一宮 大成不動産の物件について

[購入検討中さん]

そろそろ家を購入しようと思っているものです。
一宮市か稲沢市ぐらいで探しています。建売希望なのですが、
今のところ大成不動産の物件を購入しようか迷っています。
購入された方や見に行かれた方で、物件の良いところ、悪いところ、
「ここの物件を買ったほうがいい」等の情報をいただければ幸いです。


公式URL:http://www.taiseinoie.jp/

[公式URLを追加しました。2018．3．16 管理担当]

[202: 戸建て検討中さん]

一宮のある場所にて２年以内程で検討してます。

ここの物件を見続けていますが、初期販売価格から徐々に下がりそのうち消えていく。値下がりの途中で、買っていかれる方がでるのでしょう。また、数ヶ月経てば元の初期価格で近くに出る。その繰り返しに思われるよね。

上記の書き込みからも、買うタイミングが決められないが、初期価格では買えないってことが理解してきたよ。


ウッドフレンズで作っているなら、ウッドフレンズと近い価格で販売すればよいじゃないの？

ウッドフレンズは安いよね。

[203: 通りがかりさん]

ウッドフレンズが作っているとしても、同じ建物じゃないのでは？ウッドフレンズが作りはじめてからの大成さんの物件を見ていないから、どんな建物か知らないけど。ウッドフレンズの建物は特徴的だからウッドフレンズだと見ればすぐに分かる。大成さんらしさが残ってるなら、施工をウッドフレンズに頼んだ、っていうだけだと思う。元々大成さんはハウスメーカーじゃないしね。

[204: マンション掲示板さん]

買い時難しいですよねー。
私が購入した物件は大成さんじゃないですが、定価は馬鹿らしく値引きしてからって思い何回も何年も見ても決断しないからそこの支店長に家賃と支払い完了時期が伸びて働く事できない年齢になっちゃうよって言われて怖くなって買いました。時期タイミング考えてみては？

[205: 匿名さん]

2代目社長って大体会社ダメにしていくよね、、、

[206: 戸建て検討中さん]

色々コメントありがとうございます。

少し意味が違いますが、・・
ウッドフレンズのプラットホームを基幹として付帯部分で建物を構成していることまでは理解できたが。
仮に検討の物件をウッドフレンズが購入した場合、価格が手ごろになるのでは？マーケットプライスより割高に感じるのはその為なのだろうか？2社の加重粗利がありからと考えているが。（建築不動産の言葉変わらずこんな表現になってしまうが）
市場ターゲット投入して、反響みながら価格を下げる。下がった分は、次の商品で補填を目指すから初期割高となる。
このタイミングのサイクルから、買うタイミングを見つけていけばよいと考えますよ。

品質などは大丈夫でしょう。

ウッドフレンズ込みの原価構成のリークは望ましくないよ。シークレットにしなくちゃ。

[207: 小島魚太郎]

ダメになる原因として二代目は関係ないけどね。

ここは離職者が多いと聞くから・・・辞めた人は良いことは言わないよ。やめ方にもよるが。

[209: 匿名さん]

ここは一級建築士がいないって本当ですか？

[210: e戸建てファンさん]

ウッドフレンズでつくった家と従来の家だとどちらが高品質？

[211: 戸建て検討中さん]

ウッドフレンズの建物見たとき、販売員さんがウッドさんの建物はローコスト住宅ですよと話してくれました。
大成不動産は、ローコストを採用したってことなのかな。
品質は多面的な評価があっても、現在は粗悪品はないと思いますよ。

[214: 匿名さん]

一級建築士どころか4・5人いた工事監督まで全員退職と聞きましたよ。
ウッドフレンズが管理していると思うが、自己範囲までだから全体の配慮が届く管理は社外では無理です。
社外はどこまで行っても書類のみの第三者です。エサキホームもアールプランナの人も同じこと言ってます。
無駄に割高なものになると思います。

[216: 購入住みさん]

私の家はミセスデザインの大成不動産で快適です。
二年前に比べて、今は粗悪品です。
パントリーはなく、土間収納もなく、３－２ 建設より品質は落ちます。どうしたの？
価格はメーカー並み！
がんばれ、ミセスデザイン。がんばれ。TOTOとの○○
大丈夫？

[217: 口コミ知りたいさん]

ここ商品の良さってなんですか？

[218: 匿名さん]

粗悪品ってことは無いと思うしそう思いたい。

だけど、「大成の家」って「諸戸の家」みたいな自社のサービスや品質に造り込みがあると思ってました。
ウッドフレンズが造っても「大成の家」？
一級建築士や工事監督が居なくても「大成の家」？
自社責任外でアフターしても「大成の家」？
ハウスドゥが販売しても「大成の家」？
「大成の家」って自社の能動的な取り組みの言葉だよね。間違ってますか？
残念な気がする。以前は違ってたの？まえからそうだったの？

[219: いきなりマンタ]

もういっそのこと『ウッドの家』にしたら、