合人社ってどう？Ｐａｒｔ２

[デベにお勤めさん]

前スレが1000を超えまくってるので新スレ
良くも悪くも、漸進的な内容でお願いします。

投稿マナー
http://www.e-mansion.co.jp/manner.html

「事実」を書ただけなのに削除されました
http://www.e-mansion.co.jp/faq.html#21

批判的な意見を書いたら削除されました
http://www.e-mansion.co.jp/faq.html#22

なお、今後も同様の書き込みがなされた場合につきましては、
反応することなく、速やかに削除依頼をいただけますようお願いいたします。

健全な情報交換の場としてご利用いただけますよう重ねてお願い申し上げます。

[354: 匿名]

この掲示板の不毛の書き込み！マスコミに見せてみたらどうでしょうか？魂のある記者がいると思うんですが！ルートがある方がいればいいですね！管理会社にも言い分がありますから対等に取材したらどうでしょうか？

[355: 匿名さん]

＞マスコミですか？　今や、ネットの時代では？

[356: 匿名]

やはり、テレビ･新聞が一番ですね！クチコミが早いから！

[357: 匿名]

百聞は一見に如かず、見るのが早く理解できます。専門家でない一般大衆には！

[358: ハチャメチャ爺さん]

昔、神様、仏様が力を持っていましたが、最近は影が薄い・・・
テレビが出現した為だが、移り変わりは早いもので・・
●若者の神は、『グーグル』になりそうですよ！！

[359: 匿名]

新聞の全国紙に出るのが一番ですよ！他の新聞及びマスコミが後追いしますからね！まだ、ネットは弱い。マンション問題は国会の議題になるかも知れないですね！早く、そうなって、国土交通省だけでなく、マンション問題は国全体で考えるべきだと考えています。各管理会社は言うべきことを主張して欲しい。それを国会・国民がどう判断するかでいいんじゃないでしょうか！要するに、相撲の綺麗な土俵に上げて議論(世論)すればいいんですよ！それで、間違ってなければ、この組織を責めるべきではないと思います。心情・道徳的な問題はありますけどね！

[360: 匿名]

誰か、マスコミにルートがある方は、この掲示板を見てもらってら如何でしょうか！お互いに、余りにも醜く酷い批判の嵐ですからね！公の場で議論する必要がありそうです。

[361: サラリーマンさん]

>>346
おかしな話ですよね。
合人社は、個人に被害を与えると言うのですか！
それは初耳です。

→貴方も面白いことおっしゃいますね。
　統括に脅迫されただ、色々書いてあるじゃないですか？
　この掲示板をプリントアウトして、蛍光ペンででもなぞって読み直されたほうがいいかと。


ここには書かれていないのに、個人かが被害を受けていると言うのを、どうして知っているんですか？

→いや、ここに書いてあったんですけど（笑）

やはり、合人社か同じ様な悪徳管理会社に勤めている。もしくは、今も勤めているから、マンション全体ではなく個人を特定しても例えば金銭的な被害を与えているから、書かれていないが自分が、もしくは自分たちが行っている、或いは、行っていたので、無意識で書いてしまったとかでしょうね、きっと。

→無意識で書いたのかなぁ。。。
　違うと思うけどなぁ。。。


私の住むマンションの管理会社は、普通ですよ。
管理費は他のマンションとそんなに変わりませんが、実際に管理会社への支払いを見てみると、前居住者が支払っている管理量よりも、管理会社へ支払う金額のほうが安いです。

→安いというか、貴方！！
　決算報告書見たことありますか？
　委託管理費とかって項目があるでしょ？
　管理組合の支出のところにありますよ。
　電気代とか色々あるでしょ？
　ここの委託管理費が収入よりも多かったら、毎年修繕積立金を取り崩さないといけませんね。

