東大和市の小林建設はどうですか？

[匿名希望]

ローコスト住宅、ストロング工法どそうですが、ご存知の方、建築された方、実際の出来上がり、住み心地、満足度など教えて下さい。

[65: 契約済みさん]

コバケンさんいいですよ。プラン作りで散々わがまま言いましたが（プラン数にして２０個以上、期間にして１年以上）、辛抱強く対応していただきました。（感謝感謝）

玄関、サッシ、ローイーガラス、キッチン、バスなどの設備や無垢の扉（阿部工業さんの扉いいですよ）など仕様も高級でコストパフォーマンスもいいと思います。自分も昔住宅メーカに勤めてて「この仕様でこの価格かって」思いましたし、今回もメーカの展示場にいって同じ仕様・プラン言ったら１．５倍位の価格言われました。それと個人的に気に入っているのがＲコーナーとなっている壁です。工事手間はかかりそうですが、こういう気配り・他社と違う工夫などいいと思います。現場見学会も何度も行きましたがどこもきれいに仕上がっていて、コバケンさんの建物・工事なら大丈夫だと確信し契約しました。

上さんはほぼ毎日現場に行って、「今日は壁ができた」「今日はキッチン入ってた」「今日は下駄箱作ってたよ」と毎日ニコニコしてます。毎日1～２時間見ているらしい。（棟梁やり難いだろうな～）

ある時上さんが「冷蔵庫が入らないかもしれない」「窓の位置が思ったより低い」って言い出して、監督さんや棟梁に相談したら構造上の問題がないか確認してくれて、問題ないとわかると一度たてた柱を動かしてくれたり、窓の位置も変えてくれました。棟梁にも監督さんも面倒なことに親切丁寧に対応してもらいとても良くしてもらってます。。

我が家ももうすぐ完成、これで見学会もいけなくなると思うと少し寂しいです。検討中の方は「東京の住まい」などいろんな会社の施工写真が載っている住宅雑誌を持って、コバケンさんの見学会行って比較してみるといいと思います。Ｒコーナーの壁や窓枠、天井と壁の見切りの巾木、蛍ライトなどコバケンさんの細かいところの気配りが分かります。（自分もそうでしたから）コバケンさんの営業するわけでは無いですが、私はコバケンさんいい会社と思います。　　

[66: 購入経験者さん]

No.65はいつもの自演だね。
情けないね。

[67: 契約済み]

NO.66あなた同業者かなにかで、いつも小林建設に競合負けでもしてるのかな？そんな風にしか見えないわ。すべてを疑ってかかって人間的にとても可哀想な感じですね。見てて痛いわ。

[68: 周辺住民さん]

疑われそうなことしてそうだから仕方ないんじゃないの？

[69: 契約済みさん]

関係者が反応した・・・なんだかさもしい。痛い痛い。

[70: 訴えればいいじゃん]

確かに悪評の通りの事が多いが、消費者を大切にできない工務店ならそれまで
結局は３チャン企業といわれるだけ。
フェラーリだかなんだか知らないけど、利益があるなら敗訴したときに支払い
能力はあるはず。
法テラスでも、何でも第三者に入ってもらって訴訟費用から何から全てを弁償
していただけばいいのでは。
私はそうする予定です。

[71: 匿名さん]

フル装備住宅ということでオプションが不要だという事ですが本当にそうなんでしょうか。
それなら追加料金とかも発生しないでいいんじゃないかなと思われます。

何か敢えて追加されたものってありますか？
あったら教えていただきたいです。

設計とかデザインとかはどの程度希望が通るのでしょうか。
いろいろとこだわりたいですよね～

[77: 匿名さん]

結構金額抑えて建てられそうでした。
まだ一度話を聞いてみただけなので他の会社さんも見てみようと思います。
アフターについてはどの会社でも詳しく聞いてみないとだめですね。

[78: 匿名さん]

アフターのことって難しいですね。
いくつかの会社の書き込みを見ても、最初とは話が違って
アフターが良くなかったとかいう話が多くて。
建て終わってからでないと実際のことはわからないですしね。
契約時にしっかり約束してもらうとか、内容をちゃんと確認して、
書面に記してもらうといいのかな。
逆にアフターで設けようという会社もあるらしいから
あまりマメすぎるのも考えものですが。

[79: 入居済み住民さん]

うちは先日の不具合の際も連絡したら割とすぐ対応して頂けましたが・・
今までもそんなに遅かったとか時間かかったことはないんですが、
そうじゃない方もいらっしゃるみたいですね・・・

