高橋監理ってどうですか？

[住宅さん]

あまり良くも悪くも評判が出てこないので、、
建てた方いらっしゃいます？

[390: 匿名さん]

貴社は地下室をローコストで提供するとのことですが、No.388｢耐圧盤と壁との間が継目の無い一体構造の躯体を構築する工法」を用いた場合、この工法を用いない場合と比べて価格は変わるのでしょうか？変わるとすれば、どの程度変わるのでしょうか？よろしくお願いいたします。

[391: 高橋監理 鈴木]

No.390さんへ、高橋監理の鈴木です。

お答えいたします。

工法については単純に価格を比較する事は出来ませんが、当社の積算基準の一部をお知らせします。

１．地下形状(平面)、縦(X)と横(Y)の比率により金額が変わります。
　　　　　　　　　　X＝2Y迄　　　　0％
　　　　　　　　　　X＝3Y迄　　　＋5％　
　　　　　　　　　　X＝4Y迄　　　＋10％

２．根切り底(土を掘削した底の位置)からの水位により金額が変わります。
　　地下室の外周1ｍにつき、
　　　　　　　　　　0.3ｍ迄の出水　　　＋1万円
　　　　　　　　　　1.0ｍ迄の出水　　　＋3万円
　　　　　　　　　　1.0ｍ以上の出水　　＋5万円

３．計画建物の外周から1ｍ以内に杭無し建物が有った場合には金額が変わります。
　　地下室の外周1ｍにつき、
　　　　　　　　　　1.0～0.6ｍまで接近している場合　　 ＋2万円
　　　　　　　　　　0.6～0.45ｍまで接近している場合　 ＋4万円
　　　　　　　　　　0.45～0.3ｍまで接近している場合　　＋6万円

当社の地下室は30年間の漏水保証(10年毎の有償メンテナンスが条件)と結露保証(生活結露は除きます)をしています。
その為、工法の選択については、当社の技術部で判断しています。

[392: 神田]

鈴木さんへ木造軸組工法と2

[393: 匿名]

おたくが施工した春日部の松葉寿司はひどいよ過ぎる！
建物傾いてるよ！
普通だったら建て直しだよな！

[394: 匿名さん]

傾きも
客満足なら
それで善し
うなずき傾き
シャリを喰う俺

あんま悪いこと言うなよ、コダマちゃん

[395: 匿名]

松葉寿司は手抜き工事

[396: 高橋監理 鈴木]

No.393さんとNo.395さんへ、高橋監理の鈴木です。

このような公の掲示版で、根拠もないのに誹謗中傷を書くと言うことは、当社のみならず、松葉鮨さんの営業妨害をする事にもなり、大変失礼な事です。

当社としては、お施主様のご要望に応えるべく精神誠意きちんと施工いたしました。
当然、建物は水平垂直で傾いているなどと言う事は有りません。
また、お施主様からは、大変立派な建物を建ててもらったと感謝されています。

本当に建物が傾いていると主張するのであれば、匿名ではなく実名で名乗り出て、実際に何処がどのように傾いているのか、この掲示版に書くべきでは有りませんか。

[397: 匿名]

歪んで自動ドア使用不能！

[398: 匿名]

監理さんも宴会などで利用されてるから知ってるはずですよね。

[399: 高橋監理 鈴木]

No.397さんへ、高橋監理の鈴木です。

No.398さんも書かれているように、当社でも良く利用させて頂いております。

そのため、これまでもアフター修理が必要な場合には迅速に対応してまいりましたが、No.397さんが書かれているような｢歪んで自動ドア使用不能｣になるような事は、これまで一切有りませんでした。
また、念のため松葉鮨さんに確認したところ、開店以来｢歪んで自動ドア使用不能｣となった事実は無いと言っています。

あなたは、何を根拠に当社の事を誹謗中傷しているのですか。
あなたの書かれていることが事実であれば、もっと具体的に階数や場所を書かれては如何でしょうか。

人を落としめるような、このような行為はすべきではないと思います。
あなたの人間性を疑います。

[400: 匿名]

