青葉台コートテラス 【契約者専用】

[スレヌシ]

青葉台コートテラスの契約者板です。

入居まで1年半もありますが、まったり情報交換しましょう。

なお、ルール（詳しくはトップページの【検討板と住民板】参照）については以下の通り

・契約者以外の書き込み禁止
・近隣の他のマンションの悪口厳禁
・その他、暴言、相手を不快にさせるような書き込みはやめましょう。


売主：相鉄不動産、長谷工コーポレーション、日鉱不動産
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：相鉄リビングサポート

[501: 匿名]

室内の廊下はちょっと狭く見えました。測ってみたら、今の家と変わりませんでしたが…。

[502: 匿名]

内覧は施設内の説明など含むと何時間ぐらい掛かりましたか？

[503: 匿名さん]

義両親を呼んでもゲストルームに泊まってもらうのは本当に楽ですね。
嫁的にも助かります。

[504: 契約済みさん]

個人差あるみたいですが、内覧会は約90分で、その後採寸しました。採寸は長谷工さんの同席はないのでゆっくりまったり楽しんでやれました。

[505: 匿名]

昨日18時頃、エントランスホールに家族連れの方を見かけました。夕方まで内覧会やってるんですね。

[506: 匿名]

私は内覧会、メールボックスの説明等をあわせてで2時間位でした。

[507: 匿名]

内覧は個人差があるようですね。
有難うございます。

[508: 契約済みさん]

サブエントランスで鍵をインターホンにかざすと、メインエントランス側で宅配が来ているかが分かる（と確か言われた）のが、良かったです。

[509: 匿名]

↑最近のマンションはそうみたいですよ。
便利ですね。

[510: 匿名]

4、5年前より格段に良くなってますよね。ディスポーザーや食洗機、ハイサッシなど。これ以上、どう進化するんでしょうかね…。

[511: 入居予定さん]

内覧会にいってきました。正直　期待してなかったのですが、廊下が広くよかったです。裏側の賃貸マンションもコートテラスの日陰にならず　よかったです。直床も　一緒にいった子供も言わない限り全くわかりませんでした。安心しました。

[512: 匿名]

南側の眺望はどうでしたか？ブランズ青葉台の西や東側の住民とこんにちはでしたか？プライバシーはどうなんでしょうか？心配ですね。

[513: 匿名]

ブランズさんは特にベランダがこちらに向いているわけではないし、あちらは横側だから気になりませんね。

[514: 匿名]

良かったです。安心しました。

[515: 契約済みさん]

本当、エレベーターが狭かったですね。部屋は汚れがすごかったです。そして立体駐車場の前あたりの部屋は機械音（警告音？の方、ピーピー）は室内に居ても煩いんじゃないかと気になりました。

[516: 契約済みさん]

部屋の汚れは確かにひどかったです。
あれで清掃済みといわれても…；
引越し前にきちんと掃除する暇があるかしら？

[517: 匿名]

全体的には廊下も広く、開放感もあって、満足です。
マンションらしくないと感じました。さすが青葉台！って感じ⁈
でも、エレベーターにはガッカリです。
ベビーカー1台とお母さんで一杯ですね。エレベーター1台待たなければなりません。（1台で済めばいいですが）
なので、私はなるべく乗り換えする必要のないサブエントランスを利用するつもりでいたのですが、一層そう思いました。
サブエントランスでも宅配の有無が分かるのは知りませんでした。便利ですね。

[518: 匿名]

朝、ベビーカーと子供連れて出勤するつもりなんですが、乗れるか心配です…。身軽な人は、混雑する時間帯は階段使っていただけると助かります。

[519: 入居予定さん]

廊下も広く、敷地自体広く開放感があります。我が家はすでに子供も大きいので関係ありませんが、子供が小学生なら廊下を移動して、かくれんぼしたり遊んだだろうなと思いました。若い世帯も多そうで楽しみです。

[520: 匿名]

