青葉台コートテラス 【契約者専用】

[スレヌシ]

青葉台コートテラスの契約者板です。

入居まで1年半もありますが、まったり情報交換しましょう。

なお、ルール（詳しくはトップページの【検討板と住民板】参照）については以下の通り

・契約者以外の書き込み禁止
・近隣の他のマンションの悪口厳禁
・その他、暴言、相手を不快にさせるような書き込みはやめましょう。


売主：相鉄不動産、長谷工コーポレーション、日鉱不動産
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：相鉄リビングサポート

[891: 匿名]

いいの見つけましたよ。値段も２０００円で安い。

　　　　↓

※コンセントに差し込み、照明を接続するだけ

暗くなると照明を自動点灯させる！　光センサーアダプター　最大700W　屋内用

商品コード：04-8201

JANコード：4971275482012

照明をグレードアップ！
“暗くなると自動点灯・明るくなると自動消灯する”センサーライトに大変身させる光センサーアダプター！
3つのモード切替 「自動（明るさセンサー）、入（常時ON）、切（常時OFF）」


●電源：AC 100V・50/60Hz
●最大出力：700W
●消費電力：約1W（待機時）
●センサー感知照度：周囲の明るさ約5ルクス以下で電源ON、周囲の明るさ約15ルクス以上で電源OFF
●使用温度：0～40度
●設置場所：屋内
●本体サイズ：(幅)70×(高)105×(奥行)40mm
●質量：約110g

e-プライス価格：2,079円（税込）

[892: 入居済みさん]

管理人さんが忘れなければ問題ないことですから、わざわざお金かけることないんじゃないですか？

[893: 匿名]

でも、事実忘れてるわけで。

それも何回も。いちいち注意するのも面倒だし。
管理会社変えたり管理人変えたりするのも手間でしょ。

なら、２０００円で済むなら照明の方を換えちゃえばって思う者です。

[894: マンション住民さん]

管理人の説明では営業のリクエストで点灯の設定を変更するケースがあり、
設定を元に戻すのを忘れるらしい。
残り3戸？早く売れれば営業活動はなくなるので、この問題は
発生しないはず。

[895: 匿名]

だといいんですけどね。

[896: マンション住民さん]

残り1戸、頑張れ。
思ったよりは早く完売しそうでよかった。

[897: 匿名]

駐車場は完売ですか？

[899: マンション住人さん]

ええ！３割はすごい！
どの部屋ですか？正直ショックです。

[900: 契約済みさん]

細かいことですが、分譲マンションでは管理人ではなく、管理員といいます。

[901: マンション住民さん]

ついに完売ですね!
嬉しい限りです。

[902: 匿名]

意外と早かったですね。
もっと掛かると思ってました。
よかったです。

[903: 匿名]

月末に定期修繕がありますね。
修繕シートには記載していないのですが、最近フローリングの軋み（踏むたびにミシミシ鳴りませんか？）が気になります。
フローリングについてご指摘されたかたいらっしゃいますか？

[904: 匿名]

音に関してですが、上の階の音は聞こえますよ。
たぶん小さい子供さんが居られるみたいで、走り回る音などは聞こえます。
まぁ、マンションなのである程度は仕方がないとは思いますが、、、

[905: 引越前さん]

マンションのことではないんですが。
マンションの前の老人ホームは何か違反があって営業を休止してるって聞いたんですが…
前にその前を通りかかったら、何人か作業するような人がいました。
取り壊してマンションとか立つのかなと気になりました。

[906: 匿名]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[907: 住民さんＡ]

土曜日の夜十時？
そんなに煩かったかな。
気にならなかったけど。
集合住宅なんだから、
多少、大目にみないと
ギスギスしちゃうよ。

[908: 匿名]

完売したことは、とてもハッピーなことですね！
何故かとても嬉しいです！

[909: 匿名]

そうですね。ギスギスしちゃいますね。
失礼しました。

[910: ﾏﾝｼｮﾝ住民]

完売うれしいですね！

ところで、マルチルームの利用多いみたいですが、使われた方いかがでしたか？

[911: 匿名]

