桧家住宅についてお伺いします その2

[匿名さん]

1000を超えたので作っておきます。

[82: 入居予定さん]

>80さん
着工前だったらあなたは営業マンしか知らないんじゃ無いですか？
監督から出入りの業者含めて桧家は最悪ですよ。
着工して工事が始まればいろいろ分かると思います。
恥ずかしくなります。

金額に関しては、キッチン水回りが1/3、建材のグレードアップに1/3、
その他1/3の感じです。
色々分かってしまうので詳しくは書けませんが、
追加でキッチン本体等をグレードアップしても結局メーカーカタログに載っていない安い商品だと
うちは上棟後に知りました。契約後なのでそこからの値引きは少なかったかも知れないです。
建材も他ＨＭで使用しないような安い建材を使用しているのを最終図面の仕上げ表を見て気づいたり、良い建材も住宅の一部しか使って無いと施工後知りました。
慌てて費用追加しました。

「金額・設備・使用を考えると圧倒的に桧家・・・・」と言いますが、安い住宅は結局いろんな部分に「安い物」が使われていきます。安い業者が入ります。家が出来てくれば分かります。
頑丈な檜木で出来た恥ずかしい家が建ちます。

[83: 入居予定さん]

なんかおかしいですね。

契約後に他ＨＭはまわらないでしょ。
普通の人なら契約前に図面＆見積り持って他ＨＭまわるのが本当。
契約後に数社まわったの？
桧家が圧倒的？
桧家の人？＞80さん

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契約後、営業マンに「設計図と見積もりを持って試しに他のHMに合見積もりを取りに行ってみたらどうですか？きっと納得されると思いますよ！」と言われ、木造のライバルやローコスト系数社に行きましたが金額・設備・使用を考えると圧倒的に桧家かなぁ〜？という結論になりました。
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着工前なのに悟った様な物言い。既に住宅を何軒建ててるんですか？
桧家の人？＞80さん
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営業マンでかなり当たり外れはあると思います。現場監督も同じです。それは何処のハウスメーカーも同じですよ。１００％の人が満足するハウスメーカーは無いと思います。
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[84: 匿名]

↑100％のハウスメーカーは確かに無いと思います。ですが人として最悪集団だと思いますよ。桧家は…
工事してからあ〜ぁと思わせてくれる家になるのは間違いないと思いますよ。
人として…
設備関係は確かに安いものを使ってると思います。
ローコストメーカーの方がかえって良いかも知れませんよ！！

[85: 検討中]

知り合いが桧屋ちばで建ててます。私も現場を見せてもらいましたが良い雰囲気でした。知り合いに桧屋の営業を紹介されてプランを立ててもらってます。でもここの掲示板を見ると良い事がほとんど書いてません。桧屋で建てた方で話を進める上で注意する事柄など助言を頂けませんか？

[86: ししまる]

桧家住宅の評判がよくないですね。・・・何でだろう？？

私は、今年の３月に完成し、すでに居住してますけど。

　最近、スレにあがっているようなことはありませんでした。

小さな問題はありましたけど、たとえば小屋浦部屋の天井のクロスが違っていたり

とか、汚れがあったりとか、でもすべてすぐ対処してくれましたよ。

　また、オール電化のためのヒートポンプもカタログ上の製品を装備すると思っていたのですが

その製品は古く在庫が無くなり、最新の製品を装備してくれました。もちろん差額はありません。

アフターサービスも、基礎のコンクリのモルタル仕上げ？がちょっと剥げかけていたのですが

連絡したら、三日くらいで来てくれて仕上げ直しもやってくれました。

　ちなみに営業所は西埼玉地区の一営業所ですが。

　ただ、監督さんが忙しいのか？なかなか連絡が取れなかったことはありましたけど。

以前のスレににも書いてあると思いますが・・・・

　今回のスレにあるようなことは、ちょっと信じられないですね？まっ、完成してしまうと

こちらの掲示板にはなかなか出てくる人は少ないので、悪い面ばかり目立ってしまうのでしょう

か？残念ですね。

[87: 匿名さん]

桧家さんは毎年年末になると、
『来年は値上げになります！今仮契約いただければ今年の料金で行けますので年内に申込を！」
ってやり方を続けているみたいですね。
物価の高騰や資材の値上がりが収まりつつある今、「来年値上がりするから今すぐ契約を！」って明らかに営業トークとしか思えませんよね？
当然、仮契約なんて口約束で本契約書にサインさせられるわけで・・・。

[88: なか]

