シティタワーズ豊洲 ザ・シンボル Part4

[梅宮辰夫のシンボルロック]

シティタワーズ豊洲ザ・シンボルについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都江東区豊洲3丁目1番36（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩7分
ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩9分
間取：1LDK～4LDK
面積：62.22平米～154.45平米
売主：住友不動産
販売代理：住友不動産販売

【過去スレッド】
Part1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43320/
Part2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/69530/
Part3 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/81239/

施工会社：竹中工務店
管理会社：住友不動産建物サービス

[801: 匿名]

>800
あはは、出直してきな。
もう少しひねらないとね。

[802: 匿名さん]

＞＞８０１
でも豊洲は出来あがったからもう天井だと思いますよ。

[803: 匿名さん]

利回り悪過ぎて、投資家からは見向きもされてない。

[804: 匿名さん]

ネガった甲斐もなく高くなっちゃいましたね。

[805: 匿名]

東京カンテイのリリースどうぞ。
http://jj.jp.msn.com/edit/msn/mansion/toshin/101124/index.html

[806: 匿名]

お隣が団地なら、こっちはオフィスビルだね。住むこと考えたらまだ団地だな。真のタワマンはどこに！？

[807: 匿名さん]

そうですか？
ここはレイクショアドライブアパートメントのような外観でいいと思いますけど。

[808: ご近所さん]

たしかに会社のビルみたい。でも生活感がないのが好きな人にはたまらないでしょう
部屋の明かりがトヨスタワー並になる日は来るのでしょうか
なんか寂しくて暗いんですよ。お隣って。

[809: 匿名さん]

805
所詮宣伝です。

[810: 匿名]

トヨスタワーのような賃貸マンションにはなりたくない

[811: 匿名さん]

外から見ると、大差ない。

しょせん自己満足ですよ。

[812: 匿名]

会社から帰ってきて、また会社みたいなところには住みたくない。

[813: 匿名さん]

どちらかというと高級ホテルといった佇まいですね。
ちょっと住んでみたい。

[814: 住民]

住み心地は良いですよ

[815: 匿名さん]

だからって、他のマンションをケナスのは良くないですよ。

[816: 購入検討中さん]

ここ、内廊下なのにとてもうるさいようでした。玄関の遮音がよくない様子。
それでいて強気な価格。売れるのでしょうか？？
奥まってる分、静かで環境はよいと思いましたが、いつまでも真っ暗のままだと
帰り道が怖いと思いました。お隣のマンションが明るいのが幸いですが。

[817: 匿名さん]

遮音は良くないですよ。

[818: 匿名さん]

割高外周区は悲惨なんだな。
お隣と仲間割れさせたいつもりだろうが。

[819: 物件比較中さん]

どちらかというと大きくて黒い東急インといった佇まいですね。
ちょっと住んでみたくない。

[820: 匿名さん]

トヨタワもシンボルも人気物件ゆえにネガが涌くのは仕方ないのでは？

[821: 入居済み住民さん]

みなさん、妬みはやめましょうね♪

[823: 匿名さん]

アメリカ国務省により六本木が危険地域に認定された、とかいって、
大喜びのネガさんがいるけど、やはりこの時期、ヒルズとかミッドタウンは格別です。
六本木そのものに住む必要はないと思うけど、都心、特に、現代（いま）の発信地で
ある六本木周辺は格別ですよ。

[824: 匿名]

819

二度と来るな
他へ行け！

[825: 匿名さん]

南青山ﾃﾗｽ常磐松ﾌｫﾚｽﾄはどうですか？

[826: 匿名]

なぜ青山？

[827: 匿名さん]

青山と豊洲のどちらに住みたいか、意外と迷いますね。

[828: 匿名]

煽りとはわかっててあえて反応してみる

迷うか？
生活圏が全然違うのに

渋谷新宿東急沿線が好きならあちらへ
大丸有銀座あたりが生活圏なら豊洲が便利

[830: 匿名さん]

表参道より銀座に近いほうがいいな。

[831: 匿名]

豊洲の方がいい

[832: 匿名さん]

いや～皆さん絶賛ですね

具体的にどこがいいんでしょう？

[834: ご近所さん]

いつも銀座に行っていますので、二子玉川に行きません。たまにも行ってみたいね。

[835: 匿名]

ライズって飛び降りがあって売れ残り大変なんだって？
それで来客少ないから店舗も営業活動大変ですね…

[836: 匿名]

飛んだのはどの棟から？本当なら逆風だね。

[837: 匿名]

どの棟だったか…かなり向こうの掲示板でも話題で、ライズをYahoo!やGoogle検索すると候補にキーワードが付いてきますね。

[838: 匿名さん]

豊洲の宣伝はスゴイですね！

かなり苦戦してるんですね。

[839: 匿名さん]

