青葉台コートテラス 【契約者専用】

[スレヌシ]

青葉台コートテラスの契約者板です。

入居まで1年半もありますが、まったり情報交換しましょう。

なお、ルール（詳しくはトップページの【検討板と住民板】参照）については以下の通り

・契約者以外の書き込み禁止
・近隣の他のマンションの悪口厳禁
・その他、暴言、相手を不快にさせるような書き込みはやめましょう。


売主：相鉄不動産、長谷工コーポレーション、日鉱不動産
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：相鉄リビングサポート

[41: 匿名]

スルットランドリー小さいですよね。どうせならスペースいっぱい使ってほしかったです。

あの伸びる棒も貧弱でたいしたものかけられなそうです。

[42: スレヌシ]

21さん。
ウォールドアの色は決まりましたか！？

ウォールドアの部屋あまり多くないのでレスつきませんね。

私の部屋には結局ありませんが、ウォールドアいいですよね。
子どもが小さいうちは広いリビングにしておいて、大きくなったら仕切って個室が作れるのでリフォームいらずですね。

色については仕切っておくことが多いなら壁と同じ白が無難ですね。普段広くしておくなら、建具と同じ色にして目立たせ、来客時に自慢したいです。

まあ私だったら普段仕切っていても建具と同じ色にします。エコカラットとかも一面だけが多いので、一面色が違うならアクセントになりオシャレかもしれません。

一度決めたら変えられないので夫婦仲良く決めてくださいね。

[43: 匿名さん]

ヌシさん、コメントありがとうございます。
ミセスマインド決定の予約がとれないので、まだ悩んでいますが、最初は白でいくつもりが、建具と同じ色にしようかなと思っています。
白は部屋を広く見せてくれそうですが、汚してしまいそうで…。
わざわざありがとうございました。なんだかほっこりです。

[44: 匿名]

キッチン吊り戸棚どうしますか？

まったくなしだとスッキリしますが、
収納が不足しますし、標準のレンジフードだとしょぼい。
レンジフードグレードアップは見た目だけであの金額はもったいない。

4つ棚をつけると
収納は抜群ですが、せっかくの対面キッチンが台無しな気がします。
広々感がなくなり、リビングも狭く感じるかもしれません。

１つ棚をつけると
収納が格段にアップするわけではなく、
なんか中途半端な印象を受けます。
標準のレンジフードの目隠し的なイメージならこれかもしれません。

どれも優劣付けがたい気がしますね。

[45: 匿名]

私も吊り戸棚迷ってます。

うちはリビングがあまり広くないので、できればないほうが広々見えると思うのですが、そうすると収納が少なすぎて；

ごみ箱とかも置きますし、そうするとパウダールームへのせっかくの導線をふさいでしまいます。

皆さんのご意見を伺いたいです。


あと、話はずれますがヌシさんへ

気を使ってコメントを書き込んでくださるので、とても気持ちのいいスレッドになっていて感謝です。
いつもありがとうございますｖ

[46: スレヌシ]

うちは吊り戸棚１つでいくつもりです。

うちの部屋は４５さんと同じようにキッチンから洗面所への引き戸があるのですが、
その分物を置けるスペースがだいぶ少なくなってしまいます。
ミセスマインドの食器棚（頼まない予定ですが、、、）も95cm幅しかとれないので、もともとキッチンが狭いです。

あまり気は進みませんが、リビング側のダイニングテーブルの横にメインの食器棚を置くことでスペース確保するつもりです。すでに食器がけっこうあるもので、、、、

なので吊り戸棚については、収納の問題が解消されているので、１つのタイプにします。
１つのタイプだとひっかけられる棒がつくようなのでちょっと便利そうです。


あと、話はずれますが４５さんへ

お心づかいありがとうございます＾＾。
入居までは「スレヌシ」として、出しゃばりすぎないように、盛りたてていければと思っています。

[47: 匿名]

本日モデルルームの前通りましたが、だいぶ賑わってました。予約の名前もたくさん書かれてました。
ＨＰ見ると何かキャンペーンをやっているようですが、順調に売れていってくれるといいですね。