工事なども少なく、大規模修繕工事も一度行いましたが、管理会社は管理はしても利益は取りませんでした。
→何を根拠に言われてるのですか？
　工事の内容を見たのですか？仕様は？屋上防水を張り替えたり、共用廊下の床を張りなおしたり。。。
　工事する箇所が少なければ安いかもしれませんよ。

もしかすると、工事会社から管理会社へ一部のお金が支払われていたのかも知れませんが、合人社のような桁違いの金額ではなく、支払われていたとしても２０・３０万円程度ではないでしょうかと思います。

→もしかしたら支払われたかもしれませんし、支払ってないかもしれませんね。
　２０・３０万かもしれないですし、２００万くらいかもしれないですね。


こんな管理会社もあるかもしれないと仰るでしょうが、私にすれは、これが管理会社として当たり前です。

→まぁ一般的な管理会社ですね。文章から見ても良いほうだと思います。


大規模修繕工事を行ったあと、思ったほど費用が掛からなかったので、予定していた徴収金の値上げを見直して現状維持となりました。

→徴収金？？積立金の値上げのことですか？？本当に分譲マンションに住んでますか？


管理会社は、どこも似たようなものだと書かれていますが、それは違うと思います。
類は友を呼ぶように、同じ様なことをしている人には、同じ様な知り合いしか出来ないので、そのようなことを書いたのだと思います。

→類は友を呼びますか？貴方のお友達は知ったかぶりが多いのかもしれませんね？

合人社のやりかたを真似て、合人社のような管理をして高給をとろうとしている管理会社もあるのでしょう。
→合人社を真似なくても、マンション管理業を知ってる人なら、どうしたら儲けられるか知ってます。


まぁ、色んな人がいますね（笑）


何が安くて、何が高くて、何が良くて、何が悪くて。。。
マンション管理って目には見えないサービスなので、なかなか比較できないんですよ。

委託管理費だって、マンションの設備や駐車場設備なので大きく変わってきます。
同じ１００戸のマンションでも、ＥＶの数や、階数、その他設備で委託管理費も違いますよね？

うちは１００戸だけど、管理会社に年間１千万払ってます
えーーうちも１００戸だけど、管理会社に５００万しか払ってないよ

んじゃ、１千万はぼられてるのかって言えば、内容みないとなんとも言えません。

管理が良い・悪いだって、人の取り方で違います。
うちは、良い管理会社だって言いますが、よーく見てみたらそうでもないかもしれませんね。
消防点検のステッカーが消火器などに貼られてますね。見てみたら合人エンジニアリングだったりして＞＜


どうも、ここではっきり書くと、すぐ合人社だろ？って言われますけど違いますよ。


貴方は自分のマンションしか知らないんでしょ？
私は少なくとも１００棟は見てきましたよ。
自分がいた会社が管理してた物件・合人社の管理物件・ライオンズマンションだって見ましたよ。

ちなみに、良い管理をされている・良い管理と思われているマンションってのは、情報が上がってきません。
管理会社を変える必要がないからですね。

ここの掲示板にも書いてありましたが、まぁほとんどの管理組合が関心を持っていないので、管理会社のやりやすいように管理されていると思います。

それが、一線を越える合人社みたいな管理会社なのか。
貴方のマンションのように、本当かどうかはわからないけど、なんか良い管理会社だなって思わせる管理会社なのか。。。（良い管理会社だと思いますけど）

先に失礼なことを言ったのは貴方ですから、かなり意地悪に書きましたが、本当に良い管理なの？って聞かれて根拠のある回答ができるんだったら良いと思いますけど、特になんの問題もないしねって程度は結構怪しいかもですよ。

[362: 匿名さん]

３４２さん、あなた最低！もうここに来ないで！

[363: 某社元フロント]

№351様
某社は朝日、読売、毎日、日経、聖教、公明に長年に亘り定期的に広告を出しています。
（被害者の方々からすると）誠に残念ながらマスコミ対策は万全なんですよ！

[364: 匿名]