松葉寿司さんの誰に聞いたんですか？
因みに二階の自動ドアです。

[401: 高橋監理 鈴木]

No.400さんへ、高橋監理の鈴木です。

＜松葉寿司さんの誰に聞いたんですか？＞との質問ですが、
当社の品質本部の社員が松葉鮨に行き、前社長と現社長に確認いたしました。

松葉鮨ビルの自動ドアは、１階の松葉鮨本店の入口と１階の正面入口、そして２階のエレベーターホールの店内入口の合計３か所に設置されていますが、何れの自動ドアも、これまで一度も｢歪んで自動ドア使用不能｣になった事はありません。

前社長も｢歪んで自動ドア使用不能｣になったことは無いと言っています。

[402: 物件比較中さん]

こんにちは。いろんな書き込みに　鈴木さんが丁寧に返事してるのが、誠実な会社だという印象があります。
私は高橋管理さんを検討していますが、１つ質問があります。
地下+３階　を建てたいのですが、基礎は、杭工事、地盤改良が必要ですか？それとも　地下をつくると地盤費用は不要でしょうか？
それから　地下をつくると、揺れやすいでしょうか？地震に弱くなりますか？
地下について、地震に強いのか、もしデーターがあるのでしたら、教えていただけましたら有り難いです。

[403: 匿名]

今現在二階の自動ドアは解放状態です。
何故解放状態なのか？
歪んでいて閉められないからです。
行って確認した方が良いかと思います。

[404: 高橋監理 高崎]

No.403さんへ、高橋監理本社の高崎です。

本日、当社品質本部の社員が松葉鮨さんに確認しましたが、２階の自動ドアは使い勝手を考慮し開放して使用されている様です。歪んでドアが閉まらない事実はありませんでした。

[405: 匿名]

だから、店まで行って確認したの？
実際、閉めてみたの？
建物歪んでるから引っ掛かって変な音出るから開けっ放しなんです。

[406: 匿名さん]

なぜ小玉が噛みつく？



どーした小玉、逝くのか？

[407: 匿名さん]

んー
おすし屋さんの関係者（元含む）ですかね？
ここまで言われたんだったら、建築屋さんも現地でドアの動作確認すべきでしょうね。
正常に動作すれば良いだけの話ですからね。
建築屋さんもおすし屋さんを利用しているとのことですが、
おすしやさんの従業員や他のお客さんに嫌な思いをさせたことあるのではないですか？

[408: 高橋監理 鈴木]

No.403さん、No.405さん、No.407さんへ、高橋監理の鈴木です。

今朝、No.405さんから投稿があったので、念のため、当社の品質本部の責任者が松葉鮨さんに行き、松葉鮨ビルの責任者(マネージー)の立会いのもと、２階のエレベーターホールの自動ドアを作動(AM10時30分に作動)させましたが、異音もせず引っ掛かる事もなく、全て正常に作動いたしました。

なぜ、あなたは、根拠も無いことを言うのですか。

さらに、当社では松葉鮨さんを良く利用させて頂いておりますし、毎回、松葉鮨さんも丁寧に対応して頂いておりますので、当社では、松葉鮨さんの営業促進に協力する意味で、銀行の支店長とも訪店し、松葉鮨さんを積極的に利用して下さる様にお願いしています。
当社が、営業促進に協力している事実に関しては、松葉鮨さんの会長も含めて良く承知なされています。

[409: 高橋監理 鈴木]

No.402さんへ、　高橋監理の鈴木です。

＜地下+３階　を建てたいのですが、基礎は、杭工事、地盤改良が必要ですか？＞とのご質問ですが、
杭工事、地盤改良工事が必要かどうかは、あくまで地盤調査の結果によります。
地下室を造る際には地面を掘削しますが、掘削した土の重さと、地下室を造る為のコンクリートの重さを比較すると、圧倒的にコンクリートの重さの方が軽いため、地下室付住宅の方が、地盤に対する負担が軽くなります。
軟弱地盤であれば、地下室付住宅であっても杭工事、地盤改良工事が必要となります。

