埼玉の東武ニューハウスってどうですか？

[スマイル]

埼玉の東武ニューハウスさんが地元のメーカーさんなので購入希望してます☆
ネットで検索したのですが実際に建てられた方の声が見えないので
何でも教えていただけるとうれしいです。

東武さんでよかったところ失敗したところ
契約などの勧め方
工事の感じ（問題なくできたとか完成後の修理が多いとか）
お勧めの営業さんとか設計士さん
最終的な坪単価
これは聞いておいたほうがいいなど

まだ勉強不足なので何でもいいので情報ありましたらよろしくです☆

[2: 入居済み住民さん]

打ち合わせ段階のミスが多いです。←担当によるのかもしれません。
他社さんと比べると価格が安い分、サービス＆建物ともにそれなりです。
下を見ればいくらでももっとひどい所はあるようなので、あまり家づくりに熱心じゃないのなら
良いかもしれません…。

[3: 購入検討中さん]

それは外注設計の質が悪いということでしょうか？

[4: 幕ノ内]

設計士さんってどこでやっても、
担当によってセンス的なものもあるんでしょうね。
自分に合う設計士さんがいるといいでしょうけど、
探せるのかどうかも問題ですしね。
東武さん、本社ビルも大きくなったみたいですし、
設計さんも何人かいるんじゃないんでしょうか。
何人か話させてもらってから契約するってどうでしょ？

[5: 購入検討中さん]

埼玉県の吹上という所に気になる物件が出たのですが、小川工業株式会社という
土木関係を中心にやっていて、住宅に関してはここ最近力を入れているそうです。

どなたか小川工業で住宅を建てた方はいらっしゃいますか？
建てた方がいらっしゃれば、現在住んでいてどんな感じなのか教えて頂ければ
と思いますので、宜しくお願い致します。

[6: 近所をよく知る人]

基本的に営業マンは素人同然
４ヶ月契約できないとクビ
給料も固定給なので出来る営業は他社に行きます。
聞いた話では５年で１００人は入替わるらしい。

新しく国道１２５号線にできたセンチュリーコスモも社長がすごいらしく２～３ヶ月で営業がみんなやめてしまって
家を買っても引き渡し時には、何人も営業が変わっていて当初の話がまったく伝わらず。
大分苦労したって言ってた。

[8: 後悔の日々]

ここで使ってる業者もひどいもんですよ。図面（正面図？）と違うので直してくれって言ったら、そんなの聞いてない。俺は悪くないから東武さんに言ってくれ！勘弁してくれよって言われました。明らかに見た目おかしいのに、あいまいなまま工事進めんな！

[9: 入居済み住民さん]

自分は東武ニューハウスで建築しましたが大きなトラブルは無かったですよ。
打合せをしっかりしておけば設計士さんも現場監督さんもとても丁寧に対応してもらえましたが・・・
お風呂やキッチンも良い設備が入っていてとても満足です
担当する人によって多少は対応が違うかもしれませんけど、設計の打合せの段階でオール電化と太陽光発電を
提案してもらい今はとても快適に暮らしていますよ(^^v

[14: 匿名]

私も東武ニューハウスさんで建てましたが、問題なくスムーズに進みましたよ！営業さんも監督さんも、大工さんたちも最後まで皆さん感じがよかったし…確かにちょっと緊張感が足りない感じがあったかもですけど、逆にこちらも希望などを楽に話せて良かったです。何でもそぉだと思うんですけど、自分がちゃんと信用して、ちゃんと伝えれば相手にもちゃんと伝わるんだと思います～半信半疑で向かってたら上手くはいかないんじゃないでしょうか～？って大袈裟すぎましたf^_^;お互い良い気持ちで臨めば何だって上手くいきますよ♪

[19: 契約済みさん]

