青葉台コートテラス 【契約者専用】

[スレヌシ]

青葉台コートテラスの契約者板です。

入居まで1年半もありますが、まったり情報交換しましょう。

なお、ルール（詳しくはトップページの【検討板と住民板】参照）については以下の通り

・契約者以外の書き込み禁止
・近隣の他のマンションの悪口厳禁
・その他、暴言、相手を不快にさせるような書き込みはやめましょう。


売主：相鉄不動産、長谷工コーポレーション、日鉱不動産
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：相鉄リビングサポート

[685: 入居前さん]

青葉台で院内がきれいな、
おすすめの歯医者さんありますか？

[686: 入居済みさん]

683さん

あってると思います。
鍵の引き渡し時にもらった冊子に書いてありましたよ。

[687: 入居済みさん]

隣室の音は意外と気になりません。
引越し直後は機械式駐車場の電子音がかなり大きくて、
そちらの方が気になってました。
最近小さくなったので、よかったです。

[688: 入居済みさん]

ポスト近辺に、不要なチラシを捨てられる箱があるといいなあと思いました。前の賃貸マンションではあったのですが、分譲では置かないのが普通なのでしょうか。

[689: 入居済みさん]

685さん、商店街を桜台から一本奥にさくら歯科というところに通っていますが、綺麗で気に入ってます。

[690: 入居前さん]

689さん
685です。
早速の情報ありがとうございます！

今週末引越しなので、来週探して行ってみようと思います。

[691: 入居済みさん]

こんにちは。

みなさんエコポイントの商品は届きましたか？
少し前にベスト電器の商品券が届いたという方がいらっしゃいましたが、
うちはまだ届かず心配です。
ちなみに商品はＪＣＢの商品券にしたのですが、
商品によっても届く時期が変わってくるのでしょうか・・・？

情報をお持ちの方がいらっしゃたら教えてください。

[692: 匿名]

ポストに入っている不要なチラシの件に関しては、私も以前のマンションではその場で捨てる箱を管理組合の話し合いのもと、設置しておりました。分譲・賃貸など関係ないと思います。
不必要なＤＭやポスティングは皆さん邪魔だと感じているはずです。是非とも皆さんで声をあげて、早めに設置する方向にしましょう！

[693: 入居済みさん]

チラシぐらい家庭で捨てましょうよ。
ポストにゴミ箱がない方がスッキリします。

チラシ以外のゴミも捨てる方が出てくると思います。

[694: 入居済みさん]

それはその通りですね。

[695: 契約済みさん]

691さん

うちもJCBの商品券にしましたが
２，３ヶ月かかるとJCBのホームページに記載されてました。

うちは先々週申し込んだので、５月か６月ごろに届くと思います。

[696: 入居済みさん]

695さん

ありがとうございます！
やっぱり商品によっては時間がかかるんですね。
安心しました。

[697: 匿名]

DMも最近はビニールに入ってたりするので、ポスト付近にごみ箱置いても、それを仕分けする人が困るよね。誰がどんな周期で管理してたんだろうか、他のマンションは？ ビニールと紙を分けるごみ箱を用意しても、捨てるときに子供達含めて、みんなが完璧に仕分けできるかどうか自信ありますか？ 完璧でないと結局は誰かが手間隙かけることになります。

[698: 匿名]

以前都内のマンションに在住してましたが、ポスト近くにごみ箱ありました。
あ、私は６８８さんではないです。念のため。
ただごみの分別が紙ごみとプラが一緒だったので、それが可能だったのかも。
６９７さんのおっしゃるように、横浜市は分別が細かいので、無理かもしれませんね。
ビニールだけ部屋に持ち帰る人は少ないと思います。

[699: 匿名]

ポストにごみ箱置いたら余計汚くなりそうな。
きれいにしておきたいです。

[700: 入居済みさん]

