高橋監理ってどうですか？

[住宅さん]

あまり良くも悪くも評判が出てこないので、、
建てた方いらっしゃいます？

[410: 松葉鮨 支配人]

支配人の進藤です。2階の自動ドアは全く問題ないです。高橋監理さんには、施工当初から大変お世話になっています。何か問題があると直ぐ担当者が来て対応してくれるし、月一度、会議・ご飲食と利用して頂いており、コミュニケーションも上手くとれていると私は思っています。

[411: サラリーマンさん]

なんだが・・・疲れる掲示板ダニ。

[412: 匿名さん]

素晴らしいと思います。

[413: 建て替え計画さん]

土地が狭いので、地下付きで建て替えを計画している者です。
地下で、net検索していて、たまたま、この掲示板を見つけました。

工務店の方が、何だか、一生懸命、回答していて、結構面白く、拝見しています。
クレーマーとか、面白半分で書き込みする人などは、無視された方がいいですよ。
この「e戸建てファン」には、この手ので書き込みで溢れかえっていますが、
必要な情報を探している常識人は、この手の記事には惑わされないと思いますよ。

高橋監理の鈴木さん、頑張ってください。
家作りは分からないことだらけで、皆、不安だらけだと思います。
これからもチェックしますので、できるだけ分かりやすく、
根気よく対応してくださいね。

[414: 407です]

高橋監理さん
お見事ですね
お疲れでしょうけどがんばってくださいね。

[415: ビギナーさん]

405はガセネタ？

[416: 神田]

鈴木さんに質問があります精算法の構造計算で建てた木造軸組工法と2

[417: 神田]

416の続きです2

[418: 入居済み住民さん]

高橋監理鈴木さん、

質問です。　大分前に建てたので、地下に全熱交換型換気扇というのが入っていないから、夏は湿気が多くて困ってます。　この全熱交換型換気扇を導入するのにどれくらいコストが掛かるのでしょうか？　これを入れると快適になるのですね？　

[419: 本気で検討中]

質問です。ユーザーの方でも高橋監理の方でも結構です。高橋監理さんは建築中の第三者検査を受け入れてくれるでしょうか?

[420: 高橋監理 鈴木]

No.418さんへ、　高橋監理の鈴木です。

お答えします。

もちろん、全熱交換型換気扇を設置すれば、室温だけではなく湿度も効率良く熱交換(湿度交換)いたしますので、環境は大幅に改善されます。

No.418さんの建物は、当社で建てた建物ですか。
当社で建てた建物であれば、当社の品質本部にご連絡(フリーダイヤル0120-789-778)下さい。
交換費用については、お客様にあまり負担をかけないように対応させて頂きます。

また、他社で建てた建物の場合は、残念ながら、現状では手が回らないためリフォーム等の受付もしておりません、ご了承下さい。

[421: 高橋監理 鈴木]

No.419さんへ、　高橋監理の鈴木です。

お答えします。

当社では、これまでもお客様のご要望により第三者検査を受け入れています。

[422: 匿名]

鮨やの件でｸﾚｰﾑ付けてるお前は何のために騒いでるの？たかはしかんりに何かされた訳？板で吠えるなだめ職人！

[423: 博多]

鈴木さん構造計算された木造軸組とﾂｰﾊﾞｲﾌｫｰでは、どちらが、地震に対して強いでしょうか？

[424: 高橋監理 鈴木]

No.423さんへ、高橋監理の鈴木です。

お答えします。

木造軸組住宅の場合は、筋交いを入れた場所だけが水平耐力をもちます。

2×4住宅の場合は、構造用合板を張った全ての壁が水平耐力をもちます。

だから、同一レベルで確認(構造計算)された建物であっても、実質的には2×4住宅の方が地震に強いと思います。

[425: 博多]

鈴木さん先日はお答えありがとうございました又、聞きたい事があるのですがﾂｰﾊﾞｲﾌｫｰの建築の密閉性上合板は、建てた後10年20年と過ぎた時に、腐食などしないのでしょうか？お答えお願いします

[426: 高橋監理 鈴木]

No.425さんへ、高橋監理の鈴木です。

お答えします。

雨水の浸入を防止するための外壁、屋根等の防水紙やコーキング等の施工が適切に行われ、雨漏れを防止し、室内における過度の結露を放置しなければ、経年変化により構造用合板が腐食する事は有りません。

[427: 博多]

またまたお答えありがとうございます高橋監理さんのｶﾀﾛｸﾞに載っている建坪58.6坪の建築の場合、坪37万円の建物ですが、ｷｯﾁﾝ･お風呂を足した場合建物本体では、いくらになりますか？ｷｯﾁﾝ･お風呂は、普通のﾀｲﾌﾟで良いのですが教えてもらえますでしょうか？

[428: e戸建てファンさん]

公共の掲示板で営業行為を行うのは

リスクと表裏一体だね

内部統制（J-SOX）上は問題だね

[429: 高橋監理 鈴木]

No.427さんへ、高橋監理の鈴木です。

当社の折込チラシをご覧いただき、ありがとう御座います。

新築住宅を建てる際に、キッチン、お風呂を追加して二世帯住宅にするのは、そんなに多額な費用はかかりません。

キッチン、お風呂を設置する場所や階によっても金額が変わりますので個別にご相談下さい。

[430: 匿名]

鈴木さんは別に営業してないと思うな

逆に他のHMも出てくればいいと思うが、まず無理だろう

リスクを承知の上で真面目に答えている鈴木さんに拍手!

