青葉台コートテラス 【契約者専用】

[スレヌシ]

青葉台コートテラスの契約者板です。

入居まで1年半もありますが、まったり情報交換しましょう。

なお、ルール（詳しくはトップページの【検討板と住民板】参照）については以下の通り

・契約者以外の書き込み禁止
・近隣の他のマンションの悪口厳禁
・その他、暴言、相手を不快にさせるような書き込みはやめましょう。


売主：相鉄不動産、長谷工コーポレーション、日鉱不動産
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：相鉄リビングサポート

[361: 匿名]

化粧板カバーも他店で頼めるんですね。

私もダイキンにこだわっている訳ではないので、量販店に頼もうかな。

インテックでのオススメが最良とは限らないですしね。

コメント頂き有り難うございました。

[362: 匿名]

皆さん、外観をどう想われますか？

[363: 匿名]

ちょっと白っぽいですね。

少し汚れが目立ちそうかな。モルタル仕上げだと数年すると
劣化が目立ちますよね。せめて全部の面にタイルを張ってほしいかも。

どうなってましたっけ

[364: 匿名]

私もちょっと白っぽ過ぎるかと。
もう少し色がかかってるかと思ってました。
南面はタイルではなくふき付けだったので、汚れが目立ちますね…。
まあ今更言っても仕方ないですが。

今住んでるマンションは古いので、全部ふき付けで真っ白です。もちろん汚れは目立ちます。
ただ灰色みたいにはならないですね（笑）
遠くからなら真っ白できれいに見えます。

[365: 匿名]

昔はマンションは吹き付けでした。今はタイルですが、総タイルというのも少ないように思います。大体、ドア側はタイルでベランダ側は吹き付け。野村のトレサ−ジュなんかでもベランダが吹き付けとかよくありますし。三菱や三井は、ほとんどがタイル貼りなのかな。タイルの方が見栄えだけでなく耐久性があります。

[366: 匿名]

思ったより白かったです。
でも結構気に入ってます。
日当たりとてもよさそう。
完成が楽しみです。

[367: 契約済みさん]

確かに工事進捗レポートの写真だと白っぽく見えますね。実物はどうなのでしょう？
いずれにしても、壁の色は生活していくうえであんまり大きな問題ではないかなと思ってますが。。。

[368: 匿名]

実際、白いですよ。

[369: 契約済みさん]

外観が見え始めてから、売れ行きが鈍ってるなんてことあるのかしら？

[370: 匿名]

植栽なども含め全体が完成してみて、どうかってとこですね。

[371: 匿名さん]

確かにタイル張りだったらなお良かったと思いますけど、
予算を考えるとお陰で助かったと言える部分もありますよね。
駅から10分を遠いと考える方も多くいるようですが、青葉台で生活する主婦にとっては駅との距離は問題に
ならないかも知れないですね。むしろ静かな生活環境を求めている方も多いと思うので、私もその一人
ですが、本当に生活するのが楽しみな物件だと思います。

[372: 契約済みさん]

Ｄ棟の下層
階の日当りどうでしょうか。

[373: 匿名さん]

HPの工事進捗みました？
D棟のベランダ側が結構ひらけていていいなあ、と思いました。
日当りも西だから午後明るくていいと思いますよ。多分ですけど（笑）

当然夏は日差しがキツいから、賛否の分かれそうなとこではあります。

[374: 契約済みさん]

HP見てみました。
ありがとうございます。
開放的な感じがしました。
契約の時に採光計算図を見せてもらいましたが実際はどうなのと不安でした。

[375: 契約済みさん123]

フロアのクッションが、ふわふわ感のある感じで、あまり体験したことがなく、知りあいのマンションに住んでいる方も、あのふわふわ感のフローリングである方がいないので、わからないのですが、入居前に、じゅうたんを敷き詰めると、どうなるのか、普通の硬めのフローリングとどう違うのか、検討もつきません。

　どうなんでしょうか？建築とか、素人なので全然わからなくて、じゅうたんとか考えている人がおりましたら、教えて頂きたいな～って、思います。よろしくお願いいたします。

[376: 匿名]

2台目からの駐輪場はいつ頃、どのようにして決めるのでしょうか？

[377: 契約済みさん]

二台目も借りられるのですか？どうしようか悩んでいたので。

[378: 匿名]

駐輪場の台数は住戸の1.5倍あるので借りられるはずです。

[379: 匿名]

自転車、やっぱり坂の多い青葉台は電動自転車のほうがいいですか？
防犯対策はどうされますか？

[380: 契約済みさん]

近所に住んでおります。
自転車をもし、これからご購入されるなら、絶対に電動自転車をお勧めします。
坂が多い場所ですので、あるとかなり快適です。
大体の坂は、降りずに越えられます。