正直、
ここ、ＤＷじゃなければ、
今頃完売していたような気がします。
ツインの希少性もでて、結果そっちも、売れたのでは？

個人的にはきらいじゃないけど、一般的には、
バルコニーありのほうが、ニーズがあるだろうし、
とくに、低層のＤＷて、どうなんでしょう。

[840: 匿名さん]

ＤＷ無かったら、普通の団地じゃないか。。。。

[841: 匿名さん]

「シンボル」

１ 象徴。表象。「平和の―」

２ ある意味をもつ記号。数字・言葉・身ぶりなどもいう。

シンボルは日本の象徴

[842: 匿名さん]

豊洲の象徴なんでしょ。

街も綺麗で豪華になってきましたしねぇ。

[844: 匿名さん]

ネガってあったま悪い感じなんですねぇ。
買えないんだったら千葉にでも行ったら？

[846: 匿名さん]

でも、青山だと、、、、かなり狭い部屋になっちゃうんじゃない？
もしくは陽が当たらない部屋とか地下部屋とか長谷工団地とか。

豊洲あたりだとタワマンも安く買えてよい環境だと思うけどね。

[847: 匿名]

バルコニーありますよね。
全面バルコニーを求めてる人なのかな？
でもタワマンの高層で全面バルコニーって、怖くて外出れないですね。

[848: 匿名]

バルコニーがガラス張りなら部屋から見える街並みの眺望はＤＷと同等です。
しかし街並みに加え部屋からの夜空・・・月や星が見えるのはＤＷだけですよね。今日は流れ星も見れましたし。

[849: 匿名さん]

南青山より豊洲の方がいいな。
しかも安いし。

[850: 匿名さん]

うん。豊洲だったら広い部屋が買える。
豊洲だったら環境も悪くないし、買い物も便利。
小学校のレベルが高いのもポイント高い。

[851: 匿名]

>豊洲だったら環境も悪くないし
何処が環境いいの？
汚染土壌に排気ガス、ドブ臭ときて
とどめは魚臭とくる

[852: 匿名]

ネガでもポジでもないんだけど
土壌汚染って実際なににどんな影響があるの？
程度によるとは思うけど、ぶっちゃけどうでもいいや･･･

[853: 匿名さん]

土壌入れ替えもしつつ、
深部まで化学的に無害化、
表面をコンクリートで覆う。
イシハラ憎しの団体のために、
やり過ぎなんじゃないかな。

[854: 匿名さん]

影響的には1000000年に一度バファリンを飲む位の影響があります。

[855: 匿名さん]

バルコニーじゃなくベランダでしょ？

バルコニーは屋根なしだよ。

[856: 匿名]

あ、いつものベランダさんですね♪
どっちでもいいけどデベがバルコニーって言ってるからそれでいいんじゃいの？
なんでわざわざ呼び方変える必要あるの？

[857: 匿名さん]

マンションじゃなくて、アパートメントでしょ？

マンションは豪邸だよ。

[858: 匿名さん]

何でもバルコニーって呼んじゃうと、ちゃんとしたバルコニー付きを買った人に失礼ですよ。

都営団地もタワマンもベランダはベランダです。

[859: 匿名さん]

不動産屋は英語を知らない

[860: 匿名さん]

＞＞８５８
ラナイと言うんです。

[861: 匿名]

>851
実際に豊洲を歩いて見てから発言しましょう。

[862: 匿名さん]

歩きました。
緑が全くなくて、土壌汚染は怖いんだなと思いました。

一日も早く緑が育つ土壌になることを望みます。

[863: 匿名]

うんうん、あなたは豊洲はやめといたほうがいいね。
豊洲にしなきゃいけない理由もないんでしょ？
価値観は人それぞれだもんね。

[864: 匿名]

まあ、感想自体は良いんだが、
緑が全く無いって、一体どこ歩いたんだ？
新豊洲周辺は造成工事中だから、草も枯れるこの季節、緑は無いだろうね。
新市場周辺はススキだらけだったような…あ、緑ではないですね。
ま、六丁目しか見てない感じがプンプン。

[865: 匿名]

ただの暇人の荒らしなんだから相手にしちゃダメだよ。くだらない人間に付き合ってたら自分までくだらない人間になるよ。

[866: 匿名さん]

新市場の予定地は花が咲いてきれいだね。よく撮影に使われてる。

[867: 匿名さん]

そうなんです。
確かに景色を眺めるにはＤＷいいと思うんですが、あくまで、眺望がいい部屋の場合ですよね。

実際、ここも、西や北は結構あかりがついてますが、豊洲タワーのある南東側や低層はベランダ有りのほうが売りやすいとおもうんです。ＤＷで眺望がいいってことは、外からも見えるってことですし。

ＤＷの部屋は眺望がいい部屋だけとかなら、ＤＷのイメージもよくなるし、南東も売れるんじゃないかと。
その辺ツインはまだ考慮されてる気がするんですが、なぜシンボルで。。

[868: 匿名さん]

年中レースカーテンをするってDWの意味ないよねー

[869: 匿名]

