青葉台コートテラス 【契約者専用】

[スレヌシ]

青葉台コートテラスの契約者板です。

入居まで1年半もありますが、まったり情報交換しましょう。

なお、ルール（詳しくはトップページの【検討板と住民板】参照）については以下の通り

・契約者以外の書き込み禁止
・近隣の他のマンションの悪口厳禁
・その他、暴言、相手を不快にさせるような書き込みはやめましょう。


売主：相鉄不動産、長谷工コーポレーション、日鉱不動産
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：相鉄リビングサポート

[665: 入居済みさん]

658さん
引越しの日にお風呂の使い方の説明があると言って来た業者の人が浴槽内部の断熱材にカビが生えやすいから
防カビコーティングをするとお手入れが煩わしくなくなると売りこんできました。
そもそも正式な説明だったのかも？で費用は30,000円で5年間保障でその間はメンテナンス対応してくれるとのこと。
面倒くさがりの我が家は即作業してもらっちゃいましたが、15,000円なんて話もあるんですね。
費用対効果はしばらく経たないとわからないので何とも言えませんが・・・

[666: 匿名]

うちはもう引っ越してお風呂も使ってますが、そんな話は言われませんでした。部屋によるのでしょうか？

[667: 匿名]

うちも引越し後にお風呂コーティングの話はありませんでした。

風呂&シンクのコーティングの営業が、オプション説明会でありました。
もって2、3年という事なのでその時は見送りました。

[668: 匿名]

近所のスーパーや薬局、見てみましたか？
チラッとしか見てないですが、子連れだとちょっと遠いし、今までのスーパーと違うからか、どこもイマイチな気がしちゃってるんです。
宅配の方がいいのかな、とか考えてます。

駅前のトモズは3店舗で売ってるものは違うんですかね？

[669: 匿名]

駅ビルトモズ：一階と二階で別会計。（ポイントカードは500円で1ポイントなので、別会計なのは少し不便）
高額な化粧品は二階で取扱。

TSUTAYA（パン屋）の近くのトモズ：駅ビルトモズで取扱がない、食料品（弁当、醤油、乾物）などを売っている。
また通路も駅ビルトモズと比べると広い。

三つ目のトモズは、どこの店舗をさしているのかわかりませんでした。

[670: 匿名]

ありがとうございます！トモズは2つですね、間違えました。
ベビー用品は駅ビルのトモズには売ってなかったみたいなので、パン屋さん側ですかね。
ポイントカード3倍デーとかあるので他の薬局よりお得な感じがしますね。

[671: 匿名さん]

部屋全体的に携帯の電波が届きにくいことがあるのですが
マンションだとこんなものなのでしょうか。

[672: 匿名]

私の部屋は電波状況は普通ですよ。場所によるのでしょうか。

[673: 匿名]

私はauユーザーですが、今のところ電波が入りにくい現象は発生していません。

ちなみに前の家ではソフトバンクを使っていましたが、部屋によって電波が入らないので、困っていました。

671さんがauユーザーであれば、キャリアの問題ではなく、棟や階によって電波が入りにくいという事ですかね？

[674: 671]

皆さん情報ありがとうございます。
うちは家族皆docomoなのですが、引越しや荷物関連で電話していると電波状況が悪くなり通話が途切れて、電話をかけ直すケースが多く気になっていました。

[675: 入居済みさん]

668さん

スーパーは、マンションからの徒歩圏内でたくさんありますよ。

駅前では
・青葉台レシピ（東急スクエア内）
・富士ガーデン
・明治屋
・成城石井

メインエントランス付近
・まいばすけっと（徒歩2分）

サブエントランス付近
・生協（徒歩5分）

どれも大型店ではありませんが、品物は充実してると思います。
私はその日の予算に応じて、又は買いたい物によって、お店を変えたりしています。
あと、宅配には東急などのネットスーパーが便利ですよ。

[676: 匿名]

668です。
ありがとうございます！

東急も宅配をやってるのですね。パルシステムも気になってます。

もともと買い物が上手ではないのですが、賢く買い物できるように、私も頑張ります！

[677: 入居済みさん]

皆さん上下階やお隣からの音は気になりますか？我が家も子供がいるので、迷惑かけていないか心配しているのですが、上からもお隣からも特に音らしい音が聞こえてきません。もしかすると、防音性はしっかりしているのかな？

[678: 匿名]

うちは6Ｆ。ドコモユーザーですがやはり共用通路側の部屋で電波状態が悪い状況が多々あります。引越しの際にイライラしました。なんとか改善できないものですかね・・・。

[679: 匿名]