なんかすごいですねぇ＾＾；
そういう情報ってどこから入ってくるんですか？

今のところ、順調に打ち合わせ進んでますよ(ﾉ´∀｀*)
自分としては他社よりかなり自由がきくから、
東武で契約してよかったなーと思ってます。

[21: 入居済み]

入居後に部分的に直したい部分があり、当然費用はかかるんですが、安い工事お願いしました。一週間以内にって言ってたのに未だ来ずはや1～2ケ月。これ担当営業にも見回りに来た現場監督にも言ったんですが。確信犯ですかね。小さいことはしたくねーってか！家自体は現状問題もなく過ごしてるからいいですが、こういことあるとなんかアフターサービス最悪ぽいですね。10年保証があるとは言え、きっとすぐには対応しないんだろうなって思います！！
売ったあとの対応が遅いって近所でちょくちょく聞きますし。いくら下請けがやってるとはいえ、外構作業途中で中断して完成に何か月もかかったとかありえないっしょ！！

[22: 匿名さん]

確かに、返事はよくても対応がかなり遅いようです。
外構が話し合い途中で引き渡しってありなんですか？

[23: 匿名さん]

ウチは、
外構工事始まる前に入居しました。アパートの更新が目前でしたので。。。
しかし　外構が完全に終わるまで４ヶ月かかりました・・・・・・・・


ウチよりも後に工事が始まった分譲地は完全に終わりを迎えてまして、
職人さんの都合が合わないと言われ工事が進みませんでした。結局　分譲地の客を
優先してましたね・・・大型分譲地とか気合が入ってる分、対応が違うような感じも受けました。でも、その分　色々と注文を受けて頂いたのは感謝してますが、実際　こうしましょう。。となった工事は何度連絡しても折り返し連絡させます。。と言われ、東武さんからの連絡は無く今だ終了してない箇所があります。すでに〇年待ちです。。。
営業さん現場監督さんとイイ人が担当になれば安心なのかなと思いますが。。。

先に東武さんで建てた友人はメンテナンスとか何度連絡しても来ないと怒ってましたが・・そういう感じはドコの不動産屋でも同じと聞きますが、実際　信頼できるなと思ったら決めても良いと思います。

[24: 匿名]

我が家は東武さんでの物件に現在は住んでいませんが、補修箇所については直ぐに対応してくれますよ？
噂で対応が遅いような話は聞きましたが、やはりそのようですね。考えちゃいます。

[29: 匿名]

やっぱそうかー。打ち合わせしてて知識のなさは感じたわ。設計もろくな提案してこないしー。なんどキレたことか。。
まぁ、もう建てちゃったからどうにもならないですけどねー。諦めまーす。にしてもだれかその常務の写真アップょろ！

[30: 匿名]

東武ニューハウスさん。自遊設計といっていたから仮契約したにも関わらず、社長の方針だからと向こうの考えばかり押し付けられ、私たち家族の考える間取りにはなりませんでした。
しかも担当は二級建築士。
たった一回しか設計を書いていただいていないし、
本契約もしていません。
しかも、すぐに仮契約辞めるといったのですが
担当はいない、忙しいと言われたらい回し。保留にするといわれ断っているのに あえず、不在が続き
違約金を15万払いました。
何もしてもらってないし二級建築士なのに？
たった一回のお試し設計図でこの金額。
仮契約には一級建築士の名前が記載されてるのに、この方は会ったこともありません。仮契約する前は飛んできたのに、破棄するときは不在。
支払った金も指定された日にちには支払われず
こちらが連絡してもたらい回し。
社会人としてないとおもいます。


【一部テキストを削除しました。管理担当】

[31: 物件比較中さん]

設計担当はどんな感じですか？

[32: 賃貸住まいさん]

私も東武ニューハウスで現在、間取り等進めていますが、ほとんどの打ち合わせに営業さんにも同席していただいていろいろアドバイスやら要望やら聞いていただいております。間取りも自由設計で、まったく問題ありません。
私も当初、仮契約をし、少しではありますが、お金を支払いました。その後、事情があり仮契約の解除を申し出ました。お金が返ってくるか聞いた所、返るとのことでした。結局、考え直して仮契約解除もやめましたが。
会社内部のことはよくわかりませんが、良いハウスメーカーだと思いますよ。