南側は無理に売る気無いみたい

[870: 住民]

東向きは眺め最高！

[871: 物件比較中さん]

東向きの眺めはもうすぐ無くなる！

[872: 匿名さん]

何か勘違いしている部外者が多いようだが、ダイレクトウインドウは中から
眺めてよしだが、外観もかっこいいぞ

窓がでかければいいっていうミニバンじゃなくて、911タルガってこと

[873: 匿名]

オヒィスビルをカッコいいという感覚が分からんw

[874: 匿名さん]

ミースがわからないなんてセンスないねぇｗ

[875: 匿名さん]

バルセロナチェアが欲しくなるよね。

[876: 匿名]

たいていのマンションは角が削られて10面体になっているけど
角がきちんとあって6面体になっているのが「オフィスビルみたいでかっこいい」という意味かな？
あの形はたしかにすみふっぽくてかっこいいと思う。

[877: 匿名]

トヨスタワーもいいが、シンボルも格好いい

[878: 匿名さん]

外から見ると大きなクリスマスツリーを窓辺に置いている家がいくつもあって憧れます。

[879: 匿名さん]

ＤＷの醍醐味だね～うらやまし。

[880: 購入検討中さん]

完全に有明に話題性で負けてるね

[881: 匿名]

＞880さん
有明を候補に入れてる人は有明にした方がいいですよ。
私は有明は候補に入れてないので。
なんか話題になってるんですか？

[882: 匿名さん]

有明でいいと思える人は有明にしたほうがいいでしょう！
同じような物件でも全然お値段違いますから。
豊洲と言う街に価値を見出す人じゃないと。

[883: 匿名]

シティタワー有明は床がたったの220mmしかない希にみる床薄マンションです。
上下階からの騒音や苦情が気にならない人なら駅から遠いけど値段も安いです。
ここの低層狭めと向こうの角部屋が同じか安いぐらいですから。

[884: 匿名]

豊洲を買えない人が有明に行く

[885: 匿名さん]

有明は、豊洲を一気に追い越しますね。

豊洲は、汚い部分も多いけど、有明は、まさに一から街を作れるから、
最先端の都市になる。

年増のババァはいらないよと。

[886: 匿名さん]

有明なんてゆりかもめしかないのね。
りんかい線なんて知らないし。やはり地下鉄来なきゃね。
永遠に過疎地有明

[887: 匿名]

豊洲を有明と一緒にしないでね

[888: 匿名さん]

＞＞８８２～８８６
同じシティタワーの悪口言うなんて低レベルだね。
豊洲は特別なんて思ったら大間違い都心買えないから豊洲買ったくせに(笑)

[889: 匿名さん]

そりゃ豊洲のほうがいいよ。
でも、有明だと同じ値段で広めの角部屋が買える。
微妙なところだよね。何に比重を置くかで大分変わってくる。
距離的には近いんだけどさ。

[890: 匿名]

シンボルは大崎と比べてどころか、何故かツインより仕様落ちる箇所があるのが残念なところです。
せめてプレミアムは大崎仕様でこの値段ならなあと。
シティタワー有明は床が220mmの極薄仕様ですし、スーペリアと比べて専有仕様も値段以上の差に感じました。
値段だけみると確かに安いんですが。

[891: 購入検討中さん]

ツインよりはシンボルほうが住みやすそうだね。
梁も少ないし。

[892: 匿名さん]

ツインと比較してシンボルのDWは窓が開けられるのはメリットか。
ベランダはガラスではないのはデメリットだが、洗濯物を干せるという利点もある。

[893: 匿名]

窓が開くのは嬉しい

[894: 匿名さん]

都心で買えないから豊洲になんていってる奴
そんなオマエは、ローンも組めない低所得者
最低でも５０００万位はするマンション

しかしここは仕様がよくない。なのに高い。
完売まで何年かかるのか

[895: 購入検討中さん]

ツインより梁は少ないでしょ、シンボルのほうが。
天井高もシンボルのほうが高いし、窓の大きさが大きいよ。
ツインは窓側にそびえる大きな柱が邪魔だね。

[896: 匿名]

ツインはすみずらい

[897: 匿名さん]

シンボルツインとも知人宅に遊びに行きましたがツインに比べて足音等の生活騒音が大変みたいです。
柱が細くて梁の出が少なくても床まで薄くて上下階の騒音を気にする生活なんて自分には本末転倒かな。
それとシンボルのエレベーターは遅く感じましたしDWには下側に妙な梁の出っ張りがありました。角部屋だけ？
完売していないのが証明していますが両物件とも値段とプレミアム仕様を考えると設備仕様が低い気がします。

[898: 匿名]

＞ツインに比べて足音等の生活騒音が大変みたいです。
そんなに簡単に比較できるもの？
上下左右の住人による気がするけどなぁ

[899: 匿名]

部屋により違うんじゃない？

[900: 匿名]

部屋により違うんじゃない？