＜地下をつくると、揺れやすいでしょうか？地震に弱くなりますか？＞とのご質問ですが、
基本的には、地下室は回りの地面と一緒になって揺れますが、地上階の部分は、建物の回りに建物を支える物が無いため、地下室の揺れ以上に大きく揺れます。
そのため、地下室付住宅の方が揺れは少なくなります。
ちなみに、硬い地盤より軟らかい地盤の方が建物の揺れが大きくなります。

＜地下について、地震に強いのか、もしデーターがあるのでしたら、教えていただけましたら有り難いです。＞とのご質問ですが、
地下室は、基本的には窓がないため剛性が高く、さらに地下室の回りは土砂により支えられているので地震に対して大変強いです。

[410: 松葉鮨 支配人]

支配人の進藤です。2階の自動ドアは全く問題ないです。高橋監理さんには、施工当初から大変お世話になっています。何か問題があると直ぐ担当者が来て対応してくれるし、月一度、会議・ご飲食と利用して頂いており、コミュニケーションも上手くとれていると私は思っています。

[411: サラリーマンさん]

なんだが・・・疲れる掲示板ダニ。

[412: 匿名さん]

素晴らしいと思います。

[413: 建て替え計画さん]

土地が狭いので、地下付きで建て替えを計画している者です。
地下で、net検索していて、たまたま、この掲示板を見つけました。

工務店の方が、何だか、一生懸命、回答していて、結構面白く、拝見しています。
クレーマーとか、面白半分で書き込みする人などは、無視された方がいいですよ。
この「e戸建てファン」には、この手ので書き込みで溢れかえっていますが、
必要な情報を探している常識人は、この手の記事には惑わされないと思いますよ。

高橋監理の鈴木さん、頑張ってください。
家作りは分からないことだらけで、皆、不安だらけだと思います。
これからもチェックしますので、できるだけ分かりやすく、
根気よく対応してくださいね。

[414: 407です]

高橋監理さん
お見事ですね
お疲れでしょうけどがんばってくださいね。

[415: ビギナーさん]

405はガセネタ？

[416: 神田]

鈴木さんに質問があります精算法の構造計算で建てた木造軸組工法と2

[417: 神田]

416の続きです2

[418: 入居済み住民さん]

高橋監理鈴木さん、

質問です。　大分前に建てたので、地下に全熱交換型換気扇というのが入っていないから、夏は湿気が多くて困ってます。　この全熱交換型換気扇を導入するのにどれくらいコストが掛かるのでしょうか？　これを入れると快適になるのですね？　

[419: 本気で検討中]

質問です。ユーザーの方でも高橋監理の方でも結構です。高橋監理さんは建築中の第三者検査を受け入れてくれるでしょうか?

[420: 高橋監理 鈴木]

No.418さんへ、　高橋監理の鈴木です。

お答えします。

もちろん、全熱交換型換気扇を設置すれば、室温だけではなく湿度も効率良く熱交換(湿度交換)いたしますので、環境は大幅に改善されます。

No.418さんの建物は、当社で建てた建物ですか。
当社で建てた建物であれば、当社の品質本部にご連絡(フリーダイヤル0120-789-778)下さい。
交換費用については、お客様にあまり負担をかけないように対応させて頂きます。

また、他社で建てた建物の場合は、残念ながら、現状では手が回らないためリフォーム等の受付もしておりません、ご了承下さい。

[421: 高橋監理 鈴木]

No.419さんへ、　高橋監理の鈴木です。

お答えします。

当社では、これまでもお客様のご要望により第三者検査を受け入れています。

[422: 匿名]

鮨やの件でｸﾚｰﾑ付けてるお前は何のために騒いでるの？たかはしかんりに何かされた訳？板で吠えるなだめ職人！

[423: 博多]