今日、引越しの見積もりをしてもらいました。
引越しはメインエントラスからしか入れられないそうなので、
引越しもエレベーター乗り継ぎになるそうです。
2時間の制限時間に間に合わせるのは至難の業のようです。
要員を確保しないと無理なような気がします。

[521: 匿名]

518さま
少し身勝手じゃないですか？

小さな子供がいる世帯は結構あります、でしたら、抱っこやおんぶをしてベビーカーを畳んでエレベーターに乗られたらどうでしょう。

ベビーカーを畳まないで乗る人を優先なんて通用しませんよ。
うちはもちろん、電車と同様ベビーカーを畳みます。

逆に畳んで乗るようご協力頂きたいです。

[522: 契約済みさん]

私も同感ですね。
お互い譲り合いの気持ちが大事なので、たとえ車椅子だったとしても自分優先で！と、強く主張されたらちょっと感じ悪くないですか？

田園都市線にはベビーカーをたたまずに乗る人が多くて、ちょっと気になります。…話がそれました。

同じ子育て世代として小さな子は大変なのはわかりますし、エレベーターの度にたたむのも大変でしょう。
ならば逆に「ご迷惑かけますが…」と、周りへの感謝を忘れずにしたいものですね。
通勤頑張ってくださいね。

[523: 契約済みさん]

エレベーターは時間に余裕を持って使うしかないようですね。
引っ越しの搬入が、メインエントランスからでしかだめだと言っているのは幹事会社ですか。敷地内にトラックを入れて搬入したほうがいいケースもあるような気もします。幹事会社を使わなくても。

[524: 匿名]

あ…ベビーカー、畳まないとは言ってません(;^_^A
畳んだとしても、一人分くらいは幅を取っちゃうので…。
途中階なので、混んでいてずっと乗れなかったらキツいなと。

1階にベビーカー置き場があったらいいのにな。

私は、朝自分一人の時はなるべく階段使うようにします。譲り合いの気持ちですよね。

通勤頑張ります！

[525: 契約済みさん]

私も途中階なので、少なくとも朝は階段使うようにしますね。

エレベーターを使うときは、子供にもきちんと挨拶させたいです。

[526: 匿名]

うちは保育園の空きがなくて復帰できません。

ママさん達、頑張って下さい！

まずは引越しですよね。

[527: 匿名]

子供が廊下で遊んで楽しいだろうな、という意見がありますが、論外ですよ。
廊下、エレベーター前は静かに、と子供にしつけるのが親の努めです。
マンションは集合住宅なんですから、もう少し周りへの気遣いもしましょう。それも子供への大切な教育です。

[528: 匿名]

昔より音に神経質な人が増えてますからね。子どもが思いっきり遊べる場所が少なくなって、悲しいです。
もっとも、いまどきは子ども自身も習い事とかで忙しく、わいわい遊ぶなんてことは少ないかもしれませんね。

[529: 匿名]

>>526

ベネッセ青葉台はだめでしたか？無認可とかも保育園ありますけど。
認可保育園がいいとも言えないのでは？

[530: 契約済みさん]

見積もりの際に日通さんに聞いたら引越しはメインエントランスのみでは無いそうです。
何ルートかあってその部屋によって一番近いルートを指示してくれるみたいです。
ただ一緒に引越しされる方が同じルートの場合は早い者勝ちみたいです。

あと１ヶ月ちょっとで引越しですね
みなさん、引越し準備頑張りましょう。

[531: 匿名]

529さん

私は保育士として復帰したいのですが、
実はベネッセには知っている人が勤めてまして、よくも悪くもという感じです。

[532: 契約済みさん]

皆さん引っ越しの見積もりはもうお済みなのですか？
うちは日通に頼むと言ったのに、まだ連絡が来ていません…。

[533: 匿名]

見積りの日程については、もう連絡が来ましたよ。

[534: 契約済みさん]

