青葉台コートテラス 【契約者専用】

[スレヌシ]

青葉台コートテラスの契約者板です。

入居まで1年半もありますが、まったり情報交換しましょう。

なお、ルール（詳しくはトップページの【検討板と住民板】参照）については以下の通り

・契約者以外の書き込み禁止
・近隣の他のマンションの悪口厳禁
・その他、暴言、相手を不快にさせるような書き込みはやめましょう。


売主：相鉄不動産、長谷工コーポレーション、日鉱不動産
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：相鉄リビングサポート

[201: 匿名さん]

近所づきあいが嫌でマンションにする人も居ると思いますが
これだけ大規模ですし、きっと気の会う方も沢山居るかと思いますよ。

[202: 匿名]

きっと気が合う仲間が、私も出来ると思います。
せっかく皆さん何かの縁で同じマンションに住むのですから、マナ―良く、気持ちよく過ごしたいですよね。
青葉台に住む方はマナ―などの意識が高い方が多いと思いますので、大丈夫かと思いますが、
これだけの大規模マンションですから、廊下やエレベ―タ―前では、当たり前ですが、静かにしましょう！(子どもにも、しっかり、しつけたいと思います)
お互い思いやりのある、快適な住空間、コミニティを作り上げたいですね。

[203: 匿名さん]

地震がありましたが、現場は大丈夫ですか？
遠方なもので見に行けず…

[204: 匿名]

私も遠方のため見に行けず、気になっています。
基礎工事中の大きな地震って影響はどうなんでしょうか？
不具合が出てないか、チェックしながら工事を進めてくれていると信じますが…。
心配症なので少し気になっています。
完成が予定より遅れても、安全、確実な工事を願っています。

[205: 匿名さん]

モデルルームに行く用事があってたまたま聞いたのですが、
地震後に影響が無いか、検査しなおして問題ないことを確認したそうですよ。

[206: 匿名]

そんなにすぐに確認なんてできるんだろうか。外からの目視だけなんだろうなあ

[207: 契約済みさん]

ミセスマインドの契約変更手続き時に、今回の震災の影響、住民としては不安なのでちゃんと情報だしてほしいと申したところ、すでに調査をしていて補修が必要な部分はないが、確認した点やその状況について情報開示してくれるようです。（売主さん、よろしくお願いいたします。）

ちなみに地震による現場作業の方でけがなどはなかったそうです。ただご家族が震災の影響を受けたり、重機を動かすためのガソリンが不足していたり、この先作業工程への影響はあるかもしれないですね、完成は間に合わせてくれるでしょうけどね。

[208: 匿名さん]

資材の調達なんかは遅れる要因になるかもしれませんね。被災地調達優先ですし。
無理に代替材を用意してやるようなことが無いほうが個人的にはいいなと思ってます。

[209: 匿名さん]

地震の件、書類来ましたね。
工期延長の可能性は確定では無いにしても、あるみたいですね。

エコポイント今年の12月末までに竣工じゃないとNGと言ってたような気がしますが、
貰えなくなるんですかね。

[210: 契約済みさん]

竣工遅れでのエコポイントへの影響は、政府が延長などを考えてくれるよう期待したいですね。

大震災後の環境変化とは理解しますが、学校の転入や買い替えなどの事情がある人には、引き渡しの遅れは影響が大きいかも知れませんね。

販売主には、早めの見通しに関する情報開示をお願いしたいですね。

[211: 契約済みさん]

東北地区の被災者の方々のことを考えたら、エコポイントがもらえないとか竣工が遅れるとかいうのは、全く問題なしです。マンションを買えるだけで十分　ありがたいです。

[212: 匿名さん]

確かにその通り、もちろん被災地優先で。
エコポイントもまぁどっちでも…あればラッキーってくらい。
ただ、4月から子供の幼稚園入園に合わせて考えていたので、これだけはどうしようかと悩んでいます。
遠方なもので。

[213: 匿名]

どれくらい遅れるんでしょうね。個人的には遅れて2ヵ月位じゃないかな…と思っています。（希望的観測です）
お子さんの幼稚園にうまくタイミングが合えばいいですね！

[214: 匿名さん]

エコポイントがもらえないというのは昨年12月の制度の拡充よりも前の話ではないでしょうか？
エコポイントは竣工工事完了しないと、審査が出来ないのでポイント申請出来ないのですが、

ポイント申請の期限は
共同住宅等の場合：階数が10以下 平成24年12月31日まで

と延びてますので予算が無くなるか、1年以上竣工が延びない限りは普通に大丈夫なはずです。
また、不要な方もちゃんと被災者のために寄付出来きるようになりましたので是非寄付して下さい。

[215: 契約済みさん]

エコポイント　寄付できるんですね。もらえれば、一部　被災地に寄付します。ま、マンション買えるだけ恵まれていますから。

[216: 契約済みさん]

竣工遅れは確かに気になりますが、皆さんのおっしゃるとおり被災地優先が当然でしょうね。

ところで、管理会社の相鉄リビングサポートの評判は、どうなんでしょうか？

[217: 契約済みさん]

評判は分からないですが、ハガキで案内のあった相鉄リビングサポートの管理説明会に行ってきました。1対1でマンション管理の基本から、このマンションで提供されるサービスまで真面目に説明してくれ、私自身は参考になったし、いい姿勢を感じました。
ちなみに現地そばの坂の桜を見てきました。なかなか立派でした。

[218: 匿名]

建設中に地震多発、さらには原発事故による首都圏汚染、当マンションの資産価値も相当下がるのではないかと懸念しております。

[219: 匿名さん]

本当に価値が相当下がると思っているなら、手付け放棄して買いなおしましょう。

[220: 匿名]

震災の影響で完成の日が後ろになっただけと聞いています、どれくらい伸びるかどなたか知ってますか？うちは買い替えしなきゃいけないから切実な問題です！