クロスの張り替えくらいで済んで羨ましいです。
うちはダイライト剥がしたり、外壁剥がしたり、床剥がしたり、天井剥がしたりしています。(苦笑)
原因は単純にコンセントが無い部屋が有ったり、図面と違う仕上げだったり、お願いした物の位置が違ったり…


＞最新の製品を装備してくれました。もちろん差額はありません。
更に羨ましいです。うちも同じようにお願いした商品が無く、別商品になり差額を折半しました。
始めは全額うち負担だったのですが、何とか交渉し、営業に嫌み言われながらの折半です。

[89: とし]

私もダイライト何回も剥がし付けたりしましたぁ
せっかくの新築なのに…柱は穴だらけですよ。
たいした施工をしないので信頼の出来る工務店を探してもらうことを薦めます。
桧家は施工してから高いと感じますから…

[90: ししまる]

どうも信じられないですね。

私の家を建てている最中に、同じ桧家住宅で建てている人とのブログ仲間

５人くらいで、しかも関東あちこちの人たちでのブログとのやりとりで

そういう、状況になった人はは皆無でした。小さなトラブル（私の家みたいにクロスの間違い、

玄関の入り口のアーチの形がちょっと違っているとか・・・等々

ダイライトを剥がすなんて？？考えられないです。

　今も建てている人とのブログもありますけど、問題もないということですけど・・・

本当に信じられません。

　また、今私の家の裏隣で桧家住宅で建てている人もいるし、その人とも聞いた話では

別に問題は無いとのこと・・・・

　とにかく信じられません。同業他社の嫌がらせ？・・・って思ってしまう今日このごろです。

お気に障ったらごめんなさい。

[91: 匿名さん]

桧屋の標準装備のミカドのキッチンやセキスイのお風呂ってどうなんですか？

[92: なか]

穴の開いたダイライトとか、ボード剥がして断熱材むき出しの所とか写真撮ってありますよ。
他にも部屋の真ん中に照明コンセントが無い写真も有ります。
ちなみに今日もまたミスが発覚しました。
今回のは図面通りにやり直して貰うと外壁を半分以上剥がす事になります。
こちらのミスも写真撮ってあります。
でも、「年内完工なので直せません」と言われました。
あり得ない＾＾；
ホントうちだけなのかなこんな毎週の用にミスが発生するのは。

＞ししまるさん
玄関の入り口のアーチの形がちょっと違っているってどんな感じに違うのですか？
よかったら教えてください。


同業者では無いです。真面目に桧家で家を建ててる一人です。

[93: 契約済みさん]

ブログを掲載している人たちは、桧家に常に監視されていて悪いこと書けないでしょ。
営業にこのことはブログには載せないで！！とか言われるよ
それを無視して書いている人がいたなら神ですよ　
ブログなんて自己満足自慢日記なんだから・・・

[94: 匿名さん]

>91さん
ミカドキッチンに関してはシンク（深さ・静音機能・耐傷）、
ドアのヒンジ耐久など余り良い話しは聞きません。
特に桧家標準はミカドノーティルですが、
ミカドの中でも一番下のランクになります。取手も安っぽいです。
正直都内の建売住宅でしか見ないキッチンです。

風呂は分かりません。

[95: 元]

電気の仕事してて建売や注文の仕事もやりましたがミカドなんてメーカー、我が家の新築建てるのにＨＭ巡りして初めて知ったよ

[96: 西やん]

3流だからじゃない

[97: 匿名さん]

建築条件無しの分譲地に1年位前に桧家の家が建った。その隣の分譲地にも今、桧家の家を建築中。この隣り合った２件、特徴有る外観なんだけど左右対称でほぼ一緒。親類縁者?と思ったけど違うみたい。何か安い建て売りみたいだよ。先に住んでる人は、真似されたみたいで嫌じゃないのかな？

[98: 匿名さん]

栃木県の小山展示場で仮契約しましたが、残念ながら契約までは行きませんでした。
８月末にお断りしたんですが、いまだに仮契約金が戻ってきません。

手続きが・・・・とか言いながら全然連絡も来ません。これって普通なのでしょうか。
いまでは契約しなくて良かったとさえ思っています。

早くお金返して下さいね。

[99: 検討中です靖]

質問があります

現在、柏市に約７５坪の土地を親から譲り受けた為、我孫子の桧家住宅さんで施工を検討中なのですが…
当方、自分(３５歳)妻(ヒミツ歳)・子供４人(１０歳)(６歳)(３歳)(１歳)の６人家族です。
建坪６０坪〜７０坪程度希望です。
総額８０００万まで借金は組めると思うのですがなるべく抑えたいと考えております。
だいたいどの位で建つのでしょうか？