最近、ゴミ捨て場のことで気になっていることが何点かあります。
以前のマンションでは、ゴミ捨て場に大型のごみ捨て容器が10個程度用意され、
その中に住人が袋を入れていく形となっておりました。
管理組合発足前から管理会社が用意していたもです。
入居開始から約3週間が経過し、入居された方も日増しに増えています。
そんな中、ごみ捨て場が他のマンションと比較した場合、整理整頓が甘いように
感じます。
ゴミ袋だけをポイポイ置いていく状態だと、ゴミ収集日には目も当てられない程
酷い状態になっているように感じます。特に裏のゴミ捨て場は。
おそらく管理人や収集される人たちも、やりずらく感じているのでないでしょうか？
感じ方に個人差はあると思いますが、衛生上の観点からも早めに改善した方が良いと私は思います。
240世帯が入居した時には、考えるだけでも恐ろしい状況が目に浮かびます。
初回の管理組合の会合を待たずに、管理会社が検討していただけるなら一番良いと思いますが・・・たぶん無理でしょうね・・・。
皆さん　どう思われますか？

[680: 匿名]

ベビーシート付きの自転車の書き込みを見たのでご意見申し上げます。
このマンションにお住まいの方々を拝見する限り、一次取得者で若い世帯が比較的多いように見受けられます。
当然、共用通路脇に置いてあるベビーカーも良く見ますし、何台かのベビーシート付き自転車も見かけます。
おそらく今後においても必要とされる方は増加傾向にあると考えられます。
当初の管理規約にある事項に関しては、住んでいる人達で再度話し合い
管理組合にて、規約の変更を行う方が望ましいと思われます。
特にこの件に関しては女性（主婦）の立場に立って、緩やかに考えたほうが無難でしょう。（車を運転できる女性は少ないと思いますので）
以前のマンションではベビーシート付き自転車の専用置場を特別に設けて、必要とされる方（女性）に配慮する方策を採っておりました。
また、自転車置き場の場所も1年に1回、抽選で場所変えも実施していました。
入居が始まったばかりですので、これからだと思いますが、
あれもこれもガチガチに考えず、臨機応変に対応できる住み心地の良いマンションにしたいものです。

[681: 匿名]

ゴミは夜８時過ぎにいっても既に一杯になっていることが多いです。
先に捨てちゃうのはそれぞれ理由があるんだとは思いますが。。。
時間守ったあげる捨てる場所に困るのはあまり良い気がしませんでした。

[682: 入居済みさん]

677さんへ
わたしの部屋の上階にまだ入居されてないのでわかりませんがお隣からは特に音はしてこないですね。

[683: 入居済みさん]

間違っていたら申し訳ないのですが
ゴミ出しは、朝８時までが当日分、８時すぎから翌日分を出せるんですよね？

[684: 入居済みさん]

677さん、682さん

今のところ、うちも音は気になってません。

皆さん気をつけてらっしゃるからでしょうか。

下の部屋で、何かの工事？をやっていた時は、さすがに響いてきましたが。

[685: 入居前さん]

青葉台で院内がきれいな、
おすすめの歯医者さんありますか？

[686: 入居済みさん]

683さん

あってると思います。
鍵の引き渡し時にもらった冊子に書いてありましたよ。

[687: 入居済みさん]

隣室の音は意外と気になりません。
引越し直後は機械式駐車場の電子音がかなり大きくて、
そちらの方が気になってました。
最近小さくなったので、よかったです。

[688: 入居済みさん]

ポスト近辺に、不要なチラシを捨てられる箱があるといいなあと思いました。前の賃貸マンションではあったのですが、分譲では置かないのが普通なのでしょうか。

[689: 入居済みさん]

685さん、商店街を桜台から一本奥にさくら歯科というところに通っていますが、綺麗で気に入ってます。

[690: 入居前さん]

689さん
685です。
早速の情報ありがとうございます！

今週末引越しなので、来週探して行ってみようと思います。

[691: 入居済みさん]

こんにちは。

みなさんエコポイントの商品は届きましたか？
少し前にベスト電器の商品券が届いたという方がいらっしゃいましたが、
うちはまだ届かず心配です。
ちなみに商品はＪＣＢの商品券にしたのですが、
商品によっても届く時期が変わってくるのでしょうか・・・？

情報をお持ちの方がいらっしゃたら教えてください。

[692: 匿名]

ポストに入っている不要なチラシの件に関しては、私も以前のマンションではその場で捨てる箱を管理組合の話し合いのもと、設置しておりました。分譲・賃貸など関係ないと思います。
不必要なＤＭやポスティングは皆さん邪魔だと感じているはずです。是非とも皆さんで声をあげて、早めに設置する方向にしましょう！

[693: 入居済みさん]

チラシぐらい家庭で捨てましょうよ。
ポストにゴミ箱がない方がスッキリします。

チラシ以外のゴミも捨てる方が出てくると思います。

[694: 入居済みさん]

それはその通りですね。

[695: 契約済みさん]

