青葉台コートテラス 【契約者専用】

[スレヌシ]

青葉台コートテラスの契約者板です。

入居まで1年半もありますが、まったり情報交換しましょう。

なお、ルール（詳しくはトップページの【検討板と住民板】参照）については以下の通り

・契約者以外の書き込み禁止
・近隣の他のマンションの悪口厳禁
・その他、暴言、相手を不快にさせるような書き込みはやめましょう。


売主：相鉄不動産、長谷工コーポレーション、日鉱不動産
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：相鉄リビングサポート

[321: 契約済みさん]

314さん、ありがとうございました。

この前、ある工務店に行って話を聞きました。新築だが、リフォームのように棚を設置したり、食器棚を取り付けたりできるのか、価格はどうなのかなどを質問しました。

答えは、当然できる、食器棚などは寸法が大体分かれば今からでも見積もりはできる、ただ、住んで部屋の使い勝手をみてから検討した方が意味があると言われました。

価格は、大手の会社だったからかもしれませんが、オーダーで造作するとマンションのインテリア会の値段か、それより高くなることもあるとのことでした。

インテリア会で買うにしても、工務店で頼むにしても、メリハリが大事かなと思います。これはオーダーメイドがいい、これは既製品の家具でいい、これは通販の家具でいいとか。もちろん個々人の考えによります。

あと、入居までに必要なもの以外は、焦って買わなくてもいい気がしてきました。

[322: 契約済みさん123]

はじめまして。今後ともよろしくお願いします。

　ばだいの、雰囲気、学校の近さにひかれ、
　長谷コーの少し、安っぽく見える仕様は、
あるものの、ミストサウナが、追加でも
　付加できないにしても、一長一短は、
　どんなマンションにもあると考えています。

　みなさんと楽しく、けんかのない幸せな生活が
　できることを楽しみにしています。

　早く、オプション会で、検討をたのしみたいですネ！
　いつごろだろ？

　ところで、ピンクマンションは、この間気になって
　写メとってきました。笑える。多分、畑近くの
　アパートも同じ色の屋根だったので、同じオーナー
　なんだろうか。あれは、反対されても仕方ない。
　
　富士山を望めるかも知れない眺望に、ピンクマンションが
　入るのも、必至だし、う～ん。笑うしかない！！
　

[323: 契約済みさん]

私も現地を見てきました！
B棟は全部屋バルコニー手摺りが入ってましたね。
A棟もA１、２あたりは入ってました。
外からは見にくいですがF棟も、外壁のタイルが貼られていて
だいぶ出来ているように見えました。

着実に完成に向かっているなあと感じました！

[324: 契約済みさん]

情報誌に「最終期」と出てました。
順調に売れてるんですかね。あとどれくらい残ってるのでしょうか。
入居までに、全室売れるよう売主さんにはがんばってもらいたいです。

[325: 契約済みさん]

昨日見に行って、A棟正面、エントランスあたりを撮りました

[326: 契約済みさん]

しかし、工事進捗の画像更新さぼってますね！
こんなんじゃ、先が思いやられます・・・・・

[327: 契約済みさん123]

　コミゥニティーとか、見てると、隣との壁とか、ベランダとか少し薄かったり、壁が板一枚でとか見たりするけど、梁が少し出ていて、あとは目隠しで、薄いボードが張っているだけという意味なんでしょうか。

　いま、マンションに住んでいて、べらんだは、壁で、当然火災のときとかのために、人が破れるところはあるけど、昔の団地っぽいつくりってことなのかな？イメージがわかないのが正直なところ。

　でも、マイバスケット近いし、桜台公園近いし、ダベルナなんとかっていうイタリアンもおいしいし、青葉台は、自分に家族にあっていると思う。

　夜、最終的に契約する前に、見に行ったら、まだブランズもあかりがついていないので、くらくて、そびえたつマンションがむきだしで、こわいくらいだった。たまプラのシャリエは、ビニールみたいのかぶせてあるので、あまりこわくなかったけど・・。

　でも、中学校への近さは、半端じゃなく、また、富士山の見える生活だったら、いいのになと思う・・・。
実際は見てみないとわからないケド。

[328: 匿名]

写真を拝見すると、着実に完成へ向かってて嬉しい限りです。

フローリングにコーティングをするか、結論がでてません。

ググると、いらないという意見もありますし……。

[329: 契約済みさん]