広告を出しても、一企業に対するマスコミ対策なんてあり得ないと思います！日本のメディアはちゃんとしてますよ！こんな書き込み見たらメディアも気が付いて動くかも知れないですね！

[365: 匿名さん]

読売新聞の子会社は合人社と組んでマンション管理フォーラムを主催してるよ！

[366: 匿名]

読売新聞グループ･親会社の幹部にこの掲示板を見てもらって欲しい。マンション管理の実態を知らないかもね！ことの善悪は別にして！それから、読売新聞の反応が見たいですね！

[367: 匿名さん]

マスコミだけじゃなく、合人社のセミナーに警察も参加していましたよ。
元フロントさんの言葉を借りると、マスコミだけっじゃなく警察への対策も十分だということでしょう。

[368: 匿名さん]

＞＞３３４が書いた下記について、どう思われますか？


正直、合人社とかどうでもいいんですよ。
誰が騙されようと知ったこっちゃない。

貴方が脅されようが苦労されようがどうでもいいんですよ。
ただ、私も少し管理はかじってたんで、合人社を解約したいんだったらって書き込んだだけです。

毎回のように、他人のくせに。当事者じゃないくせに。。。わかった風に言うな。

はい　
私は合人社の被害をまったく受けてないですよ。
これからも受けませんしね。
被害受けてる方の気持ちも完全にはわかりませんしね。

[369: 契約済みさん]

>>368
それ聞いてどうする？

[370: 匿名]

ゼネコン及び建物管理会社は警察・消防関係のＯＢを再雇用していると聞いています。普通にあることだと思いますよ。

[371: e戸建てファンさん]

マスコミが取り上げるかどうかは、そのネタが面白いかどうかと、
取材ができるかどうか。

現在のこの掲示板を見せても、裏取りができないので、
まず取り上げられない。
誰かが告発サイトを作り、フリーメールでも良いから問い合わせ
アドレスを掲載すれば話はちょっと変わってくる。

裏取り取材ができる状態になっていれば、番組ホームページから
「こんな事件の情報がある」とメール送るだけで、番組ディレクターが
「これはニュースになる」と考えれば、取材依頼はくるでしょう。

まあ自分で告発サイト作らなくても、管理組合支援のNPOとか、
地元の議員さんに話して、その議員さんのホームページなどで
取り上げて貰うとか、ちゃんと対応してくれる人を立てるというやり方も
有るみたいだね。

名古屋以西では放送していないみたいだけど、TBSの日曜午後に「噂の東京マガジン」
と言う番組があって、その番組で「噂の現場」と言うコーナーがある。
http://www.tbs.co.jp/uwasa/genba/

これのバックナンバーに「高幡台団地73号棟」と言う記事が有るけど、
特に自分たちで告発サイトは作ってはいないけど、それを支援する
NPOとかが組織的に活動している様だ。
http://housingpoor.blog53.fc2.com/

で、マスコミに報道して貰うだけが意見を伝える方法じゃない！という事で
「住まいるチャンネル」って言うUseream番組も始めたみたい。
まあ、いろいろ方法はあるって事だ。
http://www.youtube.com/watch?v=lrd3eaXpymg
http://www.ustream.tv/channel/smichan

[372: 匿名さん]

>>369
こんな考え方の奴が、意見しても意味が無いと思うからだけど？
サラリーマン
書いた本人が、またまた名前を変えて質問するのもどうかと思うからです。

[373: 匿名さん]

３７１
私は既に実名で物的証拠と証言してくれる居住者数名の実名を持ってマスコミに接触しましたが、その後、無しのつぶてです。
国土交通省にも同様にしましたが、別部署を紹介され、その別部署に同様にしたのですが、何も動こうとしません。
地元の議員さんにも同様にして話ましたが、話をしてからは、忙しいからと取り合ってくれませんでした。
あなたの空想と現実のギャップは、とんでもなく大きいようです。