[81: 入居済み住民さん]

最近契約した者です。
思っていたより金額を抑えてできました。
家自体には満足しているので、あとは今後も長い付き合いになるのでしっかり関係を築いておくことが大事ですよね

[83: 匿名さん]

アフターについてはどこも書かれてるんだよなー
どの会社の掲示板にいっても少なからずそういったことが書いてあるので

やっぱり100%完璧なところはないのかな。いいことしか書いてなかったらそれはそれで変なんだけど

[84: 匿名さん]

かなり多くのメーカーから選べるんですね
それともこれは工務店では普通なんでしょうか。
高い買い物なのでしっかり自分で見極めようと思います！
わからないことがあったらまた聞きにきます(._.)

[85: 匿名さん]

メーカ選びの選択肢が多いと迷いそうで困ります。84さんのように自分で見極められるとよいのでしょうが、なかなか難しそう。知識の豊富な方々からのアドバイスは役に立ちそうです。会社選びも重要ですが、とにかく積極的に関わって家を建てるのが良いらしいですね。

[86: 入居済み住民さん]

我が家はここで建てました。
建物自体もしっかりしてますし、こちらの要望にもできる限り答えてくれました(金額との兼ね合いもあるので、ある程度妥協もしましたが)。
私は友人の紹介がきっかけでしたが、興味がある方は1度詳しく話を聞いてみても損はないと思いますよ。

[87: 購入検討中さん]

色々見ましたが、どの工務店でもアフターには賛否両論ありますね・・
検討中の1社ですが、細かな質問にも親切に対応して頂いています。

[90: 匿名さん]

アフターに関してもそもそも相談段階でも、結局は担当者の技量によるところが大きくなってしまうのでしょうか。
人対人の仕事になってきてしまうので
そういう風になってきてしまうのはしかたがないのかもしれませんが、
なるべく人によっての違いの凸凹はなくしていって欲しいと思います。

[92: 匿名さん]

人が作るものですし担当者とか大工さん次第で満足度や品質が変わることもあるみたいですね。
紹介での契約だったらそういうところもより安心なのかな。

[93: 入居済み住民さん [女性 40代]]

我が家もここで建てました。
知り合いの紹介で見学会に参加し色々見せてもらいました。会社の皆さんもメーカーの方？も無理な営業もせず話をしてくれました。構造などもしっかりしているので安心し決めました。住んでからも困った時対応が早いので助かってます。

[98: 匿名さん]

うちは予算がそこまでないのでいいのかもしれませんね。
チラシを見て気になったので調べていたところなのですが
見学会もいろいろあってよくわからない・・
まだ知識もなくて構造見学会と完成見学会は最初に行くにはどちらのほうがいいんでしょうか。

[103: 匿名さん]

知識がないからこそいろいろ行ってみたほうがいいですよ。
私はショールーム見学会も完成見学会も行きました。
デザインがずば抜けているわけではないけど、
設備と金額のバランスはいいなあというのが感想です。
金額重視で今のところ5社ほど見てみましたが比べてみるとお得そうです。

[105: 入居済み住民さん]

久しぶりにスレ見ました。私たちも住んで3年になりますが満足してます。標準装備で建てたのですが、無垢の建具や人工大理石のキッチンなど、同時期にメーカーで建てた人からもいい物使ってると言われます。コバケンさんで建てて本当によかったと思ってます。

[106: 入居済み住民さん]

私は無垢の建具は良くないと言われて集成材を勧められました。 木は生き物だから無垢だと反ったり縮んだりするとのことですよ。 客の予算ですすめるものが違うって話ですよ。

[111: 入居済み住民さん]

2016年5月30日に入居しました。三年以上、ハウスメーカーを回り、注文建築(一条)と比較検討して、ここの建て売りを買いました。子供の学校の都合上、小平市に拘って決めましたが、太陽光発電と吹き付け断熱が決め手でした。他の建て売りと比べて、とても細部に渡って丁寧に仕事をしていると思います。断熱は本当に拘っていたので、とても快適です。解らないことがあっても、直ぐに来て貰えるので、とても安心感があります。妻にも喜んでもらっています。

[112: 購入検討中さん]

あらら (￣▽￣)
でも良かったですね〜。
そこの建売は良いと思います。
相場と比べて、圧倒的に値段の設定は高いと思いますけど…

[113: 入居済み住民]