[48: 匿名]

私は土曜日に行きましたが、ガラガラでした…（笑）

日曜日に込み合っていたならいいのですけど。

営業さんに頑張ってくださいね！と発破掛けました。

皆さんはミセスマインドもう全部決まったのでしょうか？うちは優柔不断でまだまだです；

[49: 匿名]

私もまだまだミセスマインド決めかねてます。
有り金全部つぎ込んで、引越費用なくなったら大変です。

新居に移る際にどんなお金がかかるか計算中ですが、
引越費用、カーテン、リビングなどの電灯、表札、
の他に何か必要なものありますか!?

[50: 匿名]

水をさすようですが、、、
何がおこるかわからないので、最低限の貯金は残しておいてください。
有り金全部は危険です。。。

[51: 匿名]

あとエアコンも買い替えですわー。

家具も新調したいものもあるし、お金かかりますよね；

[52: スレヌシ]

新居に越すと大物以外にテレビやパソコンのケーブル、ちょっとした棚、風呂のイスや桶など細々したものを新調しちゃったりするので、予備費をある程度みた方がいいと思います。

それと住んですぐ必要のないものは後でゆっくり選んだ方が無理もないし楽しいと思います。

[53: 匿名]

こんばんは

私は収納重視で釣り戸四つにします

四つにされた方いらっしゃいますか？

圧迫感ありますか？

[54: 匿名]

>53さん

以前中古マンションでキッチンに吊戸が付いているところ見ましたが、結構圧迫感ありました。
おおげさかもしれませんが、かがんでリビングを見るようなイメージでした。（実際はそんなことはなかったですが、、、）

間取りがわからないので何ともいえませんが、キッチンの横にすぐに壁があると圧迫感あると思いますが、
横に壁がなければ、圧迫感は軽減されるかもしれません。

ただし、実際のところ、昨今のマンションはキッチン狭いつくりが多いので、どうしても収納は不足してしまいます。無理して物を捨てたり、最低限のものしか持たない生活をしたり、変な所にキッチン用品を置いたりするよりかは、吊戸をいっぱいつけた方がいいんじゃないでしょうか。

見た目とかも重要ですが、住みづらくなったら本末転倒ですね。

[55: 匿名]

私も吊り戸棚4つにします。
見た目を捨てました…（笑）

たぶん鬱陶しい感じになるんだろうなあと覚悟しています。
でも本当に収納が少ないので、仕方ないかなーと。

[56: 匿名]

49です。

みなさんご意見ありがとうございます。

予備費は少しみてます。
緊急時のための貯金はあまり考えてませんが、何かあれば実家から借りるつもりです。

エアコンは頭にありませんでした。ホントはエコポイントのたくさんつく今月中に買いたいですが、早すぎですよね。

[57: 匿名]

エアコンについてですが、

モデルルームのリビングにエアコンが２台ついてました。

私の部屋は和室つぶしてリビングを広げて１８畳位にする予定ですが、やっぱりエアコンは２台必要ですかね。

今、使っているのが１５畳用のエアコンで、それを移設しようかと考えてましが、１台じゃ厳しいかな。

また今のエアコン200Ｖ電源なんですが、コートテラスでは200Ｖの電源がエアコンのところに出てましたってけ？

[58: 匿名さん]

間取り図に記載されていませんでしたっけ？
カラフルなやつです。

[59: 匿名]

57さんへ

私もモデルルームを見て、営業さんに「リビングにエアコン2台必要ですか？」と聞いたら、「いえ、普通は１台ですよ」とのことでした。

ただ１８畳に１５畳用のエアコンを使用するのは、なんとも言えません…；

キッチンコンロがガスなので、夏は暑いかなあ？とも思いますが、できるだけ使えるものは処分せずに使いたいですものね。

電源は私も気にしているのですが、58さんのおっしゃっているカラフルな間取図ってどれのことでしょうか？

[60: 匿名]