>>905
私も危惧してます。定期借地権で東急が地主から借りてるそうなので、
何かできるのではないかと思います。あと５０年近く借りてる
期間があるみたいですよ。

空き家だと物騒だし、人気があった方が個人的にはいいかな。

[912: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

隣家の音、聞こえますか？
気になりますか？

私は全然気にならないのですが、ウチが周囲にご迷惑をおかけしていないかと、少し心配です。

[913: 匿名]

今日、定期修繕で不具合箇所を直したもらいました。対応も良く、満足でした。

[914: 匿名]

たまに周囲の音が気になります。
男性のくしゃみとか・・・。子供の泣き声とか。
夏だからしょうがないのかな。

[915: マンション住民さん]

駐輪場の枠外に自転車を置いている。
ルール違反は困るな。
みんなちゃんと料金払って決まった置き場に置いているのに。
同じことする人が出てきたら収拾つかなくなる。
管理人、見て見ぬふりするな。
管理組合、取り締まれ。

[916: マンション住民さん]

自転車、撤去されてました。
ここの住人にそんなに悪い人はいない？

[918: 謎の住人]

回覧板をはだかで回す。何とも不可解。

[919: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

袋に入れて回せってことですか？

[920: 謎の住人]

回覧板の中身だけ回していることです。
前の回覧板が戻ってきてないので、そのまま
回している。グループによっては戻ってきている
のにそのまま回して下さい、とのこと。
管理人と役員の何とも不可解なこと。
駐輪場に一杯空きがあるようだが、玄関前に
規約違反で置いている住人に対して強制的に
駐輪場を契約させられないものか。もちろん2台目
からだが。
そもそも違反の自転車などは撤去すべきだ。

[921: 匿名]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[922: 匿名]

外部から丸見えですが…

[923: 匿名]

わかりました。削除申請いたしました。

外の場で御意見いただいたことにきちんとお答えするのはうまい手段がなく、難しいなぁ、と感じます。

[924: 匿名]

住民からクレームというか、お願いがありました。
子供を早く寝かせてとのこと。泣き声やら騒ぎ声が夜中までうるさいそうです。
あと、泣かせっぱなしにするなら窓しめてとのこと。

[925: 匿名]

だから…

部外者へさらされていますよ。

[926: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

夜中になかなか子どもが泣きやまないと親もつらいですよね。
赤ちゃんに泣くなって言ったってダメだし。
音漏れにも少し配慮しながら頑張りましよう。

[927: 匿名]

うちは騒音は全く気になりません。
上下左右の住人に恵まれているみたいです。
うちが騒音を発していて近所迷惑だったら
ごめんなさい。

[928: 働くママさん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[929: マンション住民さん]

ここで防犯設定していないなんて書き込むと、泥棒に入られますよ。

[930: 匿名]

駐輪場の再募集の件はどうなっているのでしょうか？
連絡きた人いらっしゃいますか？
抽選は今日になってましたけど？

[931: 匿名]

ポストに抽選結果が入っていましたよ。
届いてない場合は管理人にご相談した方がいいですね。

[932: 匿名]

自転車のシールが配布されていました。
貼られている自転車は少ないですが。
うちはもうすぐ買い替えるので、暫く貼りません。
一度貼ったものを剥がして貼りかえるのはできそうにないので。
シールの再発行も手間がかかりそうだし。
目立たないシールで貼っても貼らなくてもわからない。
でも規約上は貼らないといけません。

[933: マンション住民さん]

買い替える方ならいいのですが、あまりにも貼ってない方が多すぎる気がします。
ポストにきちんと入っていたのに、なぜ貼らないのでしょうか？

[934: 匿名さん]

規約が全てです。
規約を守れない人はこのマンションに住む資格がありませんから。

[935: マンション住民さん]

中古に1戸売りに出されています。
新築価格の+1000万。
そんなに資産価値が上がってるのかな？

[936: 匿名さん]

売り主が欲をかいて希望価格を高く出してるだけでしょ(笑)

このマンションに資産価値を期待してるなら甘いですよ。

[937: 働くママさん]

他にも売りに出た物件てあるんでしょうか？

[938: マンション住民さん]

中古が新築価格+1000万から+600万に値下げ。
売れるかな？賃貸でも28万？随分強きだな？

[939: マンション住民さん]

もう1戸　中古の売りに出ている。ここも新築+600万？
資産価値が上がっている？

[940: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

売り出し価格は自由に設定できるので、その価格で売れなければ資産価値の上昇とは関係ありません。