ここは基本的に建売はやらないみたいで、例外的な物件でした。
周辺の建売物件の相場と比べると、確かに割高です。こちらの物件は4千万切るくらいでした。
でも、それだけの価値がありますね。
太陽光パネルは拘った割には、入居後はあまり関心ないのですが
断熱は素晴らしいです。
最近暑くなってきましたが、自宅に戻るとエアコンなしでもひんやりです。

[114: 匿名さん]

無垢の建具が良くないとアドバイスされた方がいらっしゃるようですが、
確かに無垢材は扱いが難しいと聞いたことがあります。
経年毎に隙間ができても困りますし、無難に集成材を勧めてくれたのは
親切心なのでしょうね。
デザインに凝り、無垢の床材、建具を扱うメーカーを探してこちらに
決めた方にはお気の毒かもしれません。

[115: 入居済み住民]

　無垢には拘っていなかったのですが、結果、無垢の家に住んでいます。
独特の肌触りの良さとか、足が冷たくならない点は良いです。私は前の借家やマンションで、足の冷えに悩んでいましたが
こちらの家に入ってからは、その悩みが減りました。
　ただ、手入れは大変で、傷がつきやすいので、引っ越しや物を置くたびに気をつかいます。子供たちは結構無頓着なので、妻に怒られていますね（苦笑）

[118: 匿名さん]

予算と自分の気持ちにどこで折り合いをつけるかですよね。
私は素人だとわからないことも多いと感じたので、何社か回りながら同じ質問をしたり、他のところでこう言われたんですけど見たいな事を聞いてみて信頼できそうなところで選びました。

[120: 物件比較中さん]

[No.72から本レスまで当掲示板の趣旨に反する不適切な発言であると判断し、削除しました。管理担当]

[121: 匿名さん]

寒がりの私は吹き付け断熱に魅力を感じて、小林建設の建物を買いました。夏真っ盛りですが、夏の過ごしやすさを
改めて痛感しました。
前の家(10年位前の普通の建て売り一戸建て)は、エアコンの効くリビングや部屋はいいのですが、廊下や玄関、トイレはメチャメチャ暑くて、でもそんな事に違和感もなかったのですが、今の家は、本当に涼しい。個人的にはトイレが涼しいのは、嬉しい限りです。
子供たちの部屋にエアコンを入れるかは、悩んでいますが、先ずは大丈夫そうです(^_^;)

[122: 匿名さん]

>121
情報ありがとうございます。
私も旦那も夫婦揃って寒がりなので、吹き付け断熱気になります。
断熱って寒さ対策のイメージの方が強かったんですけど、暑さ対策にもいいものなんですね。
電気代も浮きそうですし。
吹き付け断熱以外にも重視したことなどありましたら教えていただけないでしょうか。

[123: 戸建て検討中さん]

もう建てた方々は良いって言うしかないですよね。 私はこちらは違うのかなと思います。

[125: 匿名さん]

>>122 匿名さん
暫くネットを見ていなくて、ご質問に気がつきませんでした。ごめんなさい。私がこだわっていたのは、断熱、機密、太陽光発電です。今、寒い季節になって驚いたことは、全く結露しないことです。妻に指摘されて気がつきました。そこそこエアコンと床暖房をつけていますが、1階2階、全く大丈夫です。妻は床暖房にこだわっていました。幸い、この条件を満たした物件に会えてラッキーでした。

[128: 通りがかりさん]

典型的なローコスト住宅。
この価格でなら相応だと思う。
良い住宅というよりローコスト住宅。
申し訳ないが物差しが一般住宅とは違う

[129: 通りがかりさん]

ふつうの建物か 一条残念だね

[130: 匿名さん]

予算が無いから選んでる会社だからね
その割には良い建物なのでは？
それでいいんじゃない。

[131: 匿名さん]

>>122 匿名さん
断熱のやり方はご指摘のように、いくつかあります。私はあまりこだわっていませんでしたが、吹き付け断熱は職人さんの技量での差があまり無いことと、エアコン工事などで受ける影響が比較的少ないと聞きました。これはコグマホームで建てた友人の話です。

[132: 匿名さん]

>>122 匿名さん
逆に諦めたこともあります。日当たりです。私の買った物件は旗竿地で、東西南は家があり、正直、そこは悩みました。ただ住み始めて分かったことは、日当たりがあまり良くない分、夏の暑さがあまり気にならないことでした。結果、妻も満足しています。
オール電化にしたことでガス代が不要になったこと、子供が台所などで火の不始末を起こす心配がなくなったこともよかったです。