防犯対策は、特にしておりません。
ただ、充電モーターを盗まれる事があるそうなので、友人は、乗らない時は外している…と聞いたことがあります。
因みに、私はそのようなことをしておりませんが、今のところ被害にあっておりません。(幸運なだけ？)

[381: 契約済みさん]

380さん
御近所にお住まいということなので、申し訳ありませんが、質問させてくださいませ。

私も電動自転車は購入しようと思っています。
ただ、駅前やスーパーにきちんと自転車置き場はあるのでしょうか？
ＭＲに行った時、結構放置自転車が多いな…という印象を持ちました。
それとも３０分か１時間くらいなら、お店の前に止めておいても大丈夫なのでしょうか。

[382: 契約済みさん]

380です。
私の知っているところでは、駅前には、臨時の駐輪場があります。(他にもあるかも知れませんが、お許しください。)
1.三井住友銀行前
2.東急スクエアSouth-1横、North-4 QBハウス前
3.月極の駅前駐輪場(野村証券の向かい、ガード下)
一時利用できるようです。(確か、台数に限りがあります。)

このうち、1.3は有料です。
2は、確か2時間迄は無料です。
2は、買い物で東急スクエアを利用しても、駐輪場の割引がありません。
なので、2時間迄で済む駅前の用事(買い物やその他)で、利用しています。

駅前で駐輪場があるスーパーは、
東急スクエア内のレシピ青葉台、フジガーデン、明治屋
でしようか。
このうち、フジガーデンはお店の下に駐輪場が台数少ないですがあります。
フジガーデンでは、確か配送サービスもやっていて(3000円以上)、うちでは大変お世話になっています。

[383: 契約済みさん]

380さん
381です。

詳しく教えていただいて、ありがとうございました。
遠方に住んでおりますので、本当に助かります。
今度青葉台に行った時には、見てこようと思います。

[384: 契約済みさん]

最近、青葉台に越してきましたが、坂はかなりしんどいです。
残念ながら電動自転車以外は購入しても役に立ちません。
特にすごいのが青葉台中学校周辺です。この地形は住んでみないと分からないと思いますが・・・。
素敵な町ですが、坂のある暮らしは結構大変だと感じてます。特に女性の私は。
私個人としては車を運転することをお勧めします。
このあたりの女性は年配の方でも結構運転してますよ。

[385: 匿名]

主人が床屋で悩んでいます。
現在遠方に住んでいるためネットで探しているのですが、なかなか見つかりません。
どなたか、小綺麗な床屋さんご存じないですか？

[386: 契約済みさん]

床屋ですか？床屋や美容室は腐るほどありますよ。
環状4号線沿い駅から桜台の間や東急スクエア周辺、コートテラスへ向かう並木道沿い等、どこも綺麗です。暇な奥様方が多いのでしょうね。ちなみにスクエアにはQBもありますが・・・。

[387: 匿名]

League　青葉台店 045-982-0613
青葉区青葉台2-3-3
東急スクエア裏手　
イケメンのスタッフが多いです・・・。

[388: 匿名]

イケメンより腕がいい方が…。

[389: 匿名]

そこって床屋ですか？
床屋の質問じゃなかったかしら。

[390: 契約済みさん]

美容院も教えていただきたいです。
イケメンがいなくてもいいので（笑）、なるべくお安くて腕のいいところはありますか？

[391: 契約済みさん]

私にも教えてください。

引き渡しまでのスケジュールも案内され、いよいよですね。

楽しみです。

[392: 匿名]

言い出しっぺの385です。
皆さんありがとうございます。親切な方が多くて、入居が楽しみです。（何人くらいの方がこのサイト見てるんでしょう？？）
美容院ではなく、床屋が知りたいのですが…。

[393: 匿名]

392さん
床屋と言われて、ぱっと思いつくのは、駅前オリジン弁当の近くにある、井桁ですね。
昔ながらの床屋なので、綺麗！という感じではありませんが…。

美容室は思いつくだけで駅周辺に8軒はあります。

美容師さんとの相性もあるとは思いますが、前述のリーグは、値段、カットの技術と、バランスがとれていて良かったです。

駅前のAMPMの並びに安めの美容室があり、行った事はありませんが、気になっております。

[394: 匿名]

393さん
私は392さんではありませんが、参考になります。
情報ありがとうございますｖ
美容室多いんですね。びっくりしました。
お安いところがあればいいのですが…。

[395: 契約済みさん]

現地の様子をご存知の方、おられますか？遠方でなかなか行けないので。植栽とかもうはいってるのでしょうか？

[396: 契約済みさん]

