青葉台コートテラス 【契約者専用】

[スレヌシ]

青葉台コートテラスの契約者板です。

入居まで1年半もありますが、まったり情報交換しましょう。

なお、ルール（詳しくはトップページの【検討板と住民板】参照）については以下の通り

・契約者以外の書き込み禁止
・近隣の他のマンションの悪口厳禁
・その他、暴言、相手を不快にさせるような書き込みはやめましょう。


売主：相鉄不動産、長谷工コーポレーション、日鉱不動産
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：相鉄リビングサポート

[141: 匿名]

皆さん、あけましておめでとうございますｖ

まだ入居には一年以上もありますが、今年もいろいろ情報交換をしていただきたく思います。

よろしくお願いいたします！

[142: 匿名]

よろしくね！

[143: 匿名]

あけおめさん

[144: 匿名]

図面を見ていますが、
Ｂ棟とＤ棟を結ぶ渡り廊下、５階と６階の必要性はわかるが、７階と８階でＢ棟とＤ棟をつなぐ必要はないと思うんですけど、どうなんだろう。

[145: 匿名]

つながるところが多いほうが便利じゃありませんか？

例えば８階のＢ棟に住んでいて、Ｄ棟に知り合いができた場合、お互い行き来しやすいですよ。

[146: 匿名]

なるほどそういう考え方もできますね。
でもあの渡り廊下が低ければ、Ｅ棟の日当たりよくなるのにちょっともったいない気がしますね。

[147: 匿名]

ははあ…日当たりまでは考えませんでした。なるほど。
図面て最近全く見てませんが、いろいろなことがわかりますね。

[148: 匿名]

昨日、久しぶりにマンションギャラリーに行き、中央信託銀行のローン相談にいってきました。
ローンですが、変動・フラット３５とか迷いますよね。他のマンションを買った友人は変動とフラット３５を半々でローンを組むと聞き、中央信託の方に相談してきました。一応、変動で行くつもりですが、皆さんはいかがですか？
それと、メインエントランスにスロープがあればいいのに・・・と思っています。ベビーカー大変だ！

[149: 匿名]

ローン難しいですね。
うちは共働きなので夫婦で別々でローンを組む予定です。片方が変動で片方がフラット35にする予定です。

ローン実行時の金利が気になりますね。
今より上がらないといいのですが、、、

[150: 匿名]

メインエントランスから少し離れた所にスロープあるようですよ。
自転車通用口よりの場所です。
パンフレットを見ただけですが、おそらくそうだと思います。

[151: 匿名]

大きい敷地だからゴミを出すの大変そうですね。

[152: 匿名]

一応、ゴミ置き場２ヶ所ありますが、部屋によっては遠くて大変ですね。

[153: 匿名]

最近モデルルームいってませんが、どうなんでしょう？

現地はよくいきますが、冬は空気が住んでいるので西側の山々がとてもきれいです。
早く入居したいですね。

[154: 購入検討中さん]

オプションを決めてからは仕事が忙しくて現地へ行けてません。工事の進捗はいかがでしょうか。ご存知の方がいれば教えて下さい。あ、あと売行きはどうなんでしょう。売行きは後々の資産価値につながると聞いた事があり、気になっているのですが。

[155: 匿名]

私も売れ行き気になっています。
遠方なので、お近くの方が御存知でしたら教えてください。

それから先週、変更契約の案内としてはがきが届きました。
21日から担当者より連絡～と書いてありますが、何の連絡もないのですが…。
皆さんはそれぞれの担当者から連絡来ましたか？

[156: 匿名]

変更契約とはなんでしょう？
うちにはハガキきてないです。

値引きにあたって契約書も値引きするということかしら？

[157: 匿名]

155です。

はがき来ていないのですか？あれ…？
値引きのことではありません。
ミセスマインドを契約されたと思いますが、それに伴い売買価格が変更になるという内容です。
つまり、ミセスマインドで支払う価格込で契約を結び直す（意味合いがまちがっているかもしれませんが）のだと思います。

要するに値引きどころか売買価格は高くなるわけですねー；

[158: 匿名さん]

157さんの仰ってる内容で合ってると思います。
契約時に、ミセスマインドを申し込むと金額が変わるので再度契約し直すと聞きました。
ミセスマインド申し込んでなければ届かないと思います。
ハガキは来ましたが連絡はまだですが。

売れ行きはどうなんですかね。
少しずつ増えてるようでしたが。
正確な数は聞いてません。

[159: 匿名さん]

うちには連絡きました。
オプション分の金額をローンに組み込むかローン外の現金加算にするかのヒアリングでした。
実際の契約変更は2月以降のようです。

[160: 匿名]

うちにも今日電話きましたよー。
先週のうちに来ると思ってたんだけど。忙しいなら何よりですが。