シティタワーズ豊洲 ザ・シンボル Part4

[梅宮辰夫のシンボルロック]

シティタワーズ豊洲ザ・シンボルについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都江東区豊洲3丁目1番36（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩7分
ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩9分
間取：1LDK～4LDK
面積：62.22平米～154.45平米
売主：住友不動産
販売代理：住友不動産販売

【過去スレッド】
Part1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43320/
Part2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/69530/
Part3 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/81239/

施工会社：竹中工務店
管理会社：住友不動産建物サービス

[106: 匿名さん]

眺望にしても、この物件は中途半端。
虹橋も東京塔も遠すぎるし、見えない部屋も多い。

有明の方が、まだ近い分、迫力がある。

有明のメリットは台場が近いことだね。

豊洲は、もうピークアウトして終わった感がある。

[107: 匿名さん]

豊洲は高くなっちゃいましたからね。
坪単価が50万安い有明に行く人が増えてるのかもしれませんね。

[108: 匿名さん]

確かに本格的なシティタワーに安く住めるなんてうらやましい限りです。

[109: 匿名]

有明は間取りが気に入らない ゆりかもめも

[110: 入居予定さん]

やはり、あの西面の白い部屋は賃貸じゃないでしょうか。
とても内覧しないような遅い時間まで電気が点いています。

[111: 匿名]

だいたい賃貸だからって蛍光灯で白カーテン？てどこからきた固定観念？

遅くまで他人の部屋を覗くの趣味悪いよ。
気持ち悪い。

[112: 物件比較中さん]

覗かなくても、普通に見れば分かる。
というか、そこまで異常に怒るYouの方が気持ち悪い。

[113: 匿名]

いつまでもしつこいからでそ。

[114: 匿名]

単純に豊洲より有明の方が安いからでしょ。
どちらも人気なら問題無し。

[116: 匿名]

賃貸は無いな

[117: 匿名さん]

指摘箇所の修繕でしょ

[118: 地元不動産業者さん]

内見での指摘事項の修繕。

[119: 匿名さん]

いくらネガっても着々と売れて第三期ですね。次は最終期かなぁ。

[120: 匿名さん]

シンボルのチラシからついにＤＷの文字が消えた。
住友もとうとうＤＷが｢売り」どころか生活しにくいネガ広告だと気づいたって事？
７０００万も払わせて二階に放り投げておいてハシゴ外さないでよね。

[121: 匿名さん]

どんだけ被害妄想なんだ（笑）
ダイレクトウインドーファンなので、悪くないと思うよー。
そもそも大きい特徴なので隠しても意味ないような（笑）

あたま大丈夫か？（素）

[122: 匿名さん]

たしか二階に部屋はなかったかと

あ、管理人さん？

[123: 匿名さん]

ｄｗの危険性にやっと気づいたのか？
wctで始めて、気づくのに何年かかってんだ？

[124: 匿名さん]

ザ・賃ボる！

[125: 匿名さん]

なんか、売れ行き上がりましたね。

[126: 匿名]

主語のない意味不明な書き込み
主語を入れると、嘘つきになるもんね！

[127: 匿名]

>>120
>>123

広告でDWの紹介が控えられてた程度で、シンボルとツインの住民スレにまでコピペしたり、随分なはしゃぎっぷりですねぇ。
モラルも品性も無い主張にどうやって共感しろと？

[128: 匿名さん]

DWが危険かはともかく、生活しにくいのは否定しないけど、
それは、眺望をとるという選択をしたまで。
それに、三井の物件でも、ＤＷチックな窓、あるよね…。

[129: 匿名さん]

今更ですがWDって何ですか？

[130: 匿名]

WDではなく、DWですよ。
デンジャラスなウインドウ。

[131: 匿名さん]

DWでしたか。 豪華な窓ということですね。
あの窓が？と首を傾げましたが、ご説明いただくまで、
フィックスの窓のことだとは想像もしませでした。
ありがとうございました。