携帯電話の電波改善は、物理的には、電話会社に依頼して敷地内に別途アンテナ(有償？無償？)を
設置してもらう方法になるのでしょうか？

[701: 入居済みさん]

引っ越す前のマンションで、AUに相談したら、断られました。他の会社はわかりませんが、ご参考まで。

[702: 契約済みさん]

ドコモで電波の悪い方は、ホームページから改善要望ができますよ。

http://www.nttdocomo.co.jp/support/area/feedback/

「ドコモはお客様の声に全力で向き合います」だそうです！

[703: 入居済みさん]

入居された方が増えてきましたね。
若い世代の方が多いみたいで意外でした。エレベーターも乗り合わせることが多くなってきた気がします。
あの小さいエレベーターでスムーズに行き来できるのか、ちょっと心配です。

[704: 入居済みさん]

701さん、702さん、ありがとうございます。
まずはドコモのホームページより要望してみます。

[705: ﾏﾝｼｮﾝ住民]

マンション内モデルルームがオープンして、営業さんがお客様をご案内しているところに遭遇すると、なぜかドキドキしてしまいます。

[706: 入居済みさん]

見学の方、来てるんですね。
やはり挨拶はした方がいいのでしょうね。確かに、ちょっとドキドキしそうです(笑)
ちなみに、居住者の方とすれ違う時も少し緊張します。

[707: 匿名]

風が強い時、窓からヒューヒューと結構大きな音がするのですが、皆さんどうですか？
強風の時って、こういうものなのでしょうか？

[708: マンション住民さん]

窓がきちんと閉まっていますか？
うちもそんな音がしていましたが、サッシがきちんと閉まって
いなくて、ちゃんとロックしたら音はしなくなりました。

[709: 匿名]

今日は凄い風の音がびっくりでした

高台だからでしょうか？

[710: 匿名]

たぶん高台だからだと思います。風の通り道になってるんでしょうかね。
あと、二重サッシじゃないのが効いてるのかも。T3レベルの窓ガラスを
使用してれば、音も少しは違うんでしょうが･･･。

[711: 匿名]

31日はＮＨＫニュースになる位強風でしたしね。
都内では風が強すぎて、信号が曲がったそうですよ。
普段は雨風は気にならないので、31日が特殊だったのかもしれません…。

[712: 匿名]

710さんありがとうございます
　と言うことは、二重窓のスペーシアですか？因みに私たちの部屋は一枚窓です

711さんありがとうございます
特殊ですか……そうですよね？
でもすごかったですね
風でベランダの網戸が左右に勝手に動き怖かったです



ところで皆様最上階であれば
リビングのエアコンの能力は18畳用位の大きなものを設置する方がいいのでしょうか？

参考までに教えていただけるとありがたいのですが………

[713: 匿名]

１８畳ぐらいがいいかもしれません。
でも、エアコンだと乾燥するし、電気代高いし、
空気をまきあげて埃が舞うので、床暖房をオススメします。
以前、住んでいたマンションで一冬エアコンをメインで朝からかけてたら
１万８千円ぐらい電気代がかかり愕然としました。(もちろん東京電力の値上げ前です)
あわてて床暖房に切り替えたら１万３千円に収まりました。
暖らんプランにしておけば、朝から８時間ぐらい床暖房しても一日
１５０円ぐらいだそうです。参考までに。

[714: 匿名]

昨日も台風並みの風雨でしたね。
この前もそうですが、窓ガラスがどろどろで掃除が大変です。

[715: 入居済みさん]

本当に、すごい雨風でしたね。
この前の強風の後も掃除したのに、また汚れてしまいました。

[716: 匿名]

713さん
ありがとうございます

西向きのリビングで西日の暑い夏が心配です。冷房はどれくらいの能力が必要でしょうか？
わかりましたらご教授下さい

[717: マンション住民さん]