[133: 匿名さん]

予算が少ないから安いとこ探す⇨日当たりも断熱も妥協してあきらめる⇨予算に合うとこで建てる⇨値段の割には思ったより良い（って思うしかない）⇨この建物最高。（この値段なのに(^^;;）


良いものを見ないようにしてるだけ。
建てた人はそれでいいけど、これから建てる人も参考にするので、根拠のない感覚の押し付け（暖かいとか涼しいなど）はやめた方が良いと思います。

[134: 検討者さん]

私もきっかけは予算の都合でしたが、建物だけでなく応対なども含めてここともう１社に絞り込みました。他にも予算控えめのところで数社検討しましたが、要望と違うオプションを提案してきたり、前回の打ち合わせで決まったことを忘れてたり、金額には現れない時間とかストレスとかのコストが大きいところが多かったです。もう少し検討して決めたいのですが、迷ってまして他の方の決め手とか教えて頂けたら参考にしたいです。

[135: 匿名さん]

私もこちらと何社かまだ絞り込めずにいますが、最終的に残りそうなな候補の会社です。
まず、対応が丁寧で気持ちが良いです。
社員含め現場の方もきちんとしています。
プランとかを見ても融通聞くし如何様にもしてくれそうです。輸入住宅で検討していたのですが、輸入風にもできそうなのでどうしようかなぁと。

[136: 匿名さん]

対応の良さって大事ですよね。うちの決め手はそこでした。
他にも幾つか候補がありましたが要望を言いにくかったり、
始まってからどうなんだろうという不安がこちらに比べて大きかったです。

[145: 匿名さん]

小林建設さんを良く言ってる方って、対応が良かったとか冬は暖かいですーとか、根拠の無いことしかないですね。 会社の方が書いてるのですか⁇
悪いコメントはものすごく具体的なのに…

って言ってる自分も小林建設は気になってるんですけどね。

[146: 現在検討中]

ローコスト住宅で考えていて気になったので、
完成見学会と構造見学会どちらも行ってみたのですが、顔を覚えてくれたようで嬉しかったです。
ローコストといえど高額な買い物なのでそれだけで決めることはないですが、
今後の打ち合わせのことも考えるとそういう姿勢とかも意外と大事なんじゃないかとも思ってます。
実際に住んでる方の意見とか感想あれば参考にしたいので教えてください。

[147: 匿名さん]

友人に紹介されて検討中です。他のところも見てますが、打ち合わせがうまく進んでおらず
具体的なところまで進んでいるのはこちらだけです。おそらく人生で最初で最後になると思うので、
色々比べたいと伝えたところ待って頂けることになったのですが、こういうのってどのくらい待ってもらえるものなのでしょうか。

[148: 入居済み]

>>147 匿名さん

多分いくらでも待って頂けると思いますよ。ウチもダラダラあちこち見て回っていましたから。
何度もないマイホーム作りですから焦らずじっくり検討された方が良いと思います。

[149: 匿名さん]

ローコスト住宅を中心に見ています。
大体のところはオプションで結局値上がりしてしまうのが、ここは最終的な価格がわかりやすかったのが良かったです。
フル装備クラフト建てられた方いましたら住み心地等教えていただきたいです。

[150: 匿名さん]

フル装備住宅クラフトの家を見てみました。
好みの自然素材を選べるのは嬉しいところ。
材料は写真に載ってる3パターン以外はないのでしょうか。
オプションでも他の材質が選べるなら良いと思いましたがどうでしょうか。
家の完成写真だとナチュラルテイストが多くて参考になりますね。
可愛らしい家も多いと思います。造り付けの棚とかはお願いすればやって貰えるんですかね？

[151: 匿名さん]

打ち合わせでも言った事を忘れてたり、出来上がった設備に不備はありました。外のコンセントがつけてなかったり、いらないと言った設備がつけてあったり、壁紙に破れなどもあり修理を依頼したのに約束をすっぽかされたり。アフターは最悪です。一番最悪だったのはお金の計算が間違ってたり…
こちらで計算し直して指摘しましたが、結構いい加減な会社です。
もう二度と何かを依頼する事はありません。

[152: 匿名さん]

ここって紹介が多いみたいですね。
やっぱりいろんなサイト見ると良いことも悪いこともいろいろ書いてあるので、どこを選ぶべきか迷ってしまい…最後は知り合いの感想を信じました。
終始100点満点！とはいきませんでしたが、満足しています。（^^）

[153: 匿名さん]

