青葉台コートテラス 【契約者専用】

[スレヌシ]

青葉台コートテラスの契約者板です。

入居まで1年半もありますが、まったり情報交換しましょう。

なお、ルール（詳しくはトップページの【検討板と住民板】参照）については以下の通り

・契約者以外の書き込み禁止
・近隣の他のマンションの悪口厳禁
・その他、暴言、相手を不快にさせるような書き込みはやめましょう。


売主：相鉄不動産、長谷工コーポレーション、日鉱不動産
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：相鉄リビングサポート

[665: 入居済みさん]

658さん
引越しの日にお風呂の使い方の説明があると言って来た業者の人が浴槽内部の断熱材にカビが生えやすいから
防カビコーティングをするとお手入れが煩わしくなくなると売りこんできました。
そもそも正式な説明だったのかも？で費用は30,000円で5年間保障でその間はメンテナンス対応してくれるとのこと。
面倒くさがりの我が家は即作業してもらっちゃいましたが、15,000円なんて話もあるんですね。
費用対効果はしばらく経たないとわからないので何とも言えませんが・・・

[666: 匿名]

うちはもう引っ越してお風呂も使ってますが、そんな話は言われませんでした。部屋によるのでしょうか？

[667: 匿名]

うちも引越し後にお風呂コーティングの話はありませんでした。

風呂&シンクのコーティングの営業が、オプション説明会でありました。
もって2、3年という事なのでその時は見送りました。

[668: 匿名]

近所のスーパーや薬局、見てみましたか？
チラッとしか見てないですが、子連れだとちょっと遠いし、今までのスーパーと違うからか、どこもイマイチな気がしちゃってるんです。
宅配の方がいいのかな、とか考えてます。

駅前のトモズは3店舗で売ってるものは違うんですかね？

[669: 匿名]

駅ビルトモズ：一階と二階で別会計。（ポイントカードは500円で1ポイントなので、別会計なのは少し不便）
高額な化粧品は二階で取扱。

TSUTAYA（パン屋）の近くのトモズ：駅ビルトモズで取扱がない、食料品（弁当、醤油、乾物）などを売っている。
また通路も駅ビルトモズと比べると広い。

三つ目のトモズは、どこの店舗をさしているのかわかりませんでした。

[670: 匿名]

ありがとうございます！トモズは2つですね、間違えました。
ベビー用品は駅ビルのトモズには売ってなかったみたいなので、パン屋さん側ですかね。
ポイントカード3倍デーとかあるので他の薬局よりお得な感じがしますね。

[671: 匿名さん]

部屋全体的に携帯の電波が届きにくいことがあるのですが
マンションだとこんなものなのでしょうか。

[672: 匿名]

私の部屋は電波状況は普通ですよ。場所によるのでしょうか。

[673: 匿名]

私はauユーザーですが、今のところ電波が入りにくい現象は発生していません。

ちなみに前の家ではソフトバンクを使っていましたが、部屋によって電波が入らないので、困っていました。

671さんがauユーザーであれば、キャリアの問題ではなく、棟や階によって電波が入りにくいという事ですかね？

[674: 671]

皆さん情報ありがとうございます。
うちは家族皆docomoなのですが、引越しや荷物関連で電話していると電波状況が悪くなり通話が途切れて、電話をかけ直すケースが多く気になっていました。

[675: 入居済みさん]

668さん

スーパーは、マンションからの徒歩圏内でたくさんありますよ。

駅前では
・青葉台レシピ（東急スクエア内）
・富士ガーデン
・明治屋
・成城石井

メインエントランス付近
・まいばすけっと（徒歩2分）

サブエントランス付近
・生協（徒歩5分）

どれも大型店ではありませんが、品物は充実してると思います。
私はその日の予算に応じて、又は買いたい物によって、お店を変えたりしています。
あと、宅配には東急などのネットスーパーが便利ですよ。

[676: 匿名]

668です。
ありがとうございます！

東急も宅配をやってるのですね。パルシステムも気になってます。

もともと買い物が上手ではないのですが、賢く買い物できるように、私も頑張ります！

[677: 入居済みさん]

皆さん上下階やお隣からの音は気になりますか？我が家も子供がいるので、迷惑かけていないか心配しているのですが、上からもお隣からも特に音らしい音が聞こえてきません。もしかすると、防音性はしっかりしているのかな？

[678: 匿名]

うちは6Ｆ。ドコモユーザーですがやはり共用通路側の部屋で電波状態が悪い状況が多々あります。引越しの際にイライラしました。なんとか改善できないものですかね・・・。

[679: 匿名]

最近、ゴミ捨て場のことで気になっていることが何点かあります。
以前のマンションでは、ゴミ捨て場に大型のごみ捨て容器が10個程度用意され、
その中に住人が袋を入れていく形となっておりました。
管理組合発足前から管理会社が用意していたもです。
入居開始から約3週間が経過し、入居された方も日増しに増えています。
そんな中、ごみ捨て場が他のマンションと比較した場合、整理整頓が甘いように
感じます。
ゴミ袋だけをポイポイ置いていく状態だと、ゴミ収集日には目も当てられない程
酷い状態になっているように感じます。特に裏のゴミ捨て場は。
おそらく管理人や収集される人たちも、やりずらく感じているのでないでしょうか？
感じ方に個人差はあると思いますが、衛生上の観点からも早めに改善した方が良いと私は思います。
240世帯が入居した時には、考えるだけでも恐ろしい状況が目に浮かびます。
初回の管理組合の会合を待たずに、管理会社が検討していただけるなら一番良いと思いますが・・・たぶん無理でしょうね・・・。
皆さん　どう思われますか？

[680: 匿名]

ベビーシート付きの自転車の書き込みを見たのでご意見申し上げます。
このマンションにお住まいの方々を拝見する限り、一次取得者で若い世帯が比較的多いように見受けられます。
当然、共用通路脇に置いてあるベビーカーも良く見ますし、何台かのベビーシート付き自転車も見かけます。
おそらく今後においても必要とされる方は増加傾向にあると考えられます。
当初の管理規約にある事項に関しては、住んでいる人達で再度話し合い
管理組合にて、規約の変更を行う方が望ましいと思われます。
特にこの件に関しては女性（主婦）の立場に立って、緩やかに考えたほうが無難でしょう。（車を運転できる女性は少ないと思いますので）
以前のマンションではベビーシート付き自転車の専用置場を特別に設けて、必要とされる方（女性）に配慮する方策を採っておりました。
また、自転車置き場の場所も1年に1回、抽選で場所変えも実施していました。
入居が始まったばかりですので、これからだと思いますが、
あれもこれもガチガチに考えず、臨機応変に対応できる住み心地の良いマンションにしたいものです。

[681: 匿名]

ゴミは夜８時過ぎにいっても既に一杯になっていることが多いです。
先に捨てちゃうのはそれぞれ理由があるんだとは思いますが。。。
時間守ったあげる捨てる場所に困るのはあまり良い気がしませんでした。

[682: 入居済みさん]

677さんへ
わたしの部屋の上階にまだ入居されてないのでわかりませんがお隣からは特に音はしてこないですね。

[683: 入居済みさん]

間違っていたら申し訳ないのですが
ゴミ出しは、朝８時までが当日分、８時すぎから翌日分を出せるんですよね？

[684: 入居済みさん]

677さん、682さん

今のところ、うちも音は気になってません。

皆さん気をつけてらっしゃるからでしょうか。

下の部屋で、何かの工事？をやっていた時は、さすがに響いてきましたが。