昨日様子を見てきました。植栽も入り、周りに白い網のフェンスができて、中の様子が見えます。機械式駐車場や裏の入口もだいぶできました。気になっていた自分の部屋の日当たりなど、実物で見られて良かったです。

[397: 契約済みさん]

ありがとうございます！ぜひ時間を見つけて見に行こうと思います。

[398: 契約済みさん]

はい、まあ豪華ではないですが、私はやっぱりワクワクしましたので、行かれるといいかと思います。ローン背負ってもいいかと変に納得してしまいました。あとはいいコミュニティーになってくれればと願うばかりです。

[399: 匿名]

そうですね。いいコミュニティは大事ですよね。
何かの縁で同じ屋根？の下に暮らすんですから、お互い気持ちよく過ごしたいですね。
今住んでるのは某県の某市の賃貸ですが、廊下やエレベーター前で騒ぐ子供が多くて、最悪です。バルコニーでも騒ぐ家庭があり、ホント最悪です。街自体もゴミゴミしていて最悪です。
コートテラスでは快適に過ごせることを期待してます！
私も自分の子供にはマナーをしつけたいと思いますので、皆さんもよろしくお願いします！
快適なコミュニティを作り上げましょう！

[400: 匿名さん]

間際で悩み始めました。
インテリア相談会でハウスコーティングＡプラン（キッチン、浴室、洗面室）を注文しました。

洗面室は得に必要なさそうな気もしつつ、さらに３箇所セットでしか注文ができなかったので
迷った結果、結局割引に引かれて注文しました。

　その後うわさ？ではコーティング効力は２、３年ほどしかもたないとか聞きましたが
　本当かしら。。

フロアコーティングもやるつもりでいますが（まだ依頼する業者は決めてません）
ここにきて予算の都合で＾＾；；どちらか一方にした方がいいかなと考えてます。

上記のハウスコーティングAプランの３０％の割引を捨てても
入居後落ち着いたら他の業者に頼んだ方が金額的にはお安くいけるのかしら・・・

[401: 匿名]

400さん
インテリア相談会の説明では、もちは2～3年と、おっしゃってましたよ。
私はその話を聞いてやめました。

フロアコーティングは頼むつもりです。
自分で他社に頼み、今後床に不具合が生じた際は保証対象外と言われました。
（まぁ脅し文句だと思いますが…。）

ご参考まで。

[402: 契約済み]

皆さん、インテリア相談会ではレンジフードのフィルターの申し込みは、されましたか？

私は、さんざん迷ったあげく保留にしてしまいました。

[403: 契約済みさん]

フィルター私は頼みました。お高いなあと思いつつですが。
なるべく綺麗に使っていきたいので。
保留と言うことは、まだ期限は大丈夫ということなんですか？

[404: 契約済みさん]

フィルターは私も悩んだ末にやめました。まだいけるのなら検討したいです。
また、みなさん家具はどこで購入されますか？
どこに見に行くと幅広い選択肢から選べるのかわからないので悩んでいます。
アドバイスお願いします。

[405: 契約済みさん]

404さん

私は今回ほとんど家具を新調しないのですが、やっぱり選択肢が多いのは大塚家具です。
もちろんお高いものが多いのですが、あらかじめ予算を伝えておけば、それなりのものを見せてもらえます。
ショールームは有明が一番大きいのは有名ですが、みなとみらいも結構なものですね。
コートテラス契約者は５％引きになるようですし…まあほんのちょっとはお安くなるかと。
しつこい営業さんもいるようですが、「今日は下見だけで」とか最初に言っておけば大丈夫なのではないでしょうか。

[406: 契約済みさん]

405さん
ありがとうございます。やっぱり大塚家具がバリエーション豊富なのですね。オプション回の時はゆっくり見れなかったので、あらためて行ってみます

[407: 契約済みさん]

知り合いのスタイリストさんに聞いたのですが、目黒通りが最も家具ショップが集まっているそうです。大塚家具のように一度に多数は見れませんが、見てみる価値はあるそうです

[408: 契約済みさん]

内覧会の時に立会業者を同行される方いらっしゃいますか？
自分たちは、舞い上がって冷静に見れない気がしますので、検討していますが迷ってます。

[409: 契約済みさん]

立会い業者とはそういうことを生業にしている業者さんが存在するということですか

[410: 匿名]

確かに、内覧会でどこをきちんと見るべきかということがわからないため自信がありません。
別の新築マンションを購入した友人ですが、フロアコーティングをお願いした業者に立ち会い同行を依頼して４０箇所も不具合を見つけたようです。
フロアコーティングはしない予定でしたのでいろいろと迷っています。