匿名掲示板なので恥のかき捨て、お許しください。

[132: 匿名]

ダイナミックウインドウ

[133: 匿名]

どうでもウィンドウ

[134: 匿名]

>>129
DWは「ダイレクトスカイビュー ウィンドウ」です。

[135: 匿名さん]

＞１３４
ありがとうございます。
そう、そうでしたね。思い出しました。つまらないことをお尋ねして申し訳ありませんでした。
これでスッキリしました。

[136: 匿名]

どこでもウィンドウ

[137: 匿名さん]

どえりゃあ危ないウィンドウだがや。
おみゃーら、地震が来たら、どえりゃあ危ないけん、覚悟しとくばってん。

[138: 匿名]

ここのDWの地震対策については一般的な窓よりも安全。
この物件だけの話だけど。

[139: 匿名さん]

>>138
その根拠は？

[140: 匿名]

説明受けなかったの？

[141: 匿名さん]

防弾がどうの、と聞きました

[142: 匿名]

言うまで無く、日常生活においてFIX窓や共用内廊下の方が落下事故に繋がる可能性は低くなりますよ。

[143: 匿名]

私が聞いたのは防弾の話ではなく、地震で歪みがでても窓が割れにくい構造になってると聞きました。
なので何もしていない普通のマンションの窓のほうが危ないと思いますよ。

[144: 匿名さん]

DWも上の方ならいいけど、下は年中カーテン閉めっぱなしというのはどうなんだろうね？

[145: 匿名さん]

閉めっぱなしではないよ
出かける前にしめてくけど

[146: 匿名さん]

ＤＷ，とても気になります。
普通の窓より外の音は防いでくれるのでしょうか？

[147: 匿名さん]

ここのDWって一部が開くのか。
ツインは開かないの？

[148: 匿名]

低層階ならブラインドで下からは見えないけど空は見える角度に調節するかな。
そもそも低層階を選ばないと思うけど、東側なら有りかも。

[149: 匿名さん]

トヨタワだと低層角部屋は昼もフルカーテン、フルブラインドだよね。
もちろんシンボルも入居していたら例外ではないけど。

[150: 匿名さん]

dwは、地震のとき家具が突き破って落下するリスクある？

[151: 匿名さん]

>トヨタワだと低層角部屋は昼もフルカーテン、フルブラインドだよね。
DINKS

もしくわ

タチカワブラインド

[152: 匿名]

ツインは開かないがシンボルは開く

[153: 匿名]

何が？

[154: 匿名]

ツインは窓開かないのか
閉塞感があってそれはキツイな

[155: 匿名]

網戸くらい標準装備しろよ

[156: 匿名]

>>146
外の音は全く気にならない。

[157: 匿名]

>>154
シンボルは小窓、ツインは通気孔。
通気孔は網戸付きで、構造的に雨も入りにくいので、使い勝手良いみたいですよ。

[158: 匿名]

たしかに網戸は欲しいなあ

[159: 匿名]

>>157
通気孔ならシンボルにもある。
窓が開けられるのと開けられないのとでは、精神的な開放感がかなり違う。

[160: 匿名]

シンボルのFix窓の網戸にはアコーディオンタイプの網戸が良いよ。
使わない時には閉じてしまえるから眺望の邪魔にならない。

[161: 匿名]

アコーディオンタイプの網戸はどこで売ってますか？

[163: 匿名]

シンボルにもツインのDWのような通気孔あるんですか？
MRでは気づかなかった･･･。

[164: 匿名]

>>161
少しは自分で調べなよ。

[165: 匿名]

>>161
早速ウィルローズ月島テラスのモデルルームを見てきて下さい。
Fix窓にアコーディオンタイプの網戸がついてます。
気に入ったらどこで取り付けられるか営業に聞けばよし。

[166: 匿名さん]