私のところも結論が出ていませんが、キッチン周りだけコーティングしようかとも思っています。
それ以外のところで、そんなに水や油がこぼれるとかいうことはないのではと思ってきました。

公式HPの工事状況が更新されましたね。
だいぶ覆いも取れてきているようなので、見に行ってこようかなあ。

私のところは、インテリアオプション会はまだなのですが、この連休から始まっていますよね。
行かれた方、どうでしたか。

[330: 契約済みさん]

売れると思いますが、Ｆ棟とかＤかな？は、少し残るかもしれないけど、売れますよ。多分

　それより、Ｔ系のマンションの話は、なしでいいんじゃないでしょうか。
　電車から近いし、比較する対象とは、違う気がする。

　でも、コートテラスでの、今後の展開とか、楽しい話がいいと思う。
　オプションとか、学校とか・・。
　できれば、お願いします。ところで、おいしい店は、安い店は、たくさんありますかネ！

　こないだ、契約とかで相談に行ったとき、駅前でであったＲＡＫＩＲＡという人のピアノ楽曲は、
　思わず、ＣＤ買っちゃいました。みんな、女の人とか聞き入っていました。町田とか青葉台あたりで
　活動しているらしいです。ぜひ、聞いてみてください！！

[331: 契約済みさん]

先日、インテリア説明会に行ってきました。

一通り説明を聞いたのですが、それだけでかなり時間が経ってしまい
もう少し対象を絞っておけばよかったと思いました。

結局私はカーテンを注文しました。
安いものを選んだつもりでしたが、他の店よりも１．５倍ぐらいしたと思います。
ただ、いろいろ相談にのってもらえたので説明会に行ってよかったと思いました。

あと、私は初回（１０：３０から）だったので１０：２０ぐらいに会場についたのですが
入口のエレベーターが１０：３０きっかりまで動かず早めに入ることができませんでした。
特に説明会の時間も限られていないようなので（私は１４時過ぎまでいました）、
初回の人はぴったりにいくぐらいのつもりの方がよいと思います。

[332: 契約済みさん]

330さん

レストランではありませんが、青葉台中学校の近くの「コミュニティハウス本の家」は、コンパクトな図書館で、子どもの本も多くあるので私は好きです。まだでしたら顔を出してみてください。キールズバーはビールがおいしいです。行ってみたいのは漁干（りょうかん）です。

331さん

レポートありがとうございました。参考になりました。

昨日、インテリア会の案内板を横目に、家具だけ見に大塚家具に行きましたが、とにかく広いですね。既存の家具まで見ようとすると、子ども連れには1日では無理と思いました。保育士のいるスペースもありますが。

対象を絞り込んで行きます。

[333: 契約済みさん]

失礼しました、漁竿です。

[334: 匿名]

331さん
有り難うございました。参考になります。

舞い上がって色んなオプションを頼まないように注意しなければ…。

[335: 契約済みさん]

我が家も連休にインテリア相談会に行ってきました。
結構、混み合ってましたね。
最初に興味のある項目を確認してくれるので、効率良く話を聞けたと思いますが、
それでも3時間はかかりました。

フロアーコーティングや、ベランダのタイル張りなどのオプションも迷ってたので、
いちおう話は聞きましたが、カーテンだけで予算の１．５倍を超えてしまったため、
今回はカーテンと、玄関のネームプレートの注文だけにしました。

フロアーコーティングは他の業者を探してます。
ベランダのタイル張りは自分たちで何とか出来ないか検討しています。。

コートテラスの近くに住んでるので、ちょくちょく見に行ってます。
白いタイルとベランダ、私は気に入ってます！
高台からどんな風景が見られるのか、今から楽しみです。

[336: 契約済みさん]

水回りのコーティングを迷っているのですが、皆さんされますか？

[337: 契約済みさん]

私は今のところ考えてません。興味はありますが、予算が足りないのが実情で。

[338: 匿名]

コーティング断念しました。1年半～2年後は自分でメンテしないといけないと説明があったので。
逆の言い方すると2年しかもたないのかな～と。

それならフローリングに対するコーティング（フロアマニキュア）の方がいいかなと考えました。

玄関の姿身をつけるか迷ってます。

[339: 契約済みさん]

夜のコートテラス、一室のリビングの明かりがついていて、いよいよだなあと思いました。楽しみです。

白い外観も気に入りました。10年くらいたったら汚れが目立つかもしれませんが。

皆さん、よろしくお願いします。

[340: 匿名]

