シティタワーズ豊洲 ザ・シンボル Part4

[梅宮辰夫のシンボルロック]

シティタワーズ豊洲ザ・シンボルについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都江東区豊洲3丁目1番36（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩7分
ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩9分
間取：1LDK～4LDK
面積：62.22平米～154.45平米
売主：住友不動産
販売代理：住友不動産販売

【過去スレッド】
Part1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43320/
Part2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/69530/
Part3 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/81239/

施工会社：竹中工務店
管理会社：住友不動産建物サービス

[681: 匿名さん]

マンションの価格と関係がある、我々の給与動向です。

民間企業の平均給与が過去最大の下落だそうです。89年と同水準まで下がったとのこと。

平均給与、最大の下落　09年23万円減405万円、89年と同水準
http://www.nikkei.com/news/category/article/g=96958A9C93819695E0EAE2E6...

民間平均給与、過去最大２３万円減　０９年、４０６万円
http://www.asahi.com/national/update/0928/TKY201009280394.html

企業平均給与２３万円減、過去最大の減少
http://www.yomiuri.co.jp/atmoney/news/20100928-OYT1T00937.htm

民間給与が過去最大下落　 ５・５％下回り４０５万９千円
http://www.iwate-np.co.jp/newspack/cgi-bin/newspack_s.cgi?s_lifestyle_...

[682: 匿名さん]

というわけで、皆様、生涯賃貸で行きましょう！

[683: 匿名さん]

>679

今後の動向が楽しみですね。
急にあがっちゃったりして。そのときも、書き込んでね！

[684: 匿名]

>680
>682
頭金が潤沢にあれば、問題無しでしょ。

あくまで物件価格ではなく、
住宅ローンの限度目安が年収の３倍なんだから。

ちなみに自分は頭金６割、ローン４割だった。

[685: 匿名さん]

この物件を買う人は富裕層が多いので、外部のいらん心配は無用ですね。

[686: 匿名]

↑
大々的なCM及びやらせ情報・ポジスレしても
まったく売れないって事は
日本から富裕層がいなくなったって事でしょうか？

[687: 匿名さん]

いまどき豊洲って・・・
お台場のにのまえ確定じゃん。

[688: 匿名さん]

これまで買った人は富裕層が多いかもしれないけど
完売するためには富裕層以外を取り入れないとね

[689: 匿名さん]

買った人って実際にいるの？

[690: 匿名さん]

にのまえってどのまえ？二の舞のこと？

[691: 匿名さん]

>>684が死んだら頭金が勿体無いな。
ローンは賢く使わないと身動きできなくなるぞ。

[692: 匿名さん]

まぁ月に40戸ペースだから遅いよね。
何年かかるんだろうね。着実ではあるけど。

[693: 匿名]

ローン金利ゼロの時代に半分頭金とか面白い冗談のようです。
6000万程度のローンも組めない属性の人は仕方ないけど。

[694: 匿名さん]

えっ？相続時精算課税制度を使えば、けっこうな頭金にりますよね？

[695: 匿名さん]

「住んでみたい街ランキング（パート8）」に最近の高層マンション火災の実例が
いっぱい挙げられている。怖いね。

[696: 入居済みさん]

マンションくらい自分で買えよ。
このマンション、親のスネかじりばっかか。
694みたいな親の金でえらそーにしてるなら、全額ローンの奴の方がよっぽどいいわ。

[697: 匿名さん]

>>696
ただの節税でしょう。常識ですよ。

[698: 匿名さん]

つっても1400万までだけどね。
竣工済みの美味さだな。

[699: 匿名]

3500万じゃないの？

[700: 匿名さん]

http://www.nta.go.jp/taxanswer/sozoku/4508.htm
住宅取得に全てつぎ込むと1500万でした。
現ナマで貰って毎年の非課税枠110万を使うと
1390万円です。こっちと間違えた。