鈴木さん構造計算された木造軸組とﾂｰﾊﾞｲﾌｫｰでは、どちらが、地震に対して強いでしょうか？

[424: 高橋監理 鈴木]

No.423さんへ、高橋監理の鈴木です。

お答えします。

木造軸組住宅の場合は、筋交いを入れた場所だけが水平耐力をもちます。

2×4住宅の場合は、構造用合板を張った全ての壁が水平耐力をもちます。

だから、同一レベルで確認(構造計算)された建物であっても、実質的には2×4住宅の方が地震に強いと思います。

[425: 博多]

鈴木さん先日はお答えありがとうございました又、聞きたい事があるのですがﾂｰﾊﾞｲﾌｫｰの建築の密閉性上合板は、建てた後10年20年と過ぎた時に、腐食などしないのでしょうか？お答えお願いします

[426: 高橋監理 鈴木]

No.425さんへ、高橋監理の鈴木です。

お答えします。

雨水の浸入を防止するための外壁、屋根等の防水紙やコーキング等の施工が適切に行われ、雨漏れを防止し、室内における過度の結露を放置しなければ、経年変化により構造用合板が腐食する事は有りません。

[427: 博多]

またまたお答えありがとうございます高橋監理さんのｶﾀﾛｸﾞに載っている建坪58.6坪の建築の場合、坪37万円の建物ですが、ｷｯﾁﾝ･お風呂を足した場合建物本体では、いくらになりますか？ｷｯﾁﾝ･お風呂は、普通のﾀｲﾌﾟで良いのですが教えてもらえますでしょうか？

[428: e戸建てファンさん]

公共の掲示板で営業行為を行うのは

リスクと表裏一体だね

内部統制（J-SOX）上は問題だね

[429: 高橋監理 鈴木]

No.427さんへ、高橋監理の鈴木です。

当社の折込チラシをご覧いただき、ありがとう御座います。

新築住宅を建てる際に、キッチン、お風呂を追加して二世帯住宅にするのは、そんなに多額な費用はかかりません。

キッチン、お風呂を設置する場所や階によっても金額が変わりますので個別にご相談下さい。

[430: 匿名]

鈴木さんは別に営業してないと思うな

逆に他のHMも出てくればいいと思うが、まず無理だろう

リスクを承知の上で真面目に答えている鈴木さんに拍手!

[431: 博多]

No.430匿名さんに同感です自分は度々、鈴木さんに質問しましたが、そのつど、親切丁寧に答えてもらえてすごく鈴木さんには、好感が持てます

[432: 匿名さん]

ここの現場近所にあるけど、1階部分だけパネル組んだ状態で
雨に対してなにも養生していないけど、大丈夫なのかしら??
今日なんて土砂降りだったけど・・・。

[433: 匿名さん]

寿司屋の件で騒いでいた奴は処罰されましたか？

[434: 匿名]

432
こうゆうのを営業妨害ってゆうんだろうな
そんなもんどこだってあるだろ
鈴木さんが真面目に答えてるのにほんといやがらせだな!

[435: 大工の源さん]

432：匿名さんへ

高橋監理は雨対策の為、各階の床すべてに撥水ｺｰﾄを塗ります。我々は大変だけど、、、。

使用材料にはｼｰﾄ養生します。
雨対策は万全ですよ。

[436: 高橋監理 鈴木]

高橋監理の鈴木です。

大工の源さんは、当社の仕事をしている大工さんですか。
撥水コートを塗る仕事は大変ですが、これからも、よろしくお願いします。

誤解の無いように、No.432さんが書かれている雨が降った場合の養生について説明したいと思います。

当社の場合、長期間、大工工事が中断する場合には、シート養生等をします。
通常の場合は、床に撥水剤を塗っているため構造上の問題はありません。

さらに、建方途中の2×4住宅の雨対策については、現在も研究開発を進めています。

[437: 購入検討中さん]