一応、部屋の間取り図にエアコン用のコンセントの表示がありますが、
リビングにエアコン用コンセントが２個あるのと、図面上コンセントに200ボルトの表示がないのでおそらく100ボルトでしょう。

各部屋は100ボルトでいいんですが、リビングは200ボルトのコンセントが欲しかったですね。

入居後にリビングのコンセントを100ボルトコンセントを200ボルトに変更すればいいんでしょうけど、電器屋さんにお願いする必要があると思います。

[61: 匿名]

窓ガラスベアガラスでないので奮発して、すべてスペーシアに変更しようと思ったら、リビングは変更できないとのこと。

経費おさえるためにベアガラスにしなかったのはわかりますが、オプションで全窓入れられるようにして欲しかったですね。リフォーム扱いで窓ガラスを変えることも規約にかかるとかで今のところ不可とのこと。

結露とか心配です。

[62: 匿名]

うちの場合はリビングもスペーシアに変えられるはずですが…。

そのかわり洋室の片方がダメとのことでした。

部屋によって違うのでしょうか？どういう場合はダメなのかしら。

でもリビングは変えたいですよね…。

[63: 匿名]

うちも北向きの洋室はスペーシアにできませんが、ちゃんと理由を聞きました。

リビングはできますよ。

できないのは、どんな理由があるんでしょうね？

[64: 匿名さん]

確か横長リビングタイプはNGだったような…

[65: 匿名]

うちのリビング横長ですけど、ちゃんとミセスマインドセレクトの項目にスペーシア入ってますよ。
金額もわかりますし…

私も申込む予定なのですが、不安になってきました。

61さんのお宅のリビングがスペーシア不可の理由はわかりますか？

[66: 匿名さん]

ガラスのサイズが合わないと聞きました。
うちの間取りだと北側の部屋２つとリビングのうち洋室片方がスペーシア対応です。
ですが、北側に入れる必要があるのかなと思い、オプションでは見送るつもりです。

[67: 匿名]

スペーシアは、自分の部屋のミセスマインドセレクトの項目に入っていれば、大丈夫ってこと？

[68: 匿名さん]

うちは縦長の部屋ですが、4窓全てスペーシアOKのようです。
エアコンを設置するリビングと隣接する和室にスペーシアを入れるかどうか迷っている感じです。
他の部屋は冷暖房無しなので妥協しようかなと。。。（笑）

[69: 匿名]

うちの部屋のミセスマインドセレクト、金額が間違っているところがありました。だめじゃん長谷工！

まさか項目も間違っているとかはないでしょうね；

61さんは項目でＯＫなはずなのに、実際はできないと言われた、というわけではないですよね？

[70: 匿名]

61です。

騒ぎになってすいません。

うちは横長リビングですが、
各部屋の間取りごとのミセスマインドの価格表にリビングのスペーシアの金額が「******」となっており、
ミセスマインドではないとのことでした。リビング以外でも洋室一つダメでした。

規格が合わないとか言ってましたが、原因は詳しくは聞けませんでした。

[71: 匿名さん]

北側の方が結露＆カビとかｲﾔだなと思いｽﾍﾟｰｼｱしようと思ってましたが、普通リビングにするんですかね？

[72: 匿名]

南向きのリビングも、冬は温度変化が激しいので、スペーシアにできるならしたほうがいいかもです。

あとシングルガラスより冷暖房の効率がよくなりますね。

[73: 匿名]

61さん、別に「騒ぎ」になんてなってないですよｖお気になさらず。

私もまだミセスマインドは決めかねているので、いろんな方が意見を書き込んでくださると参考になります。

スペーシアも思わず確かめちゃいました；うちも横長リビングですが、スペーシアＯＫのようです。
部屋の広さが違うんでしょうか。うちは狭いので（笑）

[74: 匿名]

スペーシアかなり高くないですか？

似たペアガラス（エコガラス等）ならガラス屋とかに頼めばもっと安くやってくれると思うし、サイズに合わせてやってくれるはずですけど。

規約とかあるんですか？

[75: 匿名]

