三重県の東洋住宅産業で建てた方、建てようとしてる方

[maou]

いろいろな住宅メーカーや工務店の展示場を見てきた中で、東洋住宅産業が気にいりました。３回ほど見学に行ったり、プラン作成やおよその見積り、北欧家具を本社展示場で見たりとちょこちょこ足を運んでいます。
オール電化や以外に高断熱だったり、スギ板も3mmの厚さ、
見た目だけでなく装備もそこそこ良い住宅のように東洋住宅の方から聞いています。何やらここは営業がいなく、デザインをおこす人が営業のような業務をこなしているそうです。だから遅い時間しか打ち合わせできないそうなんです。社長も2代目でほとんど趣味で家具を集めて、それに合う住宅を作りたい所からあのような変わった家を手掛けたそうです。（直に聞いてみました。）
長い文面で申し訳ないですが、
実際こちらで建てた方、住んでみてどうですか？
また、シナ板の壁は満足？湿気とか心配になりませんか？
坪単価やぶっちゃけ土地込みでいくらくらいになりました？
あと、満足度は100点満点中何点位？
建てようとしている方は、どこら辺に魅力を感じましたか？
ちなみに私は北欧家具、特にウェグナーの椅子とのコラボが素晴らしいのと、自然は素材が気に入りました。

[51: 入居済み住民さん]

たぶん、いいソファじゃないんでしょうか？
ここの家具は名作が多いですよ。
でも60万は贅沢な気がしますよね。私はソファが約３５万の丸テーブルが１３万で椅子が3万ぐらいでしたよ。
価格表みたいなもの家具に張ってありますよ。それみたらわかりやすいですよ。

でもここの家ほんと、こうゆう家具が似合いますよね！

[52: 匿名]

入居済み住民さん、教えて頂いてありがとうございます。

予算に合った家具を担当さんにお願いして探してみます。

ところで、丸テーブル13万、とはよくﾎｰﾑﾍﾟｰｼﾞにあるテーブルですか？
あれ、いいなぁ…と思い、値段をきいたら、17、8万といわれました^^;
値引きしてもらえるということなんですかね!?

[53: 入居済み住民さん]

たぶん丸テーブル、１３万から２０万くらいの種類がありました。値が高いのは有名デザイナーのものと思います。
コーヒーテーブルも５万から３０万くらいのものがずらっと並んでました。高いものは名前忘れましたが有名なデザインだそうです。

倉庫には　ホント～　と思わず目を疑うほど質の高いビンテージ家具がきれいに並んでいたのに驚きましたが、それ以上に、こんなに品数あるのにほとんどアピールしてない、この会社のスケールの大きさに驚きました。

[54: 匿名]

そうなんですね。
納得です。

きっと、画面上で見てるのと、実物をみるのではまた違うんでしょうね!!

思うものを全て購入…とはいかずとも、なかなか普段見られない家具たちを見に行けるのは楽しみですね。
具体的に教えて頂いたおかげでイメージしやすく夢が膨らんだ感じです。
ありがとうございます。

[55: 入居済み住民さん]

東洋住宅で建てました。モデルハウスが気に入って契約しましたが、こっちの案を全然聞き入れてくれませんでした。お客の家を建てるとゆうより、自分たちの作品作りをしている感じです。好みも変わってしまい、残念な家になりました。

[56: 入居済み住民さん]

私たちもここで建てました。
私たちもモデルハウスをみて気に入りお願いしました。自分たちが思った以上の家になり満足しています。

あのモデルハウスをみて気に入って建てたのに思い通りにいかなかったのですか？
信じられませんがそんなこともあるのですね。ここの会社私たちの要望とり入れてくれますよ。

[57: 匿名]

質問です。
引き渡しの日程があいまいで、どんどん日が延びている感じで。はっきり教えてくれるのはいつ頃ですか？また残高いくら支払いしなければならないのかが書類としてはないので不安です。