[431: 博多]

No.430匿名さんに同感です自分は度々、鈴木さんに質問しましたが、そのつど、親切丁寧に答えてもらえてすごく鈴木さんには、好感が持てます

[432: 匿名さん]

ここの現場近所にあるけど、1階部分だけパネル組んだ状態で
雨に対してなにも養生していないけど、大丈夫なのかしら??
今日なんて土砂降りだったけど・・・。

[433: 匿名さん]

寿司屋の件で騒いでいた奴は処罰されましたか？

[434: 匿名]

432
こうゆうのを営業妨害ってゆうんだろうな
そんなもんどこだってあるだろ
鈴木さんが真面目に答えてるのにほんといやがらせだな!

[435: 大工の源さん]

432：匿名さんへ

高橋監理は雨対策の為、各階の床すべてに撥水ｺｰﾄを塗ります。我々は大変だけど、、、。

使用材料にはｼｰﾄ養生します。
雨対策は万全ですよ。

[436: 高橋監理 鈴木]

高橋監理の鈴木です。

大工の源さんは、当社の仕事をしている大工さんですか。
撥水コートを塗る仕事は大変ですが、これからも、よろしくお願いします。

誤解の無いように、No.432さんが書かれている雨が降った場合の養生について説明したいと思います。

当社の場合、長期間、大工工事が中断する場合には、シート養生等をします。
通常の場合は、床に撥水剤を塗っているため構造上の問題はありません。

さらに、建方途中の2×4住宅の雨対策については、現在も研究開発を進めています。

[437: 購入検討中さん]

鈴木様
２年半もの間、書き込みお疲れ様です。

＞さらに、建方途中の2×4住宅の雨対策については、現在も研究開発を進めています。
大変興味があります。
研究成果お教えいただけませんでしょうか。
自然環境と対峙しながらの壮大なテーマですね。

３年ほど前、実家を建て替えました（御社ではありませんが）。
その際悪天候が続き、床に養生シートを掛けていたため逆に除湿がうまくいかず、カビが発生し苦心しておりました。
私自身も、新築を検討しておりますので、ぜひともお聞かせ下さいませ。

[438: 高橋監理 鈴木]

No.437さんへ、高橋監理の鈴木です。

基本的な開発は終了していますが、実際に現場で使用するにあたり、詳細部分の収まり等を、今検討しております。
出来上がったら、お教えいたします。

[439: ｋｅｉ]

　　　「高橋監理」と言う建築会社のﾁﾗｼを見ています。都内に土地がありまして、マイホームを考えています。
　　　ﾁﾗｼではイロイロと、いい事が書かれています。　　
　　　「高橋監理」で経験された方がいらっしゃれば、お教え下さいませ！
　　　宜しくお願いします！　

[440: 匿名さん]

高橋監理は、仲介業者へいくらキックバックをしているんですか？つぼ５万くらい？

[441: 高橋監理 鈴木]

No.440さんへ、　高橋監理の鈴木です。

当社の、紹介者に対する謝礼は、一棟10万円です。

[442: 匿名さん]

ＨＰを見ると、ＲＣと２×４の木造がメインのようですが
セレコーポレーションのような格安鉄骨造もやっているのでしょうか？

[443: 高橋監理 鈴木]

No.442さんへ　高橋監理の鈴木です。

当社では、個人住宅から商業ビル・マンションまで、自由設計のRC、重量鉄骨、2×4を請負っております。

残念ですが、No.442さんの質問にあるような格安鉄骨造は請負っておりません。

[444: 地元不動産業者さん]

仲介業者への紹介料って10万円？
それじゃあ、紹介できねーなぁ。
それと鈴木さんに質問です。

書き込みの時刻を見ると普通に昼間なんだけど
もしかして業務時間内にこの掲示板で遊んでるわけ？
それともこの手の掲示板に書き込むことがあんたの仕事なの？　なわけないかw

[445: 高橋監理 鈴木]

No.444さんへ、高橋監理の鈴木です。

私は、お客様相談室の責任者です。
お客様相談室の仕事は、当社で新築されたお施主様からのご相談をお受けする事はもちろんのこと、
新築を検討されているお客様からのご相談も、常に受付けております。

だから、私にとってｅ戸建の掲示版で、建築についての悩み事を相談したいと考えている方からのご相談に応ずることは大切な仕事なのです。

[446: 中古住宅購入者]

高橋監理さんで建てられた中古住宅を購入した者です。
新築の購入ではないのですが、１０年保障を引き継ぐことはできないのでしょうか・・・？

[447: 高橋監理 鈴木]

No.446さんへ、高橋監理の鈴木です。

当社の長期保証基準では、相続または贈与による名義変更の場合、親族の内１名までは性能保証を継承しています。
一般売却の場合は、残念ですが性能保証の継続を行っておりません。