オリゾンマーレやガレリアグランデもFIX窓にアコーディオンだったよ。
中古だけど見てきたら？意外に中古も気に入るかもしれないけど。
まぁ、有明だけどね（にっこり）

[167: 匿名さん]

ネットで見るとシティタワーはすばらしい外観で、機会があれば住んでみたいと考えております。①ガラスウォールは大地震で破損・落下することは絶対にないのでしょうか　②ガラスウォールが汚れては眺望が妨げられますガラスの清掃はどうなっているのでしょうか。
以上、地方に住んでおり物件を見たことはないので、単純な質問をします。

[168: 匿名]

>①ガラスウォールは大地震で破損・落下することは絶対にないのでしょうか

絶対はありませんし、神戸の地震時でもかなり破損・落下がありました
　
>②ガラスウォールが汚れては眺望が妨げられますガラスの清掃はどうなっているのでしょうか

あなた方のお金（管理費）しだいです
売れないマンションは管理費不足で悲惨です
ましてやガラスウォールのマンションは、そうでないマンションより
管理費比率が高くなります

[169: 匿名]

物事に絶対はありません。ただし、歪みに強い構造で、強度の強いガラスを使ってるから大丈夫だと説明されてます。
デベの言葉を信じられないなら、買うべきではないでしょう。
汚れます。普通の窓と変わりません。でも汚れても視界の妨げと言う程にはなりません。普通の窓と同じです。鳥のふんみたいな汚れもつきますが、定期的に清掃してくれます。
窓はいつもピカピカじゃないと気に入らないという人は買うべきではないでしょう。

[170: 匿名]

＞デベの言葉を信じられないなら、買うべきではないでしょう

デベ営業の言葉なら専門でないし、都合のいいことしか言わないから自分で良く調べた法がいいね

＞窓はいつもピカピカじゃないと気に入らないという人は買うべきではないでしょう

ガラスウォール仕様であるのでは、汚くてもいい人っているかい？
住む人はライニングコストも考えて購入したほうがいいよね

[171: 匿名]

うちのFix窓は一年に一度くらいしか外側の清掃が入らないが、雨が直接当たるせいかいつもキレイだよ。
内側からだけ拭いとけばよろし。
汚れを見比べると、雨の当たらないバルコニー側の窓のほうが断然汚い。

まぁ、どうしても拭きたいならシンボルの窓は自分で両面拭くこともできるよ。

[172: 住民]

３ヶ月に一回のペースで窓掃除が入ります

[173: 匿名さん]

4ヶ月に1回じゃなかったっけ？

[174: 匿名]

あんまりちょこちょこ清掃されるのも面倒だよ。
たいして変わらないし、ずっとカーテン閉めてなきゃならないし。

[175: 匿名]

年四回とすみふがいっとった

[176: 匿名さん]

ベランダがあるほうが経年劣化で汚くなるよ。防水処理も必要だし、ガラスの経年劣化とは比べ物にならない。

[177: 住民]

窓の誇りは気になりません。外を眺める時は。
年に３、４回の清掃で十分なのでは？

地震で窓ガラスが落ちる事があったらそれは激震でしょうね。

[178: 匿名]

そんな大地震の時に他のマンションの窓も全部割れますから。
ここのFix窓のほうが割れにくいということです。
ここは制震構造だし必要以上に心配しても無意味。

[179: 物件比較中さん]

「議会が何も言わないから今日決めた」

ついに都知事が動き出したようだ・・・平成２６年度の新市場開始に向けてしばらくドタバタ劇が続くのか。

たしかこの騒動は豊洲地区から土壌汚染が見つかってどうのこうのが発端だったような気がするが、千何百億もの移転予算で覆い隠そうとする石原節の強硬姿勢を許してはならないよねｗ

[180: 匿名さん]

いや普通に許すよ。

[181: 匿名さん]