入居された方はどんな感じでしたか？

ちなみにプランは私たちも要望をとり入れてもらったと感じてます。まぁ作品と言われたらそんな感じではありますけどね。

あと、気になったのは、最初に提示された値段が下がることなく、間取りを変更しても予算が浮いたらそのぶんで窓がいつの間にかグレードの良いものに変わっていたり。
結果、家は満足ですが、もう少し報告をﾏﾒにしてもらえたらありがたいのにと感じることは多々ありました。

[58: 匿名さん]

私たち最近引渡しと撮影していただきました。

感動しました！

要望ってすごく取り入れてもらえますよ。ただ全体のバランスは任せて欲しいといわれました。
契約の前に何回も念押しされました、当社のコンセプトでいいですか？他に気になる建築会社があればたくさん見に行ってくださいね。とたくさんの会社見てから決めてくださいね。と何度もスタッフさんに言われました。そして他社も５社ほど見に行き、やっぱりここがいいな～、と思いお願いしました。大正解でした。撮影のときスタッフの皆さんが迎えてくれて感動でこみ上げてきました。ほとんどお任せしました。かえって聞かれてもわからないし。　自分たちの家を造る気持ちで造りますと言ってくれた言葉を信じてよかったです。

たぶん何回も当社のコンセプトで大丈夫ですか？と聞く意味がなんとなく判るような気がします。本当に好きでないと満足しないからなのでしょうね。あと追加工事は私たちはあまりなかったので覚えてましたが、確かにこちらから尋ねることが多かったです。
でもいつも気持ちよく答えていただいたので特に気になりませんでした。
引渡しの日程は確かにアバウトでした。だいたい中旬とか下旬とかでした。　
あんなに手造りでしているので、まあ時間かかるわ。と思ってたぐらいです。(笑)

まあそんな感じでしたがほんとよかったです。

[59: 購入経験者さん]

５５さん

ほんとにあのモデルハウスをみて気に入って建てたのですか、逆にどんな家にしたかったのか不思議です。

たぶん変な要望や無理な要望は確かにここの会社はノーといいますよね。私はそれがあったので逆に安心しました。なんでもＯＫって客の機嫌ばかりうかがう会社はノーです。でも使い勝手の要望はかなり聞き入れてもらえますよ。
自分たちの作品として作ってくれるっていいことですよね！私はうれしいです！

[60: 匿名]

57です。

そうですね、気になることは質問したら良いことですよね。

撮影は引き渡しの前にしてもらうのですか？

[61: 申込予定さん]

契約が近づいてきて、ドキドキワクワクしている者です(^-^)
入居済みの方に質問です。
こちらで建てると決めてますが、最終確認的な気分で質問させて下さい(*^^*)
住み心地はどうですか？冬の寒さや、夏の暑さ…雨戸ないですが、異常に寒いとかはないですか？結露なんかも心配です。
いまアパート暮らしで、窓や玄関に流れる程の結露に 悩まされてるので(>_<)懲り懲りなんです。
あとは、埋込タイプのエアコンを付けたいんですが、今は省エネ時代なので、電気代が気になる点です。
いろいろ質問して申し訳ないですが、教えて頂けると嬉しいです。

[62: 入居済み住民さん]

ビューロの家に住んでるものです。

住み心地いいですよ、結露ってないですよ。私の実家が大手メーカーで数年前に建てたのでたまにいきますが特に結露とか寒さとか変わらないです。実家も我が家も個性は違いますがどちらもいい家です。メーカーの家はそれはそれでスタイリッシュでいい家です。でも私たちはビューロの方が住み心地いいし、好きです。なんかホッとします。相性なのでしょうね。

エアコンは天井に最初から埋め込み式で付けてもらいましたが、あれって業務用ではないですよ。一般家庭用ですよ。電気代って結構省エネです。

いいお家建つの楽しみですね！！

[63: 入居予定さん]