私は手続会のときに、日通の人に「他社にも聞きますが、日通でも見積もってもらおうと思う」と言って、先方も「見積もり希望」とメモしているのを見たのですが、連絡が来ないので、担当の電話番号に電話しました。そしたら、1月はもう見積もりの予定が入っているからと、2月の見積もりになりました。こちらから電話するのがいいと思います。

[535: 契約済みさん]

533さん、534さん
ありがとうございます。
暢気に待っていたのですが、こちらから連絡したほうがいいみたいですね。

[536: 契約済みさん]

質問させて頂きます。
引き渡し後に業者を入れてリフォームされる方（エコカラットなど）もいらっしゃると思いますが
その場合、工事の日程などの申請はどこにすれば良いのでしょうか？
個人で、お隣さん等にご挨拶するだけで良いのでしょうか？

無知で申し訳ございませんがご存知の方がいらっしゃいましたらよろしくお願い致します。

[537: 匿名さん]

引き渡し後は占有部は自分のものですから日程も個人管理なのではないでしょうか？
がりがり激しい工事するような場合は周辺の部屋の方に事前に挨拶しといた方が良いとはおもいますが。。。

[538: 契約済みさん]

今住んでいいるマンションの場合ですが、日程などはまずは管理人さんに相談しています。
その後業者などと打ち合わせの上、決まったら管理人さんに報告すると、掲示板に工事日程を張り出してくれます。
ただコートテラスの場合はどうかわかりませんので、きちんと確かめたほうがいいと思います。
3月は引っ越し業者も出入りしますし…。
あとは537さんもおっしゃっていますが、周りのお部屋の方に御挨拶ですね。

[539: 匿名]

ホームページに建物内モデルルームオープンとあります。
E,F,C棟あたりですかね？
販売戸数は18戸が15戸になっています。

住み始めてから、モデルルーム見学者でざわつくのも何か
落ち着かないですね。
正直早く完売して欲しいです。

[540: 契約済みさん]

リフォームですが、管理規約集では、専有部分改修規則に、原則1ヶ月前までに所定のフォームで理事長に届け出て、近隣住居にも所定のフォームで連絡するとあります。ただ、入居開始直後ですし、リフォームの内容にもよるのでまずは管理人に一報かなと思います。

[541: 契約済みさん]

537さん、538さん、540さん

ご丁寧に教えてくださりありがとうございます。
しっかりと確認してから行いたいと思います。

[542: 匿名]

今、物件を久しぶりに確認しにいったところ、B棟付近のグリーンテラスの外壁に
激安塗料のニュートップレスクリーンを塗っていて愕然としました。
あれが最終仕上がりだったら正直萎えます。
いまどきエスケー化研のニュートップレスクリーンだなんて。。。
スマホで調べたら、耐用年数は５年程度だそうです。
ほんと、ハセコーいい加減にしてほしい。
白い外壁なだけに、その後が心配でなりません。

[543: 匿名さん]

ニュートップレスクリーム？
乳 トップレス クリームって、すごい名前ですね。

[544: 契約済みさん]

五年経てば、また、塗れば？

[545: 匿名]

激安塗料を塗るぐらいなら、まだ、コンクリートの打ちっぱなしの方がメンテナンスフリーで良かったのに。

[546: 匿名さん]

よくわからんのですが、では何を塗っていれば良いのか教えてください。

[547: 匿名]

リビングのカーテンの丈は何cmでしたか？
内覧会の時に計ったメモをなくしました。
既製品でもあるサイズでしたか？
再内覧会でもう一度計りますが、既にカーテンを
オーダーした方がいらっしゃたら教えていただけませんか。

[548: 匿名]

会社に聞いたら？ ここは信用しないほうがいいよ。

[549: 匿名]

南側で、物干しが手摺りより随分上に見えてるお宅がありますが、
あんなに上にできますっけ？

[550: 匿名]

「随分」がどれくらいなのかわかりませんが、ある程度は高くできますよ。