玄関の姿見はあった方が良いと思います。

玄関が広く見えるし靴を含めたトータルチェックもできますよ。

[341: 匿名]

340さん
アドバイス有り難うございました。
やはりあった方が良さそうですね。
前向きに検討します。

[342: 契約済みさん]

玄関の姿身に関しては、やはりないよりはあった方が良いかと思われます。10年間住んでいたマンションにも取り付けておりましたが、外出する際には必ず自分の姿をチェックできます。私は男ですが、出勤時に必ず見ておりました。妻はあっても邪魔にならないし、何かと便利だったと言ってましたよ。身だしなみを気になさらない方なら付けなくても良いと思いますが・・・。

[343: 契約済みさん]

相談会に行きそのまま大塚家具さんも見ようかと思いましたが相談会の時点でかなり時間がかかってしまい子供が限界になってしまったので大塚家具さんは後日にしてもらいました。
そして先日大塚家具さんに行きましたが相談会で見ていた同じカーテンがたまたまあったので見積もりを出してもらったら1万円ほど安かったです・・・
照明器具も定価の半額ですので相談会より安くなるような・・・（確か照明は30％OFF＋当日で10%でしたよね）
そして相談会の資料に入っていたカード（当日注文5%OFF)というのもその日に見積もりさえ出せば後日の注文でもその金額が適応されると言う事でした。（照明、カーテンは3%OFFだったかな）かといってカーテンで2,3パターンの見積もりをって言う訳には行かないようですが。

私自身は照明にしても他とゆっくり検討して決めたかったので相談会の『今日決めればさらに安くなります』と言う感じがちょっと苦手で。。。

商品にも寄るかと思いますので全部が全部ではないと思いますがご参考までに・・・

[344: 匿名]

342さん
ご助言有り難うございます。
値段も思っていたほど高くなかったので、つけたいという気持ちが強くなりました。

[345: 契約済みさん]

私のところは、鏡だけは最低限のものをつけようと思いつつ、オプション会に行きましたが、鏡も広い方が余裕があるとか、足元から天井まであると玄関が広くなるとかいう話になり、迷ってます。皆さんどうしましたか。

[346: 匿名さん]

うちは小さいのにしました。安くもないので、機能性満たせば十分かなと。

[347: 匿名]

345さん
うちは迷った挙句、大きめの鏡にする予定です。

予算があるので、他に検討してた物を止めるかもしれません。

積もり積もって大きな金額になるので、予算オーバーについては警戒しています。

[348: 契約済みさん]

私も相談会に行って来ましたが、あの短時間であれこれ決めてしまう事はちょっと厳しかったですね。やはり相談会へ行く前に大塚家具やインザルーム等へ沢山足を運んで、イマジネーションを膨らませておくべきだったと思いました。結局オーダーしたのはネームプレートくらいで、カーテン・家具・エアコンなんかは、他でじっくり選びなおす事にしました。まだ入居までに4カ月程ありますから、失敗しないように頑張ろうと思います・・・。うちも子供が小さいので1時間が限界でした。

[349: 匿名]

カルミラーと言うのを知人のマンションで見ましたが、
サイズもピッタリにカットされていて、全く違和感なく、もし、失敗してもコストも安いため、
とりあえず、私は、それにチャレンジしてみようかと思っています。

[350: 匿名さん]

私も鏡はつける気満々でしたがオプション会では玄関のイメージがわかないのでやめました。
壁紙を剥がしてしっかりテープで固定するようなので、気に入らなかったら困るなあと。

入居してから雰囲気みて再検討します〜

[351: 匿名さん]

皆さん窓ガラスのフィルムコーティングはどうされますか？
スペーシアにしたかったのですが、うちはスペーシアに出来ない間取りのようなので・・・
紫外線や飛散防止のためにもフィルムコーティングした方がいいでしょうか。
ただ、見た目が変にならないか心配です。

[352: 契約済みさん]

窓ガラスフィルムを一時検討していました。
スリーエムのナノ80や90などであれば、遮熱効果は弱くなるが、ほとんど暗くならないそうです。取り扱いは工事も含めてダスキンとかいろいろなところであります。
ただ、私のところは見合わせました。飛散防止以外が目的であれば、実際どれくらいの日差しが入ってくるかは、住んでみないと分からないからです。ベランダの広さや部屋の場所によっては、直射日光がそれほど入って来ないかもしれませんし、必要ならあとからでもできそうだからです。
ご参考になれば幸いです。

[353: 匿名さん]