我が家も、少し風がある日はピューピューと音がします。今日の朝もです。換気扇の空気こうが密封出来てないからだと思います。今度、長谷工に連絡する予定です。
ずっと、音がするのは嫌ですもんね。

[718: 匿名]

換気扇もそうですが、通気口のカバーが穴を半分しかふさいでないのも
原因かもしれないです。もっとしっかり塞いでくれないと、チリ・埃・花粉
が入ってくる気がします。大規模修繕の時でもいいから
もっとしっかり塞いでくれるカバーに交換してくれないかな。
２４時間換気の関係から、通気口があるのは理解できるんですが。

[719: 匿名]

養生全部取れましたね。
でも、汚れが目立ちます。あんなシミが多いとは…。
管理人さんが清掃してくれるんでしょうか？

それと、エレベーターの扉、キズだらけです…。
皆さん見ましたか？ちょっと酷すぎませんか?
日通は直してくれるんでしょうか？
管理人さんに言ったほうがいいんでしょうか?
我が家は皆、管理人さんがいる時間帯って留守なので、訴える機会がないのですが…。
せっかくの新築なのに！って思いませんか?

[720: 匿名]

マンション玄関周りや駐車場などアスファルトの出来がきたなく気になりませんか？

[721: 匿名]

なんでブラ×ズにしなかったんだろう･･･。
いまさら後悔。

[722: 入居済みさん]

え、本当に？それは残念です。

[723: 匿名]

ランニングコストが気になってコートテラスにしたけど、
南にこだわらずに、価格を下げて西側とか、東側とかでも良かったかも。
･･･なんて言っても仕方ないのですが。

[724: 入居済みさん]

南向きにしてすごく日当たり良くて満足してます。
すごく静かだし、すれ違う住民の方も皆さん挨拶してくれて本当快適に過ごしてます。
人それぞれですね。

[725: 匿名]

ベランダでタバコのにおいがどこからかしてきました。24時間換気の吸い込み口がベランダにあるため、自粛してほしいなと思います。

[726: 匿名]

バルコニーでの喫煙は管理規約違反ですからね。
やめて頂きたいですね。

[727: 匿名]

前から気になってるのですが、廊下での話し声や足音、引越業者の台車の音が、換気扇から聞こえてくるのですが、いかがですか？

[728: 契約済みさん]

メインエントランスの前から、見上げたらバルコニーで喫煙してる方を見ました。
せっかくの新築なのに、近隣のお部屋の方は嫌でしょうね。

[729: 入居済みさん]

バルコニーで喫煙している人は、周りに迷惑かけている自覚は無いのでしょうね。
管理規約で、禁止されていることも知らないのかなあ。

みっともないし、近所の人に見られて、マンションの評判が下がるのもいやですね。

[730: 入居済みさん]

うちはエントランスに近い部屋ですが、やはりたばこのにおいがします。
煙からどちらのお部屋かはわかっているので、
規約違反ですので、今後も続くようであれば
管理人さんに連絡して対処してもらおうと思います。

[731: 匿名]

ぜひ、対処してもらったほうがいいと思います。
喫煙者本人は規約違反ってご存じないかもしれないですしね。

[733: 入居済みさん]

日通さんの養生あとは、少し残念でしたね。
特に6階通路、エントランス、エレベーターがひどいようです。

一度管理人さん経由、長谷工さんに連絡してもらった
ほうが良いかもしれません。

[734: 入居済みさん]

私は喫煙者ですが、マンション内では一切吸ってません。
家族に不快な思いをさせたくないですし、ご近所さんいご迷惑かけるわけにもいきませんのでね。
まあ、マンションで吸わない分、健康とお財布にやさしくなったと、前向きに考えてます。

たぶん、私も他の部屋で吸ってるのを見たら、管理人さんに対処をお願いしますね。

マナーというか禁止されてることを守るのは、集合住宅では、ごくごく当たり前のことだとは思います。

それが出来ないなら、住む資格はないですね。