青葉台コートテラス 【契約者専用】

[スレヌシ]

青葉台コートテラスの契約者板です。

入居まで1年半もありますが、まったり情報交換しましょう。

なお、ルール（詳しくはトップページの【検討板と住民板】参照）については以下の通り

・契約者以外の書き込み禁止
・近隣の他のマンションの悪口厳禁
・その他、暴言、相手を不快にさせるような書き込みはやめましょう。


売主：相鉄不動産、長谷工コーポレーション、日鉱不動産
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：相鉄リビングサポート

[705: ﾏﾝｼｮﾝ住民]

マンション内モデルルームがオープンして、営業さんがお客様をご案内しているところに遭遇すると、なぜかドキドキしてしまいます。

[706: 入居済みさん]

見学の方、来てるんですね。
やはり挨拶はした方がいいのでしょうね。確かに、ちょっとドキドキしそうです(笑)
ちなみに、居住者の方とすれ違う時も少し緊張します。

[707: 匿名]

風が強い時、窓からヒューヒューと結構大きな音がするのですが、皆さんどうですか？
強風の時って、こういうものなのでしょうか？

[708: マンション住民さん]

窓がきちんと閉まっていますか？
うちもそんな音がしていましたが、サッシがきちんと閉まって
いなくて、ちゃんとロックしたら音はしなくなりました。

[709: 匿名]

今日は凄い風の音がびっくりでした

高台だからでしょうか？

[710: 匿名]

たぶん高台だからだと思います。風の通り道になってるんでしょうかね。
あと、二重サッシじゃないのが効いてるのかも。T3レベルの窓ガラスを
使用してれば、音も少しは違うんでしょうが･･･。

[711: 匿名]

31日はＮＨＫニュースになる位強風でしたしね。
都内では風が強すぎて、信号が曲がったそうですよ。
普段は雨風は気にならないので、31日が特殊だったのかもしれません…。

[712: 匿名]

710さんありがとうございます
　と言うことは、二重窓のスペーシアですか？因みに私たちの部屋は一枚窓です

711さんありがとうございます
特殊ですか……そうですよね？
でもすごかったですね
風でベランダの網戸が左右に勝手に動き怖かったです



ところで皆様最上階であれば
リビングのエアコンの能力は18畳用位の大きなものを設置する方がいいのでしょうか？

参考までに教えていただけるとありがたいのですが………

[713: 匿名]

１８畳ぐらいがいいかもしれません。
でも、エアコンだと乾燥するし、電気代高いし、
空気をまきあげて埃が舞うので、床暖房をオススメします。
以前、住んでいたマンションで一冬エアコンをメインで朝からかけてたら
１万８千円ぐらい電気代がかかり愕然としました。(もちろん東京電力の値上げ前です)
あわてて床暖房に切り替えたら１万３千円に収まりました。
暖らんプランにしておけば、朝から８時間ぐらい床暖房しても一日
１５０円ぐらいだそうです。参考までに。

[714: 匿名]

昨日も台風並みの風雨でしたね。
この前もそうですが、窓ガラスがどろどろで掃除が大変です。

[715: 入居済みさん]

本当に、すごい雨風でしたね。
この前の強風の後も掃除したのに、また汚れてしまいました。

[716: 匿名]

713さん
ありがとうございます

西向きのリビングで西日の暑い夏が心配です。冷房はどれくらいの能力が必要でしょうか？
わかりましたらご教授下さい

[717: マンション住民さん]

我が家も、少し風がある日はピューピューと音がします。今日の朝もです。換気扇の空気こうが密封出来てないからだと思います。今度、長谷工に連絡する予定です。
ずっと、音がするのは嫌ですもんね。

[718: 匿名]

換気扇もそうですが、通気口のカバーが穴を半分しかふさいでないのも
原因かもしれないです。もっとしっかり塞いでくれないと、チリ・埃・花粉
が入ってくる気がします。大規模修繕の時でもいいから
もっとしっかり塞いでくれるカバーに交換してくれないかな。
２４時間換気の関係から、通気口があるのは理解できるんですが。

[719: 匿名]

養生全部取れましたね。
でも、汚れが目立ちます。あんなシミが多いとは…。
管理人さんが清掃してくれるんでしょうか？

それと、エレベーターの扉、キズだらけです…。
皆さん見ましたか？ちょっと酷すぎませんか?
日通は直してくれるんでしょうか？
管理人さんに言ったほうがいいんでしょうか?
我が家は皆、管理人さんがいる時間帯って留守なので、訴える機会がないのですが…。
せっかくの新築なのに！って思いませんか?

[720: 匿名]

マンション玄関周りや駐車場などアスファルトの出来がきたなく気になりませんか？

[721: 匿名]

なんでブラ×ズにしなかったんだろう･･･。
いまさら後悔。

[722: 入居済みさん]

え、本当に？それは残念です。

[723: 匿名]

ランニングコストが気になってコートテラスにしたけど、
南にこだわらずに、価格を下げて西側とか、東側とかでも良かったかも。
･･･なんて言っても仕方ないのですが。

[724: 入居済みさん]

南向きにしてすごく日当たり良くて満足してます。
すごく静かだし、すれ違う住民の方も皆さん挨拶してくれて本当快適に過ごしてます。
人それぞれですね。

[725: 匿名]

ベランダでタバコのにおいがどこからかしてきました。24時間換気の吸い込み口がベランダにあるため、自粛してほしいなと思います。

[726: 匿名]

バルコニーでの喫煙は管理規約違反ですからね。
やめて頂きたいですね。

[727: 匿名]

前から気になってるのですが、廊下での話し声や足音、引越業者の台車の音が、換気扇から聞こえてくるのですが、いかがですか？

[728: 契約済みさん]