なるほど、ほんとにその通りですね。
アドバイスありがとうございます。
私も生活してみて必要であればまた検討してみようと思います。

[354: 契約済みさん123]

自分も相談会に行き、２時間３０分位いました。さすがに、子供連れにはつらい、長い時間でした。もう、終わったのかな？
　ミラーは、市販のものと値段も変わらず、買い控え、パナソニックの食洗機とか、洗濯機の荷物置き場位でおさえておきました。

　このあいだ、建設現場近くに行ったので、見に行ったら、Ａ棟は、バルコニーあたりはほとんどできあがっていました。

　今住んでいるマンションも、今になって、近所を見直してみると、ベランダにいすとか、机など置いている家庭も多く、参考にしようと思っています。今住んでいるところは、３５０戸位あるので、引っ越しまで、いろいろ教えてもらおうかと思います！緑でこんもりしているところもあり、笑えます。運転手が朝とか迎えにきちゃう人もいるところ何ですがネ～！ベランダが、森みたいなところもあるので笑えます！！

　ところで、１０月２３日に青葉台に寄る機会があったので、携帯で撮ってみました。正面Ａ棟です。ほとんど、前面がはりつけられていました。参考までに。
　

[355: SAMSUNG]

↑日本語、笑えます。

[356: 匿名]

写真有り難うございます。
A棟はだいぶ出来上がっていますね。
私も近々見に行こうかな。

皆様はエアコンは頼まれましたか？随分高いので迷っております。

[357: 契約済みさん123]

ありがとう、ございます！

また、機会がありましたら、写真撮って、日本語でわらえさせて、・・・いただきます！！！

[358: 契約済みさん]

私もエアコンは悩みましたが、結局は見送りました。
最初に取り付ければ確かに楽なことはわかります。
でも見積りを見たら2台でも結構なお値段！
財布と相談した結果、量販店で買うことにしました。
化粧カバーの取り付けだけが心配でしたが、某量販店に聞いたら有料ですが綺麗にやってくれるみたい。
買い回りするのが面倒な方・金銭的に余裕のある方は、少々高くても良いのでしょうが、私はあちこちへ足を運んで、ひとつ一つゆっくり揃える予定です！

[359: 匿名さん]

エアコンは見送りました。違うメーカーの物が欲しかったのと
安心料にそこまで払えないかなという判断でした。

[360: 匿名]

フィルムはランクを上げれば防犯以面外に、UVカットや熱効率が上がるので必須かと思ってます。

[361: 匿名]

化粧板カバーも他店で頼めるんですね。

私もダイキンにこだわっている訳ではないので、量販店に頼もうかな。

インテックでのオススメが最良とは限らないですしね。

コメント頂き有り難うございました。

[362: 匿名]

皆さん、外観をどう想われますか？

[363: 匿名]

ちょっと白っぽいですね。

少し汚れが目立ちそうかな。モルタル仕上げだと数年すると
劣化が目立ちますよね。せめて全部の面にタイルを張ってほしいかも。

どうなってましたっけ

[364: 匿名]

私もちょっと白っぽ過ぎるかと。
もう少し色がかかってるかと思ってました。
南面はタイルではなくふき付けだったので、汚れが目立ちますね…。
まあ今更言っても仕方ないですが。

今住んでるマンションは古いので、全部ふき付けで真っ白です。もちろん汚れは目立ちます。
ただ灰色みたいにはならないですね（笑）
遠くからなら真っ白できれいに見えます。

[365: 匿名]

昔はマンションは吹き付けでした。今はタイルですが、総タイルというのも少ないように思います。大体、ドア側はタイルでベランダ側は吹き付け。野村のトレサ−ジュなんかでもベランダが吹き付けとかよくありますし。三菱や三井は、ほとんどがタイル貼りなのかな。タイルの方が見栄えだけでなく耐久性があります。

[366: 匿名]

思ったより白かったです。
でも結構気に入ってます。
日当たりとてもよさそう。
完成が楽しみです。

[367: 契約済みさん]

確かに工事進捗レポートの写真だと白っぽく見えますね。実物はどうなのでしょう？
いずれにしても、壁の色は生活していくうえであんまり大きな問題ではないかなと思ってますが。。。

[368: 匿名]

実際、白いですよ。

[369: 契約済みさん]

外観が見え始めてから、売れ行きが鈍ってるなんてことあるのかしら？

[370: 匿名]

植栽なども含め全体が完成してみて、どうかってとこですね。