鈴木様
２年半もの間、書き込みお疲れ様です。

＞さらに、建方途中の2×4住宅の雨対策については、現在も研究開発を進めています。
大変興味があります。
研究成果お教えいただけませんでしょうか。
自然環境と対峙しながらの壮大なテーマですね。

３年ほど前、実家を建て替えました（御社ではありませんが）。
その際悪天候が続き、床に養生シートを掛けていたため逆に除湿がうまくいかず、カビが発生し苦心しておりました。
私自身も、新築を検討しておりますので、ぜひともお聞かせ下さいませ。

[438: 高橋監理 鈴木]

No.437さんへ、高橋監理の鈴木です。

基本的な開発は終了していますが、実際に現場で使用するにあたり、詳細部分の収まり等を、今検討しております。
出来上がったら、お教えいたします。

[439: ｋｅｉ]

　　　「高橋監理」と言う建築会社のﾁﾗｼを見ています。都内に土地がありまして、マイホームを考えています。
　　　ﾁﾗｼではイロイロと、いい事が書かれています。　　
　　　「高橋監理」で経験された方がいらっしゃれば、お教え下さいませ！
　　　宜しくお願いします！　

[440: 匿名さん]

高橋監理は、仲介業者へいくらキックバックをしているんですか？つぼ５万くらい？

[441: 高橋監理 鈴木]

No.440さんへ、　高橋監理の鈴木です。

当社の、紹介者に対する謝礼は、一棟10万円です。

[442: 匿名さん]

ＨＰを見ると、ＲＣと２×４の木造がメインのようですが
セレコーポレーションのような格安鉄骨造もやっているのでしょうか？

[443: 高橋監理 鈴木]

No.442さんへ　高橋監理の鈴木です。

当社では、個人住宅から商業ビル・マンションまで、自由設計のRC、重量鉄骨、2×4を請負っております。

残念ですが、No.442さんの質問にあるような格安鉄骨造は請負っておりません。

[444: 地元不動産業者さん]

仲介業者への紹介料って10万円？
それじゃあ、紹介できねーなぁ。
それと鈴木さんに質問です。

書き込みの時刻を見ると普通に昼間なんだけど
もしかして業務時間内にこの掲示板で遊んでるわけ？
それともこの手の掲示板に書き込むことがあんたの仕事なの？　なわけないかw

[445: 高橋監理 鈴木]

No.444さんへ、高橋監理の鈴木です。

私は、お客様相談室の責任者です。
お客様相談室の仕事は、当社で新築されたお施主様からのご相談をお受けする事はもちろんのこと、
新築を検討されているお客様からのご相談も、常に受付けております。

だから、私にとってｅ戸建の掲示版で、建築についての悩み事を相談したいと考えている方からのご相談に応ずることは大切な仕事なのです。

[446: 中古住宅購入者]

高橋監理さんで建てられた中古住宅を購入した者です。
新築の購入ではないのですが、１０年保障を引き継ぐことはできないのでしょうか・・・？

[447: 高橋監理 鈴木]

No.446さんへ、高橋監理の鈴木です。

当社の長期保証基準では、相続または贈与による名義変更の場合、親族の内１名までは性能保証を継承しています。
一般売却の場合は、残念ですが性能保証の継続を行っておりません。

なお、(財)住宅保証機構が運営する住宅性能保証では、新築住宅に対する住宅性能保証制度とは別に、既存住宅（いわゆる中古住宅）を売ったり買ったりする際に利用する事ができる既存住宅保証制度がございます。

[448: 浦安の住人]

鈴木さん、こんにちは
はじめまして
数年後に自宅の建て替えを考えるものです
私の土地は大きな通りの近くでしばしば交通振動に悩まされています
地盤はよくわかりませんが、海の近くであり、埋め立てた土地のようであまりよいものではないようです
このような場合、地盤改良で交通振動をあまり感じないようで出来るものでしょうか
また交通振動軽減に対して2×4住宅は向いていますか？？
また御社にお願いした場合５０坪程度の住宅はそもそもどの程度の予算を考慮すべきでしょうか