メインエントランスの前から、見上げたらバルコニーで喫煙してる方を見ました。
せっかくの新築なのに、近隣のお部屋の方は嫌でしょうね。

[729: 入居済みさん]

バルコニーで喫煙している人は、周りに迷惑かけている自覚は無いのでしょうね。
管理規約で、禁止されていることも知らないのかなあ。

みっともないし、近所の人に見られて、マンションの評判が下がるのもいやですね。

[730: 入居済みさん]

うちはエントランスに近い部屋ですが、やはりたばこのにおいがします。
煙からどちらのお部屋かはわかっているので、
規約違反ですので、今後も続くようであれば
管理人さんに連絡して対処してもらおうと思います。

[731: 匿名]

ぜひ、対処してもらったほうがいいと思います。
喫煙者本人は規約違反ってご存じないかもしれないですしね。

[733: 入居済みさん]

日通さんの養生あとは、少し残念でしたね。
特に6階通路、エントランス、エレベーターがひどいようです。

一度管理人さん経由、長谷工さんに連絡してもらった
ほうが良いかもしれません。

[734: 入居済みさん]

私は喫煙者ですが、マンション内では一切吸ってません。
家族に不快な思いをさせたくないですし、ご近所さんいご迷惑かけるわけにもいきませんのでね。
まあ、マンションで吸わない分、健康とお財布にやさしくなったと、前向きに考えてます。

たぶん、私も他の部屋で吸ってるのを見たら、管理人さんに対処をお願いしますね。

マナーというか禁止されてることを守るのは、集合住宅では、ごくごく当たり前のことだとは思います。

それが出来ないなら、住む資格はないですね。

[735: 入居済みさん]

日通さんの養生あとは、少し残念でしたね。
特に6階通路、エントランス、エレベーターがひどいようです。

一度管理人さん経由、長谷工さんに連絡してもらった
ほうが良いかもしれません。

[736: 入居済みさん]

ベランダの喫煙、本当に迷惑です。

あと、ゲストルームの庭で、同じ方が何度も喫煙しているのを見かけました。
あそこの庭、丸見えなので・・・

[737: 入居済みさん]

わたしも何回か、バルコニーで喫煙している人を見ました。
見ただけで、不快な気持ちになりました。
せっかく、気持ちよく新生活を始めたのに非常に残念です。

[738: 入居済みさん]

バルコニーで吸ってるのを見つけたら、部屋番号を管理人さんに伝えて注意してもらったらいいとおもいます。
我慢してると、かえってご近所付き合いがギスキスしそうです。

[739: 入居済みさん]

マルチルーム側のD棟に住んでますが、ひどいですよ！
階下から、ものすごく煙がきます。
あまりにひどいので、洗濯物をしまったくらいです。我慢しなきゃいけないのかと諦めてましたが、同じ思いの方が多くて安心しました。
管理人さんに相談してみようと思います。

[740: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

煙草の煙に神経質になるな。
受動喫煙なんて、いいがかりだよ。
サンマ焼いても、煙は出る。
同じだろ。

[741: 住民さんＡ]

サンマとタバコは違うよ。

[742: 入居済みさん]

Ａ、Ｂ棟は道路からどの部屋かわかりますし、
Ｄ棟はエレベーター降りて廊下を歩いていると、
どこで吸ってるかまる見えですね。

きちんと報告して、しかるべき対応をしてもらうべきです。

[743: 入居済みさん]

740さん

あなたみたいな方がいると迷惑なんですよ。

これだけ、沢山の方が喫煙を嫌う書き込みされていても、わからないんですかね。

サンマの煙と一緒？

今どき、中学生でもわかりますよ。

[744: 匿名さん]

タバコ、ゴミの日にち時間無視、アルコーブの物置、駐輪場などなど。
うちは全部まもってますけど、気になるところ言いだしたらキリがありませんけどね。

[745: 入居済みさん]

サンマと一緒・・・（苦笑）
ちょっとひどいですね・・・
残念です。

[746: 住民ママさん]

マルチルームの庭で喫煙と言う事は住民じゃなくお客様なんですかね？

[747: 入居済みさん]

７４６さん
それは分からないかもしれませんね。

[748: 入居済みさん]

喫煙話で盛り上がっていますが、私は概ねマナーのよい方が多いと
感じています。

皆さん、挨拶も笑顔できちんとされます。
共用施設も最小限で、派手さのないマンションですが、それだけに
そういうマンションを選ばれた方々も堅実な方が多いのではないで
しょうか？

これから購入される方もいらっしゃると思いますが、そういう方が
この口コミを見られたら残念に思うのでは・・・

[749: 住民さんＡ]

だからー、煙草の煙は悪いのか。
なら、購入時に禁煙者のみに限定しろや。
重要事項説明にも、バルコニーは喫煙不可
なんて記載、どこにもねぇ。
あんたもかもしれないが、俺もオーナー、
勝手に思い込みでルール作りするな。
こっちは、ロビーで子供をギャーギャー
騒がしている低モラル親にウンザリだよ。

[751: 契約済みさん]

『ベランダで禁煙』って書いてあります？
バカですいません。
管理規約のどこに書いてあるか教えて頂けます？

[752: 入居済みさん]

マナー違反でギャーギャー
騒いどる奴がおるけど、
所詮、そんなマンションよ？
皆育ちの良いお坊ちゃまお嬢ちゃまが住んどると思った？
んなら戸建てに住もうや

[753: 匿名]

ここは賃貸マンションではないので、
管理人さんに言う、というのは違うのでは。

マンション住人から成る管理組合を早く発足させて、自分たちで解決する必要がありますね。

[754: 入居済みさん]

エントランスも狭いので、子ども達が騒いだり、オバサン達が立ち止まって話しているのは感じが良くないですよね。
誰かの家に集まればいいのに。