シティタワーズ豊洲 ザ・シンボル Part4

[梅宮辰夫のシンボルロック]

シティタワーズ豊洲ザ・シンボルについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都江東区豊洲3丁目1番36（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩7分
ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩9分
間取：1LDK～4LDK
面積：62.22平米～154.45平米
売主：住友不動産
販売代理：住友不動産販売

【過去スレッド】
Part1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43320/
Part2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/69530/
Part3 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/81239/

施工会社：竹中工務店
管理会社：住友不動産建物サービス

[81: 匿名さん]

ザ・シンボルは、ぶっちゃけ、ザ・湾岸タワーよりもどうかと思う。

アニキ系の人を主たる購買層として想定しているのだろうか？
ザ・○○ポと言ってるに等しいんだけど・・・特に英米人からみると。

[82: 匿名さん]

ここも売れていない部屋に電気つけて明るくする事やってるの？？

[83: 入居済みさん]

西側の白い光のところ。
電灯のカサが一緒だったり、
窓に宣伝つけてる部屋に電気ついてたり。

西とそれ以外の面で、白い光の比率が高すぎ。

[86: 住まいに詳しい人]

>>85
－不動産の表示に関する公正競争規約－
http://www.rftc.jp/kiyak/hyouji_kiyak.html

第１８条　事業者は、次に掲げる用語を用いて表示するときは、それぞれ当該各号に
定める意義に即して使用しなければならない。
（１）　新築　建築後１年未満であって、居住の用に供されたことがないものをいう。

[87: 匿名さん]

実際には竣工から二年くらいまでは新築物件だから大丈夫ですよ(^_^)

[88: 匿名さん]

豊洲式販売法

[89: 匿名さん]

>84さん、ありがとう！参考になりました！
反りも重要なんですね。
ここは反ってるのかな。

[90: 匿名]

下品なマンション

[91: 匿名]

竣工から1年経つと、不動産取得税が2回かかります（竣工によりデべが取得するので1回、購入者が取得するので1回。1年以内に売れればデべの取得はかからない。）が、1回分、販売価格に乗せたりしませんよね？

[92: 匿名]

取得税はたいした額ではありませんが、大量在庫があるとそれはもう大変でしょう。

[93: 匿名]

わざと売り惜しみしてるくらいですから最初から価格に上乗せしてますお

[94: 匿名さん]

みんな情報持ってるから、ここは買わないよね。

[95: 匿名さん]

有明のほうがお得に感じてきちゃうよな。

[96: 購入検討中さん]

モデルルームは混んでますよね。

[97: 匿名さん]

閑古鳥で?

[98: 購入検討中さん]

昨日もモデルルームは混雑していましたよ。
他の物件のモデルルームも見ていますが豊洲に対する注目度は高いと思いました。

[99: 匿名]

豊洲式販売法が功を奏した？

[100: 物件比較中さん]

今日、MR混んでました。