[449: 匿名さん]

こんな掲示板が有るなんて、ほんと驚き。

高橋監理さんはご近所に有り、いいHMと思っていたけど、

社員がこんだけ出て来ると気味悪くて、、、、。

もうちょっと押さえたら。　笑　．

[450: 匿名さん]

いや、質問するほうも質問するほうだろ。
鈴木ってのが、なりすましかも知れないのに、マジな質問しているし。
つーか、会社に電話なりメールして聞いたほうが早いと思うが。

[451: 匿名さん]

俺もそう思うなー
社員の書込みは、気味悪い。

キモ!!

[452: 高橋監理 鈴木]

No.448さんへ、高橋監理の鈴木です。

＜地盤改良で交通振動をあまり感じないようで出来るものでしょうか＞とのご質問ですが、
地盤改良の一種の、表層改良ではあまり交通振動を軽減することは期待できません。
柱状改良を施工して建物を支持地盤で支えれば、交通振動に対して一定の効果が期待できます。
また、交通振動を本格的に遮断するためには、RC造等の重い建物を杭等を使い支持地盤で支えることが必要です。

＜また交通振動軽減に対して2×4住宅は向いていますか？？＞ とのご質問ですが、
2×4住宅や在来工法のような軽量で杭等を使わない住宅では交通振動を軽減することは難しいです。

＜また御社にお願いした場合５０坪程度の住宅はそもそもどの程度の予算を考慮すべきでしょうか＞とのご質問ですが、
個々の住宅により金額が変わります。フリーダイヤ(0120-789-778)でご相談下さい。

[453: 浦安の住人]

ありがとうございました
多くの勉強をして住みよい自分の城を建ててみたいと思います

[454: 購入検討中さん]

こんにちは　

御社のHPを拝見いたしましたが良く分かりません

アースソーラーシステムを体験できる場所はありますか？

真冬と真夏に体験できればと思います

何卒宜しくお願い申しあげます

[455: 高橋監理 鈴木]

No.454さんへ、高橋監理の鈴木です。

アース・ソーラーシステムは、発売してからの期間が短く、今、入居済のお客様は10棟位です。
現在、お客様にご協力していただき効果がどの位あるのかデーターを取っているところです。

＜アースソーラーシステムを体験できる場所はありますか？＞とのご質問ですが、
残念ながら、当社の展示場ではアース・ソーラーシステムを設置していません。
また、すでにお客様が入居され生活をされているご自宅を訪問することは難しいです。

[456: 購入検討中さん]

No.455　返信ありがとうございました

　

[457: 匿名さん]

たかはしかんりさんの鈴木さん、ひょっとして足長坊主さんでしゅか？


皆さん拍手下さい。　　大爆笑。

[458: 購入検討中さん]

おもしろくて、１から全部読みました。掲示板に社員が答えるのがどうのこうの・・という意見がありますが、何か法的な決まりがあるのでしょうか。正直鈴木さんえらい♪あとここの家にも興味を持ちましたが、来年度公開の株の方にも相当興味を持ちました。個人向け地下室の双璧KD建設も隠れた有望株ですがいずれ大化けか・・笑。さて余談はさておき。
地下を考えておりますが、大企業のHMだとえらく高い。自動的にここか、フローレンスになると思います。
でもって、フローレンスガーデンは半地下、こちらは全部地下ですね。ここは半地下はやっていないのでしょうか。両方で建てた経験者はそんなにいないだろうが、もしこの両者で悩まれた先輩がいらしたら、両者の違い、決め手などご教示ください。鈴木さんのお答えも聞きたいが、いずれ直接？伺うので無理に答えていただかなくても結構です。

[459: 匿名さん]

高橋監理で両親が実家を建替えしました。。。
最悪です。。。
欠陥住宅じゃないのかな？と思う程、家の中で足音、その他の音も響くし、ほんの数年後には修繕箇所が既にいくつも出ました。　
保証期間内でも毋が修繕時に対応すれば高額請求され、私もしくは兄弟が連絡をいれれば無償で対応と足下をみるような対応です。　
ちなみに会社へ電話をしても返答が遅いもしくは横柄な態度です。

