色々教えていただきました。
①ウレタンには色々な種類がある
②FPさんの建てた家のリフォームした事があるがウレタンはカビも無くキレイだった
③気密シートや気密テープと言った隙間を塞ぐ材料で色々なところにしっかり使っている
とのこと
私はもともと屋上庭園の家を建てるのが目的だったので、暖かくて、屋上庭園がある寿建設さんに魅力を感じました。

[99: 屋上庭園の家を建てたい]

e戸建てさんのこのページで建てられてから残念に思われている方もいらっしゃいましたが、
満足されている方もちゃんといらっしゃったので信用できるなと思い現在土地探しからお手伝いしてもらっています。

[100: [男性 30代]]

＞99さん

こんにちは。
お、決められたんですね！良い土地が見つかることを祈っています。
ＦＰさんなどは確かにものすご～～く機密も高くてあったかいみたいです。
とうぜん、ソーラーなどを使えば光熱費ゼロの家なんかも、他でもたくさんありますしね。

単価はバカみたいに高いので、工務店さんが存在してるとも思っています。

工務店でどこまでできるのか。
うちは寿建設で建てましたが「屋上庭園の家を建てたい」さんのように和禅を建てたい！というこだわりを大切にしたかったので、ここにしました。

なんでもそうですが、一長一短があるのであれば、こだわりに合わせることを優先して、あとは断熱や会社自体の信頼を見て決めました。


結果、とっても満足です。
断熱に関しても信頼がおけました。気密性は予算の関係上、標準か、それ以下になっていますが、2x6で壁が厚いので単純に断熱材がたくさん入って、ダブル断熱と同じイメージです。
これが経年劣化がどのくらいで、というのはここから10数年先の話になりますので、わかりません笑

断熱は売りの一つにしているので、嘘はないですよね。

良い家が建つと思います。
施主の勉強も必要ですが、頑張って良い家建ててくださいね！

※屋上うらやましい・・・