[33: 検討中]

現在、購入を検討していますが、加須市水深に購入された方や、ご存知の方いらっしゃいましたら、何か情報お願いします。

[35: 賃貸住まいさん]

水深はあんまりいい土地残ってないんじゃないかなぁ。長期優良住宅のモデルハウスが水深に完成してますが、モデルハウスの隣が何カ所か残っています。ただし、車の通りが多い道路に面してます。

[36: 検討中]

情報ありがとうございます。
土地的には雰囲気など良いのでしょうか？

[37: 賃貸住まいさん]

雰囲気としてはまあまかなと思います。ただ、残っている土地の通行料の多い道路に面してますので、小さいお子さんがいる場合は、不安がありますね。水深以外であれば、下高柳とか南篠崎の方がいいかもしれません。

[38: 検討中]

ありがとうございます。
確かに、子供がこれから生まれるので交通量が多いのは危険ですね。
高柳の方も検討してみようかと思います。
ただ、いずれにせよ駅は遠いですよね？車は２台はあったほうが便利ですよね。

[39: 賃貸住まいさん]

下高柳の欠点は、北川道路に面している所と、小学校が遠いところですね。良い所は車がほとんど通らないところです。買い物等は近くにビバモールがあるので便利です。車は２台あったほうがいいかもしれませんね。

[40: 賃貸住まいさん]

書き忘れました。駅は遠いです。

[41: 検討中]

ありがとうございます。
いずれにせよ、子供のことも考えると他の土地も見てからにしたほうが良さそうですね。
情報ありがとうございました。

[42: 契約済みさん]

>３０さんの意見はどの住宅販売店なら有りがちな話だと思います。しかしうちの場合は購入した家の設計は一級建築士さんですし、打ち合わせにもきちんと対応してくれます。優良住宅ということもあり全て自由設計とは行きませんが一所懸命、図案を沢山作ってくれて色々自分達の納得行くまで話合いをもうけてくれます。
たまたま、担当についた人と馬が合わないとこうは行かないとおもいますが。。。今のところ不満はありません

[43: 匿名]

皆さん、庭づくりは自分で行っていますか？業者さんを入れた方いますか？
費用の相場はどれくらいでしょうか？

[44: 購入予定者]

加須市大室の地区の自治会費はいくらぐらいですか？ なんか、高いと言う噂を聞いたのですが…

[45: 匿名さん]

>No.44 購入予定者さん

大室の自治会費は、前期４～９月が3500円、後期１０～３月が3000円です。
こんなに取っておきながら、大室自治会の集会所の負担金というのを、
50,000円も請求されます。
これに関しては、分割もできます。

そのほか、祭りだ～なんだかんだと、そのたびに数千円を請求されます。
金銭を無心することしか考えていない地区だと言えます。

そしてそのカネの殆どは、昔からはびこっている住民農民の飲食代に
消えている、と聞いています。

[46: 匿名]

私は上尾展示場で検討しておりますが、営業の方はとてもいいですよ。要望もとことん聞いてくれるし任せられる！と感じます。良いプランも多数提案してくれるし、住まいの知識は他の住宅メーカーより数段上だと思います。

[47: サラリーマンさん]

はじめは、地元の業者で９０坪　魅力ありましたが

色々、広範囲で考えたら、高い物件だと思います。

だって、オール電化なしで2500万総額

けして安い物件でわないと思います。

契約破棄しました。

東武さんに半分騙されて解約金払いました、泣き」。

[48: 物件比較中さん]

ホームページやモデルハウスを派手にやってるから見ると購買意欲をわくけど、
実際の建物は他のメーカーや工務店と変わらんね