両親は価格に惹かれ選択したHMだったのかも知れませんが今では大きく後悔しているようです。

[460: 高橋監理 鈴木]

No.459さんへ、高橋監理の鈴木です。

No.459さんから投稿があったので、念のため、当社の品質本部(建物引渡し後の全てのアフターサービスを責任を持って行っています)に、このような事実関係があったのかどうか確認いたしました。
品質本部では、投稿のような事実は無いと答えています。
もちろん、お客様相談室の私(鈴木)の元にも、このような苦情は寄せられていません。
投稿された内容が事実と云うのであれば、直接、私(鈴木)に電話[phone])を下さい。
電話をいただけない場合は、事実ではなかったと判断させて頂きます。

このような公の掲示版で、根拠もないのに誹謗中傷を書くべきではないと思います。

当社では、保証期間内であれば、これまで如何なる場合であっても誠意をつくし無償で対応しています。

[461: 匿名]

こういう掲示板は、社員の意見ではなく実際に建てた人の率直な感想を聞きたいですね。

[462: 匿名さん]

そうそう社員の意見は必要無し

[463: 匿名]

実際建てた人の意見ならいいけど…

[466: 春日部市民]

高橋監理さんで、家を建築予定ですか？

私は、高橋監理さんではなく、もう少し自宅に近い業者で、2年前に建て替えをしました。

沢山業者さんがあるので、選択するのに困るのですよね。


地元の業者の方が、安心できると思いますよ。

地元で欠陥住宅を建ててしまったら、会社も傾いてしまうでしょう。（人の噂ほど怖いものはありません）

業者選びで一番よいのは、自分の足で聞きに行く事だと思います。

やたらとせかして、契約を迫ったり、自宅訪問やダイレクトメールが送られてきたりしたハウスメーカーは辞めました。

やたらと安い金額を提示してくる業者も辞めました。

このレスを見ると、高橋監理さんでも良かったかなと思いました。

鈴木さんは、会社が好きなのですね。

社員が実名を出してまで、守ろうとする会社さんなら信用できると思います。

頑張って、春日部を盛り上げましょう！

[470: 高橋監理 鈴木]

No.464さんNo.467さんNo.468さんへ、高橋監理の鈴木です。

No.464さんNo.467さんNo.468さんの投稿が削除されてしまいましたが、
削除された投稿の内容を見ると、何か問題があったように感じられます。
投稿された内容に関しては、現段階では、本社も私(鈴木)も認識していません。

投稿されたNo.464さんNo.467さんNo.468さんが、お客様であれば、直接、私(鈴木)に電話[phone])を下さい。また、協力業者様の場合は、私(鈴木)又は、社内の監査室の高崎に電話[phone])を下さい。

なお、当社に電話を掛けづらい場合は、社外に、当社と顧問契約を結んでいる弁護士事務所(法令遵守外部通報窓口)が有ります。
弁護士事務所の電話番号は、協力業者様に配布している、毎月の社員会議の資料の右上に記載しています。また、お客様の場合は、私(鈴木)に電話して頂ければ、弁護士事務所(法令遵守外部通報窓口)の電話番号をお知らせ致します。
直接、お電話でご相談下さい。

[471: e戸建てファンさん]

464・467・468
は皆、実名が上がっていた。下請けさんによる
未払いの請求のようだった

状況からして、高橋監理さんが削除依頼したものだと
ばかり思っていましたが・・・

[472: ２×４]

高橋管理さん施工の２×４戸建に住んでいます。
冬場の結露がひどく、寒くても窓を開けている状態です。
築年数が浅いにも関わらず床はギシギシと鳴る箇所が出てきています。
一階の天井を見上げるとどうも・・・梁が２本下がっているように見えており（梁がくっきりとしている）
天井が下がっているのではないかと不安になります。