頭金は２０００万位はあります。
皆様ご教授頂けたら幸です。
以下の追加も考えております。
●３Ｆ建て
●１Ｆ駐車場
(車３台・電動シャッター付き)
●全室シャッター付き出窓
●全室電動シャッター
●全室床材檜の無垢材
●檜の無垢材腰壁
●天井高2600〜2700
●次世代省エネ基準試用
●オール電化
●全室ヒートポンプ式床暖房
●土台その他の部材を檜の芯持ち材4.5寸角に変更
●小屋裏収納(12〜15畳)
●外壁・総タイル貼り

以上が妻と私の夢です。もし予算内なら、限度額いっぱいまで借りても構わないと思っております
アドバイス宜しくお願いします。

[100: 匿名さん]

３階建てで、しかも１階がそれだけの駐車場だとロングスパンの梁が必要ですね。
桧家というか、木造には向かない仕様だと思います。

それに、桧家の標準は天井高2400と低いし、土台の仕様も全く違います。
構造も柱は桧ですが、間柱、まぐさ、窓台、根太などはランクを落としています。
また、和室は全て大壁で、付柱を付けて真壁風には出来ても本格和室は出来ません。
間取りはメーターモジュールで、細かく柱の位置を刻むことへの対応力は低い方のメーカーです。

この仕様の家を建てたいと思って、
何故、桧家にしようと思ったのかが理解が難しいです。

[101: 匿名さん]

天井高２６００〜２７００の３階建てですと、建物の高さは１０メートルを越えますよね？
高さ制限の無い住宅地なんて、うらやましい！！！

[102: 検討中です靖]

100さん
早々の返信ありがとうございました
やはり木造だと厳しいみたいですね
お勧めのメーカーありますでしょうか？

[103: 匿名さん]

大和ハウス工業

[104: 匿名さん]

桧家の営業です。
隅々まで比べて下さい。
真似が出来たらやったら良いと思います。
桧家は正々堂々とやっていきます。

[105: なか]

大して仕事してないのに正々堂々も無いでしょ。

自社の仕様の把握もしてない営業。
展開図をかかない設計。
屋根・電気・外壁と業者の仕事後、何のチェックもしない現場監督。
はっきり言って最悪。
コスト削減で図面減らすのは良いけど、その分現場で監督が指示しないと
ミスが発生するのは当たり前。

「こちらが悪いので全部やり直します」と言いつつ、
途中で「ここは現状で良いですか？」とか聞いてくるなよ！
明らかにおかしいんだから直せよ！
図面に書かないからこんな家になったんだろ！
監督が何も指示しないからこんな家になったんだろ！

営業さん見てる！？
冗談抜きでそのうちここに家の写真貼るからね。

[106: 匿名さん]

図面を起こさないの？

[107: なか]

桧家は展開図起こさないです。
部分詳細も無いです。
外壁の張り分けも図面に明記しません。


ところで火災保険入ろうと確認申請書を見たのだけど、
私の名前の所に押してあるハンコ誰のハンコですか？＞桧家さん
私はこんなハンコ持っていませんよ。
これって普通の事なんですか？

[108: 匿名さん]

施主の印鑑を勝手に捺印？

[109: なか]

ご丁寧に私の印影と妻の印影とは微妙に文字形状うものが押してあります。
両方とも見た事の無い印鑑です。
文房具屋で売っている三文判みたいです。
何処かで買って、勝手に押されたみたいです。
連絡も受けてないし、気持ち悪い限りです。

法律的にも問題無いんですかね？

[110: 匿名さん]

http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1011486300


これにあたる？

[111: 関係者]

お客様に無断で捺印する事は絶対にないです！
嫌がらせ・デタラメです！
当社は誠心誠意お客様の為に仕事をしているプロ集団と自負しております。
結果として、お客様の信頼を得て年々業績は上昇しております。
これからも良い部材をリーズナブルな価格でご提案出来る様、良質・信頼・安全・安価をモットーに頑張っていきます。

[112: 匿名さん]

うちは桧家ちばで建てたけどかなり満足してるよ。
アフターもしっかりだし、作りもしっかり。

結局は担当や営業所によって違うだけなのでは？

どこの支店・営業所かを
はっきり書いて話した方がいいと思うよ。

[113: 匿名さん]

千葉も図面無し？

[114: なか]