691さん

うちもJCBの商品券にしましたが
２，３ヶ月かかるとJCBのホームページに記載されてました。

うちは先々週申し込んだので、５月か６月ごろに届くと思います。

[696: 入居済みさん]

695さん

ありがとうございます！
やっぱり商品によっては時間がかかるんですね。
安心しました。

[697: 匿名]

DMも最近はビニールに入ってたりするので、ポスト付近にごみ箱置いても、それを仕分けする人が困るよね。誰がどんな周期で管理してたんだろうか、他のマンションは？ ビニールと紙を分けるごみ箱を用意しても、捨てるときに子供達含めて、みんなが完璧に仕分けできるかどうか自信ありますか？ 完璧でないと結局は誰かが手間隙かけることになります。

[698: 匿名]

以前都内のマンションに在住してましたが、ポスト近くにごみ箱ありました。
あ、私は６８８さんではないです。念のため。
ただごみの分別が紙ごみとプラが一緒だったので、それが可能だったのかも。
６９７さんのおっしゃるように、横浜市は分別が細かいので、無理かもしれませんね。
ビニールだけ部屋に持ち帰る人は少ないと思います。

[699: 匿名]

ポストにごみ箱置いたら余計汚くなりそうな。
きれいにしておきたいです。

[700: 入居済みさん]

携帯電話の電波改善は、物理的には、電話会社に依頼して敷地内に別途アンテナ(有償？無償？)を
設置してもらう方法になるのでしょうか？

[701: 入居済みさん]

引っ越す前のマンションで、AUに相談したら、断られました。他の会社はわかりませんが、ご参考まで。

[702: 契約済みさん]

ドコモで電波の悪い方は、ホームページから改善要望ができますよ。

http://www.nttdocomo.co.jp/support/area/feedback/

「ドコモはお客様の声に全力で向き合います」だそうです！

[703: 入居済みさん]

入居された方が増えてきましたね。
若い世代の方が多いみたいで意外でした。エレベーターも乗り合わせることが多くなってきた気がします。
あの小さいエレベーターでスムーズに行き来できるのか、ちょっと心配です。

[704: 入居済みさん]

701さん、702さん、ありがとうございます。
まずはドコモのホームページより要望してみます。

[705: ﾏﾝｼｮﾝ住民]

マンション内モデルルームがオープンして、営業さんがお客様をご案内しているところに遭遇すると、なぜかドキドキしてしまいます。

[706: 入居済みさん]

見学の方、来てるんですね。
やはり挨拶はした方がいいのでしょうね。確かに、ちょっとドキドキしそうです(笑)
ちなみに、居住者の方とすれ違う時も少し緊張します。

[707: 匿名]

風が強い時、窓からヒューヒューと結構大きな音がするのですが、皆さんどうですか？
強風の時って、こういうものなのでしょうか？

[708: マンション住民さん]

窓がきちんと閉まっていますか？
うちもそんな音がしていましたが、サッシがきちんと閉まって
いなくて、ちゃんとロックしたら音はしなくなりました。

[709: 匿名]

今日は凄い風の音がびっくりでした

高台だからでしょうか？

[710: 匿名]

たぶん高台だからだと思います。風の通り道になってるんでしょうかね。
あと、二重サッシじゃないのが効いてるのかも。T3レベルの窓ガラスを
使用してれば、音も少しは違うんでしょうが･･･。

[711: 匿名]

31日はＮＨＫニュースになる位強風でしたしね。
都内では風が強すぎて、信号が曲がったそうですよ。
普段は雨風は気にならないので、31日が特殊だったのかもしれません…。

[712: 匿名]

710さんありがとうございます
　と言うことは、二重窓のスペーシアですか？因みに私たちの部屋は一枚窓です

711さんありがとうございます
特殊ですか……そうですよね？
でもすごかったですね
風でベランダの網戸が左右に勝手に動き怖かったです



ところで皆様最上階であれば
リビングのエアコンの能力は18畳用位の大きなものを設置する方がいいのでしょうか？

参考までに教えていただけるとありがたいのですが………

[713: 匿名]

１８畳ぐらいがいいかもしれません。
でも、エアコンだと乾燥するし、電気代高いし、
空気をまきあげて埃が舞うので、床暖房をオススメします。
以前、住んでいたマンションで一冬エアコンをメインで朝からかけてたら
１万８千円ぐらい電気代がかかり愕然としました。(もちろん東京電力の値上げ前です)
あわてて床暖房に切り替えたら１万３千円に収まりました。
暖らんプランにしておけば、朝から８時間ぐらい床暖房しても一日
１５０円ぐらいだそうです。参考までに。

[714: 匿名]

昨日も台風並みの風雨でしたね。
この前もそうですが、窓ガラスがどろどろで掃除が大変です。