もうすぐ引渡し予定で楽しみで仕方ありません！
そろそろ火災保険を決めなきゃ！なんですが…いくつか候補はあるんですが、なかなかコレだ！っと決定できずにいます。
なるべく安い掛金で、そこそこ充実した保障がいいなって…誰もが思うだろうけど。当たり前ですが高く支払えばその分良い保障ですよね。笑
皆さん、地震保険もきちんと入ってますか？
火災保険、地震保険、皆さんどちらのどれくらいの保険にはいってますか？

[64: 前向きに検討中]

HPみて、皆さん素敵なおうちでうらやましいです!
ところで一階に比べ二階の写真が少ないので質問なのですが、皆さん二階にトイレ(洗面)はありますか？
前に社長さんが｢トイレは必要最小限のスペースで｣とおっしゃっていたので、あんまりすすめられないのかなーと…
ハウスメーカーの間取りでは当たり前のようについてたし、やっぱりあったほうが便利なのでは～と思ってるんですが…。世間一般論でなく、こちらで建てられた皆さんのご意見おうかがいできたら嬉しいです。

[65: 契約済みさん]

No.64さん　はじめまして　自分もHPを見て、資料を見て、そしてモデルハウスを見てココにに決めました。まだ工事は始まっていないですが、プランでは2階にはトイレを設置するプランにしてあります。

[66: 前向きに検討中]

No.65さん
回答いただきありがとうございました！
私も早く素敵なおうちを建てたいです。
こちらで建てることはもう夫婦で決めてるのですが…
なかなかこれという土地が見つからず…
引き続き頑張って探します!

[67: 契約済みさん]

No.64さん　もう決められているんですね。No.64さんがいい土地と巡り会いいいおうちが建てれる日が早くくことを願っています。

[68: 契約済みさん]

教えて下さい。
網戸ってないのでしょうか？雨戸はないんですよね！
ＨＰ見てて気がついたんですが…網戸も？
夏どうしてるんですか？

[69: 入居済み住民さん]

こんにちわ。

わたしもＬＤＢのおうちに住んでます。

網戸ついてますよ！雨戸は私たちはつけませんでしたが特に問題ないです。
土間にも大きなガラスの開閉サッシ付けましたがそれにも折りたためる網戸ついてます。とても快適です！！

[70: 契約済みさん]

網戸ついてるんですね(^^;;ありがとうございました。
雨戸も言えば付けてもらえるんですね？網戸も言わなきゃ付けてもらえないとかどすか？

[71: 入居済み住民さん]

こんばんわ

わかりにくい答え方でゴメンナサイ、、、

雨戸は別料金でつけることも可能ということでした。
網戸は何もいわなくても、もともと含んでいました。

はやく素敵なお家が建つといいですね！

[72: 契約済みさん]

丁寧にお答えありがとうございました。
もうビューロの素敵な家に住んでるなんて羨ましいです(*^^*)
うちもステキな家早く建つといいな♡

ありがとうございました。

[73: 契約済みさん]

はじめまして。教えてください。

電線、光ケーブルなどの引き込みにスッキリポールを採用された方いらっしゃいますか？
設置費用は、いくらくらいになりますか？また、設置した感想をお聞かせください。

[74: 購入検討中さん]

ここって自然素材って床だけで壁天井はベニヤですよね？
断熱はGW、、、

[75: 入居済み]

実際、デザインは良いですが、性能は良くないようですね。

暑いし、寒いです。

[76: 検討中]

仕上げは自然素材じゃないですよ。
ベニヤをふんだんに使ってる感じです。

性能を気にする方には向いてないですね。

[77: 入居済み住民さん]

確かに暑いです。2階はサウナ状態です。
2階はコストを削ってか、窓が小さい。
風が抜けない。 熱がこもる。

[78: 匿名さん]

>>73
パナソニックのスッキリポール採用しました。

工事費コミでおよそ30万です。