＞関係者さん

少なくとも私は確認申請書に捺印を押していません。
はっきりと言えます。
ここに書いてある名前もプリンターで出力した名前に三文判です。

今まで契約書などの書類は全て手書きのサインに実印を押しています。
この書類だけ三文判です。

私の書き込みを嫌がらせデタラメと言い、プロ集団と自負しているからには
もしお宅の営業が事実やっていたら何か処分とか有るのですか？

あなたの素性を明かし、事の結果をここに書き込むなら
私も名前を明かしても良いですよ。

[115: ぷぷ]

こんなトコで書き込みして何なの？
文句があるなら直接法的機関へいけば？
勇輝がないただのボヤキか？

[116: 通りすがり]

気になりましたので役所の友達に聞いてみました
この様な事例は無いことも無いそうです
ただ施主から委任状や三文判などの印鑑を借り行うのが一般的
施主の知らない三文判で押すのは常識的では無い
建築基準法的にこの行為だけでどうという事は無い

単に非常識！程度の事らしいです

[117: 関係者]

なか様
恐れ入ります。
私は桧家ちば・我孫子店の古河と申します。
社内規定により施主様に未確認にての捺印等は当然禁じられております。
少なくとも、その様な話は聞いた事はございません。
ご面倒と思いますが、直接、本社へご連絡して頂きます様、宜しくお願いします。

[118: なか]

あなたは誰ですか？
我孫子店に電話したら古河さんってかたは居なかったです。

[119: 関係者]

なか様
私は直接お客様とお会いする仕事はしておりませんので電話での対応はしておりません。
書き込み情報不足で大変失礼致しました。
本社への連絡宜しくお願いします。

[120: なか]

＞桧家関係者
嘘つき

[121: 検討中]

>>120
何で嘘つきなの…？
本社にクレームあげたの？

[122: 匿名さん]

なかっていうひと、なんか嘘くさーっ！

みんなが言うように、本社にクレームすれば？

本社ではなんと言ってるの？

桧家住宅・ちばの我孫子店と素性を明かしたんだから

なかさんも名前を明かしたら？住所と氏名を・・・・

[124: なか]

桧家住宅・ちばの我孫子店に古河なんて人は存在しないし、
素性なんか明かしていないって事。
我孫子店の人に「ちば○○展示場の古河さんじゃないですか」と言われ
そこにも電話してその方と直接話しましたが「関係者さん」本人では無かったです。

「我孫子店の古河」と名乗って我孫子店の誰も
古河さんを知らないなんてあり得ない。
適当に私を煽っただけでしょ。

[125: なか]

あと本社にも電話しました。

[126: かんた]

古河展示場だったりして！
印鑑を断りなくってのは非常識だね。
家は建ちはじめてるんですか？

[127: なかなか]

>>125
で…
どーなったの？

[128: なか]

＞かんたさん
家は年内完工なのでもう結構出来ています。

＞なかなかさん
結局電話では謝りつつも事実を確認しますという感じです。
正直印鑑以外の事で大きく揉めているのでそこの話しが８割でした^^;

全額返して貰い、家も更地に出来るのなら弁護士たててでも頑張りますが、
そんな事も出来ないと思うので、正直文句言う気力も余り無いというのが現状です。
桧家で何事も無く家を建てられた方は信じられないかも知れませんが、
うちは冗談抜きに問題有りです。
素人目にも分かる施工ミスがいくつも有ります。
今は他の建築士の人に相談して施工の間違いを指摘しつつ
桧家さんに直して貰いながら建てています。

たぶん東京が駄目なんでしょうね。^^;

[129: ぺぺ]

それは辛いですね。
具体的にはどんな不具合なのですか？
内容によっては訴訟もありだと思います。

[130: 契約済みさん]

私も桧家で建築中の物です。
手違いが全く無かったと言えばウソですが、
大きな問題は発生していません。

現場に結構顔を出したのも有るかも知れませんが・・・？
現場の頭領も出来れば可能な限り来て下さい
とか言ってくれたので（言われなくても行くつもりでしたが）
チョクチョク顔を出しては
不安な所は話をして確認してます。

やっぱり自分の目で確認するのもトラブルを未然に防ぐ手段だと思いますよ。
もちろん建築現場が遠い方は頻繁にって訳には行かないんでしょうけど・・・

皆さんは建築現場にはどのくらいのペースで見に行くんですか？

[131: 他社にて契約]

私は本契約寸前でキャンセルしました。
言ってる事に嘘が多い

３人担当を変えましたがダメでした。

皆口は達者ですが、口だけで良い家は建ちませんよね。