なお、(財)住宅保証機構が運営する住宅性能保証では、新築住宅に対する住宅性能保証制度とは別に、既存住宅（いわゆる中古住宅）を売ったり買ったりする際に利用する事ができる既存住宅保証制度がございます。

[448: 浦安の住人]

鈴木さん、こんにちは
はじめまして
数年後に自宅の建て替えを考えるものです
私の土地は大きな通りの近くでしばしば交通振動に悩まされています
地盤はよくわかりませんが、海の近くであり、埋め立てた土地のようであまりよいものではないようです
このような場合、地盤改良で交通振動をあまり感じないようで出来るものでしょうか
また交通振動軽減に対して2×4住宅は向いていますか？？
また御社にお願いした場合５０坪程度の住宅はそもそもどの程度の予算を考慮すべきでしょうか

[449: 匿名さん]

こんな掲示板が有るなんて、ほんと驚き。

高橋監理さんはご近所に有り、いいHMと思っていたけど、

社員がこんだけ出て来ると気味悪くて、、、、。

もうちょっと押さえたら。　笑　．

[450: 匿名さん]

いや、質問するほうも質問するほうだろ。
鈴木ってのが、なりすましかも知れないのに、マジな質問しているし。
つーか、会社に電話なりメールして聞いたほうが早いと思うが。

[451: 匿名さん]

俺もそう思うなー
社員の書込みは、気味悪い。

キモ!!

[452: 高橋監理 鈴木]

No.448さんへ、高橋監理の鈴木です。

＜地盤改良で交通振動をあまり感じないようで出来るものでしょうか＞とのご質問ですが、
地盤改良の一種の、表層改良ではあまり交通振動を軽減することは期待できません。
柱状改良を施工して建物を支持地盤で支えれば、交通振動に対して一定の効果が期待できます。
また、交通振動を本格的に遮断するためには、RC造等の重い建物を杭等を使い支持地盤で支えることが必要です。

＜また交通振動軽減に対して2×4住宅は向いていますか？？＞ とのご質問ですが、
2×4住宅や在来工法のような軽量で杭等を使わない住宅では交通振動を軽減することは難しいです。

＜また御社にお願いした場合５０坪程度の住宅はそもそもどの程度の予算を考慮すべきでしょうか＞とのご質問ですが、
個々の住宅により金額が変わります。フリーダイヤ(0120-789-778)でご相談下さい。

[453: 浦安の住人]

ありがとうございました
多くの勉強をして住みよい自分の城を建ててみたいと思います

[454: 購入検討中さん]

こんにちは　

御社のHPを拝見いたしましたが良く分かりません

アースソーラーシステムを体験できる場所はありますか？

真冬と真夏に体験できればと思います

何卒宜しくお願い申しあげます

[455: 高橋監理 鈴木]

No.454さんへ、高橋監理の鈴木です。

アース・ソーラーシステムは、発売してからの期間が短く、今、入居済のお客様は10棟位です。
現在、お客様にご協力していただき効果がどの位あるのかデーターを取っているところです。

＜アースソーラーシステムを体験できる場所はありますか？＞とのご質問ですが、
残念ながら、当社の展示場ではアース・ソーラーシステムを設置していません。
また、すでにお客様が入居され生活をされているご自宅を訪問することは難しいです。

[456: 購入検討中さん]

No.455　返信ありがとうございました

　

[457: 匿名さん]

たかはしかんりさんの鈴木さん、ひょっとして足長坊主さんでしゅか？


皆さん拍手下さい。　　大爆笑。

[458: 購入検討中さん]

おもしろくて、１から全部読みました。掲示板に社員が答えるのがどうのこうの・・という意見がありますが、何か法的な決まりがあるのでしょうか。正直鈴木さんえらい♪あとここの家にも興味を持ちましたが、来年度公開の株の方にも相当興味を持ちました。個人向け地下室の双璧KD建設も隠れた有望株ですがいずれ大化けか・・笑。さて余談はさておき。
地下を考えておりますが、大企業のHMだとえらく高い。自動的にここか、フローレンスになると思います。
でもって、フローレンスガーデンは半地下、こちらは全部地下ですね。ここは半地下はやっていないのでしょうか。両方で建てた経験者はそんなにいないだろうが、もしこの両者で悩まれた先輩がいらしたら、両者の違い、決め手などご教示ください。鈴木さんのお答えも聞きたいが、いずれ直接？伺うので無理に答えていただかなくても結構です。

[459: 匿名さん]

高橋監理で両親が実家を建替えしました。。。
最悪です。。。
欠陥住宅じゃないのかな？と思う程、家の中で足音、その他の音も響くし、ほんの数年後には修繕箇所が既にいくつも出ました。　
保証期間内でも毋が修繕時に対応すれば高額請求され、私もしくは兄弟が連絡をいれれば無償で対応と足下をみるような対応です。　
ちなみに会社へ電話をしても返答が遅いもしくは横柄な態度です。

両親は価格に惹かれ選択したHMだったのかも知れませんが今では大きく後悔しているようです。