シティタワーズ豊洲 ザ・シンボル Part4

[梅宮辰夫のシンボルロック]

シティタワーズ豊洲ザ・シンボルについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都江東区豊洲3丁目1番36（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩7分
ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩9分
間取：1LDK～4LDK
面積：62.22平米～154.45平米
売主：住友不動産
販売代理：住友不動産販売

【過去スレッド】
Part1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43320/
Part2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/69530/
Part3 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/81239/

施工会社：竹中工務店
管理会社：住友不動産建物サービス

[761: 匿名さん]

豊洲のマンション群の廊下の、物置使用多いですよ！

[762: 匿名]

>761
いや、だから他のマンションの話でしょ。
シンボル・ツインについては、あまり聞いたこと無いですし、見たこと無いです。

[763: 住民]

そうですよ！

物置常態、実際見たんですか？
デマ言わないでください!!

[765: 匿名]

↑
このペースじゃ10年位かかりそうね
それより先住民の管理費が心配
早く売らなきゃ管理組合が破産しちゃううよ

[766: 匿名]

あの…次期以降販売予定住戸でも希望があればどんどん販売しますよ。
当たり前の話です。
まさか本当に３０戸しか売らないと思ってませんよね？

[767: 匿名さん]

エレベータの中が荷物用仕様が多いと聞きますが、ここはどうですか？

[768: 匿名さん]

30戸しか売れないってことはあるかもしれませんがね。

[769: 匿名]

＞764の社宅住まいさんは外国の方？
なんか文章おかしいですね。
日本語は「？」マークの後に「。」は不要ですよ。
変に記号が入りまくりなのも…誤字脱字がないか確認してから投稿しましょう。
読みにくいのでもう少し日本語勉強してくださいね。

[770: 匿名]

>765
知らないことは営業にでも聞いてみようね。
破産とか超ウケルｗ

[771: 匿名さん]

売「れ」ないんじゃなくて、売「ら」ないんです・・・・って、営業の方が言ってましたよ。
スミフの方針としては、年が明けたほうが高く売れる（つまり値上げできる）と踏んでるらしいです。
だから無理には急いで売りたくないらしい・・・・・とくに南側の高層階は。
そんなに豊洲の地価って上がり続けるのかな。。と少々疑問に思いましたが。。

[772: 住民]

外廊下は物置状態あり得るが内廊下ではあり得ない！

[773: 住民]

販売していない部屋も希望すれば売ってくれましたよ。

[774: 匿名さん]

>>771
中国とのビジネスの話？

[775: 匿名さん]

欲しい間取りと左右対称の部屋で、高階層の部屋を希望したところ、
来年売り出す予定でと言われました。

[776: 住民１]

エレベーターも荷物搬入用以外は綺麗です

[777: 匿名さん]

そうなんです。。
ウチも販売前の部屋を無理言って契約させてもらいましたが、
スミフとしてはあんまり急いで売りたくはないらしいです。
中国ビジネスなんですかねぇ。。

しかし、、竣工から時間が経つほど逆に値上がりするって・・・・すごい話ですよね；；

[778: 匿名さん]

>>777
私はワールドシティタワーズを引き合いにして
時間が経過するほど値上げするという説明を聞きました（笑）

[779: 匿名さん]

あ・・・・　たしかにウチもその話聞きました（笑）。

[780: 匿名さん]

マニュアルに書いてあるんでしょうね（笑）

[781: 匿名]

ランクが高い人には売ってくれます
ランクが低い人には売ってくれません。

[782: 匿名さん]

ここも値上げしました？

[783: 匿名]

人気の北向は上げ！

[784: 匿名さん]

大崎の山手線直結の人気マンションを妬むのはやめませんか

[785: 匿名]

大崎？

[786: 匿名さん]

多分ここじゃなくて、別のネガさんがスミフが嫌いみたい。

[787: 匿名さん]

まあ、大手デベですからねぇ。
妬む人がいるのもしかたない。
有名税みたいなものでしょう。

[788: 匿名さん]

残り少ないみたいですね！
左の団地とは違います。

[789: 匿名さん]

左の団地って、ツイン？

[790: 匿名さん]

時代は、代官山。

[791: 匿名]

TOYOSUタワーでしょうな！

[792: 匿名さん]

ツインズ

トヨタワはピン

[793: 匿名]

シンボルは豊洲タワーみたいな団地とは違うから。豊洲ではナンバーワンですよ！

[794: 住民でない人さん]

たしかにシンボルは価格ではナンバーワンでしょうね
でもここと違ってトヨスタワーは共有施設が多いので
あらゆる場所からシンボルのお部屋が丸見えでございます。
それに敷地も狭く、車寄せができません。
トヨスタワーの中古価格と変わらなくなって来ています。

[795: 住民]

794みたく、丸見えとよく言う人いますが、シンボルからも丸見えってことですけど。

私も、お隣は団地にしか見えません。

[796: 匿名さん]

＞＞７８８、７９５
同じとなり同士なのに「団地」と言うのは人間性に掛けてると思いますよ。
同じ住民として恥ずかしいです！

[797: 匿名]

よそのマンションをけなさないと、売れないの？

哀れですね。

[798: 匿名さん]

割高外周区業者の湾岸住民を語ったネガですよｗ

[799: 匿名さん]

他所のマンションをけなすと売れるという論理展開にも無理があると思いますが。。。
まぁ、買えないから悔しいんでしょうか。（にっこり）

[800: 匿名さん]

割高外周区って、豊洲のことですよね？

[801: 匿名]

>800
あはは、出直してきな。
もう少しひねらないとね。

[802: 匿名さん]

＞＞８０１
でも豊洲は出来あがったからもう天井だと思いますよ。

[803: 匿名さん]

利回り悪過ぎて、投資家からは見向きもされてない。

[804: 匿名さん]

ネガった甲斐もなく高くなっちゃいましたね。

[805: 匿名]

東京カンテイのリリースどうぞ。
http://jj.jp.msn.com/edit/msn/mansion/toshin/101124/index.html

[806: 匿名]

お隣が団地なら、こっちはオフィスビルだね。住むこと考えたらまだ団地だな。真のタワマンはどこに！？

[807: 匿名さん]

そうですか？
ここはレイクショアドライブアパートメントのような外観でいいと思いますけど。

[808: ご近所さん]

たしかに会社のビルみたい。でも生活感がないのが好きな人にはたまらないでしょう
部屋の明かりがトヨスタワー並になる日は来るのでしょうか
なんか寂しくて暗いんですよ。お隣って。

[809: 匿名さん]

805
所詮宣伝です。

[810: 匿名]

トヨスタワーのような賃貸マンションにはなりたくない