ｄｗに家具がぶつかって割れるリスクを言ってるのに、理解できないぐらい●●なのか、意図的に論点をズラしてるのか？

ガラス割れたら、すぐそこは空中。わかる？

今日の折込チラシもｄｗには一切触れず。
しかもスタイリッシュなｂａｓのチラシに比べて、超安っぽいチラシ。
ああ、ｃｔａの安っぽいチラシも入ってたな。

[182: 匿名]

割れねえよ。

[183: 匿名さん]

オフィスにあるコピー機が地震の時に凶器になるって話は
どっかで読んだことあるな。

まぁ、なんにせよ、割れたって中の人には問題ないからね。

[184: 匿名さん]

高層階でガラス割れたら気圧の関係で外に吸い出されるよ。
飛行機でガラス割れた場合と同様。

[185: 匿名さん]

防弾と聞きました

[186: 匿名]

窓ガラスが防弾だなんて、テヘランやバグダッド並みですね！（クスッ）

[187: 匿名さん]

防弾ガラスなんて重いし高いし安普請のタワマンにありえねーって。
マジで信じてるの？

てか、事実としたら、そんなにヤバイ抗争エリアなのか。

[188: 匿名さん]

いやそんな気圧差ないでしょ。。。風は相当強いだろうけども。ガラスカーテンは憧れるけど、そもそも家を買う買わないを決めるほどのもんかな。そうだとしたら相当見栄っ張りだ。まあ賃貸には向いてるから投資家は興味もつだろうけど。

[189: 匿名さん]

在日との抗争の危険性が、かなり高いらしいですよ！

[190: 匿名さん]

もうネタないんですかね。
ほんと、好調すぎるのも何だかねぇ。

[191: 匿名さん]

ゴルゴみたいなスナイパーが遠くからスコープで狙ってくるのか？
ちょっと怖いな。

[192: 匿名さん]

住民には、全員に無料で防弾チョッキが配られるそうです。

空爆対策してあるなんて、日本のマンションもずいぶんと変わりましたね！

[193: 匿名さん]

抗争に備えて、ここは屋上に土嚢に囲まれた旋回銃座があるって本当ですか？

[194: 匿名さん]

88ミリ高射砲と20ミリ4連装機銃が標準装備です。
各住戸には世帯数分のカラシニコフも無料で配布され万全を期しています。

[195: 匿名さん]

地下には、もちろんシェルターもありますよ（にっこり）

[196: 匿名さん]

ネガが近づくと狙われますので気をつけましょう

[197: 匿名さん]

さすがは人気物件だけありますね。

[198: 匿名さん]

これだけ武装されたマンションなら、お買い得かもですね(笑)

[199: 匿名さん]

最悪の事態が発生した場合は、ロケットエンジン点火により、この建物自体が大気圏外に離脱するので安心です。

[200: 匿名さん]

夢のようなマンションですね（にっこり）

[201: 匿名さん]

なんせ、ザ・シンボルですから。

[202: 匿名さん]

ただし、大気圏外に出た後は、各人の判断で行動してください。帰還用の設備は用意していません。

[203: 匿名さん]

＞「リゾート」を楽しめる最大のサービスは、なんといっても「チャータークルーズ」だろう。管理組＞合がクルーズ会社の会員となり、入居者専用の桟橋に横付けされるチャーターボートによるクルージ＞ングが楽しめる。料金は、3時間3万円。標準的なクルーザーは10人は乗れるため、1人3,000円でク＞ルージングが楽しめる仕組み（ちなみに、3時間あれば、桟橋から横浜・八景島周辺までを往復できる＞という）。

こんなサービスあるんですか？
とっても気持ち良さそうですね。これはいいな

[204: 匿名さん]

東京湾クルーズより、逗子マリーナから駿河湾をクルーズした方が気持ち良いよ！
クルーザー持ってないの？

だったら、みなとみらいから八景島までシーバスが出てるから乗ってみれば？

[205: 匿名さん]

シンボルのクルーザーも防弾ガラスですか？
もしかして巡視船？