屋根、内装の改修している業者で評判のいいところありませんか？
教えてください。

[154: 匿名さん]

小林建設で以前台所周りのリフォームお願いしたけど、そんなに悪くなかったですよ。
収納をたくさんつけてもらって、設備も増やしてもらって、70万ちょいくらい。
価格設定がわかりやすかったです。

[155: 入居済み]

最近流行りの珊瑚の壁紙、おすすめです。使ってる工務店はコバケンさん以外にもあるでしょうが、うちはコバケンさんで建てました。
雨が続いてもじめっとした感じがなくて、室内独特の臭いも気になりません。
工務店ごとに価格にばらつきがあると思いますが、コバケンさんは比較的良心的なように感じます。

[156: 名無しさん]

知人の紹介で小林建設さんで建てて、今年で4年目です。
アフターに関するコメントがありましたが、私はあまりいい加減だとは感じませんでした。
地域密着をうたっているだけあって、スタッフさんとの距離が近いのでなんでも言いやすいです。人によるのかな…？
紹介が50%超えているそうですが、私も新築を考えている友人には小林建設さんを紹介しています。

[157: 検討者]

東村山付近で新築を考えていて、似たような工務店をいくつかまわっていますが、小林建設は価格や対応が良心的に感じています。大手のような派手さはないけれど地域密着の工務店という感じで、安心感があります。
桜の床材はあまり聞いたことないので興味があります。どなたか桜を使われた方いますか？使い心地など教えてください。

[158: 床材]

＞＞157

桜の床材使ってます。
うす～くピンクががっていて、きれいですよ！あまり木目が強くないかも？
あと頑丈ですね。ほかの無垢材を使っていないのでわからないのですが、傷がつきにくいかもしれません。
お手入れはこまめにした方がよいです。

[159: 名無しさん]

ローコスト住宅ってどうなんだろう？と不安も若干ありましたが、設備や内装、素材も満足しています。
派手な宣伝や展示場への出展をしていない分、コストカットができているということなんでしょうね。
ほかの方も言っていますが、うちも友人に紹介しました。

[160: マンション掲示板さん]

小林建設の施工は結構いい加減でベランダの勾配が全然取れてなくて大雨だと水溜まりみたいにベランダに水が溜まったりと本当によくこんな仕事してるなと思います。他にもサッシ周りとかもシーリングなどがしっかりしておらず雨漏りなどしています。
他の業者に対処法など聞いてますがこの施工は酷いと言われました。

[161: 匿名さん]

ここで建てました。
良かった点
・値段の割にいい材質のものを使ってる。基礎の鉄筋は太く数量も多い。屋根材も良いのを選べる。大手ハウスメーカーで同じものを建てるとすごい高くなると思う
・大工の腕がいい。多分、毎回同じ大工に任せてるから技術力があるんだと思う。大手メーカーだと下請けで価格競争させるから、外れの大工に当たることもあると思う。
悪かった点
・他でも出てるけど、言ったことを忘れる。工程管理が十分でない。基本メモ取らないので施主が打合せ議事録をとる必要がある。

自分はある程度勉強したつもりなので、いい家づくりができたと思います。他の人に勧めるかと言ったら向かない人には勧めないと思う。大手メーカーの方が手取り足取りやってくれると思うし

[162: 匿名さん]

他の人の書き込みでもありますが、建材は良いものを使っていると思います。コスパ良く自然素材を取り入れたい人にはおすすめです。
数年前に建てましたが、住み始めてからも特に不具合なく、快適です。大工さんの腕によるのかもしれませんが、うちは施工ミスなどもなく、総じて満足しています。

[163: 名無しさん]

新築のコミコミ価格は他の住宅会社でもよく見ますが、リフォームのコミコミ価格って珍しいですよね。リフォームって家丸ごとするといくらになるか分かりにくくて不安なので、丸ごとプランがあるのは本当にありがたかったです。
小さな工務店なので連絡が遅いときもありますが、親身になって施工してくれて、ここにして良かったなぁと思いましたよ。

[164: 匿名さん]

戸建ての方のリフォームだと外壁や屋根の工事も含まれてる値段なんですね。
実家のリフォームの経験がありますが、色々やったら結構な値段になったし各社それぞれで対応するのも面倒だったようなので
こうやってまとめてやってくれるなら有難いんじゃないでしょうか。時期も明確になるし。
小林建設さんで建てた家で何十年後かにリフォームをお願いするとしたらうってつけのプランだと思います。