窓ガラスに貼るフィルムってどうなんでしょう？

紫外線をカットしたり、西日をやわらげたりする効果があるそうですが、結露の予防になったりしませんかね？

ここもおそらく入居前にオプション会やると思いますが、そこで頼めたりできますよね？

[76: 匿名さん]

スペーシア高いですよね。内サッシとか付けられればよいのですが。
窓ガラスって専有物ではないので、取り替えたい場合どう扱うんでしょうね。
ルールが無ければ管理組合で決めるのかな。

[77: 匿名さん]

フィルムじゃ大した効果ないような…高いから悩みますね。
締切はいつでしたっけ？

[78: 匿名]

ミセスマインドの締め切りは12月12日です。

でもなんとなくのびるんじゃないかなーと思ってます。

[79: 匿名さん]

結構すぐですよね。完成までまだまだなのに。確かに延びそう。
今のところどれくらい売れたんでしょう？気になっちゃいます。

[80: 契約済みさん]

はじめまして。

私もスペーシアで悩んでいますが、
リビングが横長タイプのため規格にあてはまりませんと担当者に言われました。
横長タイプだからと諦めていたのですが、横長でも可能なところがあるんですね…。

窓ガラスを取り換えたい場合には、おそらく管理組合の了承という形をとるのではないのでしょうか？
建物の強度とかには直接関係ないと思うため、個人的には特に問題にはならないと思っています。

[81: 匿名]

うちも横長リビングですが、スペーシアＯＫになってます。本当かしら？
まさか価格表のミスとか…

ほかに横長なのに、スペーシアＯＫになっている方いらっしゃいますか？

[82: 匿名]

窓ガラス変更は防犯･防音･遮断熱等の目的であれば、管理組合の承諾(管理規約改定)でできるように、平成16年から国土交通省が認めているようですね。

とは言っても、実現難易度は少し高いかも。。

[83: スレヌシ]

窓ガラス盛り上がってますね。

ミセスマインドの食洗機について情報提供します。

ミセスマインドで食洗機選ぶと割高だと思い、リフォーム屋をまわりましたが、製品の単価としては安くなるが、工賃がかかってくるのであまり安くならないようです。
また、ミセスマインドの締め切りが早すぎるため、食洗機用のコンセント（キッチン下）を全戸にあらかじめ引いてない可能性があり、分電盤から配線を天井裏に隠しながら引きこむと結構手間でお金かかるようなことを言われ、ミセスマインドで選んだほうがいいと言われました。
少し納得しつつも少し悔しいのでもう少し調べてみます。

もしかしたら、ホームセンターのようなところで頼めば安くやってくれるかもしれません。

[84: 匿名]

ミセスマインドの金額設定うまいですね。

高いなぁと思っても、よそを調べるとおんなじくらいの金額だったりですね。

一般的にオプションは高いと言われてますが、長谷工さんは良心的なのかな。

[85: 匿名さん]

私も金額調べていますが、新規に取り付けるものの価格はトータルでイーブンかちょい高めなのかもしれませんが、
グレードアップするものは工賃が2重に織り込まれたような価格になっている気がしてなりません。
標準仕様を選んでも工賃は共通でかかっているはずなのに。
窓ガラスやコンロだってスペーシアやデリシアに変えても工事は1回ですよね。

けち臭いこと言ってすいません・・・。

[86: 匿名]

たぶんそういう部分が価格設定の上手さかもしれませんね。

[87: 匿名]

ミセスマインドの相談会の時、向こうの人が持っていた間取り図（オプションの位置が印されているやつ）はもらえないのかな？

ダウンライトの位置とか確認したいんだけど。

[88: 匿名]

え？もらってないんですか？

私は結構最初のころに渡されましたよ？

[89: 匿名]

87です。

もらえるんですか!?
玄関ミラーとかピクチャーレールなどの色分けしてあるオプション図面。

私か聞いた時、
「これはちょっと」みたいな感じでもらえませんでした。

[90: 匿名]

うちもそうでした。
『これは、ちょっと』っと。
担当者によるんですかね〜。