中古で購入しているため、１０年保障もありません。施工会社の評判を聞いてから買ったほうが良かったのかと後悔しています。ここで苦情を話している方は皆さん注文されて建てられた方だと思いますので
当方のような場合には泣き寝入りしかないのでしょうか・・。

[473: 高橋監理 鈴木]

No.472さんへ、高橋監理の鈴木です。

No.472さんが、＜冬場の結露がひどく、寒くても窓を開けている状態です。＞
と書かれている件ですが、
２×４住宅は、在来工法よりはるかに高い気密性が確保されています。
その為、冬期に水蒸気を過発生(加湿器・鍋料理)させたりそれを放置すると、生活結露が発生します。

また、＜築年数が浅いにも関わらず床はギシギシと鳴る箇所が出てきています。＞
と書かれていますが、
築年数が浅い、No.472さん宅の現象が、当社職人の施工ミスとは思えませんが、
電話[phone])をいただければお話しをうかがいます。

[483: 博多]

鈴木さんしばらくぶりですお元気ですかー?高橋管理さんの建物は、2階建ての場合は、構造計算はしているのでしょうか？あとﾂｰﾊﾞｲﾌｫｰの床は下の階に対する遮音性などはどうでしょうか？お答え待っています

[484: 他社で新築しました]

去年、大阪でツーバイで建てましたが、遮音性はよく無いですよ。二階の話声とかは良く聞こえますよ。それだけ高気密な作りになっているからでしょうねーその証拠にこの寒い朝でも、布団から出てもそれほど寒く無いですよ〜

[485: 博多]

No484さん実際に建てた人の意見、大変参考になりますありがとうございました今後も宜しくお願いします

[486: 高橋監理 鈴木]

No.483へ、高橋監理の鈴木です。

＜高橋管理さんの建物は、2階建ての場合は、構造計算はしているのでしょうか？＞とのご質問ですが、
2×4造2階建ての場合は、建築確認申請の際に構造計算書類の提出は義務づけられていませんが。
当社では、2×4の2階建て住宅の場合でも構造計算は行っています。

＜あとﾂｰﾊﾞｲﾌｫｰの床は下の階に対する遮音性などはどうでしょうか？＞とのご質問ですが、
同じグレートで、在来工法と2×4工法の家を建てた場合、2×4工法の方が気密性が高いため、2階の室内の音が外に漏れにくく、
さらに、在来工法の場合は、１階天井裏の空間が広く、2階の室音も吸収しやすい構造となっているために、
単純に、上下階の遮音性を比べた場合には、在来住宅に比べて2×4住宅の方が、やや２階の音が伝わりやすい構造となっています。
そのため、当社では新聞折込チラシにも｢特殊遮音床構造｣の断面図を掲載していますが、2階以上の床には、断面が38mm×235mm(２×１０と言われている)のＳＰＦを施工し、その上部に、構造用合板(15mm)と、石膏ボード(9.5mm)、特殊ゴム遮音板(6mm)、石膏ボード(9.5mm)、フローリング(12mm)を5層(厚さ合計52mm)重ね、下の階への遮音性に十分配慮して施工しています。

[487: e戸建てファンさん]

478～482も削除されましたが
またまた、削除依頼を出されたのですか？
それほど大した内容だとも思えませんでしたが

少しの中傷も許すマジ！
という執念を感じてコワすぎです。

まあ、企業防衛としてはわかるんですが、やりすぎると
諸刃の剣です。

[488: 博多]

鈴木さんお答えありがとうございました高橋管理さんの床の作りにﾌﾟﾗｽしてALC板の約、40ﾐﾘの物を使いたいのですが大丈夫でしょうか？

[489: すし屋のファン]

ひん曲がった〇〇屋は、どうなった？
建物ごと傾いてるぞ！
手抜き工事の典型的パターンだな！
馬鹿ババア、ビー玉持って調べに行け！
噂の東京マガジンに来てもらうぞ！